【合同協(xié)議】車位出租合同范本

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不論所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強

2、 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原則確定各方 的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當事人之間

3、的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原則確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。 誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵 循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 誠實，講信用，不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。善良風俗原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第七條：“當事人訂立、履行合同，應(yīng)當遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益”的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利

4、益”指的就是善良風俗原則。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原則。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準則。車位出租合同范本甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有 償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方 經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)（以下簡稱本小區(qū)）xxxxxx 位號碼以 開發(fā)商排序為準）該車位長米，寬米，左側(cè)為停車位/ / 墻體/ / 其他：，右側(cè)為停 車位/ / 墻體/ / 其他

5、：，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本 停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方 支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于年月日前，將本停車位交予 乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費 1 1、車位租賃費(1)(1) 金額 乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費為人民幣元 ( (小寫 RMBRMB 元) )該租賃費包含/ /不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。(2)(2) 交付期限及方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月 5 5 日前交付。2 2、物業(yè)

6、管理(1)(1) 本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方 / / 乙方承擔， 費用標準為每壹年元。承擔本停車位管理費的一方應(yīng)當及時、足額繳 納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由費用承擔方負責。(2)(2) 乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地 ( (不包括本合同項下車位) )負有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照 本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方 應(yīng)當及時通知甲方，甲方應(yīng)及時予以處理，確保本停車位處于適租狀 態(tài)。第四條、本停車位的使用1 1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當遵守本小區(qū)物 業(yè)管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，該等規(guī)

7、定乙方有義務(wù)自行了解。2 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小 于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要 求。3 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝 任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國 家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由 乙方承擔。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙 方應(yīng)當協(xié)助檢查，不得阻撓。4 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。 否則，甲方有權(quán)解除合同。5 5、乙

8、方應(yīng)當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間使用車位，乙方車輛在進 入停車場后應(yīng)當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。6 6、乙方離開車輛時應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹 慎檢查義務(wù) ; ;車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關(guān) ; ; 但乙方向物業(yè)管理公司 索賠，甲方應(yīng)證實乙方為車位合法租賃方。7 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對因油品泄露、強酸強堿 等原因?qū)е萝囄晃蹞p進行清潔、維修 ; ; 乙方不得將漏油車輛開進停車場第五條、雙方責任 1 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當自行向造成損害的他方索賠。2 2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損 害其他人的

9、合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害，乙方應(yīng)當賠償。第六條、保險乙方應(yīng)當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。 甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第七條、續(xù)用本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當在屆滿前十日向甲 方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、違約責任1 1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的， 每日應(yīng)當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日， 乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當返還未使用期間的車位租賃費，同時， 甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位租賃費的5%5%向乙方支付違約賠償金。2 2、乙方責任(1)(1) 乙方未按本合同約定按

10、期交納任何一項費用的，每逾期一日，應(yīng)當 承擔應(yīng)交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。(2)(2) 因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當承擔本車位租賃費總額5%5%的違約賠償金。(3)(3) 乙方應(yīng)當按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán) 要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙 方應(yīng)承擔一切責任。第九條、免責條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策 導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙 雙方不承擔任何責任。第十條、爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議