長(zhǎng)期維修協(xié)議

1、維修委托協(xié)議甲方： 地址：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址： 法定代表人：甲方將家有寶貝連鎖商場(chǎng)零星維修工作委托給乙方辦理及施工事宜，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：一、項(xiàng)目概況及裝修施工承包范圍項(xiàng)目概況：本協(xié)議對(duì)象為昆明市主城區(qū)家有寶貝連鎖商場(chǎng)零星維修工程零星維修范圍為：甲方指定的各連鎖店零星維修工程（天花、墻面、地磚、石材、木地板、膩?zhàn)臃廴槟z漆、油漆、給排水、電氣線路、開(kāi)關(guān)插座、燈具、潔具、防水、音響系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安防監(jiān)控、窗簾、軟裝配飾等）。二、協(xié)議期限協(xié)議期為 年，自2014 年

2、 月 日至 年 月 日。協(xié)議期滿，雙方需重新簽訂協(xié)議。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：除雙方另有約定(口頭或書面)外，所維修工程需符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方經(jīng)檢查、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有不符合的，乙方應(yīng)返工或返修至合格。2、材料：材料品種規(guī)格，符合現(xiàn)場(chǎng)要求和功能，在使用前應(yīng)得到甲方確認(rèn)。四、維修工作計(jì)價(jià)原則1、計(jì)價(jià)原則：人工、材料及機(jī)械、措施費(fèi)（含成品保護(hù)等）按照昆明市市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行；2、管理費(fèi)及利潤(rùn)、稅金計(jì)價(jià)規(guī)則：（1）由甲方指定價(jià)格、指定品牌及代購(gòu)的材料，則乙方收取材料報(bào)管費(fèi)3%（計(jì)算方法：指定價(jià)格、指定品牌及代購(gòu)材料總價(jià)×3%）；（2）工程管理費(fèi)按照工程直接費(fèi)10%計(jì)算（計(jì)算方法：工程管

3、理費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)）*10%）；（3）利潤(rùn)按照工程直接費(fèi)10%計(jì)算（計(jì)算方法：利潤(rùn)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)）*10%）；（4）工程稅金按照工程造價(jià)5.48%計(jì)算；（建筑工程稅金3.48%，個(gè)人所得費(fèi)2%）（5）工程總造價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+措施費(fèi)+材料保管費(fèi)+工程管理費(fèi)+利潤(rùn)+工程稅金3、按照1、2款規(guī)定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行計(jì)算，作為甲方對(duì)乙方的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，由于是維修工作，不含任何質(zhì)保金。五、工程量計(jì)算規(guī)則1、工程量依據(jù)本工程甲方、乙方現(xiàn)場(chǎng)代表共同簽發(fā)的小區(qū)維修服務(wù)單所記錄的維修施工驗(yàn)收完成的維修實(shí)際工程量計(jì)算。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意擴(kuò)大維修范圍，否則甲方可

4、以不確認(rèn)超出其委托維修范圍的工程量，但以下情況除外；（1）裝飾所用原飾面材料已停產(chǎn)或市面無(wú)法采購(gòu)，造成維修所使用飾面材料與原飾面材料存在色差，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實(shí)并同意業(yè)主要求整套予以更換的；六、合同價(jià)款及付款方式1、合同價(jià)款：以協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)，工程價(jià)款以單個(gè)維修服務(wù)單所列項(xiàng)目按實(shí)結(jié)算。結(jié)算原則：先維修，后結(jié)算，若預(yù)計(jì)金額超過(guò)10000元，則先報(bào)價(jià)，后維修，再結(jié)算。結(jié)算依據(jù)：維修服務(wù)單及市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。2、付款方式：?jiǎn)蝹€(gè)維修服務(wù)單結(jié)算完畢15天內(nèi)，一次性支付，不含保質(zhì)金。 七、甲方義務(wù)1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工；2、保證乙方施工用水、用電等條件；3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場(chǎng)秩

5、序，及時(shí)處理各種問(wèn)題；4、在施工過(guò)程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。5、考慮零星維修工作的復(fù)雜和危險(xiǎn)性，甲方應(yīng)為乙方施工人員提供一份保險(xiǎn)，該項(xiàng)保險(xiǎn)可以由甲方人員辦理，甲方也可以委托乙方辦理，如由乙方辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、乙方義務(wù)1、乙方接到甲方電話或書面維修通知24小時(shí)內(nèi)，需派人到現(xiàn)場(chǎng)查看，根據(jù)工程不同情況填寫維修服務(wù)單；2、根據(jù)維修服務(wù)單，開(kāi)工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督；3、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生整潔、干凈；4、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相

6、關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任；5、施工期間工地安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)切實(shí)采取各項(xiàng)嚴(yán)密、有效的安全措施，確保安全施工。九、其他事項(xiàng)1、.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)及交付相關(guān)費(fèi)用。若請(qǐng)乙方代甲方對(duì)接相關(guān)事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。2、一方的通訊地址或聯(lián)系方式如發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。3、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。十、附件維修服務(wù)單,簡(jiǎn)稱維修服務(wù)單甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：或授權(quán)代表（簽字）： 或授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電

7、話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件維修服務(wù)單維修編號(hào)： 報(bào)修時(shí)間： 年 月 日維修工程名稱地址店名店長(zhǎng)聯(lián)系電話維修負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話維修人員聯(lián)系電話開(kāi)始維修時(shí)間要求完成時(shí)間需維修內(nèi)容及預(yù)計(jì)金額： 乙方維修負(fù)責(zé)人： 日期： 年 月 日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結(jié)果： 甲方店長(zhǎng)確認(rèn)： 日期： 年 月 日已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結(jié)果： 甲方維修負(fù)責(zé)人： 日期： 年 月 日注：此表一式四份，為維修服務(wù)及結(jié)算的依據(jù)。還來(lái)不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白發(fā)遲暮，一生匆匆而過(guò)。生命，就是這樣匆匆，還來(lái)不及細(xì)細(xì)品味，就只剩下了回憶。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負(fù)。

8、放下該放下的，心才會(huì)釋放重負(fù)，人生才能安然自如。人生就是一個(gè)口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重?？傆X(jué)得該得到的還沒(méi)有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無(wú)蹤。心累，有時(shí)候是為了生存，有時(shí)候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重?fù)?dān)，放下陰霾繚繞的負(fù)面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開(kāi)朗，領(lǐng)悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時(shí)的成敗得失！很多時(shí)候，我們用汗水滋養(yǎng)夢(mèng)想，可是，夢(mèng)想是豐滿的，現(xiàn)實(shí)是骨感的。每個(gè)人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰(shuí)都不是常勝將軍，都會(huì)猝不及防地遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會(huì)讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己

9、沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷?；蛘呒词沟玫剑参幢啬芴岣咝腋Ｖ笖?shù)。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負(fù)，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會(huì)欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會(huì)對(duì)你無(wú)情無(wú)義，不在意你的人，你不過(guò)是輕若鴻毛的可有可無(wú)。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風(fēng)輕，怡然自若。人生本過(guò)客，何必千千結(jié)。不是所有的相識(shí)都能地久天長(zhǎng)，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著

10、走著就散了，成為我們生命中的過(guò)客。愛(ài)過(guò)，恨過(guò)，都會(huì)裝點(diǎn)我們?cè)旧n白的人生，感謝曾經(jīng)在我們生命中出現(xiàn)過(guò)的人。如果無(wú)緣繼續(xù)紅塵相伴，就選擇放下吧，給自己和對(duì)方都留一段美好的回憶和前行的空間。魚(yú)總是自由自在地在水中快樂(lè)游弋，是因?yàn)轸~(yú)只有七秒鐘的記憶，只在一瞬間，魚(yú)便忘記了所有的不愉快。所以，忘記所有的不愉快，才能為美好的情緒留出空間，才能讓心情燦然綻放。林清玄說(shuō)：一塵不染不是不再有塵埃，而是塵埃讓它飛揚(yáng)，我自做我的陽(yáng)光。是呀，世事喧囂紛擾，放下紛擾，做一個(gè)陽(yáng)光快樂(lè)的人，做自己快樂(lè)的主人！還來(lái)不及享受美麗的錦瑟華年，就已經(jīng)到了白發(fā)遲暮，一生匆匆而過(guò)。生命，就是這樣匆匆，還來(lái)不及細(xì)細(xì)品味，就只剩下了回憶

11、。生命匆匆，累了就選擇放下，別讓自己煎熬痛苦，別讓自己不堪重負(fù)。放下該放下的，心才會(huì)釋放重負(fù)，人生才能安然自如。人生就是一個(gè)口袋，里面裝的東西越多，前行的腳步就越沉重?？傆X(jué)得該得到的還沒(méi)有得到，該擁有的卻已經(jīng)失去，苦苦追尋的依然渺茫無(wú)蹤。心累，有時(shí)候是為了生存，有時(shí)候是為了攀比。只有放下羈絆前行腳步的重?fù)?dān)，放下陰霾繚繞的負(fù)面情緒，才能感受到“柳暗花明又一村”的豁然開(kāi)朗，領(lǐng)悟到“一蓑煙雨任平生”的超然物外。人生太匆匆，累了，就放一放吧，何苦要執(zhí)拗于一時(shí)的成敗得失！很多時(shí)候，我們用汗水滋養(yǎng)夢(mèng)想，可是，夢(mèng)想是豐滿的，現(xiàn)實(shí)是骨感的。每個(gè)人都渴望成功的鮮花圍繞自己，可是，誰(shuí)都不是常勝將軍，都會(huì)猝不及防地

12、遭遇人生的滑鐵盧。唉聲嘆氣只會(huì)讓自己裹足不前，一蹶不振只能讓自己沉淪墮落。如果真的不能承受其重，就放一放，重新審視前方的道路，選擇更適合自己的方向。有些東西，本就如同天上的浮云，即使竭盡全力，也未必能攬之入懷?；蛘呒词沟玫?，也未必能提高幸福指數(shù)。所以與其為得不到的東西惶惶終日，不如選擇放下，為心減負(fù)，輕松前行。一人難如百人愿 ,不是所有的人，都會(huì)欣賞和喜歡自己。所以，我們不必曲意逢迎他人的目光，不用祈求得到所有人的溫柔以待。真正在意你的人，不會(huì)對(duì)你無(wú)情無(wú)義，不在意你的人，你不過(guò)是輕若鴻毛的可有可無(wú)。做最好的自己，靜靜地守著一江春水的日子，讓心云淡風(fēng)輕，怡然自若。人生本過(guò)客，何必千千結(jié)。不是所有的相識(shí)都能地久天長(zhǎng)，不是所有的情誼都能地老天荒。有些人終究是走著走著就散了，成為我們生命中的過(guò)客。愛(ài)過(guò)，恨過(guò)，都會(huì)裝點(diǎn)我們?cè)旧n白的人生，感謝曾經(jīng)在我們生命中出現(xiàn)過(guò)