場地租賃安全責(zé)任書

1、精品文檔 場地租賃安全責(zé)任書1房屋（場地）租賃安全責(zé)任書 甲方 乙方： 為了貫徹執(zhí)行中華人民共和國消防法及其他各種安全法規(guī)，牢固樹立安全第一的思想，遵照山東省生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定、物權(quán)法、等有關(guān)規(guī)定，明確甲方為房屋（場地）出租單位，對乙方履行安全監(jiān)管職責(zé)，乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，為此甲、乙雙方簽訂以下安全責(zé)任書。 一、乙方租賃甲方生產(chǎn)（經(jīng)營）用房，在經(jīng)營中應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任。 （一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和地方各項治安、消防安全管理制度，自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查和甲方監(jiān)管。 （二）乙方應(yīng)根據(jù)國家及

2、地方相關(guān)法律法規(guī)制定各項具體安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并組織實施、演練；制定安全崗位責(zé)任制，劃分防火責(zé)任區(qū)，指定安全防火責(zé)任人，按照國家標(biāo)準(zhǔn)完善安全生產(chǎn)必備的硬件設(shè)施，配備消防器材并掌握其使用方法，辦理完畢各類資質(zhì)許可和證照方可營業(yè)。 （三）乙方在經(jīng)營過程中加強日常安全管理，對員工進行安全培訓(xùn)教育，工作人員必須做到持證上崗，組織安全檢查，及時消除安全隱患，組織好安全值班、值宿，確保雙方資產(chǎn)及貨物的安全完好。 （四）未經(jīng)甲方同意，乙方禁止房內(nèi)拆墻、打洞，堆放超過房屋負荷的重物，損壞附屬設(shè)施，影響房屋的建筑結(jié)構(gòu)。需要對房屋裝修的，在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下，報山東省煤炭泰山療養(yǎng)院批準(zhǔn)同

3、意后方可進行施工，并驗收合格，才能使用，所需費用由乙方自理，水、電、氣配置圖交甲方備存。 （五）乙方在經(jīng)營活動中，不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品。乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動。 （六）乙方應(yīng)妥善管理承租區(qū)域內(nèi)消防、安全設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查、維護，對過期、失效消防器材進行更換。 （七）乙方用電必須符合安全規(guī)定，不準(zhǔn)亂拉接電線，不準(zhǔn)超負荷用電，不準(zhǔn)使用電爐和其它違禁電器，不準(zhǔn)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險裝置。停電后，可用電筒和停電寶，禁止使用蠟燭等明火照明。 （八）禁止在柜臺內(nèi)、堆貨場所吸煙和使用明火。在營業(yè)場所需要安裝

4、火爐使用明火時，必須符合安全規(guī)定（不具備條件的，禁止使用）。經(jīng)防火負責(zé)人批準(zhǔn)，并指定專人管理。火爐和爐筒與商品、柜臺、電線、頂棚、房檐、門窗、墻壁等保持一定的安全距離，并用耐火材料隔開。不準(zhǔn)使用汽油等易燃液體引火，不準(zhǔn)在火源附近堆放商品和可燃物，不準(zhǔn)靠近火源烘烤衣物和其它物品。 （九）乙方每天停止?fàn)I業(yè)后，必須進行徹底檢查，消除易燃物，處理好電源、火源、辦妥交接班，有關(guān)人員方可離去。 二、乙方在進行裝修施工過程中應(yīng)做到以下安全要求： （一）乙方在開工裝修前應(yīng)向消防主管機關(guān)申報，待批準(zhǔn)并獲得消防部門批復(fù)的有關(guān)文件后方可施工。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門批準(zhǔn)后的施工方案，不得

5、擅自更改。裝修完成后，并經(jīng)消防部門驗收合格，方可營業(yè)。 （二）乙方負責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作，乙方負責(zé)對進場施工人員進行安全教育培訓(xùn)和防火安全教育，并按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施報甲方備案。 （三）乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設(shè)施，不得堵塞消防疏散通道，并及時清理垃圾。 （四）施工中，凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險、火災(zāi)，乙方必須承擔(dān)責(zé)任并賠償一切經(jīng)濟損失。 （五）甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全規(guī)定或未按相關(guān)規(guī)定施工的，有權(quán)要求乙方進行整改，乙方拒不整改或整改不到位，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工。&#

6、160;三、違約責(zé)任 乙方接受當(dāng)?shù)毓蚕篮图追降臋z查、指導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行消防法和有關(guān)規(guī)定。甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全責(zé)任書以上條款的約定對乙方進行安全監(jiān)督和檢查。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反以上條款約定，或違反消防、治安及其他安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)積極落實整改。乙方未按要求進行整改，嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展，給甲方資產(chǎn)造成重大安全風(fēng)險，甲方視為乙方違約，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 租賃使用期內(nèi)，因乙方違反消防法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)生火災(zāi)和其它人身傷害事故及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負完全經(jīng)濟賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。 四、附則 

7、此安全責(zé)任書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 代表： _年_月_日 乙方： 代表： _年_月_日 2租賃場地安全生產(chǎn)責(zé)任書 為認真貫徹落實黨的十八大關(guān)于“強化公共安全體系和企業(yè)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)，遏制重特大安全事故”精神，深入實施中華人民共和國安全生產(chǎn)法、廣東省安全生產(chǎn)條例和深圳市安全管理條例，樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀和“以人為本”的安全發(fā)展理念，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的基本方針，進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，強化安全生產(chǎn)意識和事故責(zé)任意識，切實加強對安全生產(chǎn)工作

8、的領(lǐng)導(dǎo)，全面落實各項安全防范措施，減少事故總量，有效防范和遏制較大以上事故，深圳市xxx有限公司(甲方)明確要求園區(qū)所有入駐企業(yè)(乙方)切實履行如下安全生產(chǎn)責(zé)任： 一、責(zé)任目標(biāo) 1、入駐企業(yè)應(yīng)結(jié)合本單位實際，切實做好消防安全專項排查整治工作。 2、及時整改排查出來的重大安全隱患，積極完成區(qū)、街道掛牌督辦的重大、較大安全隱患單位的整治，并通過審核驗收。 3、全力防范各類安全生產(chǎn)事故，有效遏制造成群死群傷及惡劣影響的重特大安全事故發(fā)生。 二、工作要求 (一)責(zé)任體系方面 1、乙方須將安全生產(chǎn)監(jiān)管工作列入本單位工作規(guī)劃，切實加強對

9、安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期召開會議專題研究部署安全生產(chǎn)工作。 2、乙方必須全面落實安全生產(chǎn)責(zé)任，與本單位內(nèi)設(shè)各部門、各下屬單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，責(zé)任書簽訂率必須達到100%。 3、乙方各級安全生產(chǎn)責(zé)任人要加強對安全監(jiān)管工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定具體的工作措施，督促落實安全生產(chǎn)工作，確保各項安全生產(chǎn)工作目標(biāo)的完成。 4、乙方必須建立健全本單位安全管理工作機構(gòu)，按照寶安區(qū)安全主任管理辦法，所有的生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)必須配備安全主任，并及時報區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。 (二)預(yù)防體系方面 1、乙方必須定期召開安全生產(chǎn)工作會議，聽取本單位安全生產(chǎn)管理工作匯報，分析本單

10、位安全生產(chǎn)形勢，全力做好本單位安全生產(chǎn)管理工作。 2、乙方要結(jié)合本單位的安全生產(chǎn)形勢，有重點、有步驟開展安全生產(chǎn)檢查督促工作，每年安全生產(chǎn)檢查督查工作不少于兩次。 3、乙方必須結(jié)合本單位安全生產(chǎn)工作重點，全面組織開展安全隱患排查治理，消除各類安全隱患。同時，將隱患排查治理與建立安全生產(chǎn)長效機制結(jié)合起來，提高本質(zhì)安全水平。 4、乙方必須依法嚴(yán)厲打擊取締或配合相關(guān)部門打擊取締本單位內(nèi)非法建設(shè)、非法生產(chǎn)、非法經(jīng)營行為。 5、乙方必須組織開展形式多樣的安全生產(chǎn)宣傳活動，普及安全生產(chǎn)法律法規(guī)和安全常識，進一步加大對從業(yè)人員的安全管理人員的安全技術(shù)培訓(xùn)和教育力度，提

11、高全民安全意識和自防自救能力。 (三)保障體系方面 1、乙方特別是分園生產(chǎn)企業(yè)必須加大對安全生產(chǎn)管理的投入，必須設(shè)立安全生產(chǎn)專項資金并列入預(yù)算，并保證投入使用，以確保企業(yè)生產(chǎn)及員工人身安全。 2、乙方必須建立落實企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金機制，積極利用商業(yè)保險機制，推行安全生產(chǎn)責(zé)任險。并認真執(zhí)行工傷保險制度，依法參加工傷保險，及時為從業(yè)人員交納保險費。 3、乙方必須按規(guī)定從工傷保險費足額提取工傷預(yù)防宣傳、教育和安全生產(chǎn)獎勵費用，用于加大對有關(guān)工傷預(yù)防必要開支的投入。 4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)許可證條例(國務(wù)院令第397號)落實“三同時”措施，監(jiān)

12、督檢查區(qū)內(nèi)審批的新建、改建、擴建工程項目的安全設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用情況，強化安全生產(chǎn)源頭管理，從嚴(yán)把好企業(yè)安全生產(chǎn)的準(zhǔn)入關(guān)。 5、乙方必須依據(jù)消防法(第十八條)規(guī)定，企業(yè)租賃經(jīng)營生產(chǎn)使用場所內(nèi)(包含占用公共通道)的消防安全由企業(yè)負主要責(zé)任，公共通道由物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進行維護管理，提供消防安全防范服務(wù)。 6、乙方必須強化安全生產(chǎn)應(yīng)急救援體系建設(shè)，加強對重大危險源的動態(tài)監(jiān)控，加強“一案三制”建設(shè)，并積極組織開展應(yīng)急救援演練，提升安全生產(chǎn)應(yīng)急救援水平和應(yīng)對安全生產(chǎn)突發(fā)事件的能力。 (四)事故查處方面 1、乙方

13、必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)事故報告和調(diào)查處理條例(國務(wù)院令第493號)的規(guī)定，按照法定程序、權(quán)限和“四不放過”原則做好事故的報告、調(diào)查和處理工作。 2、乙方必須教育管理全體干部職工嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督職責(zé)，從嚴(yán)懲處安全生產(chǎn)領(lǐng)域的違法違紀(jì)違規(guī)行為。 (五)工作創(chuàng)新方面 甲方鼓勵和支持乙方在嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市和區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)政策措施的基礎(chǔ)上，大膽探索適合本單位安全生產(chǎn)工作新思路和新舉措，創(chuàng)新監(jiān)管方式，提升監(jiān)管水平。 三、考核與獎勵 甲方將定期對乙方的安全生產(chǎn)工作情況及工作創(chuàng)新情況進行檢查。乙方應(yīng)對甲方指出的安全隱患立即進行整改。拒不整改，甲方有權(quán)

14、單方面終止租賃合同。 四、該安全生產(chǎn)責(zé)任書一式三份，甲方保存兩份，乙方保存一份。自簽署之日起，有效期壹年。 甲方(蓋章)： 安全生產(chǎn)責(zé)任人 簽名： 乙方(蓋章)： 安全生產(chǎn)責(zé)任人 簽名： _年_月_日 3租賃場地安全生產(chǎn)管理責(zé)任書 甲方：江門市五邑會展物業(yè)經(jīng)營有限公司 乙方： 為確保20XX月29日至2日舉行的“珠中江進出口名優(yōu)商品展銷會”安全有序進行，明確租賃雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，現(xiàn)簽訂如下租賃場所安全生產(chǎn)責(zé)任書。 一、甲方責(zé)任： 1、甲方負責(zé)提供展覽中心

15、三層及中心廣場等場地給乙方舉行“珠中江進出口名優(yōu)商品展銷會”。 2、甲方派出有資質(zhì)的管理人員現(xiàn)場配合和監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)工作，乙方必須在申報整個場所具體用電負荷，在甲方指定的電源位置內(nèi)使用機電設(shè)備。 3、加強對租用場地單位安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)、支持、監(jiān)督，督促租用單位依法履行安全生產(chǎn)的管理職責(zé)。 4、對乙方安全文明生產(chǎn)經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，并作好現(xiàn)場記錄。 5、督促乙方對生產(chǎn)中存在的安全隱患進行整改，及時協(xié)調(diào)解決相關(guān)租賃單位之間的矛盾。 二、乙方責(zé)任： 1、為落實出租經(jīng)營場所安全生產(chǎn)，乙方必須派駐1名具備資質(zhì)的安全生產(chǎn)管理人員。其主要職責(zé)

16、為： (1)統(tǒng)籌乙方現(xiàn)場攤位安裝的安全施工管理，負責(zé)確保乙方施工過程符合國家規(guī)定的安全規(guī)范； (2)根據(jù)展覽時間要求，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一時間進場和離場，施工期間憑安全生產(chǎn)管理員的簽到登記方可進場施工，同時監(jiān)督施工完畢后做到人離電斷，確保施工現(xiàn)場安全有序； (3)乙方派駐甲方施工現(xiàn)場的安全管理人員：姓名_聯(lián)系電話：_。 4、乙方應(yīng)文明施工，工作人員要佩帶工作證進場施工，自覺維護場地和物品的安全，并服從甲方管理人員的監(jiān)督，否則甲方管理人員有權(quán)要求乙方工作人員停止現(xiàn)場施工及撤離展館。如乙方使用場館期間如出現(xiàn)損壞甲方場地、設(shè)施和物品的，須照價賠償甲方經(jīng)濟損失。

17、 5、乙方在施工期間不得攜帶易燃、易爆和強腐蝕性物品進入場館，場內(nèi)不得使用產(chǎn)生火花的交流焊接設(shè)備及氣體切割設(shè)備。 6、乙方派駐場內(nèi)的施工和管理人員，要具備相應(yīng)合格資質(zhì)證書。特別是現(xiàn)場用電施工及管理，乙方必須由持電工證的工作人員規(guī)范操作，防止意外事件的發(fā)生，否則由此造成的一切損失和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 7、接駁電源工作必須由乙方持電工證的工作人員在甲方電工的監(jiān)督下操作，乙方不得私自接駁用電電源和打開甲方的供電設(shè)施，違者甲方有權(quán)停止向展覽場所供電及按有關(guān)規(guī)定罰款。乙方須提供現(xiàn)場用電管理人員的電工證和身份證復(fù)印件給甲方備案。 8、施工期間乙方必須將安全生產(chǎn)責(zé)任制落實到人，高空作業(yè)人員必須戴安全帽、系安全帶，場館內(nèi)禁止吸煙，有違返者每次罰款200·0