2020個(gè)人門面租賃合同

1、（合同范本）甲方： 乙方： H 期： 精品合同 / Word 文檔 / 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE合同范本2020 個(gè)人門面租賃合同（示范合同）根據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及建設(shè)部城市房屋租 賃管 理辦法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條房屋坐落地址 甲方出租的門面坐落地址：，面積約平方米左右；租賃用途：第二條租賃期限、租金及有關(guān)費(fèi)用的交納1、租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。2、押金為.3、第一年房屋租金為每個(gè)月元人民幣。4、2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋

2、，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍 繼 續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 2 個(gè)月前書 面通知 甲方，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每季租金為元（大寫元整）。租金第一年不變，第二年租金 按上一年度租金增加計(jì)算租金。2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度 1 日前交納 本 季度租金。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第 3 天開始以每天按所欠租金 1%向乙方加收滯納金。拖欠房租 30 天以 上繳 納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金 1 萬元整，合同終止無 違 約一次性退還乙方。第四條租賃期間各

3、項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為。度，電實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 合同范本表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。第五條合同的變更、解除與終止1、如果乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。第六條房屋修繕與使用1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不

4、負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和 房屋。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的 同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方所有。 第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀O方。影2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得 響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條甲方違約責(zé)

5、任處理規(guī)定1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金17000 元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠 責(zé)任。2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方 賠償乙方損失。第九條乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回 該房屋，并向甲還應(yīng)方支付違約金 1 萬元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方 負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的；(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；(3) 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4) 損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；(5)

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金 不退抵違約金。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損 的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)（如合同范本任何乙雙本合同甲方4、不可抗力系指 “不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況地震、臺(tái)風(fēng)等）第十一條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)， 一方均可以向人民法院起訴。第十二條本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、 方共同

7、協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。共 3 頁，1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 （公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 H 年 月 日2020個(gè)人門面租賃合同范文篇二甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同范本面書享有優(yōu)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 本著 平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（詳見合同附件一） 第二條租賃期限、用途：1、本合

8、同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門 房于乙方使用的時(shí)間是年月日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出 面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方 先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途： ° 第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： 元/ 月，標(biāo)準(zhǔn)是： o3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府合同范本有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

9、4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；第四條房屋維修及改造：1、 甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須 提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承 擔(dān) 賠償責(zé)任。3、 乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋 ，須 在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、 經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序

10、 事 宜 由 甲 乙 雙 方 另 行 協(xié) 商第六條雙方保證條款：1、甲方保證本合同及附屬設(shè)施清單所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、 水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。位的2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位，并確保該車正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1) 法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2) 一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(3) 任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，

11、但需書面通知乙方：(1) 乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2) 乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的合同范本第八條違約責(zé)任： 違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：元，如造成對(duì)方損失的，還 應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決： 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附 件， 與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié) 商解決， 協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋 章） 之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 法定代表人：法定代表人：簽字日期：簽字日期：2020 個(gè)人門面租賃合同范文

12、篇三 出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法合同范本律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條商鋪基本情況：甲方將坐落于 ，占地面積 平方米，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。用途 （以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。于本合同生效之 日起 日內(nèi)將 商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。第二條租期：租期共 年，即自 年 月日零時(shí)起至 年 月 日 24 時(shí)止。 第三條租金和租金交納期及條件：1. 租金：共 元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整 租金。2. 支付時(shí)間、方式：租金每 個(gè)月交一次，第一次租金于合 同生效后

13、天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 交清，以 后交付方式以此類推。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方天的寬限期，從第天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金。4. 在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納 元的押金。合同期滿 或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi) 用并 對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕 由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后 日內(nèi)維修好。如甲 方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方 維修 的，修理費(fèi)由 負(fù)擔(dān)。甲方（是 / 否）允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜

14、 臺(tái) 的改善或增設(shè)他物的處理是： O第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為 度，電表表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3. 使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其 中包 括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納 稅 金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1. 甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2. 甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合 法、 是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。3. 乙方有下列情形之一

15、時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：（ 1）擅自改變商鋪的 使用性質(zhì)；（ 2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； 逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；（ 4）乙方嚴(yán)重違反 相 關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4. 甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng) 經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)。5. 甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的 經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1. 乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE合同范本2. 乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。3. 乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式 進(jìn) 行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn) 的人 員）。4. 乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí) 照 規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方：1. 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行 本 合同。2. 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均 未 作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、 裁決 或具體行