【合同協(xié)議范本】最全的房屋租賃合同范本

1、最全的房屋租賃合同范本最全的房屋租賃合同范文篇一 甲方（出租方 ） ： 身份證號(hào)： 乙方（承租方 ） ： 身份證號(hào)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作 為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 ;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆 除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任 ;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé) ;4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電

2、視費(fèi) / 寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng) 如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé) ;5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金 ）。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方 可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào) 整租金。6、租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計(jì)人民幣大寫仟佰 拾 元，后期房租交付約定每 個(gè)月交付一次，金額 元，乙方應(yīng)在 當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效 ;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天 通知對(duì)方，在同等租賃條件

3、下，乙方享有優(yōu)先權(quán) ;9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的 前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款， 違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失 ;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙 雙方協(xié)商解決 ;11、 違約責(zé)任(1) 租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣 除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。(2) 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事 態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。(3) 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造

4、成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn) 可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(4) 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。(5) 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和 國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定(一)開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：(1) 水表現(xiàn)為： 度 ;(2) 電表現(xiàn)為： 度 ;(3) 煤氣表現(xiàn)為： 度;(4) 租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。( 三 ) 甲方提供給乙方物品如下：(1) 安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)， 入戶大門鑰匙 把 ;（2）沙發(fā)一張、 茶幾一個(gè)、 電視柜一個(gè)、 餐桌一張、 餐凳四個(gè)、 衣柜一 個(gè)、寫字臺(tái)

5、一個(gè)、臥床一張。（3）租賃期滿后， 乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、 物品完好， 如有損壞或丟 失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià) 35 倍價(jià)格從押金中 扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件 1 份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字） ： 乙方（ 簽字）：簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：最全的房屋租賃合同范文篇二出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：_身份證： _

6、 地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：_身份證： _ 地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在 平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）坐落于位于第 _層，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途乙方租賃該房用途為 _ 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 _ 年_ 月_ 日至 _ 年_月_ 日止。第四條 租金及付款方式該房屋月租金為 _ 元整（不含稅） 。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 _ 。租金每乙方必須于上次

7、租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。第五條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因 乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方 承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙 方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方 自理。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的

8、有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違 約責(zé)任：1. 水費(fèi)：2. 電費(fèi)：3. 物業(yè)管理費(fèi)： （由乙方自付 ）在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本 合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方 無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前 _個(gè)月內(nèi) 給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回

9、房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償 ;1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4.拖欠租金累計(jì)達(dá) _個(gè)月; 5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;第十一條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如 乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲 方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損 失甲方不予補(bǔ)償。第十二條

10、 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的 _%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾 期一日，甲方有權(quán)按月租金 _%向乙方加收滯納金。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附 件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。第十六條

11、本合同連同附表共頁(yè)，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方（簽章） ：_ 乙方（簽章） ：_ 日 期：_ 日 期：_最全的房屋租賃合同范文篇三出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：承租人 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、 平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，承諾 共同遵守：一、 租賃房屋基本情況1、甲方將其擁有的位于房屋 （ 以下簡(jiǎn)稱“該房屋” ） 租給乙方使用， 戶型 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積為 平方米。2、該房屋為開發(fā)商精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)

12、開發(fā)商有備案，室內(nèi)設(shè)施情況見 附件（ 物品交接單 ） ，除雙方另有約定外，原裝修標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)設(shè)施附件 作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還 該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。二、租賃期限該房屋租賃期限為壹年，自年月日至三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣元 / 個(gè)月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋， 甲方收到乙方交第一次租金時(shí)交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須 提前 天。租金支付方式除現(xiàn)金支付外，可銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬，收款信息如 下：收款人姓名：收款人帳號(hào)：開戶銀行：四、租賃條件1、甲方應(yīng)向乙方出示有權(quán)決定該房屋出租的相

13、關(guān)證明 （ 如房屋產(chǎn)權(quán)證 或購(gòu)房合同復(fù)印件 ） 。2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自 己有權(quán)決定此租賃事宜。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途 有關(guān)規(guī)定的行為。4、乙方完全接受并自覺執(zhí)行該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理、消防管理、治 安管理等各項(xiàng)規(guī)定。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅 自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由 乙方承擔(dān)。6、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、光纖電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)鈿赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，并做到 按時(shí)向物業(yè)管理等有關(guān)部門繳納。7、甲方鼓勵(lì)

14、乙方對(duì)該房屋現(xiàn)有裝飾及室內(nèi)物品的保護(hù)性使用，在租賃 期內(nèi)該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行 維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造 成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。8、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)該房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須 經(jīng)甲方書面同意 （未取得書面同意的裝修或改動(dòng)將被視為損壞 ） ，甲方 有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督，合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加 的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施及物品，乙方應(yīng)在 簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限 屆滿，

15、乙方完清租賃期內(nèi)電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、光纖電視收視費(fèi)、水 費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)鈿赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用后， 經(jīng)甲方驗(yàn)房并檢驗(yàn)其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方， 同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方 （不計(jì)利息 ） 。六、租賃期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方繼續(xù)出 租該房屋，在同等條件下乙方有權(quán)享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前三個(gè)月以上通知甲方并預(yù)付續(xù)租房費(fèi)， 續(xù)租期超 過(guò) 1 個(gè)月的，應(yīng)重新訂立租賃合同。七、 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)

16、租的 ;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;5、故意損壞承租房屋的 ;八、提前終止合同1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需 提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合 同書簽訂前，本合同仍有效 ; 經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方完清租賃期 內(nèi)電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、光纖電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)鈿赓M(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用后，經(jīng)甲方驗(yàn)房并檢驗(yàn)其配套 設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時(shí)甲方將所收押金歸 還乙方（不計(jì)利息 ） ，預(yù)付租金

17、按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未使用部分甲方 全部歸還乙方 （不計(jì)利息 ）。2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同，并向?qū)Ψ?提出賠償要求。九、違約的處理1、甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付押金，并向乙方支付違約金元整（不計(jì)利息 ） 。若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的甲方應(yīng)另行賠償。2、乙方違約，乙方所預(yù)付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補(bǔ)甲 方損失的乙方應(yīng)另行賠償。十、免責(zé)條款1、該房屋及其附屬設(shè)施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承 擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，乙方未使用的部分甲方應(yīng)退付相 應(yīng)租金及押金。十一、其他1、甲、乙雙方在確定租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)明確了本租賃行為可能產(chǎn)生的各種稅 費(fèi)均由乙方承擔(dān)。2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門備份壹份。3、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以 向該房屋所在地人民法院起訴。4、附件物品交接單、業(yè)戶消防責(zé)任書是本合同