優(yōu)秀合同協(xié)議范文：最新廈門房屋租賃合同范本

1、最新廈門房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào)：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和 國(guó)合同法及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合 同。一、租賃房屋狀況1、 房屋坐落： 區(qū)路（街、巷、里）號(hào)室（單元），土地房屋權(quán)證號(hào)： 或其他有效憑 證：2、 個(gè)人簡(jiǎn)歷房屋的建筑結(jié)構(gòu)： ，用途：，建筑面積： 平方米， 套（間、單元）數(shù)： ，租賃建筑面積：平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（住宅 商業(yè) 旅館 辦公廠房口倉(cāng)

2、儲(chǔ)口）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1租金按（建筑面積 使用面積 套間口）計(jì)價(jià)。2、 月租金為人民幣（大寫）Y元，元/平方米。3、租金變動(dòng)條款： 4、付款方式：5、押金：乙方在簽訂本合同后 天內(nèi)須向甲方繳納 月的租金作為押金，即人民幣 整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料 完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2、 如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月通知乙 方。3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人

3、遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用 （物業(yè)費(fèi) 水電費(fèi)電話費(fèi)煤氣、閉路電視費(fèi) 寬帶網(wǎng)費(fèi)口）。5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛 導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。其 他 約 定六范文寫作、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同 意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙 方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承 租上述

4、房屋，應(yīng)提前 天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂 續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋， 甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼 續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用 （物業(yè) 費(fèi)管理費(fèi) 水電費(fèi) 電話費(fèi) 煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi) 寬帶網(wǎng) 費(fèi)口）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后 天內(nèi)，甲方雙方按以 下約定條件交接:1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀況 口保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件口）。2、押金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方

5、應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。3、 遺留物約定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、 其 他 約 定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同， 所造成的損 失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按押金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、在房屋租賃期間，如需出賣上述房屋，甲方應(yīng)支付 個(gè)月的租金給乙方。范文內(nèi)

6、容地圖其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋， 因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、 將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、 拖欠租金連續(xù) 天或累計(jì)天以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙 倍返還押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、 甲方遲延交付出租房屋 天以上；2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人 身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān) ；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀 ；5、以欺詐

7、手段騙取押金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋 部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租 金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的的，承租人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并由甲方向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。 合同無(wú)效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，甲乙雙方約定如下：十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 （附件二）。合 同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié) 商不成的，