時(shí)代天街主體施工招標(biāo)文件1202

1、四川渝廣置業(yè)有限公司 時(shí)代天街主體施工工程招標(biāo)文件 2.0版本主體施工工程招 標(biāo) 文 件 四川渝廣置業(yè)有限公司2015年12月第1章 投標(biāo)人須知B、 前附表序號(hào)招 標(biāo) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1工程綜合說明：項(xiàng)目名稱：四川渝廣置業(yè)有限限公司時(shí)代天街（一期）土建工程工程名稱：四川渝廣置業(yè)有限限公司時(shí)代天街（一期）土建工程承包方式：招標(biāo)范圍內(nèi)固定總價(jià)包干。 招標(biāo)范圍：詳見附表1。工程性質(zhì)：新建質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行建筑安裝施工驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，工期要求： 320日歷天。2合同名稱：3資金情況：資本金和銀行貸款4投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)貳級(jí)及以上；同時(shí)必須有2007年以來在國(guó)內(nèi)施工過類

2、似工程的業(yè)績(jī)。5投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止后120日歷天。6發(fā)標(biāo)時(shí)間：2015年 12 月 01 日。地 點(diǎn)：四川省廣安市前鋒區(qū)時(shí)代天街工程項(xiàng)目管理辦公室。7招標(biāo)答疑時(shí)間：2016年 12月 10日上午8:30前地點(diǎn)：四川省廣安市前鋒區(qū)時(shí)代天街工程項(xiàng)目管理辦公室。8投標(biāo)保證金數(shù)額：待定(現(xiàn)金形式)。交付時(shí)間：同發(fā)標(biāo)時(shí)間。標(biāo)書資料費(fèi)：標(biāo)書費(fèi)伍佰元（此費(fèi)用不退）。交付時(shí)間：同發(fā)標(biāo)時(shí)間。履約保證金：合同價(jià)款的5%；（支票或現(xiàn)金形式）。交付時(shí)間：合同簽訂前10日內(nèi)。9投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份，副本壹份。提供一份光盤電子文檔，為防止刻錄光盤打不開的問題，請(qǐng)各投標(biāo)人自備U盤，以便拷貝(U盤用后退還)。10投標(biāo)文件

3、遞交至：四川省廣安市前鋒區(qū)時(shí)代天街工程項(xiàng)目管理辦公室。11投標(biāo)截止時(shí)間：2016年 12 月 15日上午8:3012開標(biāo)時(shí)間：另行通知地 點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)13招標(biāo)人：四川省廣安市前鋒區(qū)時(shí)代天街工程項(xiàng)目管理辦公室。聯(lián)系人： 電話：電 話： 傳真：一、總 則1.綜合說明1.1 工程概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱：四川渝廣置業(yè)有限限公司時(shí)代天街（一期）土建工程 1.1.2 工程名稱：四川渝廣置業(yè)有限限公司時(shí)代天街（一期）土建工程 1.2 招標(biāo)范圍及內(nèi)容一、 1.2.1工程概況 工程名稱： 四川渝廣置業(yè)有限限公司時(shí)代天街（一期）土建工程 工程地點(diǎn)： 四川省廣安市前鋒區(qū) 工程內(nèi)容：時(shí)代天街（一期）土建

4、工程（1#、2#、含該項(xiàng)目的車庫(kù)及商業(yè)）樓、一期地下室及 一期地塊內(nèi)的商業(yè)建筑的全部土建（含水、電安裝）工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： / 資金來源： 資本金和銀行貸款 二、 工程承包范圍2.1樁頂(地梁頂)標(biāo)高以下為基礎(chǔ)工程。根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖施工，按實(shí)收方并按本合同專用條款第11條之結(jié)算原則辦理結(jié)算。2.2樁頂(地梁頂)標(biāo)高以上部份的土建施工圖所有內(nèi)容。包括除基礎(chǔ)工程外的各分部工程外，還應(yīng)包括：各棟單元門、住宅進(jìn)戶防盜（防火）門、斷橋鋁合金門窗、鋁合金百葉窗（含物管用房）、陽臺(tái)夾膠玻璃鋁合金欄桿、生活陽臺(tái)鋁合金欄桿、護(hù)窗鋁合金欄桿、鋁合金空調(diào)百葉及欄桿、屋面樓梯及鋼爬梯、前室和通道以及水電井的木質(zhì)防

5、火門，樓梯靠墻扶手、欄桿和殘疾人坡道欄桿、屋面防水、室內(nèi)廚廁防水、水表井防水、屋面樓面保溫、陽臺(tái)管道周邊1m內(nèi)防水、外墻保溫及外墻漆、車庫(kù)擋土墻內(nèi)外防水、積水坑、排水溝、室外散水(含殘疾人坡道)等2.7發(fā)包人委托的其它項(xiàng)目（含設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的零星項(xiàng)。（注：如果承包方報(bào)的鋁合金門窗、防火防盜門、欄桿、外墻保溫系統(tǒng)價(jià)格合理，則該項(xiàng)目由承包方承包，若承包方價(jià)格偏高，則由發(fā)包人自行發(fā)包，承包方應(yīng)無條件配合）。2.3承包人承包范圍內(nèi)的公共走道、電梯前室及住宅大堂只作墻面抹灰；樓梯間的地坪為瓜米石面層、墻面抹水泥砂漿滿刮膩?zhàn)铀咨槟z漆，天棚為砼光面滿刮膩?zhàn)铀咨珒?nèi)墻乳膠漆；各戶室內(nèi)地面、樓面按節(jié)能設(shè)計(jì)的做

6、法施工；天棚為砼光面滿刮膩?zhàn)?；外墻保溫及飾面作法按施工圖設(shè)計(jì)要求實(shí)施等所有內(nèi)容。2.4承包人的承包范圍不含各棟公共走道、電梯前室、住宅大堂的地面面層、吊頂及公共走道照明、道路環(huán)境、綠化景觀、生化池工程。電梯、弱電智能系統(tǒng)、城市供水、市政供配電、天然氣、有線電視、信報(bào)箱及消防安裝等發(fā)包人直接發(fā)包的工程，但承包人必須配合相上述單位的施工。注：精裝部分承包人在同等條件下，發(fā)包人優(yōu)先考慮承包人。2.5、安裝工程2.5.1給水工程：室內(nèi)生活給水由乙方按設(shè)計(jì)施工，生活給水管由市政水表后接至室內(nèi)指定位置（包含水井內(nèi)清潔用水安裝，包含商業(yè)門面及公共用房）；室內(nèi)冷水、熱水管道按設(shè)計(jì)要求預(yù)埋穿墻和穿樓板的洞或套管

7、。市政一二次給水管網(wǎng)安裝按施工圖紙由供水公司設(shè)計(jì)施工，乙方按設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行孔洞預(yù)留預(yù)埋。2.5.2排水工程：室內(nèi)排水系統(tǒng)（生活污水、雨水和空調(diào)冷凝水及管道井內(nèi)排水，含商業(yè)門面及公共用房）安裝按施工圖紙施工至室外第一個(gè)雨、污水井。2.5.3、建筑室內(nèi)電氣（照明、動(dòng)力）工程：按電氣工程設(shè)計(jì)圖說施工，住宅及門面用電由市政電表箱（包含一、二次配管、線盒安裝，線管引線、電纜電線、戶內(nèi)配電箱、燈具、插座、橋架安裝，商業(yè)門面由集中配電點(diǎn)電表后接至各門面內(nèi)用電末端，含箱體及公共走道配電橋架安裝、門面內(nèi)配電箱、配管配線及照明燈具插座安裝）接至戶內(nèi)用電末端。各戶住宅弱電全部按施工圖安裝到位（包含一、二次配管、線盒

8、安裝，線管引線、戶內(nèi)弱電信息箱安裝，所有樓層弱電井至各戶水平公共通道安裝，但不包括豎井橋架、煤氣探測(cè)器、對(duì)講設(shè)備安裝），防雷工程（含門、窗欄桿與預(yù)留接地鋼筋的連接，由乙方門、窗欄桿的施工單位完成，安裝單位對(duì)所有預(yù)留接地點(diǎn)完成后，自測(cè)合格后，完成中間驗(yàn)收記錄移交給乙方門、窗欄桿的施工單位完成后續(xù)工作，乙方門、窗欄桿的施工單位為主要參與驗(yàn)收單位，應(yīng)積極配合完成防雷驗(yàn)收工作，并保證承擔(dān)工作范圍防雷驗(yàn)收通過）。2.5.4天然氣、暖通工程：按設(shè)計(jì)預(yù)留預(yù)埋施工，預(yù)埋穿墻和穿樓板的套管，包括配合天燃?xì)夤具M(jìn)行標(biāo)段內(nèi)天燃?xì)夤苁┕?，且不收取費(fèi)用。 2.5.5由于工程在施工中，要出現(xiàn)二次預(yù)埋，開槽打洞由機(jī)電安裝單

9、位負(fù)責(zé)，墻體的恢復(fù)由土建總負(fù)責(zé)，由于機(jī)電安裝單位錯(cuò)埋及漏埋的由機(jī)電施工單位負(fù)責(zé)墻體恢復(fù)及修補(bǔ)。所有風(fēng)口、配電箱、消火拴箱等收口堵洞由總包單位完成，所有管道施工孔洞的封堵，原則上是套管的外圈由土建單位封堵，套管內(nèi)圈（套管與安裝管道）由機(jī)電單位進(jìn)行封堵。所有一、二次結(jié)構(gòu)的大于300mm的孔洞由乙方負(fù)責(zé)施工。2.6施工圖設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、工程洽商函、發(fā)包人的書面指令或通知。目）。 三、 合同工期 開工日期： 2016 年 12 月 日 竣工日期： 201 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 320 天（自批準(zhǔn)開工日起至工程竣工之日止）。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 32適用法律

10、和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等現(xiàn)行有關(guān)建筑工程法律法規(guī) 。 33適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 承包人自備。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 五、招標(biāo)總則5.1、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 2011年 5 月 1 日前。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 2011年 5 月 1 日前。 （3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： / （4）工程地質(zhì)和地下

11、管線資料的提供時(shí)間： 開工前。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前辦理完畢。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前提供。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前。 （8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 按通用條款第43條規(guī)定。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 協(xié)調(diào)有關(guān)部門。 52發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。 6、承包人工作61承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： / （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：

12、每月25日前提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃及當(dāng)月完成工程量清單。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例相關(guān)規(guī)定。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 義務(wù)提供發(fā)包人、監(jiān)理人員辦公場(chǎng)所及桌椅 。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 主動(dòng)協(xié)調(diào)并辦理好各種相關(guān)手續(xù)。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按通用條款。 （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理確認(rèn)后予以簽證。 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按有關(guān)規(guī)

13、定做好施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生工作。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 八、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃81承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 2011年5 月 1 日前。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 開工前。 82群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 工期延誤8.3 雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款規(guī)定，更改設(shè)計(jì)及其它客觀原因工期順延（以簽證為準(zhǔn)）。 九、質(zhì)量與驗(yàn)收隱蔽工程和中間驗(yàn)收91雙方約定中間驗(yàn)收部位： （基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板）鋼筋隱蔽驗(yàn)收、定位放線、高程控制、基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)等以及甲方和監(jiān)理單位認(rèn)為必須進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位。 工程試車92試車費(fèi)用的承擔(dān)： / 9.3、安

14、全施工: 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患并按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。 10、價(jià)款與支付合同價(jià)款及調(diào)整10.1本合同價(jià)款采用 1 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：本合同采用固定基價(jià)加固定取費(fèi)的方式計(jì)價(jià)即按四川省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）“A建筑工程”執(zhí)行工程決算，本合同約定按附件3工程造價(jià)費(fèi)用組成表辦理本項(xiàng)工程結(jié)算；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)承包方已考慮包含在內(nèi)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)

15、算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 10.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 10.3、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / 扣回工程款的時(shí)間、比例： / 10.4、工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月25日提交工程量清單（按施工圖加有效簽證）。 10.5、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 當(dāng)月進(jìn)度款經(jīng)發(fā)包方核實(shí)后于次月15日前以電匯或銀行匯票劃撥，支付當(dāng)月核定進(jìn)度款的70 。 外粉和

16、外裝飾工程完成、外架拆除完，場(chǎng)地移交招標(biāo)人后付至合同總額的85%，竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢后付至合同總額的95%。 十一、材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備11.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： / 11.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 甲供材料用量按照施工圖加施工簽證計(jì)算；甲供材料款扣除=領(lǐng)用甲供材料量甲供材料價(jià)格（1+當(dāng)?shù)亟ㄖこ潭?/p>

17、金3.348%）。其中甲供材料價(jià)格按四川省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)( )的定額預(yù)算價(jià)格計(jì)算。若工程實(shí)際用量大于結(jié)算用量，甲方按預(yù)算價(jià)或供應(yīng)價(jià)中較高的價(jià)格扣除；若工程實(shí)際用量小于結(jié)算用量且不是由于偷工減料節(jié)約，甲乙雙方按五五分成。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備11.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備等物資均應(yīng)手續(xù)齊全、質(zhì)量可靠，必須按建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門的要求對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)且符合國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求，符合各項(xiàng)驗(yàn)收、歸檔、竣工備案所需。 11.4、工程變更： 按通用條款執(zhí)行。 十二、竣工驗(yàn)收與結(jié)算：由發(fā)包方組織各有關(guān)部門對(duì)本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后按通用條款第九條竣工

18、驗(yàn)收與結(jié)算相關(guān)條款執(zhí)行。 1 固定基價(jià)確定方法在各單位工程施工完成后，由施工單位根據(jù)施工圖及施工中有效簽證、變更、設(shè)計(jì)修改等，按四川省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)( )規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和定額編號(hào)，提出工程量清單 并編制結(jié)算書，由建設(shè)方委托的工程造價(jià)咨詢單位審核確認(rèn)。 2 材料價(jià)格甲供材料價(jià)格執(zhí)行四川省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià) ( ）的定額預(yù)算價(jià)格，在工程結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，差價(jià)不計(jì)算。 由承包方采購(gòu)的材料價(jià)格按施工所在地發(fā)布的當(dāng)期價(jià)格信息指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 3人工費(fèi)價(jià)格人工單價(jià)在決算時(shí)按每工日43元計(jì)取，人工費(fèi)差價(jià)按施工所在地發(fā)布的價(jià)格信息指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 4 工程造價(jià)費(fèi)用組成中的各

19、項(xiàng)費(fèi)用 詳見本合同附件3工程造價(jià)費(fèi)用組成表 5工程結(jié)算價(jià) 工程結(jié)算價(jià)【稅前造價(jià)1.03348甲供材料款】A A為綜合系數(shù)，此次報(bào)價(jià)要求報(bào)A的數(shù)值6竣工驗(yàn)收7承包人提供竣工圖的約定： 提供二套 。 8中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 發(fā)生時(shí)辦理相關(guān)簽證手續(xù)。 十三、違約、索賠和爭(zhēng)議違約131本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 由于發(fā)包方原因未按時(shí)付款導(dǎo)致無法正常施工，承包方有權(quán)停止施工，但發(fā)包人不承擔(dān)違約責(zé)任。 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙

20、方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 132本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 每延誤一天按工程總價(jià)的0.04%賠償，延誤工期賠償限額為工程總造價(jià)的2%。 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理必須保證每月不少于25天在施工現(xiàn)場(chǎng)，離開施工現(xiàn)場(chǎng)必須向業(yè)主和監(jiān)理報(bào)告。每少一天罰款2000元。 十四、其他工程分包141本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不得分包和轉(zhuǎn)讓。 分包施工單位為： / 不可抗力142雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按相應(yīng)通用條款。 保險(xiǎn)14.3 本工程雙方約定投

21、保內(nèi)容如下： （1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / （2）承包人投保內(nèi)容： 按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。 擔(dān)保144本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 15、補(bǔ)充條款 1、本工程決算完成后，承包方應(yīng)憑正規(guī)建筑發(fā)票向發(fā)包方辦理結(jié)算手續(xù)。 2、工程結(jié)算價(jià)【稅前造價(jià)1.03348甲供材料款】A 3、由于甲方原因（如材料設(shè)備供應(yīng)等）造成工期延誤超過48小時(shí)可以辦理工期延誤簽證，但不計(jì)取費(fèi)用。 4、對(duì)

22、于乙方在施工過程中有其它違約行為而給甲方造成損失的，由甲方和監(jiān)理簽發(fā)書面文件后在工程決算中扣除。 5、當(dāng)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況不能滿足要求造成影響總體進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)的，發(fā)包方有權(quán)將相關(guān)子項(xiàng)調(diào)整給其它施工單位。由此給承包方造成的損失不予補(bǔ)償。 6、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、塔吊基礎(chǔ)、采保費(fèi)等按定額規(guī)定執(zhí)行。 7 、未盡事宜雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 其他要求7.1投標(biāo)人一旦中標(biāo)，須完全接受招標(biāo)文件（包括答疑文件）的所有具體要求和內(nèi)容；按中標(biāo)價(jià)格以及招標(biāo)文件相應(yīng)的要求和內(nèi)容簽訂工程施工合同，同時(shí)按招標(biāo)文件的要求繳納履約保證金；7.2投標(biāo)人一旦中標(biāo)，主體工程施工必須使用本單位的施工隊(duì)伍，保證不轉(zhuǎn)包或肢解二

23、次分包。施工過程中如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、二次分包現(xiàn)象，招標(biāo)人有權(quán)將中標(biāo)人清除出場(chǎng)，已完工程量按50%結(jié)算支付，退場(chǎng)費(fèi)用招標(biāo)人不予認(rèn)可，并且招標(biāo)人不予退還履約保證金。7.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人的同意不得更換，如中標(biāo)人無故更換將視為違約，招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人索賠壹萬元/人/次，同時(shí)追究其違約責(zé)任。中標(biāo)人必須保證項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)間每周不少于6個(gè)工作日（每少一天，招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人索賠每人每天壹仟元人民幣）。7.4中標(biāo)人須保證施工組織設(shè)計(jì)確定的項(xiàng)目部成員全部到位、專業(yè)對(duì)口、持證上崗，并不在其他工地兼職（每少一人或每發(fā)現(xiàn)在其他工地兼職一人，招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人索

24、賠每人每天伍佰元人民幣）； 7.5中標(biāo)人在履約過程中如因自身原因造成停工，招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人索賠（每停工一天索賠壹萬元），工期不予順延，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失均由中標(biāo)人承擔(dān)；7.6中標(biāo)人在履約過程中如因自身原因造成退場(chǎng)，已完工程量按50%結(jié)算支付，退場(chǎng)費(fèi)用招標(biāo)人不予認(rèn)可，并且招標(biāo)人不予退還履約保證金。中標(biāo)人在履約過程中如因招標(biāo)人原因造成退場(chǎng)，已完工程量按100%結(jié)算支付，并且履約保證金如數(shù)退還。7.7由于中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤累計(jì)30天以上時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人必須無條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，已完工程量按50%結(jié)算支付，退場(chǎng)費(fèi)用招標(biāo)人不予認(rèn)可，并且招標(biāo)人不予退還履約保證金。 7.8投標(biāo)

25、人必須承諾在農(nóng)忙季節(jié)以及各節(jié)假日能夠保證持續(xù)、正常施工，按照投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)所報(bào)勞動(dòng)力需求計(jì)劃，保證勞動(dòng)力的最低需求，實(shí)際勞動(dòng)力數(shù)量每缺一人，招標(biāo)人有權(quán)向中標(biāo)人索賠每人每天貳佰元人民幣。7.9中標(biāo)人須認(rèn)真執(zhí)行招標(biāo)人及監(jiān)理對(duì)工程施工的管理要求。如中標(biāo)人不能認(rèn)真完成相關(guān)的管理要求，招標(biāo)人將根據(jù)情況對(duì)中標(biāo)人下發(fā)整改通知書，中標(biāo)人在接到整改通知書后須按要求整改，否則，招標(biāo)人或監(jiān)理工程師將繼續(xù)下達(dá)整改通知書。同一事項(xiàng)從第二次下達(dá)整改通知書起，招標(biāo)人有權(quán)視情況向中標(biāo)人索賠伍佰元/次伍萬元/次。7.10中標(biāo)人自行辦理政府規(guī)定相關(guān)施工場(chǎng)地的交通、環(huán)衛(wèi)和環(huán)保等手續(xù)，自行解決發(fā)生民擾、行政執(zhí)法部門處罰事件

26、，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因中標(biāo)人沒有處理好上述事件給招標(biāo)人帶來的損失和影響，招標(biāo)人有權(quán)視情況對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行索賠。7.11工程所在地以外的投標(biāo)人中標(biāo)后須按照地方政府的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理進(jìn)入本市的施工登記備案手續(xù)；協(xié)助招標(biāo)人辦理安全文明施工措施審核手續(xù)，并提供相應(yīng)資料文件，確保及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。因中標(biāo)人未及時(shí)辦理外地施工企業(yè)進(jìn)鄭登記手續(xù)，或未積極配合完成安全文明施工措施審核，給招標(biāo)人造成的損失或影響由中標(biāo)人承擔(dān)。7.12中標(biāo)人應(yīng)保證按政府的政策規(guī)定及時(shí)發(fā)放施工工人工資，并提供具體實(shí)施措施，如實(shí)際未及時(shí)發(fā)放工人工資，應(yīng)承擔(dān)由此而引發(fā)的所有責(zé)任，如發(fā)生農(nóng)民工到招標(biāo)人處進(jìn)行“堵門”等影響惡劣的事件，無論什么原因，每

27、發(fā)生一次，招標(biāo)人給予投標(biāo)人人民幣壹拾萬元的處罰。7.13投標(biāo)人須承諾：投標(biāo)人承諾在接到中標(biāo)通知書后15日內(nèi)，及時(shí)辦理和交納如下費(fèi)用 ：1）農(nóng)民工工資保險(xiǎn)；2）履約保證金；3）按現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)交納的其它費(fèi)用。 以上費(fèi)用均由投標(biāo)人承擔(dān)，如投標(biāo)人不能按期交納以上費(fèi)用，由招標(biāo)人代為交納，招標(biāo)人將按交納費(fèi)用的1.5倍從合同價(jià)款中扣除。7.14投標(biāo)人須承諾：在五大責(zé)任主體驗(yàn)收合格后30日歷天內(nèi)提交完整、合格、有效的竣工備案資料。招標(biāo)人是否獲取備案驗(yàn)收合格證明是招投標(biāo)雙方竣工結(jié)算的前提條件。7.15投標(biāo)人須承諾：在開標(biāo)過程中，如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有圍標(biāo)現(xiàn)象，即作廢標(biāo)處理，所繳納的投標(biāo)保證金不予退還。中標(biāo)人在開工前

28、按招標(biāo)人提供的電源駁接點(diǎn)和供水口自行安裝水、電表，每月水電費(fèi)（包括損耗）由招標(biāo)人在每次支付工程款時(shí)扣除。如果中標(biāo)人不計(jì)量，結(jié)算時(shí)按結(jié)算總價(jià)的3%扣除，如招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)電水滴漏等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處，招標(biāo)人有權(quán)給予0.5-1萬元罰款。7.16投標(biāo)人須承諾：在投標(biāo)或中標(biāo)后的履約過程中，不得向招標(biāo)人相關(guān)人員行賄，如被招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)一次，自愿接受招標(biāo)人壹拾萬元罰金。7.17投標(biāo)人須承諾：因投標(biāo)人原因造成地下室基礎(chǔ)、主體封頂、施工備案三大節(jié)點(diǎn)不能按約定工期完成的招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)具體情況扣除工程結(jié)算款的3%7.18其它實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠的服務(wù)承諾：由投標(biāo)人自行報(bào)送。 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)開工日期竣工日期時(shí)代天街一期1-1#樓及商業(yè)地下室23235.34框剪28時(shí)代天街一期1-2#樓及商業(yè)地下室38083.55框剪28附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位