天津?qū)幒雍愦笥鞍雿u二期9#、17#樓施工組織設(shè)計(jì)1023

1、 天津?qū)幒雍愦笥鞍雿u裝修工程天津恒大御景半島二期9#、17#樓大批量套內(nèi)及公共部分裝修工程施工組織設(shè)計(jì)編制人： 朱旭審核人： 宗軍批準(zhǔn)人： 計(jì)敏云編制單位：上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司 編制日期：2016年2月20日目 錄第一章 總體概述- 2 -第二章 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)- 4 -第三章 施工部署- 5 -第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理- 7 -第五章 主要材料采購(gòu)管理及保證措施- 11 -第六章 主要施工機(jī)械的配置- 12 -第七章 主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表- 13 -第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施- 13 -第九章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)工程- 14 -第十章 工程質(zhì)量施工技術(shù)措施-

2、 14 -第十一章 安全施工保證措施- 21 -第十二章 文明施工環(huán)境保護(hù)措施- 23 -第十三章 主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)要點(diǎn)- 26 -13.1施工定位放線- 26 -13.2天花工程- 26 -13.3立面工程- 28 -13.4地面工程- 29 -13.5油漆涂刷工程- 31 -13.6水電安裝工程- 32 -13.7入戶門(mén)及戶內(nèi)門(mén)安裝工程.- 35-13.8木地板鋪裝工程.- 35-第十四章 成品保護(hù)- 35 -第十五章：工程技術(shù)資料管理備案- 38 -第十六章：竣工維修服務(wù)保證措施- 41 - 附件一：材料保管及成品保護(hù) 施工組織設(shè)計(jì)第一章 總體概述1.1工程概況 發(fā)包單位：天津御景半

3、島投資有限公司 工程名稱：天津恒大御景半島二期9#、17#樓大批量套內(nèi)及公共部分裝修工程工程地址：天津市寧河縣蘆臺(tái)鎮(zhèn)橋北新區(qū)津榆公路以北恒大御景半島項(xiàng)目?jī)?nèi)施工承包單位：上海全筑建筑裝飾集團(tuán)股份有限公司 施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對(duì)天津恒大御景半島二期9#、17#樓住宅套內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程進(jìn)行施工。其它工程內(nèi)容：包含門(mén)廊外墻石材施工。1.2編制說(shuō)明本工程系室內(nèi)高檔裝飾裝修工程，施工質(zhì)量的好壞將直接影響建設(shè)單位的聲譽(yù)和我司的企業(yè)形象，故我司組織專門(mén)班子進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。為保證圓滿完成施工任務(wù)，我公司將組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，認(rèn)真貫徹公司“質(zhì)量

4、第一、科學(xué)管理、精益求精、用戶滿意”的質(zhì)量方針，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格管理，精心施工，以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高速度和良好的服務(wù)滿足工程合同規(guī)定的要求。按投標(biāo)范圍，在項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理下，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力部署進(jìn)行合理的規(guī)劃和編排。并組織有類(lèi)似裝飾工程經(jīng)驗(yàn)施工隊(duì)伍來(lái)承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。1.3施工準(zhǔn)備工作情況1.3.1施工前期準(zhǔn)備1.3.1.1根據(jù)工程要求及施工進(jìn)度，抽調(diào)符合工程要求的、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工班組，配備足夠的施工人員。1.3.1.2根據(jù)施工內(nèi)容，準(zhǔn)備足夠的施工工具、生產(chǎn)用品、配電設(shè)備，并逐一檢驗(yàn),確保工具性能良好。1.3.1.3為確保工程能順利開(kāi)展，必須在進(jìn)場(chǎng)前解決施工用電用水、施工人員住宿的問(wèn)題

5、,以及聯(lián)系好施工垃圾外運(yùn)事宜。1.3.1.4根據(jù)本工程的情況,在開(kāi)工前有針對(duì)性的對(duì)施工人員進(jìn)行施工安全、消防、治安等方面的教育,明確作息時(shí)間，重申質(zhì)量要求。1.3.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.3.2.1臨時(shí)設(shè)施：開(kāi)工前期，工程項(xiàng)目部首先組織技術(shù)管理人員進(jìn)場(chǎng)，作好施工前的準(zhǔn)備工作，臨時(shí)住宿、臨時(shí)水電設(shè)施、材料倉(cāng)庫(kù)，于開(kāi)工三天完成此項(xiàng)工作。1.3.2.2現(xiàn)場(chǎng)清理：組織清除工地的雜物障礙，與土建總包單位確定1m線位置、中心十字方正控制線、地面標(biāo)高。1.3.3后勤準(zhǔn)備1.3.3.1指定定期召開(kāi)工程列會(huì)的時(shí)間表，布置必要的辦公設(shè)備。1.3.3.2建立與相關(guān)單位的電話聯(lián)絡(luò)表。1.3.4生產(chǎn)準(zhǔn)備1.3.4.1根據(jù)本工程的

6、特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。1.3.4.2組織施工班組人員按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，第一批工人于開(kāi)工前兩天到達(dá)工地。1.3.4.3開(kāi)工前第一天對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。1.3.5材料準(zhǔn)備1.3.5.1根據(jù)施工進(jìn)度及本工程特點(diǎn),項(xiàng)目部制定相應(yīng)的甲供材料供應(yīng)計(jì)劃按照工程的進(jìn)度及時(shí)提交甲方項(xiàng)目部（三月計(jì)劃），自購(gòu)材料按甲方指定品牌、規(guī)格并在材料進(jìn)場(chǎng)前制作材料樣板，經(jīng)天津御景半島投資有限公司確定后再分批采購(gòu)入場(chǎng)。1.3.6技術(shù)準(zhǔn)備1.3.6.1根據(jù)工程要求及施工情況,認(rèn)真篩選,

7、確定各工種主要的技術(shù)員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)組,對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)分工包干,并由項(xiàng)目工程師總體把關(guān)。1.3.6.2在施工前，由項(xiàng)目經(jīng)理召集各個(gè)工種技術(shù)員認(rèn)真查看有關(guān)圖紙,詳細(xì)整理各工種的工作量,制定各工種的施工進(jìn)度表,并由項(xiàng)目工程師總體調(diào)整,確保各工種工作能順利銜接。1.3.6.3各工種技術(shù)員針對(duì)圖紙的內(nèi)容，對(duì)有關(guān)涉及的工藝進(jìn)行整理,對(duì)施工的可能性進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向項(xiàng)目工程師匯報(bào),由項(xiàng)目工程師進(jìn)行內(nèi)外協(xié)調(diào)并予以書(shū)面確定。1.3.6.4項(xiàng)目資料員根據(jù)工程內(nèi)容要求,按甲方要求的統(tǒng)一表格準(zhǔn)備充足、資料以供施工所需,并制作開(kāi)工所需的相關(guān)文本資料.根據(jù)施工所需,整理出各工種必要的施工圖份數(shù),及時(shí)發(fā)放

8、到各工種施工人員處,并幫助項(xiàng)目工程師整理各工種提出的問(wèn)題。第二章 施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)21、本技術(shù)方案的編制依據(jù)2.1.1依據(jù)天津恒大御景半島二期9#、17#樓大批量套內(nèi)及公共部分裝修工程施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目采用的現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。2.1.2應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：2.1.2.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；2.1.2.2 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）；2.1.2.3 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）；2.1.2.4 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

9、規(guī)范（GB50303-2002）；2.1.2.5 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）；2.1.2.6 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范GB50104-932.1.2.7 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品可甲醛釋放限量（GB18680-2001）；2.1.2.8 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20112.1.2.9 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-912.1.2.10 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程（天津市地方標(biāo)準(zhǔn) DBJ/T 50-053-2006）。2.1.2.11 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法2.1.2.12 地方法規(guī)有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定2.1.2.13 ISO

10、9001質(zhì)量管理體系、ISO4001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系具體操作實(shí)施的程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)2.1.2.14 我司有關(guān)施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理、文明現(xiàn)場(chǎng)等文件。第三章 施工部署3.1施工平面布置3.1.1施工總平面布置圖說(shuō)明按業(yè)主提供的平面圖、招標(biāo)文件要求，本公司遵照總承包單位的要求安排施工現(xiàn)場(chǎng)的交通出入口及場(chǎng)地內(nèi)的通道，并配合業(yè)主/總承包和其他分包單位的工作。3.1.2施工用電 甲方單位或總包提供的電源為一個(gè)總配電箱，我方自行接駁引出，在每五個(gè)樓層配置配電箱一個(gè)，附配臨時(shí)電箱六個(gè)二級(jí)電箱，總配電箱、臨時(shí)電箱必須安放在固定位置處，使用方便，再配置適量移動(dòng)配電箱

11、，按施工需要隨時(shí)使用；臨時(shí)電源主線路采用電纜（ZRBV3*10+2*6），電纜線路應(yīng)架空且架設(shè)整齊、規(guī)范。施工臨時(shí)用電設(shè)施應(yīng)符合建設(shè)部建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范的規(guī)定，采用三相五線制，執(zhí)行TN-S系統(tǒng)。3.1.3施工用水根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位設(shè)定的水源位置，我方自行接駁引出，每?jī)蓚€(gè)樓層設(shè)置一個(gè)用水點(diǎn)，用封閉塑料桶運(yùn)輸，防止濺溢，污染其他部位。3.1.4臨時(shí)消防措施根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置，以及流通情況下，在各醒目位置放置適量滅火器及黃沙箱。3.1.5封閉式作業(yè)未經(jīng)允許不準(zhǔn)其他人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。3.2施工方法本工程為室內(nèi)精裝修工程，在施工過(guò)程中，必須與承擔(dān)土建施工、外墻裝飾施工、外門(mén)窗安裝及其它的承

12、包單位發(fā)生工作上的接觸，處理好與這些承包單位的關(guān)系，對(duì)工程如期竣工及工程質(zhì)量的保證都是至關(guān)重要的。本工程的另一特點(diǎn)是工種多、工藝要求較高，故在施工部署時(shí)，應(yīng)著重抓好人員、機(jī)械、物質(zhì)的調(diào)遣、外部環(huán)境的調(diào)協(xié)、現(xiàn)場(chǎng)各工種的協(xié)同作業(yè)、及時(shí)解決可能在施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，從而保證工程質(zhì)量、在文明施工的前提下確保工程按投標(biāo)工期完成，積極搞好綜合治理，多方投入，嚴(yán)格管理，在社會(huì)上樹(shù)立良好的企業(yè)形象。1、施工部署原則（1）、滿足招標(biāo)文件對(duì)工期和施工順序的要求；（2）、充分推廣先進(jìn)機(jī)具和生產(chǎn)工藝；（3）、工藝流程安排有利于提高工程質(zhì)量和保證施工安全；（4）、滿足質(zhì)量和工期要求的前提下，力求資源投入均衡，提高

13、經(jīng)濟(jì)效益。3.3施工安排根據(jù)業(yè)主要求,在工程進(jìn)場(chǎng)前辦理一切有關(guān)的施工手續(xù)。為了保證工程質(zhì)量、進(jìn)度，力爭(zhēng)把影響質(zhì)量、進(jìn)度的隱患消滅在萌芽狀態(tài)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。 1.根據(jù)工程實(shí)際情況，墻地磚及鋁天花板繪制排版圖、衛(wèi)生間及廚房對(duì)各個(gè)裝飾位明確標(biāo)出準(zhǔn)確位置、對(duì)土建預(yù)埋的開(kāi)關(guān)插座位要對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙逐一進(jìn)行檢查、對(duì)天花的各個(gè)燈位要用儀器進(jìn)行定位等分、施工樣板按完成工序提交甲方檢查合格后再大面積施工。 2.按總平面圖布置，搭設(shè)好必須要的辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。仔細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)有關(guān)消防、弱電、電梯、智能系統(tǒng)、鋁合金門(mén)窗安裝等工程未完事宜提出工期要求。 3.接通施工用臨時(shí)用水、用電，為施工創(chuàng)制條件。 4.施工隊(duì)伍進(jìn)入施工場(chǎng)地，

14、搭設(shè)好必須臨時(shí)設(shè)施，完善施工用各種機(jī)械設(shè)備等先期工作，確保工程進(jìn)行。5.熟悉施工圖，待圖紙會(huì)審后，測(cè)量定值，放線校正，根據(jù)施工需要搭設(shè)臨時(shí)施工腳手架。3.4施工工序1、為了縮短工期、保護(hù)成品，在施工中遵循從上到下的原則安排施工。在各部位施工中按先濕作業(yè)，后干作業(yè)；先吊頂后地面的順序進(jìn)行，并充分考慮各工種之間的銜接和配合。2、合同簽訂后，將盡快安排各材料的加工定貨工作，一些可以在場(chǎng)外加工的部件及半成品將盡量安排場(chǎng)外加工，為現(xiàn)場(chǎng)施工創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程在盡可能多的施工面開(kāi)展作業(yè)，確保工程及時(shí)交付使用。第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理4.1現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)安排 本工程建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)

15、班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部在公司有關(guān)職能部門(mén)的監(jiān)督與掌控下，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保工程正常施工。 本公司根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)、工期等綜合因素考慮，決定委托項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量主管、安全主管、各工種施工員等項(xiàng)目主要管理人員，組成工程項(xiàng)目部指揮班子，同時(shí)訂立項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理職能。4. 2施工各階段負(fù)責(zé)人安排序號(hào)施工工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人員安排1安排臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)理、施工員2圖紙會(huì)審、技術(shù)交底項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、項(xiàng)目工程師3制訂總體施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、4編制單項(xiàng)工程施工進(jìn)度表技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、項(xiàng)目工程師5場(chǎng)地交接手續(xù)、

16、清理現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人6安全保衛(wèi)項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員、項(xiàng)目專員、項(xiàng)目工程師、倉(cāng)保員7后勤保障項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目專員、材料員、項(xiàng)目工程師、倉(cāng)保員8現(xiàn)場(chǎng)按圖測(cè)量定位放線技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、各專業(yè)工班人員9各專業(yè)工種交叉工作業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、各專業(yè)工種班長(zhǎng)、項(xiàng)目專員10各專業(yè)工種質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量主管/各專業(yè)工種班長(zhǎng)11安全檢查項(xiàng)目專員12清理打掃雜工班長(zhǎng)13工程自檢、預(yù)檢區(qū)域總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、項(xiàng)目專員、各班組14竣工驗(yàn)收區(qū)域總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、工程師、項(xiàng)目專員、質(zhì)量員、項(xiàng)目專員4.3項(xiàng)目經(jīng)理部組織構(gòu)架圖區(qū)域總監(jiān)： 計(jì)敏云項(xiàng)目經(jīng)理： 朱旭項(xiàng)目安全

17、負(fù)責(zé)人：黃祥彬技術(shù)負(fù)責(zé)人：吳志明施工員： 何志宏質(zhì)量員：何志宏 項(xiàng)目工程師：陶加平 材料員：歐敦亞 項(xiàng)目專員：丁勝各個(gè)專業(yè)班組、雜工班組 4.4管理層職能分工4.4.1區(qū)域總監(jiān) 對(duì)本工程全面監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作4.4.2項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工與業(yè)主、監(jiān)理單位等以及橫向單位之間的關(guān)系，指揮工程項(xiàng)目的全面展開(kāi)與進(jìn)行，是本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；4.4.3項(xiàng)目專員保障工程順利實(shí)施，負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算、合同履行、資金運(yùn)作、成本核算、進(jìn)度計(jì)劃、月報(bào)審核等事宜，是本工程的第二負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)安排工程技術(shù)資料的收集與管理。4.4.4施工員 主要負(fù)責(zé)本工程中各項(xiàng)工藝作業(yè)施工操作安排，施工人員每天的工作安排，材

18、料用量計(jì)劃及施工進(jìn)度的具體實(shí)施。4.4.5技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目圖紙會(huì)審、現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的確定、勞動(dòng)力的組織分配、施工進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定和檢查，竣工資料的匯總及審核。4.4.6材料員 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的甲乙供材料組織進(jìn)場(chǎng)、材料用量計(jì)劃4.5項(xiàng)目作業(yè)班組安排由項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)施工員組成，負(fù)責(zé)施工工作的具體實(shí)施。在本工程中，計(jì)劃成立以下專業(yè)班組：4.5.1泥工班組負(fù)責(zé)工程的石材鋪貼部分，瓷磚鋪貼及回縫、木地板房間內(nèi)地面的水泥砂漿找平層、防水加強(qiáng)措施費(fèi)等施工。4.5.2木工班組負(fù)責(zé)工程天花作業(yè)以及裝飾面基層的制作安裝、柜類(lèi)安裝、門(mén)類(lèi)安裝等。4.5.3油漆班組負(fù)責(zé)工程墻頂部位涂料的涂刷等事項(xiàng)。4.5.4玻璃金

19、屬特種工班組負(fù)責(zé)工程淋浴區(qū)玻璃隔斷（含門(mén)）、飄窗欄桿、不銹鋼部分等特種項(xiàng)目安裝與裝飾。4.5.5水電工班組負(fù)責(zé)工程水電項(xiàng)目安裝與調(diào)配（如線管穿線、衛(wèi)浴潔具的安裝、燈具及開(kāi)關(guān)面板的安裝與調(diào)試等）。4.5.6搬運(yùn)工班組負(fù)責(zé)工程中材料的搬運(yùn)、成品保護(hù)及日常工地清潔衛(wèi)生工作。4.6本工程施工的關(guān)鍵點(diǎn)本工程作為一個(gè)高檔精裝修工程，在整個(gè)施工過(guò)程中需要施工單位精益求精，認(rèn)真處理好每一個(gè)施工細(xì)節(jié)。我們認(rèn)為本工程存在以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)必須精心施工：4.6.1地坪不同裝飾材料的交接處，由于施工工藝不同、基層材質(zhì)不同，將是以后影響整體地坪質(zhì)量的關(guān)鍵所在。4.6.2不同用料的地坪，其標(biāo)高必須根據(jù)材料的厚度，嚴(yán)格控制地坪

20、基層的厚度，確保整體地坪的標(biāo)高一致。4.6.3由于施工先后不一致，因此施工中必須密切關(guān)注先施工的地坪標(biāo)高，確保整體地坪的標(biāo)高一致。4.6.4在天花施工時(shí)，由于飾面材料不同，因此在龍骨基層施工時(shí)必須根據(jù)面層材料的不同厚度，嚴(yán)格控制標(biāo)高，確保整個(gè)天花的完成面符合設(shè)計(jì)的要求。4.6.5在天花飾面層的施工時(shí)，要特別注意不同材質(zhì)的交接處理。當(dāng)面層材料是木質(zhì)材料時(shí)與石膏板交接時(shí)，必須用彈性膩?zhàn)优c貼帶處理，確保在以后不發(fā)生開(kāi)裂。4.6.6施工中，必須做好與其他各專業(yè)施工的配合，特別是與電氣、設(shè)備、智能、弱電、電梯安裝的配合，要與他們協(xié)調(diào)好施工進(jìn)度，在建設(shè)單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，確保整個(gè)工程如期完成。4.7與其他承

21、包人配合協(xié)調(diào)措施 a） 提供現(xiàn)場(chǎng)施工服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)有關(guān)問(wèn)題：幫助協(xié)調(diào)電源，解決臨時(shí)照明、臨時(shí)用水；幫助協(xié)調(diào)必要的平面垂直運(yùn)輸裝置和機(jī)械，供裝卸運(yùn)輸；幫助協(xié)調(diào)衛(wèi)生設(shè)施共同使用，并保持衛(wèi)生清潔；幫助協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地及施工通道共同使用；b） 確定交接界面，施工計(jì)劃，統(tǒng)一銜接方式。 c） 保持施工落手清，為智能化布線施工創(chuàng)造良好的環(huán)境； d） 安裝施工后，辦理驗(yàn)收交接手續(xù)，對(duì)相關(guān)工程做好產(chǎn)品保護(hù)。第五章 主要材料采購(gòu)管理及保證措施5.1主要材料的采購(gòu)針對(duì)本工程有較多主要材料為甲供或甲指乙供的情況，本工程主材的采購(gòu)將在甲方的協(xié)助下進(jìn)行。在工程開(kāi)工后將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工情況，按甲方要求的時(shí)間和方法編制主材供貨

22、計(jì)劃（三月計(jì)劃）提交甲方，以保證材料的供應(yīng)。部分乙供材料需先申報(bào)樣品經(jīng)甲方確認(rèn)后再行采購(gòu)。5.2材料的現(xiàn)場(chǎng)管理在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐專職材料保管員，對(duì)本工程甲供材料進(jìn)行分批安排進(jìn)場(chǎng)，分類(lèi)集中堆放，對(duì)易損易壞物品做好保護(hù)措施。建立工地現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)料制度，所有現(xiàn)場(chǎng)使用的材料必須由各班組專人領(lǐng)取，做到誰(shuí)領(lǐng)料誰(shuí)負(fù)責(zé)。5.3工程材料保證措施（1）、進(jìn)場(chǎng)材料、成品質(zhì)量檢驗(yàn)。所有材料、成品檢查核對(duì)內(nèi)容：出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告、等資料均應(yīng)齊全、字跡清楚。部分材料須按甲方要求送專業(yè)檢測(cè)站檢測(cè)。材料檢測(cè)例表物資種類(lèi)驗(yàn) 收 方 法備 注目測(cè)測(cè)量點(diǎn)數(shù)過(guò)磅合 格證 明測(cè)試水 泥砂 石第六章 主要施工機(jī)械的配置6.1主要施工機(jī)械選用表序

23、號(hào)機(jī)具或設(shè)備名稱型 號(hào)規(guī) 格單位數(shù)量產(chǎn)地制造年份進(jìn)場(chǎng)日期額定功率 (kw)生產(chǎn)能力用于施工部位備注1砂輪切割機(jī)400臺(tái)2國(guó)產(chǎn)20152015.111.5正常吊頂施工2開(kāi)孔器20-80臺(tái)2國(guó)產(chǎn)20152015.111.5正常板材開(kāi)孔3型材切割機(jī)LS1030臺(tái)2國(guó)產(chǎn)20142015.111.30正常型材切割4木工圓鋸MG104臺(tái)3國(guó)產(chǎn)20142015.113正?；鶎邮┕?手提木鋸機(jī)GKS-2臺(tái)3國(guó)產(chǎn)20152015.111.5正常基層施工6木工刨床MQ4SIA臺(tái)2國(guó)產(chǎn)20142015.111.5正?；鶎邮┕?電錘GBH25臺(tái)5國(guó)產(chǎn)20152015.110.75正?；鶎邮┕?修邊機(jī)MIB-SD01臺(tái)

24、2國(guó)產(chǎn)20142015.110.37正?；鶎邮┕?手 電 鉆GBM400臺(tái)5國(guó)產(chǎn)20152015.110.40正?；鶎邮┕?0立式臺(tái)鉆SB400#B臺(tái)無(wú)國(guó)產(chǎn)20142015.110.55正常基層施工11電 焊 機(jī)CEN160臺(tái)1國(guó)產(chǎn)20142015.118.0正常焊接12電動(dòng)線鋸GST85PB把2國(guó)產(chǎn)20142015.110.35正常基層施工13空壓機(jī)UD-2025臺(tái)2日本20142015.110.8正?；鶎邮┕?4氣釘槍日 立把5日本20152015.11正?；鶎邮┕?5吸塵機(jī)RU101臺(tái)1國(guó)產(chǎn)20152015.111.5正常清理 6.2主要施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)安排1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)

25、場(chǎng)的機(jī)具必須安全保護(hù)裝置完好無(wú)誤，才能正式投入使用。2、機(jī)具管理實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度 , 以 “ 誰(shuí)領(lǐng)用、誰(shuí)保管、誰(shuí)負(fù)責(zé) ” 為原則 , 防止出現(xiàn)不正常的損壞和遺失。3、大型設(shè)備實(shí)行掛牌制，由專職人員操作，使用時(shí)做好維護(hù)保養(yǎng)。4、使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)具, 使用過(guò)程中若發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)排除。工程完畢, 按排專人進(jìn)行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉(cāng)庫(kù)。5、大機(jī)具進(jìn)入飾面階段后逐步撤出現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)回公司設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，連同運(yùn)行記錄交保管員保存。第七章 主要?jiǎng)趧?dòng)力使用計(jì)劃表71勞動(dòng)力使用計(jì)劃表序號(hào)工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況進(jìn)場(chǎng)時(shí)間施工準(zhǔn)備施工前期施工中期施工后期竣工驗(yàn)收1水電安裝工5 101020102木工515

26、15 20103測(cè)量員533304油漆工5406030105泥水工10505030106不銹鋼欄桿安裝工00101057雜工88 8838大理石鋪貼工01015102第八章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施8.1施工工期保證措施我公司工程技術(shù)人員實(shí)地踏堪，為確保精裝修工程按期完成，必須加快施工節(jié)奏，在保證工程質(zhì)量的前提下，合理部署、精心安排。確保本工程工期的技術(shù)組織措施具體如下：1、以總工期為依據(jù)，做好各種工作及各工序間的施工搭接和施工協(xié)調(diào)工作，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)控制和計(jì)劃調(diào)整。2、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化，及時(shí)做好施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。對(duì)已批準(zhǔn)計(jì)劃、嚴(yán)格執(zhí)行。3、根據(jù)已批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料供應(yīng)及勞動(dòng)力調(diào)整計(jì)

27、劃，以保證施工計(jì)劃的實(shí)施。4、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制周計(jì)劃，做好計(jì)劃交底落實(shí)。向施工隊(duì)明確工程量、形象要求及技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、施工過(guò)程做好調(diào)度工作，檢查材料供應(yīng)，做好勞動(dòng)力調(diào)節(jié)，做好與相關(guān)單位協(xié)作配合工作。6、充分利用工作面，增強(qiáng)管理人員和施工人員的力量，為保證整個(gè)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)作了布置。7、本工程施工中，由于環(huán)境原因，暫考慮安排一班制施工的力量，但作業(yè)時(shí)間要適當(dāng)延長(zhǎng)，以便充分利用有限的日歷天數(shù)滿足工期、質(zhì)量需要。8、堅(jiān)持裝飾過(guò)程協(xié)調(diào)會(huì)，以使整個(gè)施工過(guò)程與業(yè)主的進(jìn)度安排相吻合。9、將能在工廠加工的半成品全部納入外加工榘道，如欄桿、玻璃門(mén)、不銹鋼、石材全部進(jìn)行外加工。做到裝配機(jī)具化、產(chǎn)品工廠化、

28、施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化的“三化”要求，以其縮短工期，文明施工的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。8.2施工進(jìn)度計(jì)劃表 詳見(jiàn)施工進(jìn)度表第九章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)工程91施工平面布置的總體策劃結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，把施工區(qū)和現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)分離，減少相互影響，成品材料堆放，周轉(zhuǎn)材料堆放盡量安排在距離施工電梯和其他起重設(shè)備輕近的范圍內(nèi)，這樣可以減少二次搬運(yùn)工作量。把有噪音和粉塵污染的機(jī)械設(shè)備盡可能全部封閉處理，盡量避免擾民。第十章 工程質(zhì)量施工技術(shù)措施本工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良的標(biāo)準(zhǔn)。10.1、精裝修質(zhì)量驗(yàn)收 （一）毛坯房驗(yàn)收項(xiàng)目要求1、用檢測(cè)工具核實(shí)所有現(xiàn)場(chǎng)尺寸和標(biāo)高是否與施工圖紙、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求有差異；2、用檢測(cè)工具檢查墻面、頂面粉刷面的平

29、整度、陰陽(yáng)角是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、頂面是否有空鼓、起沙現(xiàn)象；3、檢查毛胚房外門(mén)窗是否有滲水現(xiàn)象；4、檢查由其他施工單位完成項(xiàng)目是否與施工圖紙有差異等，如“預(yù)埋管是否已根據(jù)精裝修施工圖已全部到位”；5、根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果，如實(shí)填寫(xiě)交于總承包。10.2、工程質(zhì)量管理措施（一）質(zhì)量管理系統(tǒng)根據(jù)公司貫徹的精神，項(xiàng)目部必須建立以下質(zhì)量管理系統(tǒng)，以確保工程質(zhì)量各個(gè)環(huán)節(jié)完全在受控范圍之下。 1、工程事前控制應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的施工工藝并作好培訓(xùn)、交底工作。預(yù)先同業(yè)主、監(jiān)理等作好溝通，以免返工。對(duì)不同的觀點(diǎn)，應(yīng)接受正確的，對(duì)其它錯(cuò)誤的觀點(diǎn)應(yīng)竭力糾正，糾正不過(guò)來(lái)的要及時(shí)辦理簽證打好基礎(chǔ)。在全面開(kāi)展施工前，

30、必須由各班組進(jìn)行樣板施工，經(jīng)檢查整改合格后方可進(jìn)行正式施工。對(duì)一些質(zhì)量痛病，如平頂開(kāi)裂、瓷磚的平整度、對(duì)縫是否整齊、是否空鼓等，檢修孔等問(wèn)題一定要特別注意。 2、施工過(guò)程控制木工、泥工、油漆、木地板安裝、水電等必須是專業(yè)班組專業(yè)施工，盡量避免交叉調(diào)動(dòng)換崗作業(yè)，這樣有助于做出精品，達(dá)到快速的流水施工且能保證質(zhì)量。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題必須堅(jiān)決進(jìn)行整改，使項(xiàng)目上每一個(gè)施工人員都能清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并自覺(jué)履行，消除僥幸心理，最大限度的避免因此而出現(xiàn)的返工。項(xiàng)目組應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的檢查力度，確保質(zhì)量在可控制的狀況下。重視細(xì)部的施工，避免倉(cāng)促施工造成的質(zhì)量缺陷，給后續(xù)工序的施工造成困難。工序交接一定要進(jìn)行且在項(xiàng)

31、目部的監(jiān)控制下，避免出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。做好施工人員與施工內(nèi)容對(duì)照明細(xì)表，使施工人員充分重視其施工質(zhì)量，同時(shí)為今后維修提供查處依據(jù)。3、工藝、工序交底程序根據(jù)工程的實(shí)際情況，項(xiàng)目組制定各工種的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中項(xiàng)目組對(duì)工序和工藝方案實(shí)行分級(jí)交底及考核，跟蹤監(jiān)督及檢查制度，在施工過(guò)程中各階段分別由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向各工種施工主管工藝交底；施工主管向各工種施工員、質(zhì)量員、安全員交底；施工員向作業(yè)班組長(zhǎng)交底；班組長(zhǎng)向作業(yè)人員的各級(jí)工藝交底，確保接受交底者理解和掌握交底的內(nèi)容和要求，并由雙方在相關(guān)的工藝任務(wù)及交底記錄中簽字。（三）材料采購(gòu)工作流程材料采購(gòu)工作的重點(diǎn)，一要保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合要

32、求， 二要保證所采購(gòu)的材料價(jià)格合理，要做到這樣二點(diǎn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行如下采購(gòu)工作的流程。1、品質(zhì)的控制對(duì)有問(wèn)題的材料應(yīng)堅(jiān)決退貨，既使影響進(jìn)度，否則造成返工將會(huì)更大的損失。對(duì)所有材料尤其是大宗材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須做預(yù)檢，以免以后發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)相互推托責(zé)任；特別對(duì)易損、易有暇疵的產(chǎn)品的驗(yàn)收必須做開(kāi)箱逐一檢查。合同中對(duì)材料品質(zhì)要有條款進(jìn)行約束，對(duì)樣品進(jìn)行封樣，防止出問(wèn)題后的糾紛。收貨時(shí)必須由倉(cāng)保員以及對(duì)口班組的質(zhì)量負(fù)責(zé)人共同檢查驗(yàn)收，質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須有一定的材料鑒定經(jīng)驗(yàn)。2、數(shù)量的控制應(yīng)預(yù)先確定材料的損耗率，施工時(shí)對(duì)使用數(shù)量應(yīng)大致清楚，控制領(lǐng)用及使用數(shù)量，超標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)查清原因，總結(jié)對(duì)策。對(duì)墻、地磚等成品預(yù)先應(yīng)在

33、方案中或交底過(guò)程中，采取先拼大樣等方法計(jì)算需要切割的數(shù)量以便確定相應(yīng)的使用規(guī)則，控制操作人員隨意切割。，做到管理、操作人員都心中有數(shù)從而有效降低材料損耗。對(duì)返工、拆除的材料盡可能利用，但如有損壞的、影響使用功能或觀感質(zhì)量的則堅(jiān)決不采用。材料的損耗率應(yīng)嚴(yán)格與每個(gè)管理、操作人員的工資等掛鉤，列入項(xiàng)目考評(píng)范圍。施工前就應(yīng)對(duì)各工種、班組進(jìn)行材料用量定額的交底，使人人心中都清楚該用多少材料，控制浪費(fèi)。3、材料的供應(yīng)按施工圖材料表，應(yīng)把各種材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等選定好并報(bào)甲方、監(jiān)理確定，這樣，項(xiàng)目部才能抽出更多的時(shí)間和精力來(lái)抓施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量，避免一些因材料而帶來(lái)的返工和等工。材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃一定要細(xì)致

34、、合理，材料部要切實(shí)了解供應(yīng)商的供貨能力，再?zèng)Q定供貨起止時(shí)間。材料部要全程了解廠家生產(chǎn)情況，然后確定分批進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?，F(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目組成員要密切配合，及時(shí)跟蹤檢查材料進(jìn)場(chǎng)的情況，避免因材料供應(yīng)中斷出現(xiàn)的停工待料現(xiàn)象使工期受到影響。4、材料的管理對(duì)大宗材料須指定專人管理統(tǒng)計(jì)、收發(fā)，并根據(jù)材料特殊性落實(shí)存放地點(diǎn)、存放方法等。要全程記錄領(lǐng)用量，為過(guò)程控制和工程結(jié)算提供依據(jù)。對(duì)于有色差、長(zhǎng)短、厚薄的材料要注意使用量、使用部位的控制。10.3、工程技術(shù)保證措施 本工程地處市郊，工期短，施工面積大，質(zhì)量要求高，故對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理要求準(zhǔn)備工作必須充分。（一）施工技術(shù)保證（1）.施工準(zhǔn)備 a . 技術(shù)準(zhǔn)備，中標(biāo)后即進(jìn)行

35、詳細(xì)的圖紙匯審，會(huì)同設(shè)計(jì)最終確定各個(gè)節(jié)點(diǎn)的施工工藝流程，做好資料收集和歸檔工作，進(jìn)行工程實(shí)測(cè)，復(fù)合標(biāo)高，軸線尺寸，避免差錯(cuò)。 b . 材料準(zhǔn)備，確定與設(shè)計(jì)相符的各種材料，在規(guī)格，型號(hào)上取得建設(shè)單位的認(rèn)可并封樣保存?zhèn)洳?，?duì)于需要定加工的產(chǎn)品，應(yīng)先行聯(lián)系訂貨，然后及時(shí)采購(gòu)到位。 c . 勞動(dòng)組織準(zhǔn)備，將技術(shù)素質(zhì)好的施工班組，調(diào)到本工程現(xiàn)場(chǎng)，參加施工，層層落實(shí)技術(shù)交底工作，并做好安全文明施工教育工作。 d . 設(shè)施配備，臨時(shí)設(shè)施材料，施工機(jī)具準(zhǔn)備充足，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題事先修理解決，確保使用。 （2）.施工組織 a . 由于本工程工期緊要求高，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理每天召集各施工班組長(zhǎng)開(kāi)一次碰頭會(huì)，落實(shí)技術(shù)要點(diǎn)，協(xié)調(diào)各

36、班組之間的矛盾，合理調(diào)節(jié)施工順序?，F(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員在施工過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行圖紙的更改及工翻樣的審核，落實(shí)設(shè)計(jì)專職質(zhì)監(jiān)員，在施工過(guò)程中跟蹤檢查質(zhì)量，避免事后檢查為事先發(fā)現(xiàn)，將質(zhì)量隱患消滅在施工過(guò)程中。 b . 組織有關(guān)人員進(jìn)行施工圖紙的學(xué)習(xí)及圖紙匯審，做到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙心領(lǐng)神會(huì)，清楚明確，查對(duì)裝潢與安裝等圖紙是否相符，內(nèi)部結(jié)構(gòu)與工藝設(shè)備是否矛盾，在會(huì)審中，注意施工困難部分，明確特殊材料、配件如何阻止貨源，解決施工工藝，圖紙會(huì)審后，詳細(xì)記錄并形成正式文件。 c . 在施工過(guò)程中，通過(guò)施工工藝，安全措施操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)交底，使施工人員了解工作的特點(diǎn)，技術(shù)要求，施工工藝，操作要點(diǎn)。（二）質(zhì)量保證措施 為保證

37、施工質(zhì)量，應(yīng)在施工過(guò)程中建立一套完整且行之有效的質(zhì)量管理體系，樹(shù)立在整個(gè)施工過(guò)程中質(zhì)量第一的思想，一切行動(dòng)為工程質(zhì)量和文明安全生產(chǎn)服務(wù)。 在整個(gè)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行，且每道工序均應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理或甲方復(fù)核才能進(jìn)行下道工序的施工。（1）.組織保證 形成縱向列點(diǎn)，橫向列片的組織管理網(wǎng)絡(luò)。（2）.制度保證 a . 嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范和成都市建委有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和驗(yàn)收，在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“自檢，互檢，專檢”的三檢制度，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，隱蔽工程驗(yàn)收須經(jīng)工地項(xiàng)目經(jīng)理和施工員自檢合格后，方可填表簽發(fā)，由項(xiàng)目經(jīng)理召集有關(guān)人員進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，質(zhì)量員負(fù)責(zé)簽

38、就意見(jiàn)。隱蔽工程驗(yàn)收中提出的有關(guān)問(wèn)題，項(xiàng)目經(jīng)理和施工員必須組織有關(guān)班組進(jìn)行認(rèn)真處理，經(jīng)驗(yàn)收人員復(fù)驗(yàn)合格簽字后，方可進(jìn)行下段工序的施工。 b . 嚴(yán)格安照各分項(xiàng)的操作規(guī)范所規(guī)定的工藝進(jìn)行交底和施工，實(shí)行班組層層交底全過(guò)程控制制度。 c . 所有材料必需有“合格證”或“質(zhì)保書(shū)”、“綠色環(huán)保證明”。 d . 本工程質(zhì)量監(jiān)督采用多級(jí)質(zhì)監(jiān)制度，上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序的施工，班組長(zhǎng)為第一級(jí)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，施工員為第二級(jí)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，公司質(zhì)監(jiān)科為第三級(jí)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，建設(shè)單位監(jiān)理以及區(qū)質(zhì)監(jiān)站為第四級(jí)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，各級(jí)層層把關(guān)，力爭(zhēng)工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（3）.措施保證 a . 對(duì)各分部各分項(xiàng)施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤質(zhì)量檢察

39、，采取“一檢，二改，三落實(shí)，四做到”，確保質(zhì)量?jī)?yōu)良率。 b . 下道工序施工前，必須由專業(yè)作業(yè)班長(zhǎng)，質(zhì)量員，施工員共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 c . 隱蔽工程在封閉面層前，必須由建設(shè)單位參加，與項(xiàng)目經(jīng)理，施工員，質(zhì)量員一起驗(yàn)收并辦好隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 d . 分項(xiàng)工程完工后，必須作好工程保護(hù)工作，確保工程質(zhì)量交貨驗(yàn)收。 e . 對(duì)工程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)和建設(shè)單位聯(lián)系，設(shè)立工作聯(lián)系單，及時(shí)辦理技術(shù)核定單，作好施工檢查表。 f . 從工程準(zhǔn)備開(kāi)始有專人按國(guó)家規(guī)定及時(shí)收集完整技術(shù)資料，裝訂成冊(cè)。（4）工程質(zhì)量?jī)?yōu)良實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施計(jì)劃10.4、工程分項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目實(shí)施施工質(zhì)量目標(biāo)為合格，

40、各主要分項(xiàng)工程質(zhì)量均需達(dá)到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督總站規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，擬以下述質(zhì)量目測(cè)標(biāo)準(zhǔn)控制過(guò)程施工。1. 輕鋼龍骨吊頂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A 吊桿外觀順直無(wú)彎曲無(wú)變形。B 龍骨外觀：角縫吻合表面平整無(wú)翹曲無(wú)錘印接縫均勻一致，周?chē)c墻面密合。2. 飾面磚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A. 飾面磚表面：平整潔凈顏色協(xié)調(diào)一致。B. 飾面磚接縫：填嵌密實(shí)平直寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處的板壓向正確，非整磚的使用部位適宜。C. 突出物周?chē)陌逄赘睿河谜u套割吻合，邊緣整齊，墻裙貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。D. 流水坡和滴水線順直，流水坡向正確。3. 涂料工程（高級(jí)薄涂料）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A 掉粉起皮：無(wú)。B

41、 漏刷透底：無(wú)。C 泛堿咬底：無(wú)。D 流墜疙瘩：無(wú)。E 顏色刷紋：顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)明顯刷紋。F 裝飾線分色線直（5m拉線，檢查不足5m拉通線）：偏差不大于1mm。G 門(mén)窗臺(tái)具等：潔凈。4. 板塊面層地面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 板塊面層的表面質(zhì)量：表面潔凈，圖案清晰色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋掉角和缺楞等現(xiàn)象。6玻璃工程安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A 硅膠填抹：硅膠飽懣，硅膠與玻璃裁口粘結(jié)牢固，邊緣與裁口齊平，四角成八字形，表面光滑，無(wú)裂縫麻面和皺皮。B 固定玻璃的橡膠墊或泡沫條：數(shù)量符合規(guī)范規(guī)定，規(guī)格符合要求。C 木壓條螺釘：木壓條與裁口邊緣緊貼齊平，割角整齊，連接緊密，不露釘帽。D 橡皮墊鑲嵌：橡皮墊與裁

42、口玻璃及壓條緊貼，整齊一致，無(wú)露在壓條外。E 玻璃磚安裝：排列位置正確整齊，無(wú)位移，嵌縫飽滿，密實(shí)，接縫均勻平直。 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃1 輕鋼龍骨吊頂工程按“輕鋼龍骨吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。2 輕鋼龍骨隔墻工程按“輕鋼龍骨隔墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。3 地面飾面磚工程按“板塊樓地面分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。4 墻面飾面磚工程按“飾面磚分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。5 油漆工程按分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。6 玻璃安裝工程按“玻璃安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”檢驗(yàn)。第十一章 安全施工保證措施11.1安全施工管理措施1、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，各施工員、安全員組成的現(xiàn)場(chǎng)安全領(lǐng)導(dǎo)小組

43、，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及文明生產(chǎn)的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)違反安全生產(chǎn)操作規(guī)程和發(fā)現(xiàn)不合格因素及時(shí)予以糾正，并組織好現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育和施工現(xiàn)場(chǎng)安全例會(huì)。2、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)做好各級(jí)安全技術(shù)交底和日常的安全檢查，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都必須進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。安全工作做到班前交底，分工明確，分崗明確，做好上崗記錄。3、落實(shí)安全責(zé)任制及安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度，施工安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各工種安全工作由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，未經(jīng)安全教育的施工作業(yè)人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。4、嚴(yán)禁酒后上崗，特殊工種要持證上崗，嚴(yán)禁非專業(yè)人員上崗。機(jī)械、電氣設(shè)備應(yīng)嚴(yán)格按程序進(jìn)行操作，嚴(yán)禁盲目野蠻作業(yè)。5、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)用電

44、管理，現(xiàn)場(chǎng)施工配電箱要符合施工現(xiàn)場(chǎng)，具有漏電保護(hù)裝置，機(jī)電設(shè)備要專人負(fù)責(zé)，持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的電線要架空附設(shè)，并由專職維修電工接線、開(kāi)關(guān)以及日常維護(hù)。照明線路與動(dòng)力線路要嚴(yán)格分開(kāi)。配電箱、機(jī)電設(shè)備應(yīng)有接地保護(hù)裝置，暴露在外的電線設(shè)備不得隨意移動(dòng)，用電線路應(yīng)嚴(yán)格選擇合理規(guī)格，各級(jí)配電裝置的布置、固定、結(jié)構(gòu)形式、盤(pán)面布置、系統(tǒng)接地等都按規(guī)范進(jìn)行，不得亂拖電線。非專職人員不得更移線路器材，臨時(shí)用電中間不得有接頭。夜間施工必須配備足夠的照明設(shè)施以保證安全生產(chǎn)。6、材料以及易燃易暴危險(xiǎn)品的使用和堆放要分批進(jìn)行并嚴(yán)格管理，同時(shí)要在存放地按消防規(guī)定配置滅火器材。7、機(jī)具操作人員在施工操作時(shí)要集中思想，不得

45、隨意脫崗，并注意機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)糾正。8、施工運(yùn)用明火，如電焊、氣割等都必須按所在區(qū)域的動(dòng)火等級(jí)進(jìn)行動(dòng)火報(bào)批手續(xù)，在動(dòng)火期間必須派有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)護(hù)人員值班。嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定。工地按現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火機(jī)等消防器材，并經(jīng)常檢查，保證完好，藥劑及時(shí)更換。9、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守“安全生產(chǎn)六大紀(jì)律”。10、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格下班拉閘停電制度（僅保留必要的照明燈），落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度，配備專職保衛(wèi)人員，實(shí)行通宵巡夜值班。11、保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊干凈，垃圾廢料派專人每天清理。12、現(xiàn)場(chǎng)施工人員穿工作服、戴工作帽、佩帶總包單位簽發(fā)的出入證。外來(lái)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須履行登記手續(xù)。11.2現(xiàn)場(chǎng)

46、消防管理措施 根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法有關(guān)條例，為加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，保證職工的安全和健康，杜絕各類(lèi)事故隱患，制定以下消防安全制度：1、施工現(xiàn)場(chǎng)要建立生產(chǎn)管理人員，安全員及班組長(zhǎng)參加的安全值班制，監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)程，發(fā)現(xiàn)隱患，立即消除，值日人員應(yīng)盡責(zé)。2、加強(qiáng)施工人員的安全防火意識(shí)，加強(qiáng)三級(jí)教育。3、制定統(tǒng)一的防火管理制度，電焊、氣焊、油漆等火災(zāi)危險(xiǎn)較大的工種，要制度嚴(yán)格的操作規(guī)程，動(dòng)火前必須向安全員提出表面申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置固定消防器材，消防宣傳品，并設(shè)醒目標(biāo)志，以防突然事故發(fā)生。4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者處罰，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任，吸煙者應(yīng)到指定吸煙區(qū)，不得亂仍煙頭。5、嚴(yán)格施工用電的

47、規(guī)章制度，生產(chǎn)用電照明統(tǒng)一布置，設(shè)置固定的符合要求的配電箱，嚴(yán)禁亂拖亂拉，生活用電地上嚴(yán)禁使用電爐、電飯鍋、電水壺等電器。6、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料堆放整齊，確保施工區(qū)域消防通道暢通施工垃圾，生活垃圾必須傾倒堆放在指定點(diǎn)，不得亂仍。7、安全員必須每天對(duì)消防器材進(jìn)行檢查，及時(shí)更新破損的消防器材。8、凡自覺(jué)遵守消防安全紀(jì)律和操作規(guī)程敢于制止違章或勇于排除險(xiǎn)情，使國(guó)家財(cái)產(chǎn)和職工生命免遭損失的職工，應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。9、凡管理人員發(fā)現(xiàn)違章指揮或作業(yè)，勸阻、教育，應(yīng)給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰10、加強(qiáng)易燃、易暴物品管理，木料、刨花、木屑、油漆、溶劑等易燃物品和氧氣瓶等物品不得在普通倉(cāng)庫(kù)混放。要落實(shí)專人負(fù)責(zé)。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)通

48、風(fēng)，嚴(yán)禁油棉紗頭，油布等隨地亂丟。第十二章 文明施工環(huán)境保護(hù)措施12.1文明施工措施一- 文明施工1- 施工現(xiàn)場(chǎng)每天都要清理，垃圾隨時(shí)運(yùn)出場(chǎng)地。2- 施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，每天要整理歸類(lèi)，長(zhǎng)短厚薄分開(kāi)，妥善保管。3- 安全文明用水用電。二- 強(qiáng)化勞動(dòng)紀(jì)律1- 現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員一律佩帶工作卡，無(wú)卡者不能上崗工作。2- 嚴(yán)格遲到、早退、礦工，因事請(qǐng)假必須辦理請(qǐng)假手續(xù)。3- 高空作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員一律要戴安全帽。4- 施工現(xiàn)場(chǎng)必須保持整潔通暢。5- 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、生火。6- 嚴(yán)禁赤腳、穿高跟鞋或拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。7- 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。8- 嚴(yán)禁在電梯井口管道井口及樓梯井口倒垃圾扔雜

49、物。9- 非現(xiàn)場(chǎng)管理人員和施工人員一律不準(zhǔn)擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。10- 保護(hù)工程外圍的園林綠化，對(duì)工人進(jìn)行事先教育。三- 健全安全制度1- 健全安全機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理為第一安全責(zé)任人，各分項(xiàng)工程總管為第二安全責(zé)任人，由項(xiàng)目經(jīng)理、分項(xiàng)工程總管、安全檢查員、物資倉(cāng)庫(kù)員等組成安全小組。2- 健全安全值班制度：安全小組成員必須每日輪流值班，并有值班記錄，做到每天有檢查，對(duì)安全隱患要及時(shí)整改。3- 推行安全責(zé)任制：安全總管必須每天進(jìn)行安全巡視-記錄安全問(wèn)題-發(fā)布安全整改通告，召開(kāi)安全會(huì)議，并定期總結(jié)安全工作，提出安全計(jì)劃。4- 開(kāi)展安全教育活動(dòng)：比如組織“安全周”“安全月無(wú)事故”等活動(dòng)。對(duì)違反安全條例的人員視情

50、節(jié)輕重處以罰款或開(kāi)除。四- 建立保安制度1- 保安人員必須堅(jiān)守工作崗位、盡忠職守、以身作則、帶證上崗。2- 保安人員必須熟悉工地管理制度，密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違章行為，及時(shí)制止并向工程指揮部匯報(bào)。3- 保安人員必須全天輪流值班，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料未經(jīng)工程指揮部批準(zhǔn)，絕不允許任何人拿出工地。4- 保安人員要經(jīng)常查看施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向工程指揮匯報(bào)情況，認(rèn)真做好文明施工。5- 當(dāng)工人發(fā)生糾紛時(shí)，保安人員應(yīng)立即調(diào)節(jié)、制止。五- 制定防火措施1- 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙。2- 施工現(xiàn)場(chǎng)放置一定數(shù)量的滅火器，指定地方分區(qū)、分層堆放。安全總管對(duì)滅火器材定期檢查，及時(shí)更換空瓶。3- 焊工必須持證上崗，進(jìn)行高空焊接作

51、業(yè)時(shí)，滅火器必須跟隨焊機(jī)。燒焊過(guò)程要設(shè)檔板，并要及時(shí)清理地面易燃物品。4- 嚴(yán)禁在封閉的地方進(jìn)行油漆作業(yè)。油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁用太陽(yáng)燈管進(jìn)行加熱烘干。5- 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電，嚴(yán)禁亂拉接，須由專業(yè)電工接駁。如施工用電超負(fù)荷致使配電箱功率失衡，應(yīng)立即停止使用，經(jīng)調(diào)整后才能恢復(fù)施工。六- 文明施工檢查：1- 各施工班組每天進(jìn)行工作面的自我檢查。2- 安全員定期檢查安全設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即整改。3- 工程項(xiàng)目部定期召開(kāi)文明施工會(huì)議，組織有關(guān)主管進(jìn)行全面檢查。4- 禁止在工地吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就地罰款。嚴(yán)重者，立即解雇。12.2環(huán)境保護(hù)措施1- 教育員工自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。2- 教育員工自覺(jué)

52、保護(hù)園林-綠化，保護(hù)工地周?chē)幕ú輼?shù)木。3- 工地用污水定向排入指定的污水池。4- 工程垃圾不亂仍，堆放在指定的垃圾臨時(shí)堆放處。5- 注意噪聲控制，盡量不使用噪音大的施工機(jī)具，做到不影響周邊居民的正常工作。12.3減少擾民措施12.3.1對(duì)噪音的控制能完成的項(xiàng)目，盡量不進(jìn)行晚上加班。實(shí)行作息制度力求與周?chē)木用癖３忠恢隆?如有必須加班加點(diǎn)的項(xiàng)目，要進(jìn)行事先準(zhǔn)備，將有噪音的工序安排在白天進(jìn)行。12.3.2對(duì)工人素質(zhì)的控制 對(duì)工人的素質(zhì)培養(yǎng)要進(jìn)行制度化。 對(duì)住在工地的人員要進(jìn)行每周強(qiáng)化性培訓(xùn)。 對(duì)當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊M(jìn)行經(jīng)常溝通以加強(qiáng)管理第十三章 主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)要點(diǎn)13.1施工定位放線施工前組織測(cè)量人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行檢測(cè)校核，了解結(jié)構(gòu)施工中可能出現(xiàn)的偏差，做到心中有數(shù)，并通過(guò)我公司與負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工的承包商之間的配合，本著共同對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的原則，積極謀求結(jié)構(gòu)施工承包商的理解與支持。垂直方向即對(duì)建筑標(biāo)高的控制方法主要以兩道水平線為主：一道距設(shè)計(jì)的樓地面建筑標(biāo)高100cm即“1米線”；另一道為吊頂面板標(biāo)高控制線，均施放在墻面及柱面上。水平方向?qū)⒁暪こ绦枰┓趴刂凭€，如在“吊頂面板標(biāo)高控制線”上施放吊頂龍骨分格線，