合肥市室內(nèi)裝飾工程施工合同(原版)

1、皖52-2017-012 合同編號: 合肥市室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝飾工程名稱： 發(fā)包方（甲方）： 施工方（乙方）： 合肥市建設委員會監(jiān)制合肥市工商行政管理局合 同 示 范 文 本 使 用 說 明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法和安徽省合同監(jiān)督條例及有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。二、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程，甲乙雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)應當恪守誠實信用，負有對合同條款正確說明的義務。三、甲方代表為他人裝修的，應出具當事人的委托書。乙方具備承

2、攬室內(nèi)裝飾裝修工程的資格和資質(zhì)，在簽訂本合同時乙方應當向甲方出示營業(yè)執(zhí)照及相關資質(zhì)證書原件。雙方均有權留存經(jīng)對方確認的資質(zhì)、資格等證明性文件的復印件。四、本示范文本制定和發(fā)布機關倡導和鼓勵當事人在裝飾裝修工程活動中委托監(jiān)理企業(yè)進行工程監(jiān)理。采用工程監(jiān)理方式的應當由甲方與監(jiān)理方另行訂立委托監(jiān)理合同。五、附件表格內(nèi)容填寫不下的，可以附頁，并由甲、乙雙方對附頁另行簽字或蓋章確認。六、本合同填寫時，文本中下劃線空格部分（含附件）不得留空，如某項條文中的空格不約定，應當在空格處填寫“不采用”或劃斜線刪除。七、本合同示范文本經(jīng)安徽省工商行政管理局批準，由合肥市建設委員會和合肥市工商局共同制定并負責解釋。任

3、何單位和個人不得擅自翻印和出售。室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）: 委托代理人: 聯(lián)系電話: 通訊地址: 施工方（以下簡稱乙方）: 地 址: 項目負責人: 聯(lián)系電話: 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市室內(nèi)裝飾裝修的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1 工程地點: 1.2 工程裝飾裝修面積: ；1.3 工程主要內(nèi)容: 1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式:(1) 乙方包工、包全部材料；(2) 乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（3）

4、乙方包工、甲方提供全部材料。1.5 工程期限總?cè)諝v天數(shù) 開工日期 年 月 日(首期工程款到帳的第二天為開工日期)。竣工日期 年 月 日(按合同約定質(zhì)量標準驗收合格日期為竣工日期)。1.6 合同價款:本合同工程造價為（人民幣） 元金額大寫: 元以上合同價款包括材料費（甲方供材部分除外）、人工費、管理費、稅金等相關費用。1.7 雙方約定，本工程價款以下列第 項方式結(jié)算：（1）以設計圖紙和報價單所列項目一次性總包（含水、電路改造），多不增少不減。（2）預算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算（見附表3室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。第二條 施工圖紙2.1 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，

5、甲方、乙方各執(zhí)一份（須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效）。2.2 甲方自行提供圖紙的，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙?zhí)峁┙o第三人。第四條 甲方義務4.1 開工前，甲方向乙方提供裝飾裝修注意事項和所裝飾的原始平面圖（包含不可拆改的承重結(jié)構圖示）及原房屋空氣質(zhì)量檢驗報告，委托乙方據(jù)此設計施工圖紙和做法說明，并經(jīng)過雙方確認。4.2 甲方施工代表對工程、質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。4.3 甲、乙雙方簽訂合同時，甲方應將準確的聯(lián)絡地址及通訊方式提供給乙方，以備甲、乙雙方執(zhí)行此合同過程中業(yè)務聯(lián)系之用。4.4 甲方提供施工期間電源、水源。

6、4.5 負責辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)。4.6 涉及建筑主體、承重結(jié)構、設備管線等變動的，應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)條件的設計單位提出設計方案。4.7 負責到有關部門辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。4.8 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責工程過程中的材料和階段性驗收，對乙方不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的施工行為有權進行制止。4.9 甲方按約定工期支付工程款。第五條 乙方義務5.1 嚴格按甲方簽字認可的施工圖紙做好工程預算，不得漏項，預算時漏項的，在結(jié)算工程款時不予調(diào)整。工程預算必須表明材料品種、品牌、材質(zhì)、單價及工藝說明。嚴格按圖紙施工。5.2 應將施工規(guī)范及驗收標準在

7、訂立合同前，事先書面告知甲方，施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。5.3 施工中嚴格遵守有關施工安全防護規(guī)定，因違反安全防護規(guī)定出現(xiàn)工傷事故，由乙方自行承擔，與甲方無關。5.4 施工中嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場文明施工管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。5.5 施工中嚴格執(zhí)行有關防火規(guī)定。由于施工造成的火災事故，由乙方承擔，給甲方造成損失的，負賠償責任。5.6 保證施工現(xiàn)場的整潔有序。5.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。5.8 負責做好竣工交付使用前的成品保護工作（甲方未經(jīng)乙方同意委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。5.9 施工中，未經(jīng)甲方同意或有關

8、部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構或設備管線。5.10 嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。5.11 乙方應當協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù)或其他手續(xù)，并向甲方提供辦理開工手續(xù)所需的相關資料。第六條 工程項目變更6.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類工程價格調(diào)整相應費用，并告知丙方。第七條 關于材料供應及安全施工和防火的約定7.1本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準系列國家標準的合格產(chǎn)品。7.2甲方負責采購供應的材料、設備

9、應按時供應到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.3甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。7.4乙方負責采購的材料、設備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切

10、損失由乙方負責。7.5甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規(guī)范。7.6乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。7.8由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第八條 工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延:(1) 工程量增加或設計增項；(2) 不可抗力；(3) 甲方同意的工期順延的；（4）雙方約定的工期順延情形：第九條 延誤責任9.1 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順

11、延。9.2 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第十條 工程驗收10.1工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方自接到通知起3_日內(nèi)組織工程驗收，_10_日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家標準，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。 10.2甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質(zhì)量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任.10.3

12、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。10.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。第十一條 工程款支付11.1雙方約定按以下步驟支付工程款：批次付款時間付款比例備注第一次簽訂合同10%第二次效果圖認可 水電施工完成40%第三次瓦工施工完成 木工框架結(jié)束40%第四次油工施工完成整體驗收合格10%第十二條 工程保修12.1 工程竣工驗收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單。12.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為 二年。12.3 在工程保修期內(nèi)，甲

13、方通知乙方維修時，乙方須在6小時內(nèi)到達現(xiàn)場查驗，并在雙方約定的時間內(nèi)維修。第十三條 其它約定13.1 如需工程監(jiān)理，另簽協(xié)議。13.2、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。第十四條 違約責任14.1 合同在履行過程中，甲、乙雙方中任何一方無正當理由單方面要求解除合同，否則須按合同應付款的15%賠付對方合同解除違約金。14.2 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項金額超過總工程款的5%以上，甲方須向乙方支付減項項目金額的30%作為變更損失費。14.4 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價的0.5%違約金。逾期超過7天的，甲方有權解除合同。14.5 乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計價付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設備，應按材料或設備的價款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強制性標準的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔損害賠償責任。14.6 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構或共用設備消防管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。14.7工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方承擔并視同驗收合格。第十五條 合同爭議的解決方式15.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協(xié)