正規(guī)租房合同范本

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上出租方（甲方)身份證號碼：承租方（乙方）身份證號碼： 甲，乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址: 二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；房屋租金:每月 元人民幣； 3付款方式:按口月 口季度 口半年 口年支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì) 元人民幣; 租賃期內(nèi)的水，電，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付； 5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失: （1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)

2、讓或轉(zhuǎn)借的； (2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的; （)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天; (）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 四、雙方責(zé)任及義務(wù): 1.乙方須按時(shí)交納水，電，等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用; 2無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)； 4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)

3、議； 6.乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。8.乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，

4、協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 六:其它說明: 1、入住時(shí)的電表度數(shù): 2.水表度數(shù)： 出租方:聯(lián)系電話:承租方： 聯(lián)系電話: 簽約日期: 年 月 日合同范本(二) 甲方（房 主)_簽名 乙方(承租人)_簽名 身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。 二、 租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣_元（作為甲方凈收入）,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大

5、寫_元整) 四、房屋出租保證金 1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_元整(小寫：_元人民幣) 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng): 、乙方應(yīng)遵守中國，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng),如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；

6、造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi))由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤,造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附：電表底數(shù)_水表底數(shù)_;電視費(fèi)_;取暖費(fèi)_以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,

7、費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。 六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理: .按規(guī)

8、定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外） 2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所

9、租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_元整（人民幣_元正)、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同

10、甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng) 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。 九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣_元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。 十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),；如有