天水師范學院4#實驗樓施工組織設(shè)計

1、天水師范學院4#實驗樓工程施工組織設(shè)計 天水師范學院4#實驗樓工程（技術(shù)部分）投標文件天水永生建筑工程公司 TIANSHUI YONGSHENG JIANZHU GONGCHENG GONGSI 目 錄第一章：編制依據(jù)11一、編制依據(jù)12二、技術(shù)規(guī)范12（一）國家標準13（二）行業(yè)標準15（三）企業(yè)標準17第二章：工程概況18一、工程簡介19二、建筑、結(jié)構(gòu)特點19三、結(jié)構(gòu)材料22四、安裝工程特點231、給水及消防工程232、采暖工程243、電氣工程24五、項目施工管理特點及總體要求25六、主要施工條件及特點25第三章：招標要求和施工承諾27一、建設(shè)單位招標要求28二、承建單位施工承諾28（一）

2、質(zhì)量28（二）工期29（三）安全與環(huán)境29（四）配合30（五）交付后的服務(wù)措施301、回訪302、公司回訪服務(wù)承諾313、回訪及保修作業(yè)人員責任324、保修范圍及內(nèi)容32第四章 ：施工準備工作計劃34一、工程管理組織機構(gòu)35二、勞動組織準備36三、技術(shù)準備37四、物資進場準備38五、現(xiàn)場準備38六、施工準備工作計劃表39第五章：施工方案40一、施工大綱41（一）施工部暑41（二）項目的質(zhì)量、工期及安全施工目標42（三）擬投入的最高勞動量和平均人數(shù)42（四）分包計劃、勞動力使用計劃、材料供應(yīng)計劃、機械設(shè)備供應(yīng)計劃43（五）施工程序44（六）地下管線及地下設(shè)施防護措施45（七）項目管理總體安排45

3、二、施工方案46（一）施工流向和施工順序46（二）施工段、施工層劃分47（三）施工方法和施工機械選擇47（四）±0.000以下基礎(chǔ)施工方案52（五）±0.000以上主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量技術(shù)組織措施541、設(shè)計對施工的要求542、鋼筋工程質(zhì)量技術(shù)組織措施553、鋼筋綁扎584、分項工藝流程595、模板工程質(zhì)量技術(shù)組織措施606、混凝土工程質(zhì)量技術(shù)組織措施637、砌筑工程質(zhì)量技術(shù)組織措施66（六）裝飾及屋面工程施工方法701、玻璃幕墻工程702、一般抹灰723、油漆、刷白工程764、屋面工程及防水工程77（七）安裝工程施工方法791、門窗工程792、電氣（電訊安裝）工程813、給排

4、水、消防、采暖施工技術(shù)措施85（八）特殊工程施工方案89（九）部分灰土施工措施92第六章：腳手架施工方案96一、原則與要求97二、編制依據(jù)97三、施工方案的選擇（腳手架選項）98四、腳手架材質(zhì)的要求和驗收98五、腳手架的搭設(shè)要求99六、鋼管懸挑式防護雙排腳手架計算書103七、連墻件的計算113八、卸料平臺的穩(wěn)定承載計算114九、腳手架的搭設(shè)與管理118十、腳手架的檢查與驗收118十一、腳手架搭設(shè)安全技術(shù)措施118十二、腳手架拆除安全技術(shù)措施120第七章：工程質(zhì)量保證體系和技術(shù)運行措施122（一）目標分解123（二）主要創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量措施123 一、工程質(zhì)量保證體系、技術(shù)措施和防治質(zhì)量通病的措施124

5、 二、質(zhì)量保證體系124 三、保證質(zhì)量的技術(shù)措施134 四、保證質(zhì)量的組織措施137 五、控制和防治質(zhì)量通病的具體措施138 六、質(zhì)量檢測設(shè)備162第八章：確保工期的技術(shù)組織措施164一、工期目標165二、進度計劃165三、保證施工進度、工期的組織技術(shù)措施165（一）組織措施165（二）技術(shù)措施167第九章 ：環(huán)境保護及文明施工保證措施168一、環(huán)境管理保護措施179二、環(huán)境管理169三、環(huán)境保護措施172四、施工現(xiàn)場消防措施177五、減少噪音擾民措施178六、現(xiàn)場文明施工標準178七、生活區(qū)文明標準181第十章 ：施工平面布置184一、施工平面圖布置185二、施工平面布置工藝框圖185三、附

6、臨時設(shè)施用房一覽表185四、施工用水計算186五、施工用電計算187第十一章：勞動力、資金、機械設(shè)備需求計劃188一、勞動力組織計劃189二、勞動力需求計劃191三、主要勞動力平衡表192四、主要施工管理人員193五、資金需求計劃194六、機械設(shè)備需求計劃194七、主要建筑材料需用量計劃195八、主要設(shè)備料需用計劃196第十二章：新工藝、新技術(shù)、新材料及合理化建議197一、土建工程新工藝、新技術(shù)、新材料198二、安裝工程新工藝、新技術(shù)、新材料200三、土建工程合理化建議202四、安裝工程合理化建議203五、降低成本的措施204第十三章：確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施207一、指導(dǎo)思想208二、安全

7、生產(chǎn)管理目標208三、各級安全生產(chǎn)管理者責任和項目經(jīng)理要求208四、項目部安全生產(chǎn)管理制度209五、機械安全管理制度214六、安全防護用品及設(shè)施管理制度215七、保證施工安全的管理措施216八、安全生產(chǎn)措施費投入計劃226第十四章：冬雨期施工措施227一、雨期施工措施228二、冬期施工措施231第十五章：質(zhì)量管理體系認證證書和技術(shù)措施240一、質(zhì)量管理體系241二、工程質(zhì)量保證體系243（一）工程質(zhì)量預(yù)控243（二）組織保證措施243（三）技術(shù)保證措施247三、主要分項工程的質(zhì)量控制251（一）鋼筋工程質(zhì)量程序控制示意圖251（二）模板工程質(zhì)量程序控制示意圖252（三）混凝土工程質(zhì)量程序控制示

8、意圖253（四）砌體工程質(zhì)量程序控制示意圖254（五）電氣照明及其配電箱（盤）安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖255（六）成套配電箱（盤）及動力開關(guān)柜安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖256（七）電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖257（八）防雷、接地裝置安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖258（九）室內(nèi)給水安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖259（十）室內(nèi)排水管道、衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量程序控制示意圖260第十六章：附圖、附表261一、擬投入的主要施工機械設(shè)備表263二、勞動力計劃表264三、項目管理機構(gòu)配備情況表265四、項目經(jīng)理業(yè)績一覽表266五、項目技術(shù)負責人業(yè)績一覽表267六、項目管理機構(gòu)268

9、七、擬參加本工程主要施工管理人員簡歷表269八、臨時用地一覽表279九、擬分包項目情況表280十、施工進度計劃及保證進度的措施281十一、項目經(jīng)理承諾書282十二、平面布置圖及施工網(wǎng)絡(luò)橫道圖283 第一章編制依據(jù)第一章 編制依據(jù)本工程為“天水師范學院4#實驗樓”工程，內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電氣、消防、節(jié)能等設(shè)計。我公司為了能使該工程達到高速、優(yōu)質(zhì)、低耗及環(huán)保的施工目標，按照“高標準、嚴要求”的原則，特編制本施工組織設(shè)計。一、編制依據(jù)（一）按照天水師范學院4#實驗樓招標文件、施工圖紙。（二）我公司有關(guān)項目施工管理的規(guī)章制度和技術(shù)、質(zhì)量、安全管理文件。（三）施工現(xiàn)場踏勘情況。（四）建設(shè)

10、單位下發(fā)的招標文件對該工程的質(zhì)量要求及我公司質(zhì)量計劃。我公司確定該工程為重點創(chuàng)優(yōu)項目，質(zhì)量標準為：合格，確保“麥積獎”爭創(chuàng)“飛天獎”。（五）我公司技術(shù)水平和施工管理特點及新技術(shù)、新工藝開發(fā)利用成果。（六）我公司具備的機械、設(shè)備、物資供應(yīng)及各種人才實力。（七）我公司已建和在建的類似項目的成功經(jīng)驗，已獲各種獎勵工程的施工質(zhì)量管理經(jīng)驗。（八）甘肅省建筑工程預(yù)算定額，建設(shè)工程施工工期定額及建筑施工機械手冊。（九）中華人民共和國勞動安全行業(yè)標準，文明施工標準及要求，建筑安裝工程勞動定額等。二、技術(shù)規(guī)范（一）國家標準中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥（GBJ7599)建

11、筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB503002001）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502032002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502052002）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502062002）屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502072002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502092002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502422002）通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502432002）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB

12、50325-2001）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB503032002）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50339-2003）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007）普通混凝土強度檢驗評定標準 （GBJ10787）砼質(zhì)量控制標準 （GB5016492）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 （GBJ11988）建筑工程項目管理規(guī)范 （GB/T503262001）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB500092001）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB500102002）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 （GB500072002）砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GB500032001）建筑抗震設(shè)計規(guī)范 （GB500112002）

13、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 （GB500682001）巖土工程勘察規(guī)范 （GB500212001）混凝土質(zhì)量控制標準 （GB5016492）建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗評定標準 （GB5022495）中小學校建筑設(shè)計規(guī)范 （GBJ99-86）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB/T503282001）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007)建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50016-2006）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 （GB50045-95（2005年版）民用建筑設(shè)計通則 （GB50352-2005）公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 （GB50189-2005）濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （GB50025-2

14、004）建筑工程抗震設(shè)防分類標準 （GB50223-2008）工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范 （GB50046-2008）建筑抗震設(shè)防分類標準 GB5022395火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB5011698工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GBJ5283采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GBJ1997）2001年版工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版建設(shè)工程質(zhì)量管理條例甘肅省建設(shè)項目（工程）竣工驗收暫行辦法關(guān)于實施<甘肅省建設(shè)項目（工程）竣工驗收暫行辦法>的補充通知建設(shè)部房屋建筑和市政工程竣工驗收備案管理暫行辦法GB/T19001：2000質(zhì)量管理體系標準GB/T24001：2004環(huán)境管

15、理標準GB/T28001：2001職業(yè)健康安全管理標準（二）行業(yè)標準普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢查方法（JGJ5397）普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法 （JGJ5292）鋼筋焊接接頭試驗方法標準 （JGJ/T272001）鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （JGJ182003）建筑變形測量規(guī)范 （JGJ/J897）建筑施工安全檢查評分標準 （JGJ5999）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ8091）建筑工程冬期施工規(guī)程 （JGJ10497）鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)范 （JGJ1072003）鋼筋焊接接頭實驗方法 （JGJ2786）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范） （JGJ50-2001）普通混凝

16、土配合比設(shè)計技術(shù)規(guī)定 （JGJ552000）建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ94-2008）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 （JGJ/T1692）甘肅省隴南、甘南災(zāi)區(qū)震后恢復(fù)重建建筑抗震技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3039-2008）建筑基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程 （DB6212530012000）建筑給水管道（PP-R）工程技術(shù)規(guī)程 （DB62/25-3005-2001）建筑給水管道（PAP）工程技術(shù)規(guī)程（DB62/25-3006-2001）建筑給水管道（PEX）工程技術(shù)規(guī)程（DB62/25-3007-2001）低溫地板福射采暖應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3010-2002)混凝土結(jié)構(gòu)化學植筋技術(shù)規(guī)程 （DB62

17、/T25-3013-2002）住宅供水計量設(shè)計和安裝技術(shù)規(guī)程（DB62/T25-3015-2003）甘肅省建筑工程資料管理規(guī)程（DB62/T25-3016-2005）中高層磚墻與混凝土剪力墻組合砌體、結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（DBJT25-3018-2005）建筑地基基礎(chǔ)工程施工規(guī)程（DB62/T25-3019-2005)模板工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3021-2005)鋼筋工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3022-2005)混凝土工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3023-2005)砌體工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3024-2005)鋼筋結(jié)構(gòu)工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3

18、025-2005)建筑裝飾工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3026-2005)建筑地面工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3027-2005)屋面工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3028-2005)建筑給水排水及采暖工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3029-2005)建筑電氣工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3030-2005）通風與空調(diào)工程施工工藝規(guī)程（DB62/T25-3031-2005）電梯工程施工工藝規(guī)程 （DB62/T25-3032-2005)采暖居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 （DB62/T25-3033-2005)測量規(guī)范GBJ5002693 （DB62/T25-3019

19、-2005)低溫地板輻射采暖應(yīng)用設(shè)計規(guī)程DB62/2530102002給水用聚丙烯管工程技術(shù)規(guī)程DB62/2530052001 國家、省現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（三）企業(yè)標準（采用中國建筑工程總公司工藝標準）地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-008-2003混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-002-2003鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標準 ZJQ00-SG-005-2003建筑砌體工程施工工藝標準ZJQ00-SG-004-2003建筑地面工程施工工藝標準ZJQ00-SG-003-2003建筑防水工程施工工藝標準ZJQ00-SG-009-2003屋面工程施工工藝標準ZJQ00-S

20、G-007-2003建筑裝飾裝修工程施工工藝標準ZJQ00-SG-001-2003給排水與采暖工程施工工藝標準ZJQ00-SG-010-2003建筑電氣工程施工工藝標準ZJQ00-SG-006-2003通風空調(diào)工程施工工藝標準ZJQ00-SG-0011-2003電梯工程施工工藝標準ZJQ00-SG-004-2003質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系文件第二章工程概況第二章 工程概況一、工程簡介（一）本工程為“天水師范學院4#實驗樓”，建筑地點在天水師范學院校區(qū)內(nèi)。1、工程總建筑面積17893.03。2、建筑層數(shù)：地上六層，局部五層，建筑高度23.65m。二、建筑、結(jié)構(gòu)特點（一）本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)

21、構(gòu)，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度（0.3g），抗震設(shè)防類別屬乙類，多遇地震影響系數(shù)最大值0.24，罕遇地震影響系數(shù)最大值1.2；結(jié)構(gòu)安全等級為二級；耐火等級為一級，屋面防水等級為二級，屋面保溫層采用60厚擠塑保溫板材料，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.03 W/m.k，屋面分為上人屋面和不上屋面。防火設(shè)計：每層共分三個防火分區(qū)：防火分區(qū)（一）面積：2270.92防火分區(qū)（二）面積：1887.56防火分區(qū)（三）面積：1997.11安全疏散寬度為13.02m。防火卷簾的耐火極限不應(yīng)低于3h。（二）基礎(chǔ)形式為十字架交叉梁條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為圓礫層，地基承載力特征值fa=250kpa，如局部為非圓礫土

22、層，應(yīng)將清除，用碎石土碾壓密實，壓實系數(shù)不小于0.97，壓實后的基礎(chǔ)承載力特征fa250 kpa，變形模量Ea160Mpa?；娱_挖前應(yīng)對場地內(nèi)的管溝、管線勘察清楚，并應(yīng)整平場地?；A(chǔ)開挖時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的具體情況放坡、支護，確保鄰近建筑、設(shè)備管線及人員的安全。當基坑采用機械開挖時，當開挖到距坑底300時，由人工開挖，基坑開挖到設(shè)計標高后壓實碾平。（三）建筑節(jié)能該建筑地處寒冷區(qū)，體型系數(shù)S=0.173，窗墻面積比：南向為0.353，北向為0.324，東向為0.398，西向為0.358；屋面均采用50厚擠塑泡沫板保溫層，導(dǎo)熱系數(shù)0.03W/m.k，吸水率1；外墻：本工程采用外墻外保溫，保溫材料采用

23、50厚聚苯保溫板，導(dǎo)熱系數(shù)0.041W/m.k，K值為0.586 W/.k0.6（限值）；外挑樓板采用65厚聚苯保溫板，K值為0.594 W/.k0.6（限值）；不采暖樓梯間采用25厚擠塑板用3厚專用粘結(jié)劑貼于墻體（點粘法）；門窗：窗采用塑鋼中空玻璃90系列，玻璃選用6+9+6普通中空玻璃，框料顏色為黑色，K值為2.7 W/.k2.7（限值），幕墻采用鋁合金中空玻璃，玻璃選用6+9+6普通中空玻璃、隱框，K值為2.5 W/.k2.7（限值）。（四）墻體及屋面工程±0.000以上200厚填充墻采用加氣混凝土砌塊，衛(wèi)生間采用非承重空心磚200厚，±0.000以下填充墻采用MU1

24、0燒結(jié)普通磚砌筑，砌體墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后用C20細石砼填實，衛(wèi)生間隔墻，均在墻身底部現(xiàn)澆150高混凝土后，再砌墻體。屋面保溫采用60厚擠塑保溫材料，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.03 w/m.k，屋面做法如下（自下而上），屋面-1（不上人）：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，最薄處30厚1:1:6（體積）水泥、砂子、焦渣，找2%坡，保溫層采用50厚擠塑保溫板。25厚1:3水泥砂漿保護層，防水層采用SBS共混卷材3厚與SBS防水涂料3厚相結(jié)合防水，卷材在上，20厚1:3水泥砂漿保護層，每1m見方半縫分割；屋面-2：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，最薄處30厚1:1:6（體積比）水泥、砂子、焦渣，找2%坡，保溫層采用50厚擠塑保溫

25、板，25厚1:3水泥砂漿找平層，防水層采用SBS共混卷材3厚與SBS防水涂料3厚兩道防水，卷材在上，3厚麻刀灰隔離層，25厚1:3水泥砂漿（加建筑膠）找平層，鋪810厚地磚（型號300×300）。（五）門窗工程所有窗及外門（不包括與玻璃幕墻相連的外門）均采用LW-E中空玻璃鋼門窗，普通中空玻璃，厚度為6+9+6，90系列黑色框料，凡500mm高以下部分和面積大于1.5m以上的玻璃均采用安全玻璃，與主干道相鄰的窗均應(yīng)加設(shè)密封條以增強隔聲效果，滿足規(guī)范要求。與玻璃幕墻相連的外門材質(zhì)同幕墻所用框料。按照防火規(guī)范要求在某些部位安裝有甲、乙、丙級防火門，防火門采用木制全板防火門，耐火極限分別達

26、到1.2小時、0.9小時、0.6小時。外窗（包括透明幕墻）做法表：名稱材料層名稱厚度mm或窗框面積百分比數(shù)（%）傳熱系數(shù)K（W/.k）屋面塑鋼902.7間隔層空氣9幕墻鋁合金902.5間隔層空氣9外窗（包括透明幕墻）物理性能指標以具有資質(zhì)的檢測單位出具的檢測報告為準，外窗的氣密性不應(yīng)低于建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB7107規(guī)定的4級，透明幕墻的氣密性不應(yīng)于建筑幕墻物理性能分級GB/T15225規(guī)定的3級。三、結(jié)構(gòu)材料 1、混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層為C15，基礎(chǔ)為C30，樓梯為C25，過梁、構(gòu)造柱（GZ）C25。水箱間、樓梯間屋面26.80C30屋面23.203.00C30C30619.3

27、53.85C30C30515.553.80C30C30411.753.80C30C3537.953.80C35C3524.153.80C35C351-1.505.65C35層號標高（m）層高（m）柱砼等級梁、板砼等級2、鋼筋：表示HPB235級鋼筋，表示HRB335級鋼筋，表示HRB400級鋼筋，鋼板采用：Q235-B鋼、Q245-B鋼，吊鉤吊環(huán)均采用HPB235鋼筋，嚴禁采用冷加工鋼筋，受力預(yù)埋件的錨筋采用HPB235級、HRB335級或HRB400級鋼筋。HRB335級鋼筋、HRB400級鋼筋應(yīng)符合抗震性能指標的要求。3、維護墻±0.000以下：采用MU10燒結(jié)多孔磚（水泥砂漿灌

28、孔）、M5水泥砂漿砌筑；±0.000以上：采用加氣混凝土砌塊（容重6KN/m3）、M5混合砂漿砌筑。4、焊條：HPB235級鋼筋采用E43型，HRB335級、HRB400級鋼筋采用E50型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。鋼筋的混凝土保護層：基礎(chǔ)：下部縱筋為50，上部縱筋為25；箍筋為15；、柱：縱筋為30，且不小于縱筋直徑；箍筋為15；梁：縱筋為30，且不小于縱筋直徑；箍筋為15；板、樓梯板為15，且不小于縱筋直徑。分布鋼筋為10。梁板中預(yù)埋管的混凝土保護層不應(yīng)小于30。四、安裝工程特點1、給水及消防工程本工程所需給水壓力為0.4Mpa，由城市給水管網(wǎng)供水，本單體最高日用水量為277.

29、2m3/d，最大小時用水量41.5m3/d。單體給水系統(tǒng)分一個區(qū)，由校區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)直接供給。生活污、廢水系統(tǒng)，本單位體污、廢水采用合流制，污、廢水重力自流排入校區(qū)原有的室外污水管網(wǎng)。校區(qū)采用區(qū)域消防系統(tǒng)，考慮一次火災(zāi)，根據(jù)甲方提供的資料，校區(qū)內(nèi)已有消防水池泵房且水量與水壓均能滿足本單體使用要求，室外消防管網(wǎng)已接至本單體東側(cè)。室外消防由室外給水管網(wǎng)供給，呈環(huán)狀布置。本單體室外用水量30L/S，室外消防管網(wǎng)上設(shè)置室外地上式消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消防用水量15L/S，消防時水量及水壓由校區(qū)內(nèi)消防管道供給。因校區(qū)內(nèi)原有消防初期用水水箱距離本單體較遠初，不能保證本單體的初期消防用水要求，故本次設(shè)計

30、為教學樓和實驗樓共用一個消防初期用水水箱，水箱設(shè)于4#教學樓屋面，水箱容積12 m3，消防時進戶處消防管道壓力不小于0.5Mpa。每層設(shè)4裝手提式干粉磷酸銨鹽滅火器，設(shè)于消火栓柜的，每處兩具，電梯機房設(shè)4裝手提式二氧化碳滅火器兩具。2、采暖工程由院內(nèi)鍋爐房直接供給，采暖熱煤為9575熱水。本工程分三個采暖系統(tǒng)，R1、R2采暖系統(tǒng)形式為上供下回單管同程式采暖系統(tǒng)，R3采暖系統(tǒng)形式為上供下回雙管同程式采暖系統(tǒng)，系統(tǒng)工作壓力為0.6 Mpa，系統(tǒng)的補水及定壓由院內(nèi)鍋爐房解決。R1采暖熱負荷：Q1=196kw，阻力損失為R 1=39.9kpa。R2采暖熱負荷：Q2=189kw，阻力損失為R 2=36.

31、9kpa。R3采暖熱負荷：Q3=158kw，阻力損失為R 3=36.2kpa。散熱器選用灰鑄鐵內(nèi)腔無粘沙T型管650型，標準散熱量 （T=64.5）為109W/片，工作壓力0.8 Mpa，散熱器掛高150明裝，散熱器兩組串聯(lián)安裝時，連接兩組散熱器的管徑同散熱器接口管徑，空心磚墻在安裝散熱器掛鉤處需要混凝土填實，散熱器去油污鐵銹，刷紅丹防銹漆兩道后，外表面應(yīng)刷非金屬涂料兩道。3、電氣工程本建筑的公共應(yīng)急照明用電為二級負荷，備用電源采用分散型自備蓄電池應(yīng)急燈模塊，并在末端燈具內(nèi)實行自動切換。常用配電為三級負荷，實驗室為一般性質(zhì)教學負荷為三級。本校區(qū)配電系統(tǒng)規(guī)劃改造，分教學區(qū)、生活區(qū)分設(shè)兩處配電所，

32、因現(xiàn)有的10KV電源容量不足，計劃另申請一路10KV電源，形成兩路進戶電源，分為兩所配電。本單體分四路電源進線，由教學區(qū)的配電所，采用0.38/0.22KV電壓等級引來；本單體常用電源，分3回路照明，1回路動力電源，由小區(qū)配電室內(nèi)不同變壓器回路經(jīng)室外電纜溝引來。五、項目施工管理特點及總體要求（一）施工項目管理特點：由于該施工項目生產(chǎn)活動的多樣性，人員流動性，施工環(huán)節(jié)多，涉及相關(guān)部門多等特點，在施工項目管理中建立科學化的勞動控制體系，強化組織協(xié)調(diào)工作，以土建為龍頭，水、暖、電緊密配合、相互協(xié)作服從統(tǒng)一指揮。（二）項目施工管理的總體要求：由于施工項目工期長，因此施工管理要進行全過程管理，從投標簽約

33、階段、施工準備階段、驗收交工階段、用后服務(wù)階段全過程細化管理目標，明確其主要工作，定出執(zhí)行機構(gòu)，使該施工項目按制定的質(zhì)量、安全、工期、投資等圓滿實現(xiàn)。六、主要施工條件及特點（1）本工程所處場地較為平坦，交通十分便利，有利于施工平面布置。（2）投標人對本工程非常重視，若榮幸中標，投標人將選派管理能力強、施工經(jīng)驗豐富、創(chuàng)過多項“飛天獎”，并獲得省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的張宏乾同志擔任項目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)水平高、責任心強的技術(shù)質(zhì)量施工管理人員組成項目經(jīng)理部，并由該項目經(jīng)理部組織施工。充分發(fā)揮投標人綜合實力及施工組織管理水平。通過科學管理，統(tǒng)籌規(guī)劃，一絲不茍，精心施工，實現(xiàn)本工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明施工等

34、各項目標。（3）因該工程為多層建筑，施工工期為365天，主要跨越一個冬季施工期和一個春節(jié)。因此在總的施工部署考慮上，一定要突出以下特點：合理組織工序，精心安排流水施工，保證資源供給，突出勞動力管理，重視安全生產(chǎn)，搞好文明施工。（4）多層施工具備總體高度低，但分層面積大，易于流水施工的特點，因此要按照網(wǎng)絡(luò)進度圖的安排，組織好流水施工并合理安排工序。（5）保證各種資源供給，突出勞動力管理是確保該工程進度的關(guān)鍵。公司計劃集中公司的所有財力、物力來確保該工程的各種資源，將該工程列為公司重點工程，由公司總經(jīng)理親自宏觀控制。我司考慮如何重視并搞好冬季施工，穩(wěn)定和落實冬施期間的勞動力，是保證該工程主體施工的

35、關(guān)鍵。達到正常施工。（6）為確保工程進度和質(zhì)量，公司計劃在該工程上設(shè)置一個攪拌站，配置二臺大型攪拌機，并配備一臺ZCJ30鏟車上料。確?，F(xiàn)場攪拌的砼，計量準確，攪拌量能夠達到進度要求。在垂直運輸上，配備兩臺高塔解決各種材料的垂直運輸，另配備一臺物料提升機，作為輔助運輸，現(xiàn)場配備一臺輸送泵，解決砼的垂直運輸，使砼直接進入操作面。通過配備先進科學高效的機械設(shè)備，來保證和加快工期。第三章招標要求和施工承諾第三章 招標要求和施工承諾一、建設(shè)單位招標要求（一）要求質(zhì)量標準：合格。（二）要求工期：擬定為2009年6月20日開工，日歷工期365天；（三）招標范圍：施工圖紙以內(nèi)的土建、安裝、水暖、消防、強電、

36、弱電。二、承建單位施工承諾（一）質(zhì)量：合格，確?！胞湻e獎”爭創(chuàng)“飛天獎”。按公司制定的精品意。識和創(chuàng)建品牌工程組織施工，滿足顧客的要求。為實現(xiàn)這一目標，將采用以下措施：1、組建強有力的項目管理班子，科學管理，堅持項目質(zhì)量控制,強化精品意識，公司決定選派管理能力強、施工經(jīng)驗豐富、創(chuàng)過多項“飛天獎”，并獲得省級“優(yōu)秀項目經(jīng)理”的張宏乾同志擔任項目經(jīng)理，抽調(diào)技術(shù)水平高、責任性強的技術(shù)質(zhì)量管理施工人員組成項目經(jīng)理部，并由該項目經(jīng)理部組織施工。2、堅持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針和“計劃、實施、檢查、改進”PDCA循環(huán)的工作方法，不斷改進過程控制。3、實行樣板制：建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要

37、材料的樣板或做樣板間（件），并經(jīng)有關(guān)各方確認所有施工過程均按要求實行自檢、互檢和交接檢。隱蔽工程指定部位檢查驗收，分項工程檢驗批未經(jīng)檢驗或檢驗不合格，嚴禁轉(zhuǎn)入下道工序。4、建立項目質(zhì)量責任制和考核評價辦法。項目經(jīng)理應(yīng)對項目質(zhì)量控制負責。過程質(zhì)量控制應(yīng)由每一道工序和崗位的責任人負責。5、承包人對項目質(zhì)量和質(zhì)量保修工作向發(fā)包人負責。分包工程的質(zhì)量由分包人向承包人負責。承包人對分包人的工程質(zhì)量向發(fā)包人承擔連帶責任。分包人要接受承包人的質(zhì)量管理。（二）工期：在保證工程質(zhì)量的前提下，在滿足有關(guān)標準規(guī)范、技術(shù)規(guī)程要求的同時，科學合理地組織安排施工進度。為確保工程工期，我司承諾，冬休期間不安排休息，除春節(jié)外

38、其余時間均采取強有力的冬期施工措施，達到正常施工。（三）安全與環(huán)境1、堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針。建立安全管理體系和安全生產(chǎn)責任制。安全員持證上崗，保證項目安全目標的實現(xiàn)。2、根據(jù)本項目的特點，本方案中制定了安全施工組織設(shè)計和安全技術(shù)措施。3、根據(jù)施工中人的不安全行為，物的不安全狀態(tài)，作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進行有效的安全控制。4、安全控制由承包人全面負責，分包人向承包人負責，并服從承包人對施工現(xiàn)場的安全管理。5、施工中要保護環(huán)境。注重文明施工，強化不擾民施工措施。6、在進行施工平面圖設(shè)計時，充分考慮了安全、防火、防爆、防污染等因素，做到分區(qū)合理規(guī)劃、分區(qū)明確、定位準確。

39、7、建立施工安全生產(chǎn)教育制度，未經(jīng)施工安全生產(chǎn)教育的人員不得上崗作業(yè)。8、嚴格貫徹執(zhí)行環(huán)境管理體系認證標準，做好現(xiàn)場的文明施工管理和環(huán)境保護工作。（四）配合1、為確保工程質(zhì)量和施工進度目標的實現(xiàn)，本公司服從發(fā)包人委托的政府監(jiān)理、社會監(jiān)理和甲方駐工地代表的監(jiān)督檢查，對他們提出的有關(guān)問題和意見，我們都將予以認真對待和迅速解決。2、如果中標，我公司將組織各專業(yè)人員認真閱讀施工圖紙，和建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位共同對施工圖紙進行會審，將施工圖中不明確的問題解決在開工之前。正確領(lǐng)會設(shè)計意圖和設(shè)計理念。3、我公司還將與設(shè)計單位密切配合，充分尊重設(shè)計單位的意見，特別是用于該項目上的新技術(shù)、新工藝要積極采納和使用

40、。（五）交付后的服務(wù)措施根據(jù)質(zhì)量管理保證體系相關(guān)規(guī)定，以“科學管理創(chuàng)精品,誠信服務(wù)求永生”的質(zhì)量方針，確保已交付使用工程回訪保修工作的順利實施。對竣工工程我公司負責進行回訪、接待顧客投訴及保修。1、回訪 我公司對中標承建的工程均實行施工前認真策劃，施工中努力預(yù)防控制，交付后及時回訪服務(wù)的質(zhì)量跟蹤動態(tài)管理。工程開工前組織技術(shù)人員編制完善詳盡且行之有效有針對性的施工組織設(shè)計，所有工程施工前均做詳盡細致的書面技術(shù)交底，做到樣板引路。施工中嚴格控制，尤其對易發(fā)生的質(zhì)量通病問題，諸如裂縫、變形、滲漏水、漏電、啟閉不靈活、關(guān)閉不嚴等做進一步細致的預(yù)防措施控制，力爭將其消除在萌芽狀態(tài)，將類似的問題，在施工前

41、、施工過程中得以預(yù)防與控制。（1）在工程交付和使用后，由安全生產(chǎn)科制定年度回訪計劃，負責組織技術(shù)質(zhì)量科及項目經(jīng)理部有關(guān)人員進行回訪。（2）項目部根據(jù)用戶提出的質(zhì)量問題及實際查看情況，認真分析原因，制定相應(yīng)的保修方案和措施。通過技術(shù)質(zhì)量科審核后，及時進行上門維修，直至業(yè)主滿意認可為止，并填寫竣工項目回訪、反饋記錄和建筑工程保修書。若工程交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可直接按建筑工程保修書所提出的內(nèi)容撥打回訪、維修專用電話，說明問題、故障所表現(xiàn)的癥狀，上門維修人員將迅速趕到，并及時解決問題。公司按照使用單位簽字認可的回訪維修記錄，對項目部進行獎罰。2、我公司回訪服務(wù)承諾我司嚴格執(zhí)行中華人民共和國建筑

42、法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。工程建設(shè)過程中除自始至終認真抓好施工質(zhì)量外，同時注重回訪服務(wù)，積極履行工程質(zhì)量保修義務(wù)；我們不但在施工過程中嚴把質(zhì)量關(guān)，做到少出問題，不出問題，更要在工程交付使用后視用戶為至上。為建設(shè)單位盡力服務(wù)，工程竣工驗收后，必須向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任，且保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定（根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號2000年6月30日發(fā)布房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定）。并根據(jù)相關(guān)標準，制定了服務(wù)程序。建立回訪小組，我們將嚴格按要求，定期與建設(shè)單位取得聯(lián)系，建立回訪信息反饋記錄，對出現(xiàn)的問題隨時組織專人負責維修處理，最大限度

43、地滿足顧客的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，切實讓顧客感受到“住著滿意，用著放心”。使我公司有機會、有能力、有信譽地和建設(shè)單位攜手共進，共創(chuàng)輝煌。3、回訪及保修作業(yè)人員責任參加保修的作業(yè)人員均經(jīng)過我公司良好的“服務(wù)”技能培訓，具備扎實的專業(yè)知識與良好的職業(yè)道德，故我公司保修作業(yè)人員承諾如下：（1）服務(wù)態(tài)度熱情，對業(yè)主及用戶文明禮貌。（2）業(yè)務(wù)水平精湛，工作一絲不茍。（3）盡量避免對業(yè)主與用戶的干擾。（4）盡可能減少對環(huán)境的污染。（5）回訪維修及時周到，保證質(zhì)量，使業(yè)主及用戶滿意。4、保修范圍及內(nèi)容（1）由我方施工的散水外沿以內(nèi)的所有建筑、安裝工程及散水以外的配套工程。（2）凡屬工程質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起

44、的裂紋、變形、跑氣、滲水、漏電、啟、閉不靈活、關(guān)閉不嚴密等問題，我公司將進行無償維修。（3）凡屬業(yè)主使用不當造成的損壞，我公司負責維修更換。（4）若因其它原因造成的質(zhì)量問題，我公司將全力協(xié)助建設(shè)單位基建部門進行處理，并進行必要的服務(wù)，為貴單位盡可能的排憂解難。（5）若顧客提出特殊服務(wù)要求時，由安全生產(chǎn)科負責簽訂專項合同（協(xié)議書），對服務(wù)范圍、質(zhì)量要求及費用等做出具體規(guī)定并貫徹執(zhí)行。第四章施工準備工作計 劃第四章 施工準備工作計劃一、工程管理組織機構(gòu)（一）公司管理機構(gòu)對于該工程我公司將在組織協(xié)調(diào)、強化管理等方面直接領(lǐng)導(dǎo)，由總經(jīng)理親自抓各種資源配置工作的宏觀控制。工程施工進度、質(zhì)量、安全、文明施工由公司分管領(lǐng)導(dǎo)和主管部門進行協(xié)調(diào)管理，關(guān)鍵時期和關(guān)鍵部位集中我公司財力、物力、人