物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用登記表

1、物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用登記表物 業(yè) 坐 落： 使用登記人： （簽字或蓋章）工程項(xiàng)目名稱： 施 工 單 位： （蓋章）登 記 日 期： 馬鞍山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用辦理流程圖（暫行）序號(hào)詳細(xì)流程提示1牽頭業(yè)主攜帶身份證或產(chǎn)權(quán)證到行政服務(wù)中心三樓住建委窗口查詢相關(guān)業(yè)主維修資金狀況，領(lǐng)取相關(guān)表格。行政服務(wù)中心三樓住建委窗口，聯(lián)系電話：2356853。2牽頭業(yè)主委托施工單位，施工單位和業(yè)主編制維修和更新、改造方案、擬草施工合同、編制工程預(yù)算書。委托有資質(zhì)的施工單位，有利于保護(hù)業(yè)主的權(quán)利。維修和更新、改造方案、施工合同施工單位加蓋公章及法人代表印章。工程預(yù)算書按規(guī)范編制，一般情況下不得

2、采取包干的方式編制預(yù)算，施工單位加蓋公章及預(yù)算員印章。3牽頭業(yè)主和1名以上相關(guān)業(yè)主組成工程監(jiān)督代表，審核維修和更新、改造方案及工程預(yù)算書，簽訂施工合同。相關(guān)業(yè)主如有直接受益人，直接受益人必須參與。維修和更新、改造方案、工程預(yù)算書、施工合同工程監(jiān)督代表簽字認(rèn)可。4牽頭業(yè)主組織業(yè)主簽署物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）、住宅維修資金支取分?jǐn)偳鍐巍Ｎ飿I(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）必須2/3以上相關(guān)業(yè)主簽字，住宅維修資金支取分?jǐn)偳鍐问┕挝槐仨毶w章、必須有2/3以上相關(guān)業(yè)主簽字。5施工單位實(shí)施維修施工。工程竣工后，工程監(jiān)督代表現(xiàn)場(chǎng)丈量工程量、驗(yàn)收維修工程質(zhì)量。施工單位編制工程決算書，工程監(jiān)督代表

3、審核工程決算書，5000元以上的決算需委托審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。按照維修和更新、改造方案、工程預(yù)算書、施工合同組織施工。工程監(jiān)督代表簽字認(rèn)可工程量簽證單工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程決算書按規(guī)范編制，一般情況下不得采取包干的方式編制決算，施工單位加蓋公章及預(yù)算員印章。5000元以下決算由工程監(jiān)督代表簽字認(rèn)可；5000元以上的決算由工程監(jiān)督代表初審后，提交審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)。審計(jì)報(bào)告須規(guī)范，需施工單位蓋章、工程監(jiān)督代表必須簽字認(rèn)可。6牽頭業(yè)主持相關(guān)材料及身份證、房產(chǎn)證原件至行政服務(wù)中心三樓住建委窗口辦理使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金。行政審批科審核相關(guān)維修材料后，符合使用條件的轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部門按財(cái)務(wù)規(guī)定撥付。申請(qǐng)材料

4、目錄參見告知單。物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用登記表申請(qǐng)人聯(lián)系人聯(lián)系電話申請(qǐng)代理人單位或相關(guān)業(yè)主代表名 稱法定代表人聯(lián)系電話單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話施工監(jiān)督單位或相關(guān)業(yè)主代表名稱法定代表人聯(lián)系電話單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位名稱法定代表人聯(lián)系電話單位地址聯(lián)系人聯(lián)系電話申請(qǐng)事項(xiàng)申請(qǐng)事實(shí)和理由申請(qǐng)時(shí)間 年 月 日申請(qǐng)地點(diǎn) 市行政服務(wù)中心住建委窗口工程項(xiàng)目基本情況物業(yè)名稱物業(yè)坐落物業(yè)總層數(shù)工程名稱預(yù)算審核金額（大寫）：決算審核金額（大寫）：審計(jì)金額（大寫）：申請(qǐng)使用金額（大寫）：收款單位（施工單位）名稱（全稱）開戶行帳號(hào)所附材料目錄 1、物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用登記表原件2份 2、工程預(yù)算書、施工合同原件2份 3

5、、工程決算書(維修費(fèi)用超過0.5萬元以上的，須提供審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告)原件2份 4、住宅維修資金支取分?jǐn)偳鍐卧?1式2聯(lián) 5、發(fā)票原件申請(qǐng)代理人簽章年 月 日以上填報(bào)內(nèi)容及所附材料的全部?jī)?nèi)容是真實(shí)的，如有隱瞞情況和提供虛假材料以及其他違法行為，本單位（人）愿意承擔(dān)由此造成的一切法律后果。 申請(qǐng)代理人（簽章）年 月 日注：申請(qǐng)代理人為按申請(qǐng)人出具的書面物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）意見要求，受申請(qǐng)人委托全權(quán)辦理申請(qǐng)列支維修資金事宜的單位（人）。物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）我們是 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 室的業(yè)主，由于 （工程名稱）需要維修，經(jīng)相關(guān)業(yè)主協(xié)商，我們同意以下意見：1、使用物

6、業(yè)專項(xiàng)維修資金維修 （工程名稱）；2、委托 （施工單位）實(shí)施維修；3、委托 （物業(yè)公司或2名以上相關(guān)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）代表我們監(jiān)督維修施工，全權(quán)負(fù)責(zé)維修和更新、改造方案審核、預(yù)算審核、施工合同簽訂、工程量簽證、竣工驗(yàn)收、決算及審計(jì)報(bào)告審核；4、委托 （物業(yè)公司或相關(guān)業(yè)主姓名或業(yè)主委員會(huì)或施工單位）為代理人全權(quán)辦理申請(qǐng)列支維修資金事宜，以及負(fù)責(zé)落實(shí)物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）、物業(yè)專項(xiàng)維修資金支取分?jǐn)偳鍐蜗嚓P(guān)業(yè)主進(jìn)行簽字；5、按已核定的維修和更新、改造方案（附后）、工程預(yù)算書（附后）預(yù)算金額￥： 元、施工合同（附后）組織維修施工；6、審核決算金額或?qū)徲?jì)金額超過預(yù)算金額，必須經(jīng)原簽字業(yè)主同

7、意。相關(guān)業(yè)主簽名：（附表）年 月 日物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用意見書（委托書）附表： 區(qū) 棟房 號(hào)業(yè)主姓名（簽名）房 號(hào)業(yè)主姓名（簽名）房 號(hào)業(yè)主姓名（簽名）101010202020303030404040505050606060維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目由 開發(fā)建設(shè)，坐落于 區(qū) 小區(qū) 棟 單元， 年 月竣工，已超過房屋（設(shè)備、設(shè)施）保修期。二、維修和更新、改造內(nèi)容及施工工藝（在選項(xiàng)后面打“” ）1、 屋面防水 2、 外墻維修 3、主下水維修 4、更換落水管 5、 6、 7、 8、 9、 10、 三、維修和更新改造費(fèi)用本次申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的 區(qū) 棟 號(hào)（樓棟號(hào)），工程預(yù)算費(fèi)用為 元，涉及 戶、分?jǐn)傎M(fèi)用為 元/戶，按照受益業(yè)主所擁有的住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)專有部分占相關(guān)建筑面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后方可實(shí)施，維修和更新、改造工程費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理決算手續(xù)后從相關(guān)業(yè)主個(gè)人帳戶中按實(shí)結(jié)算。監(jiān)督單位：（簽章）監(jiān)督人：（簽字） 監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)：（簽章）施工單位：（簽章）年 月 日工程量簽證單序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注123456監(jiān)督單位：（簽章） 監(jiān)督人：（