租賃工廠合同范本

1、租賃工廠合同范本導(dǎo)語：本篇租賃工廠合同是由小編給大家收集整理的，僅供參考，希望大家在簽訂相關(guān)合同的時(shí)候可以有所幫助，保護(hù)好自己的合法權(quán)益。出租方（以下簡稱甲方）：企業(yè)名稱：法人代表：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：上海升茂包裝材料有限公司代理人：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。一、租賃標(biāo)的1、房屋類型：廠房（磚混結(jié)構(gòu)）2、位置：上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號(hào)1幢3、建筑面積： 平方米二、租賃用途1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)

2、行。三、租賃期限1、該房屋租賃期為 年，自 至 止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。五、雙方的權(quán)利和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電（總?cè)萘繛?）暢通，供乙方使用。3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租

3、。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)（含 的增容費(fèi)用，每月為1320元）等正常經(jīng)營性費(fèi)用。六、其他約不定期事項(xiàng)1、因地震、戰(zhàn)爭、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除

4、合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：                      乙方（蓋章）：代表簽字：                             代表簽字：簽約日期：