估價委托合同范本說課講解

1、估價委托合同范本目前, 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮 , 房地產(chǎn)估價委托 的重要性日益突出。簽訂估價委托合同需要注意什么呢 ?以下是小編 為大家整理的估價委托合同范文，歡迎參考閱讀。估價委托合同范文 1委托方： （以下簡稱甲方 ） 地址： 法定代表人： 電話： 受托方： （ 以下簡稱乙方 ） 地址： 法定代表人： 電話： 按照國家、省、市的有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié) 商，現(xiàn)就甲方委托乙方進行土地估價等事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方因了解土地市場價值，為政府協(xié)議出讓該地塊提供價格 參考依據(jù)的目的，委托乙方對下列土地在 年月日的價值進行評估，估價范圍為：二、乙方應根據(jù)甲方的估價需要，保證按

2、照國家有關規(guī)定，對上 列土地之價值予以客觀、 公正地估價， 最后出具該委估土地的估價報 告書，于 年 月日以前交給甲方。甲方應于年月 日以前將委估土地的權屬資料、 規(guī)劃指 標、原有合法建筑面積及增加建筑面積等估所必要的資料提交給乙 方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產(chǎn)估價 所必要的資料。甲方應提交給乙方的資料具體如下：1 、項目總體情況介紹2 、項目規(guī)劃總建筑面積、原有合法建筑面積及新增建筑面積3 、項目各地塊建設用地規(guī)劃許可證4 、項目各宗地紅線圖5 、其他三、甲方統(tǒng)一組織現(xiàn)場查勘時， 乙方需要在規(guī)定時間到現(xiàn)場勘察。四、乙方對甲方委估土地的文件資料應妥善保管并盡保密之責，

3、 非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦 法計算： 本次評估標估價金額為人民幣 元，按照國家計委、國家 土地管理局關于土地價格評估收費的通知 （ 計價格 19942018 號） 文件規(guī)定的差額定率累進計費。本次估價服務費總額為人民幣 元。 甲方應在委托當日支付乙方定金人民幣 元， 并由乙方向甲方開具收 款收據(jù)，定金的具體數(shù)額由乙方根據(jù)估價項目的大小及復雜程度而 定。余款待本項目地價評估工作結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)付清。六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于雙方約定的時間交 付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費 5

4、%; 甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、 憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方 則應付給乙方全部估價服務費 ; 乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙 方全部估價服務費的 %，或已付的估價服務費不予退還， 上述兩者之 中取其高者。八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 3 日內(nèi)，如對估價結(jié) 果有異議且有正當理由， 可向乙方提出申請復估或重估書， 乙方應在 接到甲方申請復估或重估書次日起 3 日內(nèi)，完成委估房地產(chǎn)的復估或 重估報告書交付甲方， 乙方不再追加索取估價費用。 甲方逾期不提出 異議者，視作甲方已認

5、可估價成果，估價報告書即可生效。九、其他： 十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何 一方未經(jīng)雙方同意不得隨意更改。 本合同未盡事宜， 需經(jīng)雙方協(xié)商解 決。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公證機關執(zhí)一份。 本合同于 年 月日正式簽訂甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定 代表 人（ 簽 字 ） ： 法 定代表人 （ 簽字） ： 年月 日 年 月日估價委托合同范文 2甲方：地址：電話： 傳真：法定代表人： 經(jīng)辦人：乙方：電話： 傳真：法定代表人： 經(jīng)辦人： 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿平等原則，就以下的房地產(chǎn)估價 項目達成本委托合同書。第一條房地產(chǎn)估價委托內(nèi)容1.

6、委托估價項目： ;2. 估價基準日：年月日 ;3. 估價工作開始日期： 年月 日 ;4. 估價報告提交日期： 年月日; 共提交報告 份;5. 估價目的：第二條估價收費1. 依據(jù)國家國有資產(chǎn)管理局和國家物價局價費字 625 號資產(chǎn)估 價收費管理暫行辦法 規(guī)定， 結(jié)合深圳市的實際情況制定的收費標準 及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元 ;2. 費用支付辦法和時間。本委托協(xié)議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。余款人民 幣 萬元在甲方取報告時付清。第三條甲方的責任1. 甲方為乙方提供被估價資產(chǎn)的相關資料，并對所提供的資料真 實性負責任 ;2. 甲方派熟悉情

7、況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細 介紹相關的情況，安排合適的工作場地 ;3. 甲方按第二條協(xié)定，及時支付估價費用給乙方 ;4. 如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費 用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內(nèi)。第四條乙方責任1. 乙方按國家有關資產(chǎn)估價的法律法規(guī)，履行必要估價程序，在 獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價 ;2. 乙方對估價結(jié)果的準確性、公正性、合理性負責任 ;3. 乙方應派遣估價專業(yè)人員到甲方現(xiàn)場進行資產(chǎn)估價業(yè)務，并及 時向甲方通報估價情況 ;4. 估價結(jié)果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出 具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實 ;5

8、. 對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯 誤和估價結(jié)果提出的意見進行補充、修改、調(diào)整 ;6. 乙方在估價工作中， 自覺維護被估價資產(chǎn)相關各方的正當權益7. 乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結(jié)果，不 得以任何形式向第三方透露。第五條違約責任及處理辦法1. 本協(xié)議書在執(zhí)行過程中如出現(xiàn)對協(xié)議條款的異議，雙方協(xié)商一 致另補充說明有關條款 ;2. 本協(xié)議書執(zhí)行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方 停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并 有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。第六條其他事項1. 本協(xié)議書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力

9、;2. 本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后即成立。 乙方收到預付款時， 合同生效 ;3. 其他未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定 代表 人（ 簽 字 ） ： 法 定代表人 （ 簽字） ： 年月 日 年 月日 估價委托合同范文 3委托估價方： （ 以下簡稱甲方 ）受理估價方： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)國家和本地土地價格評估與管理的有關規(guī)定，茲就甲方委托 乙方完成的土地估價事項，訂立本合同，內(nèi)容如下：一、甲方因 的需要，委托乙方對下列土地的價格進行評估： ， 其估價基準日為 。二、乙方根據(jù)甲方的估價需要，保證對上列土地予以客觀、公正 的估價，最后出具該委估土地的

10、估價報告書，報告書一式三份，于資 料齊全且支付定金之日起 五日 內(nèi)（ 公休假除外 ） 交付甲方。三、本合同簽訂后甲方應及時將乙方所列估價資料清單上的資料 提供給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估土 地估價所必要的資料。 估價人員在估價過程中， 如甲方提供的資料不 明確或不完整時可向甲方提出補充資料的要求。四、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察拍照，甲方須陪同到現(xiàn)場指 界確認并應提供方便和配合。五、乙方對甲方委評估土地的文件資料應妥善保管并盡保密之責 任，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開泄露給他人。六、乙方必須對估價結(jié)果保密，估價結(jié)果只能提供給甲方，非經(jīng) 甲方同意， 不得擅自公開或泄露給他人

11、， 但按土地估價機構(gòu)和成果管 理規(guī)定提供給政府土地管理部門及相關政府管理部門等的除外。七、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦 法計算： 根據(jù)湖南省物價局關于印發(fā)湖南省會計師事務所、評估 機構(gòu)執(zhí)業(yè)收費管理辦法 （ 試行 ） 和收費標準 （ 試行 ） 的通知 （ 湘價服 2003179 號） 文件標準，分宗地按評估總價計算評估費。自合同 簽定之日起 3 日內(nèi)，甲方應先預付給乙方人民幣元作為履約定金， 余 款待乙方將估價報告交付時一次付清。 本估價服務費不包括乙方估價 人員的食宿和差旅費用， 涉及估價人員的食宿、 差旅等費用由甲方負 責。八、甲方對其提供的與本次估價業(yè)務相關的資料的

12、真實性、完整 性和合法性負責，如有不實，造成的一切后果由甲方承擔。乙方對其 出具的評估報告和評估結(jié)果的客觀性、 公正性負責， 但因甲方提供不 實資料的除外。九、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間 交付估價報告書。甲方如不按雙方約定的時間內(nèi)向乙方提供前述文 件、權證、圖紙等資料和補充資料及交納定金，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間十、甲方如果中途中斷委托估價請求， 已預付的估價服務費 （ 定金） 乙方不予退還，如乙方工作已過半，甲方則應付乙方全部估價費。十一、甲方接到乙方提交的估價報告書之日起 15 日內(nèi)，如對估價 結(jié)果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估 （

13、 但已使用 評估報告的除外 ） ，乙方應在接受到甲方申請復估或重估書次日起 10 日內(nèi)（公休假除外 ）完成委估土地的復估或重估報告書， 交付甲方。甲 方逾期不提出異議或出具同意估價結(jié)果意見，估價報告書生效。十二、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未 經(jīng)對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字） ： 年月 日 年 月日財務行為是委托代理關系的一個重要組成部分 對于財務代理委托合同你是怎樣理解的 ?以下是小編為大家整理的財 務代理委托合同范文，歡迎參考

14、閱讀。財務代理委托合同范文 1甲方： （委托方 ）乙方： （受托方 ）甲方因經(jīng)營管理需要， 委托乙方代理財務記帳及綜合類涉稅事項。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、服務內(nèi)容、費用、支付方式(1) 乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供財務代理。 乙方委派 同志為甲方服務。(2) 甲方應向乙方支付服務費共計為人民幣 元 / 月，服務期限自年月至年月，服務費共計人民幣 元，甲方應在合同簽署之日起一周內(nèi)將服務費付清。二、甲方的責任和義務(1) 建立和健全企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整， 保證原始憑證的真實、合法、準確和完整 ;(2) 安排專人負責現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)， 并定期與

15、乙方提供的帳面數(shù)相核對 ;(3) 及時為乙方提供會計核算所需的全部原始資料和其它有關資 料，并對資料的真實性和完整性負責 ;(4) 做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作 ;(5) 按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用 ;(6) 為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件和合作。三、乙方的責任和義務(1) 根據(jù)中華人民共和國會計法 、中華人民共和國稅收征收管 理法及其實施細則以及國家稅務總局頒發(fā)的稅務代理試行辦法及有關規(guī)定開展代理記賬和辦理涉稅業(yè)務(2) 根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要， 設計相應的財務會計核算制 度;(3) 設計會計憑證傳遞程序， 做好憑證簽收工作， 指導甲方妥善保 管會計案

16、，并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù) ;(4) 按有關規(guī)定審核甲方提供的原始憑證， 填制記賬憑證， 登記會 計賬冊，及時編制會計報表 ;(5) 解釋說明甲方提出的有關會計處理、 會計法規(guī)和財稅政策等的 原則問題;(6) 對甲方提供的不實原始憑證或授意做出的不當會計處理， 有權 予以拒絕并保留向有關部門反映的權利 ;(7) 對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密。四、違約責任(1) 任何一方如有違反本合同的規(guī)定， 給對方造成損失的， 則按中 華人民共和國合同法的規(guī)定，承擔違約責任。(2) 甲方若因為乙方服務質(zhì)量原因要求提前終止合同， 經(jīng)乙方確認 并同意終止合同后， 乙方將剩余服務費用退還甲

17、方。 若甲方無故終止 合同，乙方視其違約，不退還剩余服務費用。(3) 由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件， 致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任。(4) 由于乙方原因， 未能按時完成會計核算或會計核算不實， 涉稅 文件處理不當， 造成一定后果的， 乙方必須及時糾正并承擔相應的連帶責任（5）乙方對上述責任事項享有最終的說明解釋權。 本合同一式二份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人（ 簽字） ： 法定代表人 （ 簽字） ： 年月 日 年 月日 財務代理委托合同范文 2甲方： （委托

18、方 ）乙方： （受托方 ）甲方因經(jīng)營管理需要， 委托乙方代理財務記帳及綜合類涉稅事項。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、服務內(nèi)容、費用、支付方式：（1）乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供財務代理。 乙方委派 同志為甲方服務。（2）甲方應向乙方支付服務費共計為人民幣 元 / 月，服務期限自年月至年月，服務費共計人民幣 元，甲方應在合同簽署之日起一周內(nèi)將服務費付清。二、甲方的責任和義務：（1）建立和健全企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準確和完整(2) 安排專人負責現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)， 并定期與乙方提供的帳面數(shù)相核對 ;(3) 及時為乙方提供會計

19、核算所需的全部原始資料和其它有關資 料，并對資料的真實性和完整性負責 ;(4) 做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作 ;(5) 按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用 ;(6) 為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件和合作。三、乙方的責任和義務：(1) 根據(jù)中華人民共和國會計法 、中華人民共和國稅收征收管 理法及其實施細則以及國家稅務總局頒發(fā)的稅務代理試行辦 法及有關規(guī)定開展代理記賬和辦理涉稅業(yè)務 ;(2) 根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要， 設計相應的財務會計核算制 度;(3) 設計會計憑證傳遞程序， 做好憑證簽收工作， 指導甲方妥善保 管會計案，并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù) ;(4

20、) 按有關規(guī)定審核甲方提供的原始憑證， 填制記賬憑證， 登記會 計賬冊，及時編制會計報表 ;(5) 解釋說明甲方提出的有關會計處理、 會計法規(guī)和財稅政策等的 原則問題;(6) 對甲方提供的不實原始憑證或授意做出的不當會計處理， 有權 予以拒絕并保留向有關部門反映的權利 ;(7) 對工作中涉及的甲方商業(yè)機密和會計資料嚴格保密。四、違約責任：(1) 任何一方如有違反本合同的規(guī)定， 給對方造成損失的， 則按中 華人民共和國合同法的規(guī)定，承擔違約責任。(2) 甲方若因為乙方服務質(zhì)量原因要求提前終止合同， 經(jīng)乙方確認 并同意終止合同后， 乙方將剩余服務費用退還甲方。 若甲方無故終止 合同，乙方視其違約，

21、不退還剩余服務費用。(3) 由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件， 致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任。(4) 由于乙方原因， 未能按時完成會計核算或會計核算不實， 涉稅 文件處理不當， 造成一定后果的， 乙方必須及時糾正并承擔相應的連 帶責任。(5) 乙方對上述責任事項享有最終的說明解釋權。五、本合同一式二份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效， 甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方( 公章 ) ： 乙方( 公章) ：法定代表人(簽字)： 法定代表人 (簽字) ： 年月 日 年 月日 財務代理委托合同范文 3甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國財政部與 （ 貸款國政

22、府主管機構(gòu)名稱 ） 簽署 的貸款協(xié)定 （或會談紀要 ）， （ 貸款國名稱 ）同意向中國政府提供 （ 貸 款金額和幣種 ）的政府貸款用于 （ 項目名稱 ） 。（ 省級財政部門名稱，以下簡稱借款人 ） 根據(jù)關于外國政府貸款 轉(zhuǎn)貸管理的暫行規(guī)定 （財債字 1999230 號）確定該項目為第一類貸 款項目。根據(jù)借款人的推薦， 財政部（以下簡稱甲方 ） 審核同意該項目 由 （ 代理銀行名稱，以下簡稱乙方 ）負責外國政府貸款的財務代理工 作。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成協(xié)議如下：一、乙方根據(jù)甲方提供或乙方與貸款國金融機構(gòu)為該項目簽署的 對外金融協(xié)議中規(guī)定的貸款條件 （ 包括貸款金額、貸款利率、貸款期 限及還款方式

23、等 ） 將貸款轉(zhuǎn)貸給借款人。乙方不對項目進行評估，不 承擔貸款還本付息風險。二、甲方委托乙方辦理以下業(yè)務：（ 一） 要求借款人及時提交下列文件：1. 甲方關于同意該項目利用外國政府貸款的批復 ;2. 省級以上計劃部門或經(jīng)貿(mào)部門對項目可行性研究報告的批復和/ 或利用外資方案的批復 ;3. 代理銀行要求的其他文件 （ 由銀行列明具體內(nèi)容 ） 。（ 二） 審查借款人提交的有關文件。在審查文件時，如果發(fā)現(xiàn)問題 而無法辦理轉(zhuǎn)貸時，應及時報告甲方。（ 三） 代表甲方與借款人簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議。在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂之前，乙 方應將轉(zhuǎn)貸協(xié)議草本報甲方確認， 并在轉(zhuǎn)貸協(xié)議簽訂后將副本報送甲方備案。（ 四） 建立必備的項目檔

24、案。（ 五） 根據(jù)借款人或借款人委托的采購公司提交的申請，按對外金 融協(xié)議和轉(zhuǎn)貸協(xié)議的規(guī)定辦理貸款項下提款手續(xù)， 并根據(jù)貸款機構(gòu)或 外方銀行的提款回單，負責貸款的賬務記錄并通知借款人。（ 六） 按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定通知借款人償還本息及支付費用。（ 七） 按對外金融協(xié)議的要求，辦理貸款本息及費用的對外支付。（ 八） 受甲方委托對項目實施進行財務監(jiān)督。（ 九） 如借款人未能按轉(zhuǎn)貸協(xié)議的約定按時如數(shù)償付到期的全部債 務，乙方應進行催收，并應及時將催收情況報告甲方。（ 十 ） 負責貸款項目的統(tǒng)計工作，向財政部和國家外匯管理局報送 項目統(tǒng)計資料。（ 十一） 受甲方委托，代表甲方與國外貸款機構(gòu)或外方銀行就項目

25、 執(zhí)行、債務管理、統(tǒng)計數(shù)據(jù)等問題進行業(yè)務聯(lián)系。（ 十二） 甲方委托的其他有關事項。三、甲乙雙方應就項目的執(zhí)行情況定期交換意見。四、乙方按甲方關于印發(fā)外國政府貸款轉(zhuǎn)貸手續(xù)費收取辦法 （ 試 行） 的通知中的有關規(guī)定 （ 財債字 200074 號） 收取轉(zhuǎn)貸業(yè)務費。五、如借款人未能有效履行還款責任而導致不能按期還本付息付 費時，乙方應先行予以墊付。乙方應將對外墊付的本息、罰息及按國 家規(guī)定可收取的有關費用的明細清單在下一個年度 1 月 15 日前上報 甲方，并抄送借款人。甲方對乙方提交的清單審核無誤后，將采取財 政扣款措施，按照實際發(fā)生額 （ 包括本息、罰息和國家規(guī)定的可收取 的有關費用 ） 以相

26、同幣種或按實際撥付日銀行外匯賣出價折算成的人 民幣在同一財政年度內(nèi)撥付乙方。六、乙方對外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關 規(guī)定辦理。七、甲方如未在上述第五條限定的本財政年度以內(nèi)撥付墊付資金，按違約支付額以發(fā)生時銀行活期存款利率按日支付違約金。八、對協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項目對外金 融協(xié)議及轉(zhuǎn)貸協(xié)議執(zhí)行完畢。十、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如需對本協(xié)議進行修改或者補充，需經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商一致后， 簽訂修改或補充的書面協(xié)議。 修改或者補充的 書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力，若與本協(xié)議有不同之處，以修改 協(xié)議為準。十一、本協(xié)議于

27、 年 月 日在 簽署。本協(xié)議正本兩份，副本一份。 正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本由借款人持有。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字） ： 年月 日 年 月日經(jīng)過三十余年的發(fā)展 , 土地評估在我國已形成 一套完善的評估體制 , 土地評估委托合同是怎樣的呢 ?以下是小編為 大家整理的土地評估委托合同范文，歡迎參考閱讀。土地評估委托合同范文 1委托方 （ 以下簡稱甲方 ） ：地 址：法定代表人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人電話：受托方 （ 以下簡稱乙方 ） ：地址：電 話： 法定代表人：茲有甲方委托乙方對以下土地項目進行評估，根據(jù)中華人民共 和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)

28、定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié) 議。一、評估項目名稱土地名稱、位置： 。 土地宗數(shù)、面積： 。 （ 具體以甲方提供的 產(chǎn)權資料為依據(jù) ）二、評估目的受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權出讓價格 提供參考依據(jù)。三、評估基準日四、雙方權責1 、甲方負責提供委托估價對象的合法資料，具體如下：（1）、土地評估委托書 ;(2) 、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單 ( ) 政國土 字第 號;(3) 、 縣城鎮(zhèn)建設規(guī)劃管理辦公室建設用地規(guī)劃設計條件通知 書(4) 、 縣國有儲備土地掛牌紅線圖 ;2 、在乙方對委托估價宗地進行實地踏勘時，甲方應負責領勘，并 為估價人員工作提供外部條件并負

29、責與本估價項目相關的第三人協(xié) 調(diào)，介紹各宗地的有關規(guī)劃開發(fā)和使用情況 ;3 、甲方應在約定的時間內(nèi)， 向估價人員提供與本估價業(yè)務相關的 資料，并對其真實性、完整性和合法性負責任，如有不實，造成的一 切后果均由甲方負責 ;4 、甲方有權向乙方詢問工作進展情況， 有權闡述對具體問題的意 見和建議 ; 當甲方認定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責，有權要求 更換估價專業(yè)人員 ;5 、乙方應根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下， 按照國家有 關政策、法規(guī)、科學、公正、合理地對估價對象進行估價，在 個工 作日內(nèi)提交初步估價結(jié)果， 個工作日內(nèi)提交正式估價報告 一 式 叁 份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付

30、報告的日期順延。五、評估費用及付款方式1 、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費用為2 、在本協(xié)議簽定后，甲方預先支付乙方定金人民幣元整。甲方在 收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費用。六、協(xié)議的生效及有關事項處理1 、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。2 、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中， 如有未定事宜，應友好協(xié)商解決。3 、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償， 甲方與乙 方之間應當協(xié)商解決 ; 如未能達成一致，可提交有關主管部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交： 仲裁機關仲裁 人民法院訴訟。七、公司賬號八、其他 本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

31、。甲方（ 公章 ） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人（簽字）： 法定代表人 （簽字） ： 年月 日 年 月日 土地評估委托合同范文 2委托方（甲方）：。 單位名稱： 。法定代表人： 。辦公地點： 。 聯(lián)系人及聯(lián)系號碼： 。受托方托方 （甲方） ： 。 單位名稱： 。 法定代表人： 。 辦公 地點： 。房地產(chǎn)估價資質(zhì)等級： 。 資質(zhì)證書編號： 。 聯(lián)系人及聯(lián)系號 碼： 。根據(jù)國有土地房屋征收與補償條例和國有土地上房屋征收 評估辦法的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂以下征收委托評估合同，供雙方共同遵守。一、委托評估項目的名稱、對象 乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對以下 項目四

32、至范圍內(nèi)的房屋進行評估：（ 一） 項目的名稱： 。（ 二） 項目的四至范圍東： 。 南： 。 西： 。 北： 。（ 三） 項目的戶數(shù)及面積： 。二、評估的目的： 為甲方與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被 征收房屋的價值。 （ 為甲方與被征收人確定被征收房屋價值與用于產(chǎn) 權調(diào)換的房屋價值的差價提供依據(jù)。 評估用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的價值。 ）三、評估的時點：為 項目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。四、房地產(chǎn)估價師：負責本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師（ 一） 姓名： ; 注冊證書編號： 。（ 二） 姓名： ; 注冊證書編號： 。（ 三） 姓名： ; 注冊證書編號： 。（ 四） 姓名：

33、 ; 注冊證書編號： 。（ 五） 姓名： ; 注冊證書編號： 。（ 六） 姓名： ; 注冊證書編號： 。五、評估報告交付時間：乙方應在收到甲方提供委托評估對象相關資料后 日內(nèi)完成評估 工作，并于 年 月 日向甲方提供被征收房屋的整體評估報告和分戶 評估報告。六、評估費用及付款方式： 評估費用嚴格執(zhí)行安徽省物價局、安徽省建設廳關于規(guī)范房地 產(chǎn)中介服務收費管理的通知 （ 皖價字 2004286 號）文件規(guī)定的標準， 累進計費率有甲乙雙方協(xié)商確定， 詳見下表。 乙方向甲方提供整體評 估報告和分戶評估報告后 30 日內(nèi)，評估費用由甲方向乙方一次性付 清。七、甲方的權利義務：（ 一） 甲方應在本合同生效

34、后 日內(nèi)，將征收項目的調(diào)查摸底資料和 其他的相關資料提供給乙方，并對所提供資料的合法性、真實性、完 整性負責，甲方提供資料包括：1. 對已登記的房屋，應提供房屋權屬證書或登記簿的復印件，以 及反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的 材料。2. 對未登記的房屋， 應提供依法確定的調(diào)查認定處理結(jié)果， 該結(jié) 果反映房屋用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代、占地面積、土地使用權等信息的 材料。（ 二） 甲方應向乙方提供現(xiàn)場工作時所必要工作場所。（ 三） 甲方應積極配合乙方的現(xiàn)場工作，協(xié)助乙方開展房屋征收評估時的實地查勘以及分戶初步評估結(jié)果的現(xiàn)場說明解釋等工作。 被征 收人拒絕在實地查勘記錄上簽字或

35、者蓋章確認的， 甲方應邀無利害關 系的第三人見證。（ 四） 甲方負責將分戶初步評估的結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公 示，并向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。（ 五） 甲方對乙方評估工作人員在房屋征收評估過程中有不當行為 的，有權向乙方進行投訴并要求及時處理。 同時甲方有權要求有利害 關系的乙方評估工作人員進行回避。（ 六） 甲方不得干預乙方正常的評估工作。八、乙方的權利義務：（ 一） 乙方在評估工作上，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則， 認真執(zhí)行有關法律法規(guī)， 嚴格遵守工作規(guī)程和技術規(guī)范， 對提供給甲 方的評估報告承擔相應法律責任。（ 二） 乙方安排約定的房地產(chǎn)估價師按時開展工作。 未經(jīng)甲方同意。 不得更換人員。（ 三） 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務的。（ 四） 乙方應及時向甲方提供分戶的初步評估結(jié)果。在分戶的初步 評估結(jié)果公示期間，乙