海口市家居裝飾裝修工程施工合同

1、?？谑屑揖友b飾裝修工程施工合同（CF-2006）海南省海口市工商行政管理局 監(jiān)制?？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會海口市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 合同編號：_發(fā)包人： 承包人：住所： 住所：委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 施工資質(zhì)證號：電話： 法定代表人： 電話：手機號： 委托代理人： 電話： 本工程設(shè)計人： 電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況 1.1 工程地點：_。 1.2 工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭

2、居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目報價表）。 1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式：( 1 ) 承包人包工、包料（詳見附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；( 2 ) 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；( 3 ) 承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4 工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5 合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_元（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條 工程監(jiān)理

3、若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：( 1 ) 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；( 2 ) 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位各一份（詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）設(shè)計費（大寫）_元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1 開工前_天，為承包人人場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的

4、家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間發(fā)包人仍需要部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務(wù)5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；第六條

5、 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條 工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；( 1 ) 工程量變化和設(shè)計變更；( 2 ) 不可抗力；( 3 ) 發(fā)包人同意工期順延

6、的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工程的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按?？诘貐^(qū)家居裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由?？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會家裝監(jiān)管中心部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量

7、符合合約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中按下列第幾個條約定對工程質(zhì)量進行驗收：( 1 ) 同意_部門按本項第_款驗收方式驗收； ( 2 ) 分階段驗收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程（包括電話、網(wǎng)線、空調(diào)等工程）、泥水工程（土建工程）、木工工程、油漆工程、裝飾工程（包括粉刷涂料、安裝燈具、安裝飾口等工程）等結(jié)束后的兩日內(nèi)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到通知之日起兩日內(nèi)驗收，發(fā)包人階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件表7：家庭居室裝飾工程驗收單）交給承包人，承包人接到工程驗收單后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入下一工程；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得進入下一

8、工程。如發(fā)包人不能在約定時間內(nèi)驗收，應(yīng)及時通知承包人具體的驗收時間，工程時間相應(yīng)順延。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)驗收或未及時通知承包人具體驗收時間的，視為已驗收，承包人可轉(zhuǎn)入一工程。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。發(fā)包人支付完雙方約定驗收合格應(yīng)付款項后，辦理移交手續(xù)（詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。質(zhì)量保證金_無（質(zhì)量

9、保證金由發(fā)包人從總工程款中抵扣，承包人不另行支付）。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下第_種方式支付工程款： （1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次第二次第三次第四次開工前三日工程進度過半雙方驗收合格保修期滿日起三日內(nèi)支付 元支付 元支付 元支付 元工程進度過半指：_。（2）其他支付方式：_。 11.2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表8：家庭

10、居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，除工程質(zhì)量保證金_元外，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)算工程尾款。 11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責(zé)任 12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 12.4發(fā)包人未按期支付第二或第三（第四）次工程款的，

11、每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。 12.6由于承包人原因使工期延誤，且延誤時間在十五天內(nèi)的每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。延誤時間超過十五日的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)按合同總價款的_%向發(fā)包人支付違約金。合同終止之日起三日內(nèi)雙方進行結(jié)算，在結(jié)算時承包人多收取的款項應(yīng)退還發(fā)包人，發(fā)包人未支付承包人的款項應(yīng)立即予以支付。 12.7由于承包人原因造成人身傷亡、火災(zāi)等意外事故的，由承包人承擔(dān)責(zé)任，給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方

12、協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決；（一）提交?？谥俨梦瘑T會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）_元（此費用不在工程價款內(nèi)）。 14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分。第十五條 其他約定事項：_第十六條 附則16.1 本合同經(jīng)雙方簽字

13、（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效：發(fā)包人（簽字）： 承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日 年 月 日_裝修監(jiān)理意見： 裝修監(jiān)理方（章）經(jīng)辦人：年 月 日_監(jiān)制部門：海南省?？诠ど绦姓芾砭?印制單位：海口室內(nèi)裝飾協(xié)會合同附件：附表1：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附表6：家庭居室裝飾裝修工程

14、變更單附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗收單附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單附表9：家庭居室裝飾裝修工程保修單附表1：家庭居室裝飾裝修工程 內(nèi)容和做法一覽表序號工程項目及做法計量單位工程量發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單金額單位：元序號項目名稱單位數(shù)量主材輔材人工費合計單價合價單價合價單價合價發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元序號材料名稱單位型號規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)商及地點發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元序號材料名稱單位型號

15、規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)商及地點發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙圖紙名稱設(shè)計師圖紙內(nèi)容設(shè)計章： 發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）：年 月 日 年 月 日附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單變更日期：_年_月_日 編號：_序號變更內(nèi)容原設(shè)計新設(shè)計增減費用（十一）工期增減（十一）合計詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請另附說明發(fā)包人代表（簽字）： 監(jiān)理方： 承包人代表（簽字）：日期： 日期： 日期：附表71：家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗收單項目序號質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收結(jié)果測量工具驗收方法注明發(fā)包人代表（簽字）： 年 月 日承包人代表（簽字）：年 月 日監(jiān)理方（簽字）：年 月 日 驗收標(biāo)準(zhǔn)參考?？诘貐^(qū)家居裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)附表72：家庭居室裝飾裝修工程數(shù)量驗收單序號項目名稱單位數(shù)量材料費人工費合計預(yù)算數(shù)量驗收數(shù)量預(yù)算金額驗收金額預(yù)算金額驗收金額發(fā)包人代表（簽字）： 承包人代表（簽字）： 監(jiān)理方（簽字）：年 月 日 年 月 日 年 月 日附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單工程項目： 施工工程：自 年 月 日至 年 月 日1合同原金額2驗收金額3變更增減金額4工期違約金額5工程決算金額6發(fā)包人已付金額7工程保修金8發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額發(fā)包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）： 監(jiān)理方（簽字蓋章）：年 月 日 年 月 日 年 月