個人房屋租賃合同范本簡單.doc

1、個人房屋租賃合同范本簡單個人房屋租賃合同范本簡單 范本【一】出租方(以下簡稱甲方 ):身份證號 : 承租方(以下簡稱乙方 ):身份證號 : 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在 平等、自愿、互利互惠的根底上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于 自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議 : 第一條 房屋根本情況 (一)房屋坐落于 建筑面積 平方米。(二)房屋權(quán)屬情況 :甲方持有 ( 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋 買賣合同 / 其它房屋來證明文件 )，房屋所有權(quán)人 (購房人)姓 名:第二條 租金、押金交納期及方式 (一)租用期限 年，自年月日至

2、年月日。甲方應(yīng)于 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年月日 至年月日共月的租金人民幣 ￥元(大寫:) ，其余租金支付方式。第三條 水電費、保潔費、 費和維修費的繳費方法 1、保潔費、水電費、 費、寬帶費 :由乙方自行向有關(guān)部門交納 ; 2、維修費 :租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方 負(fù)責(zé)。第四條 出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同 意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，獲得使用權(quán)的第三方方可成為 本合同的當(dāng)然乙方， 簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利， 承當(dāng)乙方 的義務(wù)。第五條 乙方的職責(zé)

3、 1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加 收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 收取，如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 (自然折 舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的構(gòu)造及用處，如確需要變更用 途，需經(jīng)甲方同意方可進展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù) 責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊 設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事 故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方 負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合

4、同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè) 備、設(shè)施清潔、完好地 (自然折舊除外 )交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因此造 成的一切人員平安傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用處，遵守中華人民共和國法律和 政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財 產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙 方的物品搬出，不承當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任 1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩

5、通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和盜竊行為造成 的乙方損失，甲方不承當(dāng)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其 商業(yè)信息對外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙 方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式 :隨市場情況而適當(dāng)調(diào)整。第八條 租賃期間，假設(shè)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋， 本合同可自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。假設(shè)非甲方主觀原因 造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙 方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù) 中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有

6、同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商 不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字 (蓋章)后生效。本合同正本一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。第十二條 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交 納租房稅費用。出租方(簽字):承租方 (簽字):聯(lián)絡(luò) :聯(lián)絡(luò) :年月日 年月 日 范本【二】甲方(出租方)身份證 號:乙方(承租方)身份證 號:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議 : 一、租房地點 甲方同意把 室的房屋租給乙方， 并保證該房的合法出租性。二、房屋用處 乙方所租房屋僅為 使用;不得進展任何違法活

7、動，否那么后果自負(fù)。三、租期 自年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金 每月元人民幣，租房保證金 元人民幣，相當(dāng)于 個月 租金。五、付款方式 1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時 支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提早 天將下期房款支付給 甲方; 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交 給乙方。根本費用 :乙方承當(dāng)以下在租賃時所發(fā)生費用 :水費電費 費 網(wǎng)絡(luò) 費煤氣費 有線電視月租費 物業(yè)管理費 其它費用 (如有見補充各項 ) 六、租房保證金 存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時， 甲方對乙方在租賃

8、期內(nèi)發(fā)生的根本費用 :包括房租、房內(nèi)物品損壞、短 缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、甲方義務(wù) 1、甲方必須保證該房屋的構(gòu)造和設(shè)施均能正常使用 ; 2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ; 3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面進步租金，否那么算作違約處理。八、乙方義務(wù) 1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用 ; 2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉(zhuǎn)租別人 ; 3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進展清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟 賠償。假設(shè)水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事

9、故，與房東 無關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否那么扣除衛(wèi)生清理費 元) 九、違約處理 1、如乙方違背本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩 余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償 ; 2、如甲方違背本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金， 并退回剩余房款及保證金 ; 3、如甲方擅自提早終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并 退回剩余房款及保證金 ; 4、如乙方因非房屋問題中途退房， 須按一個月房租向甲方支付違約金， 甲方退回剩余租金及保證金，否那么，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房 有權(quán)作出處理，

10、后果由乙方自負(fù)。十、補充條款(明細(xì)清單 )水表讀數(shù) 度， 煤氣表讀數(shù) 度，電表總讀數(shù) 度，峰度，谷度。防盜門鑰匙 把，電子門鑰匙 把，車庫鑰匙 把。1、 2、 3、 4、 十一、本合同未盡事宜， 一律按中華人民共和國合同法 的有關(guān)規(guī)定， 經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗 力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具有同 等法律效力。甲方簽名:乙方簽名: 號碼 : 號碼 :年月日 年月日 范本【三】甲方(出租方

11、):乙方(承租方):乙方承租甲方管理的上列房屋作為 使用，雙方議定遵守事項 如下: 房屋座落 :區(qū)樓單元號 房屋 使用面積 :平方米。一、本租約為乙方獲得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國 家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每 月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有以下情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋 : (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 ; (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用處的 ; (3)無故拖欠租金 個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障平安、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積

12、極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如 因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由 甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險， 不能繼續(xù)使用， 必須騰出時， 乙方應(yīng)按期遷出， 其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失， 由乙方負(fù) 責(zé)。六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事 先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護使用，注意 防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊 等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)保護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先獲得甲 方同意或另行簽訂

13、協(xié)議前方可開工。否那么，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于 日前通知甲方，并辦清以下手續(xù) : (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建立，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止 租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至 年月日止有 效。一或份，甲乙雙方各執(zhí) 份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解 決。十三、其他 .甲方(簽章)乙方(簽 章)身份證號 :身份證號 :聯(lián)絡(luò) :聯(lián)絡(luò) :年月日 年月 日 范本【四】甲方:( 出租方) 乙方:( 承租方) 雙

14、方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議 : 第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出租房屋坐落在 市區(qū)號; 2、房屋的建筑面積 平方米、 使用面積 平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號 :.第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 。第三條 房屋租賃的期限租賃期限為 ( 月/年)從年月日起 至年月日。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提 出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提早 天通知乙方，乙方 在接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不 予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條 租金及其交納方式 每月租金 元，大寫

15、.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付 款方式每季度付一次，也可以根據(jù)詳細(xì)情況變通 ) 第五條 押金 押金元，大寫.該押金用于保障房屋 內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象， 甲方有權(quán)按照市場價格扣除相 應(yīng)的賠償款。如合同期滿， 乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如 數(shù)退還。第六條 房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用處，保證正常的水電供給， 如出 現(xiàn)漏水、 墻面自然脫落、 水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋具有 影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 天之內(nèi)予以解決。否 那么乙方有權(quán)提

16、早解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中， 不得擅自改變房屋的構(gòu)造和裝修情況， 否那么視為違 約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修 ) 第七條 房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以 繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細(xì)解決辦 法可以協(xié)商 ) 第八條 違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回 房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ; 2)利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的 ; 3)拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約 金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 :拖欠租金的 3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 月的租金作為違 約金。4、一方假如具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償 因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 元違約金。第九條 優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后， 如甲方繼續(xù)出租房屋， 那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先 承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個 月的寬限期，寬限期的房租與