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文檔簡(jiǎn)介
1、新翰威運(yùn)營(yíng)中心工程(幕墻工程)工程施工合同二0 一七年一月一十六日新翰威運(yùn)營(yíng)中心工程(幕墻工程) 施工合同總承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)分包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)總承包方與分包方通過(guò)友好協(xié)商,決定將其承接的新翰威運(yùn)營(yíng)中心工程幕 墻工程發(fā)包給分包方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑 法及省、市相關(guān)規(guī)定,為明確雙方各自權(quán)利、責(zé)任,共同簽訂本合同。一、工程名稱(chēng)及合同范圍1.1 工程名稱(chēng):新翰威運(yùn)營(yíng)中心工程(幕墻工程)1.2 工程地點(diǎn):廈門(mén)市湖里區(qū)集美大橋橋頭1.3 工程內(nèi)容:幕墻裝飾工程所有玻璃幕墻、鋁板、石材干掛幕墻、玻璃幕墻 窗、玻璃欄桿等內(nèi)容(不包括墻面真石漆)。二、合同價(jià)款約定及承
2、包方式2.1合同價(jià)款約定:本合同采用固定單價(jià)合同。2. 1. 1單價(jià)按雙方如下約定不變,工程量按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完工展開(kāi)面積 進(jìn)行計(jì)量結(jié)算。2. 1. 2本固定單價(jià)合同為綜合單價(jià)。包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人工、 材料、 機(jī)械費(fèi)用(但不包括垂直運(yùn)輸)、項(xiàng)目管理費(fèi)、利潤(rùn)、幕墻工程的 相關(guān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用(但不包括措施、企業(yè)規(guī)費(fèi)、稅金等) 。2. 1. 3如在施工過(guò)程中因結(jié)構(gòu)安全或使用功能的需要設(shè)計(jì)變更、或材料 變更時(shí),合同單價(jià)約定范圍內(nèi)變更的,按原約定單價(jià)執(zhí)行;合同 單價(jià)約定范圍外的變更,經(jīng)雙方協(xié)商后增補(bǔ)。2. 1. 4本合同簽訂后,不因市場(chǎng)材料價(jià)格的變化、人工費(fèi)的調(diào)整、各項(xiàng) 稅費(fèi)的調(diào)整、政府相關(guān)政策的
3、調(diào)整等引起的變化而作調(diào)整,在承 包范圍內(nèi)實(shí)行固定單價(jià)包干,不作任何補(bǔ)貼。2. 1. 5具體約定單價(jià)、總價(jià)如下:項(xiàng)目名稱(chēng)單 價(jià)暫定品 (叫暫合計(jì)工程量計(jì)算方 式共11頁(yè)第2頁(yè)11元/m2鋁合金門(mén)窗(LOW-b空玻 璃)鋁合金門(mén)窗(普通鋼化透明 玻璃)鋁合金玻璃幕墻(普通鋼化 透明玻璃)鋁合金玻璃幕墻(鋼化夾膠 白玻)鋁合金百葉窗鋼雨棚外包鋁板鋁板幕墻塑鋼平開(kāi)門(mén)石材干掛合計(jì)工程總造價(jià):約合計(jì):¥元,大寫(xiě):)2. 1. 6具體約定材料的規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家如下:有品牌要求的以甲方投標(biāo)品牌內(nèi)為準(zhǔn), 無(wú)品牌要求的材料,以乙方提供樣 品經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主確認(rèn)封樣為準(zhǔn)。2.2承包方式:包工包料;三、工期
4、要求3.1 開(kāi)工時(shí)間:年 月 日;竣工時(shí)間: 年 月 日;工期共 個(gè)日歷日。3.2 開(kāi)工日期的書(shū)面依據(jù):以甲方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。開(kāi)工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙 方雙方書(shū)面確認(rèn)。3.3 竣工日為:符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。3.3.1 通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包方和相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)共同驗(yàn)收并整改完成。3.3.2 乙方退場(chǎng),施工場(chǎng)地騰空,移交完畢。四、工程款支付4.1 工程(進(jìn)度)款支付:幕墻工程大面積施工完成、外架拆除后,15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總造價(jià)的80% 工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算價(jià)款經(jīng)雙方核對(duì) 并在十五天內(nèi)確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%尾款5%乍為質(zhì)量保修金。 保修金的返還比例,竣工驗(yàn)收合格二
5、年后15個(gè)工作日內(nèi)一次性返還剩 余5%呆修金,保修金不計(jì)利息。4.2 收款前,乙方應(yīng)提供70面料發(fā)票、30貓務(wù)發(fā)票。4.3 若乙方原因提前終止合同,按合同價(jià)的 80%吉算。五、工程質(zhì)量5. 1工程質(zhì)量要求: 合 格。5. 2本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收單位為:建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、總承包單位及市質(zhì)量監(jiān)督站等相關(guān)部門(mén)。5. 3施工圖設(shè)計(jì):應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體如下(包括但不限于)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)
6、量驗(yàn)收規(guī)范GB50009-2001GB50011-2001GBJ16-87(修訂本)GB50045-2001GB50057-94GB50017-2003GB50010-2001GBJ118GB50300-2001GB50210-2001GB50205-2001共11頁(yè)第12頁(yè)11JGJ3035-1996玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-19965. 4門(mén)窗、幕墻施工及驗(yàn)收:應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體如下(包括但不限于)建筑幕墻金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程點(diǎn)支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)JGJ133-2001JGJ
7、113-97DBJ08-56-96DBJ/CT014-2001CECS127 : -2001JGJ139-20015.5 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制:對(duì)移交工作面的施工質(zhì)量驗(yàn)收,由分包方負(fù)責(zé) 組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。在驗(yàn)收過(guò)程中, 如達(dá)不到相關(guān)部門(mén)及規(guī)范要求時(shí),分包方須無(wú)條件整改返修直至達(dá)到驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由分包方自行承擔(dān),且工期不得順延。六、甲乙雙方責(zé)任6.1 甲方職責(zé):6.1.1 甲方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話(huà):) ,負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的監(jiān)督和協(xié)調(diào)配合工作。6.1.2 負(fù)責(zé)組織乙方和相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和工作面交接;協(xié)調(diào)各方工程相互交叉、連接的部分注意事項(xiàng),對(duì)本
8、分包工程設(shè)計(jì)有待優(yōu)化和深化 部分積極督促落實(shí)。6.1.3 負(fù)責(zé)對(duì)本分包工程施工過(guò)程中質(zhì)量、安全、技術(shù)進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)工作。6.1.4 審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表,處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問(wèn)題。6.1.5 審核乙方的工程進(jìn)度撥款申請(qǐng),及時(shí)足額撥付工程進(jìn)度款。6.1.6 協(xié)調(diào)乙方與各專(zhuān)項(xiàng)承包方的施工配合關(guān)系。6.1.7 履行甲方與乙方本工程約定的其它甲方應(yīng)盡的責(zé)任。6.2 乙方職責(zé):6.2.1 乙方指派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人(聯(lián)系電話(huà): ) ,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作。6.2.2 須在合同簽訂后7日內(nèi),將編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃 (網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖),送甲方審核確認(rèn),通過(guò)后方可實(shí)施
9、。6.2.3 須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求,組織力量進(jìn)場(chǎng)施工,保質(zhì)、保 量、完成各項(xiàng)工程,并保證達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4 須在經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理單位書(shū)面同意后,方可更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé)人每周駐場(chǎng)的時(shí)間不少于 6天,每天不少于8小時(shí)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 人考勤由甲方負(fù)責(zé)。6.2.5 負(fù)責(zé)做好安全交底和安全監(jiān)督工作。在施工過(guò)程中,乙方要自備并使 用好安全防護(hù)用具,嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工,嚴(yán)禁違章作業(yè)、違章 指揮,否則發(fā)生事故所需的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。6.2.6 負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn),承擔(dān)違反甲方規(guī)定的相關(guān) 罰款。6.2.7 須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同,明確勞動(dòng)報(bào)酬等
10、內(nèi)容,并嚴(yán)格履行。及時(shí)足額支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。承擔(dān)違反相關(guān)勞務(wù)規(guī)定的 罰款。6.2.8 工程未正式竣工移交前發(fā)生的損壞、丟失等,乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠 償。自行做好其它單位已完工程的成品保護(hù)工作,承擔(dān)由此造成其他 部門(mén)的經(jīng)濟(jì)損失。6.2.9 負(fù)責(zé)承包項(xiàng)目的有關(guān)內(nèi)業(yè)資料,交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。直至 達(dá)到市城建檔案館資料存檔要求。6.2.10 自行安排本項(xiàng)目施工人員的飲食和住宿問(wèn)題。6.2.11 承擔(dān)由自身原因引起的誤工及延長(zhǎng)工期所造成的經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任。6.2.12 配合參加消防檢測(cè)和驗(yàn)收。6.2.13 不得進(jìn)行違法轉(zhuǎn)包。未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行分包項(xiàng)目的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。七、材料和設(shè)備7.1 本工程
11、主要材料生產(chǎn)廠家和品牌規(guī)格見(jiàn)上述內(nèi)容,承包方開(kāi)始施工前,須將擬用材料報(bào)開(kāi)發(fā)商及總承包單位簽字認(rèn)可后方可使用,由開(kāi)發(fā)商對(duì)認(rèn)可樣品進(jìn)行封樣。在施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)任何工程材料與開(kāi)發(fā)商及總承包單 位所確認(rèn)樣品不符,承包方須無(wú)條件更換,且承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損 失。7.2 乙方在原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)施工前,須向甲方、監(jiān)理方提供符合有關(guān)規(guī)范、 圖紙規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明,在使用前必須進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的 不得使用,所有檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因客觀原因必須使用代用材料時(shí), 必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可,否則不得使用。因甲方同意材料替換導(dǎo)致合同價(jià)款變化時(shí)、由雙方協(xié)商處理。7.3 合同價(jià)款中已包含的單價(jià),建材市場(chǎng)
12、價(jià)格的波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),上述內(nèi)容已有明確。 乙方在施工過(guò)程中不得以此為借口, 拖延施工或拒絕履行合同。否則以違 約處理。違約費(fèi)用計(jì)算:由于單價(jià)原因糾紛拒絕施工,按拖延1000元/天向甲方支付違約金;因分部分項(xiàng)價(jià)格原因糾紛拒絕施工,按拖延 1000 元/天向甲方支付違約金7.4 材料的采保費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)及按規(guī)定要求的對(duì)有關(guān)材料抽樣檢測(cè)費(fèi)、試 (實(shí))驗(yàn)費(fèi)等,已包含在合同單價(jià)中,甲方不再另行支付。7.5 甲方工地已安裝施工電梯一部,涉及幕墻工程相關(guān)材料的垂直可水平運(yùn) 輸,能利用施工電梯的,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助運(yùn)輸。超出施工電梯運(yùn)輸范圍的所 有材料的垂直運(yùn)輸及水平運(yùn)輸均由承包方自行安排相關(guān)機(jī)具進(jìn)行運(yùn)輸。費(fèi)用自理。八、
13、工程驗(yàn)收8.1 隱蔽工程安裝完畢后,由總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位組織隱蔽驗(yàn)收, 驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一道工序施工。隱蔽之前需留下每處不少于1張照 片資料,并登記造冊(cè),竣工時(shí)隨同驗(yàn)收單一起交付甲方。8.2 乙方認(rèn)為工程具備完工驗(yàn)收條件時(shí),須提前 3天書(shū)面通知總包單位、監(jiān) 理單位和建設(shè)單位,申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。相關(guān)單位接到申請(qǐng)報(bào)告、資料后,經(jīng)核 查達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。 如達(dá)不到驗(yàn)收條件,還須整改時(shí), 乙方須按相關(guān)單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改,達(dá)到驗(yàn)收條件后,再行申請(qǐng)驗(yàn)收。8.3 消防檢測(cè)和驗(yàn)收過(guò)程中,乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù),并及時(shí)免費(fèi)提供甲 方和相關(guān)驗(yàn)收單位要求的所有資料。如須整改,乙方應(yīng)
14、及時(shí)整改合格,并 承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費(fèi)用。8.4 乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容:8.4.1 竣工圖紙1套;8.4.2 工程全過(guò)程原始記錄和驗(yàn)收單;8.4.3 材料質(zhì)保書(shū)、檢驗(yàn)簽證單、材料試驗(yàn)報(bào)告;8.4.4 有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料;8.4.5 工程竣工結(jié)算的全部資料,包括符合甲方要求編制的結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料;8.4.6 甲供設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收及交接單;8.4.7 其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料;8.4.8 乙方資料需在竣工驗(yàn)收后 30天內(nèi)移交甲方,所移交資料應(yīng)符合廈 門(mén)市檔案館存檔要求。8.5 乙方必須在工程竣工之前向甲方及相關(guān)部門(mén)交齊所有竣工資料,如有延 后予以1000元
15、/天的處罰,甲方可直接從結(jié)算款中扣除。8.6 乙方在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)必須上報(bào)結(jié)算報(bào)告,乙方的結(jié)算報(bào) 告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制,上述工程費(fèi)用 報(bào)告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容:8.6.1 封面和目錄;8.6.2 整體編制說(shuō)明;8.6.3 結(jié)算造價(jià)報(bào)告書(shū)、計(jì)算表;8.6.4 簽證及工程變更費(fèi)用的匯總表、通知單等,以及必要的輔助資料;8.6.5 其他費(fèi)用的構(gòu)成明細(xì)(包括但不限于工程獎(jiǎng)勵(lì)或違約金、水電費(fèi)結(jié) 算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書(shū)等);8.6.6 已付款對(duì)帳單;8.6.7 各項(xiàng)工程檢驗(yàn)、檢查和驗(yàn)收方面的證書(shū)及證明文件等資料(包括但 不限于工程驗(yàn)收單、工程驗(yàn)收證
16、書(shū)及城建檔案等全套工程資料);8.6.8 已按規(guī)定支付民工工資的承諾函;8.6.9 監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定需要的資料;以及合同規(guī)定的 其他資料;九、文明施工及安全生產(chǎn)9.1 本工程要求參照廈門(mén)市廈門(mén)市建筑工地文明施工管理規(guī)定組織施工?,F(xiàn)場(chǎng) 必須標(biāo)準(zhǔn)化管理,保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,強(qiáng)化安全意識(shí),抓好安全生產(chǎn),防 范一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任,均由乙方負(fù)責(zé)處理, 全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府辦法的安全施工、 文明施工等規(guī)范、條例,遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。9.2 施工期間,乙方應(yīng)及時(shí)整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾 等,做到工完場(chǎng)清,工
17、程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò) 施工電梯或垃圾梢運(yùn)輸?shù)降孛?,?yán)禁從高空直接向下拋物,否則,乙方按 500元/次向甲方支付違約金;以上物品在不需要時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出 工地。十、保修期和最后驗(yàn)收10.1 保修期從取得本工程驗(yàn)收合格證之日計(jì)算,保修期為二年。10.2 保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任,確保維修的時(shí)間和質(zhì)量。10.3 保修范圍:屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷均屬保修范圍。10.4 質(zhì)量保修責(zé)任:10.4.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好 的,甲方可以委托他人修理,費(fèi)用
18、由乙方(保修單位)全部承擔(dān),并在 質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來(lái)維修,連續(xù)四次以上不前來(lái) 維修,甲方以后可以不通知乙方,直接委托他人修理,費(fèi)用由乙方全部 承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。10.4.2 發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)到達(dá) 事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修,費(fèi)用由乙方(保修單 位)全部承擔(dān),并在質(zhì)保金中直接扣除。10.5 保修期滿(mǎn)后,經(jīng)甲、乙雙方最終驗(yàn)收,確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任,甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的尾款結(jié)算。十一、履約保證11.1 由于乙方原因造成工期延誤,按 1000元/次向甲方支付違約金,總額不 超過(guò)合同總價(jià)的1%,違約金直接由甲方從工程款中扣除。11.2 乙方無(wú)法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收的,由乙方返工直至通過(guò)驗(yàn)收,并按合同總價(jià)的 1 %向甲方支付違約金。且由此造成的損失(包括直接損失和間接損失)全部由乙方承擔(dān)。11
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