北京市個人租房合同協(xié)議范本[工作范文]

1、北京市個人租房合同協(xié)議范本北京市個人租房合同協(xié)議范本 1 1 甲方（出租方）身份證號碼：乙方（承租方）身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房 協(xié)議書：一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、 租賃期限：，即年月日至年月曰。三、 租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、 租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，至 U U 期結(jié)算，多余歸還。五、 租賃期間的其他約定事項：1 1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，

2、乙方應(yīng)注意愛 護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠 償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3 3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費 及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清4 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用 性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、 暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在 租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方 同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5 5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)， 如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼

3、續(xù)履行本合同的，本合同自然 終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6 6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生 的稅費由乙方支付。7 7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條 款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先 友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。& 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9 9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約 方支付違約金，違約金為兀，損失超過違約金時，須另行追 加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法 律效力。甲方（簽字）乙方：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：北京市個人

4、租房合同協(xié)議范本 2 2甲方（房主）_簽名/ /蓋章（紅印）乙方（承租人）_ 簽名/ /蓋章 身份證號碼：_（需本人填寫）一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_ 使用。二、租期壹年，從_年月日起到_年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 _ 元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫_元整）四、保證金1 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：50005000 元人民幣）2 2、保證金支付方式：a a）現(xiàn)金支付；b b）上期轉(zhuǎn)入；c c）其他 形式_3 3、 本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)

5、的功能自 動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1 1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ；造成甲方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方； 造成第三方房屋財產(chǎn)損失， 由乙方 負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn) 租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此 類情況發(fā)生除支付違約金外

6、，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房 屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費用（包 括治安、政府部門的各項管理費用 ）由乙方按時、足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) _ ；水表底數(shù)_ ；電視費_ ；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4 4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修 請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身

7、造成的損失和 對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得 提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方 違約的情況下除外），。2 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一 致，另要支付違約金給甲方。3 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn) 讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況 下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有 關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或 者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5 5、甲方

8、原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時， 應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事 宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為 租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行 為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。7 7、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違 約金及相關(guān)費用。8 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào) 整為叁萬陸仟元整（人民幣 3 3 萬 6 6 千元正）9 9、續(xù)租方需

9、超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié) 議。1010、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問 題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲 方不負連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù) 租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房 協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐 當(dāng)年情況確定，一般在 15%-2015%-20 炫右。2 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下， 甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù) 本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使 用），; ;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方 （即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方 同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法 律效力。十、 補 充 協(xié) 議：十一、本協(xié)議壹式 _ 份，每份壹張貳頁，甲乙