計價解釋(三)

1、計價解釋（三）1、我市發(fā)布的風(fēng)險費(fèi)用計算文件規(guī)定，風(fēng)險費(fèi)取費(fèi)基數(shù)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)，現(xiàn)執(zhí)行13清單、14費(fèi)用定額時，風(fēng)險費(fèi)取費(fèi)基數(shù)應(yīng)該是分部分項(xiàng)工程費(fèi)，還是分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)？ 答：風(fēng)險費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)仍為分部分項(xiàng)工程費(fèi)，但不包括工程設(shè)備費(fèi)。、審核單位認(rèn)為社會保障費(fèi)中含農(nóng)民工工傷保險費(fèi)用，因?yàn)槭┕挝粵]有農(nóng)民工，所以在結(jié)算時要扣除農(nóng)民工工傷保險費(fèi)率0.6（蘇府2008 7號文 蘇州市建筑企業(yè)農(nóng)民工參加工傷保險暫行辦法的通知），請問是否合理？答：2009年費(fèi)用定額的社會保障費(fèi)中包括工傷保險費(fèi)。包括其他規(guī)費(fèi)（工程排污費(fèi)除外）和稅金，施工單位是否繳納、繳納多少不屬于結(jié)算審核范疇，均

2、應(yīng)按規(guī)定計取。、2014市政定額勘誤第9條：借用其他專業(yè)定額時，人材機(jī)消耗量及管理費(fèi)利潤均按相應(yīng)專業(yè)的計??；蘇工價201316號文第六條：借用其他計價表子目時，只借用人材機(jī)消耗量，其余均按本專業(yè)取費(fèi)；這兩條是否矛盾？如按勘誤中執(zhí)行，是否土建、安裝等其他專業(yè)也按此執(zhí)行？答：按照蘇工價201316號文執(zhí)行。、江蘇省建設(shè)廳蘇建價2014448號文件中按質(zhì)論價計取要求“施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國家規(guī)定，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)工程（包括優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程）所必須增加的施工成本費(fèi)?！?。蘇州市住建局蘇住建價20144號文件的附件1調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（表4-8）規(guī)定優(yōu)質(zhì)工程的費(fèi)率，請

3、問優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的按質(zhì)論價費(fèi)率如何?。看穑禾K州市住建局蘇住建價20144號文件的附件1調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（表4-8）規(guī)定了優(yōu)質(zhì)工程的按質(zhì)論價費(fèi)率，對優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的按質(zhì)論價費(fèi)率，請參考表中的費(fèi)率在招標(biāo)文件、施工合同中另行約定。、為簡化計算方法，蘇工價201011號文第二條給出了招標(biāo)控制價的簡化計算公式：招標(biāo)控制價=（標(biāo)底價暫列金額暫估價甲供材料安全文明施工措施費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金）各專業(yè)打折系數(shù)暫列金額暫估價甲供材料安全文明施工措施費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金。請問采用合理造價區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法的建設(shè)工程的下浮率計算，是否也可采用此簡化公式？答：采用合理造價區(qū)間隨機(jī)抽取中標(biāo)人辦法的建設(shè)工程的下浮率計算，按關(guān)于發(fā)布蘇州

4、市限額以內(nèi)建設(shè)工程各專業(yè)下浮率指導(dǎo)范圍及使用辦法（試行）的通知（蘇工價201317號、蘇建招20138號）執(zhí)行，不采用簡化計算公式。、合同約定為固定綜合單價合同，人工費(fèi)等政策性文件可以調(diào)整，請問措施項(xiàng)目部分的人工費(fèi)是否可以同時調(diào)整。答：省住建廳發(fā)布的預(yù)算工資單價屬于政策性調(diào)整，分部分項(xiàng)工程及措施項(xiàng)目中的人工費(fèi)均應(yīng)調(diào)整；以指導(dǎo)價形式發(fā)布的人工工資，合同約定可以調(diào)整的，措施項(xiàng)目中的人工費(fèi)調(diào)整辦法同分部分項(xiàng)工程（蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上平臺建議咨詢欄目于2015年4月17日發(fā)布的標(biāo)題為“措施項(xiàng)目人工費(fèi)是否可以調(diào)整”的回復(fù)以此為準(zhǔn)）。、在編制標(biāo)底價過程中，遇到深基坑支護(hù)工程，其中管井井點(diǎn)降水項(xiàng)目（包

5、括管井井點(diǎn)安裝、拆除、降水3個子項(xiàng)），在2004江蘇省建筑與裝飾工程計價表中沒有這3個子目，經(jīng)過查詢在2004江蘇省市政工程計價表中有這3個子目（省補(bǔ)1-3、省補(bǔ)1-4、省補(bǔ)1-5），請問： 1、在編制標(biāo)底價時，套用這3個子目是否可行（管理費(fèi)和利潤按基坑支護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)計取）？ 2、如不可行，請問編制標(biāo)底價的情況下，套用哪幾個子目。答：可以借用這3個子目，按建筑工程大型土石方取費(fèi)。、現(xiàn)在發(fā)布的人工工資指導(dǎo)價中沒有市政養(yǎng)護(hù)人工價，請問現(xiàn)行的市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目中的人工工資單價如何取定。答：按照市政工程二類工標(biāo)準(zhǔn)計取。、市政定額中計算了鋼板樁租金后是否需要在套用“打鋼板樁定額”時扣掉定額中的鋼板樁損耗量？答：

6、要扣除。10、蘇州造價處2008年5月27號發(fā)文的蘇建價便（2008）12號文“市政工程鋼板樁使用費(fèi)調(diào)整為6.80元/噸.天”中的“使用費(fèi)”是否包括“場外運(yùn)輸”費(fèi)？ 2、目前基坑圍護(hù)用的“拉森鋼板樁”的“使用費(fèi)”是否執(zhí)行此文件？答：1、鋼板樁使用費(fèi)包括場外運(yùn)輸費(fèi)，2、基坑圍護(hù)用的“拉森鋼板樁”如雙方約定按租金計算的，使用費(fèi)也執(zhí)行此文件。11、03市政計價表第六冊第七章說明第十一條“定額中非預(yù)應(yīng)力鋼筋加工，現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件是按手工綁扎，預(yù)制混凝土構(gòu)件是按手工綁扎、點(diǎn)焊綜合計算的，加工操作方法不同不予調(diào)整?！闭f明第十二條“鋼筋加工中的鋼筋接頭、施工損耗，綁扎鐵絲及成型點(diǎn)焊和接頭用的焊條均已包括在定額

7、內(nèi)，不得重復(fù)計算”。而工程量計算規(guī)則第八條“計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定搭接長度的，按規(guī)定搭接長度計算；設(shè)計未規(guī)定搭接長度的，已包括在鋼筋的損耗中，不另計算搭接長度?！倍呤欠衩?？答：定額說明第十一條說的是：鋼筋的施工方法有綁扎、點(diǎn)焊或兩者兼有，不因?yàn)槭┕し椒ú煌M(jìn)行定額換算；第十二條說的是：鋼筋的制作諸如鋼筋的閃光對焊和幫條焊等連接加工以及施工綁扎或不綁扎而采用點(diǎn)焊等工作內(nèi)容定額中都包含了，不另外計算。蘇工價201316號和蘇建價2014448號文件明確的是：按照設(shè)計和施工規(guī)范規(guī)定的鋼筋套筒、電渣壓力焊的鋼筋對接接頭應(yīng)單獨(dú)列項(xiàng)計算。定額說明與文件規(guī)定兩者并不矛盾。計算鋼筋工程量時，對于設(shè)

8、計圖紙（含設(shè)計圖紙說明涉及的設(shè)計和施工規(guī)范）規(guī)定的搭接長度，其搭接長度按規(guī)定計算鋼筋工程量；對于設(shè)計與規(guī)范未規(guī)定，施工單位為充分利用鋼材而自行連接和搭接的工程內(nèi)容已考慮在定額消耗量中，其工程量均不另行計算。12、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2009年）措施費(fèi)項(xiàng)目中第10條臨時設(shè)施費(fèi)第（3）款中市政工程的臨時道路包含施工現(xiàn)場施工用的便道在內(nèi)嗎？按蘇工價（2013）16號第十六條的說明來理解的話，好像是包含在臨設(shè)費(fèi)用中的。答：蘇工價（2013）16號第十六條強(qiáng)調(diào)是“為滿足行人、社會車輛通行而搭設(shè)的”便道可以另行計算；09費(fèi)用定額中強(qiáng)調(diào)的是“施工所用”的便道，且在定額基本運(yùn)距（50米）范圍內(nèi)屬于臨時設(shè)施

9、費(fèi)的內(nèi)容，超出該范圍的可以另外計算。13、本工程合同約定：當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)的超過0.1%時，應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出工程價款調(diào)整要求，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。此處應(yīng)調(diào)整綜合單價的增加部分的工程量指最終結(jié)算工程量-招標(biāo)工程量清單工程量還是指最終結(jié)算工程量-1.1*招標(biāo)工程量清單工程量？因?yàn)?013清單在P98有明確的公式說明，調(diào)增單價的工程量是指變化幅度之外的。答：2008和2013規(guī)范，文字表述上都有問題，但2013規(guī)范后有具體公式。因此，不論是2008規(guī)范還是2013規(guī)范，當(dāng)工程量增

10、加超出約定幅度范圍時，原工程量加約定幅度范圍內(nèi)的工程量，執(zhí)行原清單綜合單價，超出原工程量和約定幅度范圍外的工程量，清單綜合單價根據(jù)合同約定調(diào)整。當(dāng)工程量減少在約定幅度范圍內(nèi)時，剩余工程量執(zhí)行原清單綜合單價；工程量減少超過約定幅度范圍時，剩余工程量綜合單價根據(jù)合同約定調(diào)整。14、你處關(guān)于招標(biāo)控制價計算方法的三個文件，從表面上看，表述一致，但實(shí)際上，蘇工價20125號、蘇工價201317號表述的是“安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不下浮”，蘇工價201011號公式表達(dá)的是“安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)用不下浮”，兩者是不同的。安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的費(fèi)率是不可競爭的，應(yīng)該按照相關(guān)

11、規(guī)定計取，不下浮。但是，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計算基數(shù)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)等費(fèi)用，當(dāng)計算基數(shù)根據(jù)招標(biāo)控制價合理浮動幅度或基準(zhǔn)下浮率打折時，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的費(fèi)用也同時打折。因此，在計算招標(biāo)控制價時，公式是否應(yīng)修改為：招標(biāo)控制價=（標(biāo)底價暫列金額暫估價甲供材料）*各專業(yè)打折系數(shù)暫列金額暫估價甲供材料。一直以來，造價咨詢單位在計算招標(biāo)控制價時，都是按蘇工價201011號中的公式計算，這樣計算出來的招標(biāo)控制價約偏高0.7%-0.5%。答：我處關(guān)于招標(biāo)控制價合理浮動幅度和限額以內(nèi)建設(shè)工程各專業(yè)下浮率指導(dǎo)范圍及使用辦法的文件均規(guī)定：暫列金額、暫估價、甲供材料價格以及安全文明施工措施費(fèi)

12、、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不得調(diào)整。蘇工價201011號文第二條給出的公式是招標(biāo)控制價的簡化計算公式。對于招標(biāo)控制價采用哪種計算方式，由招標(biāo)人定；對于限額以內(nèi)建設(shè)工程的下浮率，未給出簡化計算公式，按蘇工價201317號文執(zhí)行。15、咨詢?nèi)缦聠栴}： 1、關(guān)于2004江蘇省建筑與裝飾工程計價表中定額編號13-98（鋼骨架上干掛花崗巖板）定額子目中的6-40鐵件是否應(yīng)該包含鋼骨架連接鐵件及鋼骨架與主體墻面連接的預(yù)埋鐵件（相應(yīng)鐵件根據(jù)設(shè)計圖紙如實(shí)測算調(diào)整含量） 2、定額13-98中的人工含量8.33工日/10m2是否應(yīng)該包含定額子目中的6-45（鋼骨架）與6-40（鐵件）的安裝人工含量在內(nèi)。答：1、6-40

13、鐵件包含鋼骨架連接鐵件及鋼骨架與主體墻面連接的預(yù)埋鐵件，2、定額13-98中的人工含量8.33工日/10m2包含定額子目中的6-45（鋼骨架）與6-40（鐵件）的安裝人工。16、電力通道玻璃鋼管DN150/DN200混凝土包管敷設(shè)套哪個定額？目前有市政2-548郵電管；市政6-169玻璃纖維纏繞管；市政6-177UPVC加筋管；6-181PVC管。目前結(jié)算審計過程中對于該管道套哪個定額無明確規(guī)定，爭議很大。答：定額套用的原則是：施工工藝和工作內(nèi)容與定額保持一致時方可套用，同時尚應(yīng)符合該定額的適用范圍。17、本工程為已建工程且在正常營業(yè)的部分改造及擴(kuò)建工程（增加門廳幕墻及更換吊燈），由于甲方要求

14、正常營業(yè)時間（約早上9:00晚上10:00）不能施工，只能在非營業(yè)時間進(jìn)行，請問該如何考慮此部分的夜間施工費(fèi)用？答：此種特殊情況，定額中并無規(guī)定。請根據(jù)擬定的施工方案，增加相應(yīng)的費(fèi)用。18、2013清單計價，在標(biāo)底預(yù)算編制中單價措施費(fèi)的大型機(jī)械進(jìn)退場管理費(fèi)和利潤是否計取？答：不計取。19、某樁基工程單獨(dú)承包給基礎(chǔ)公司施工，現(xiàn)場施工為整體連續(xù)性施工，合同約定材料調(diào)差為樁基施工期間信息價的平均價減投標(biāo)月的信息價計算，施工期間平均價是按照整個樁基工程施工期計算，還是按照總包土建工程把施工工程及場地劃分單體或單位工程計算？答：既然合同已經(jīng)約定材料調(diào)差為樁基施工期間信息價的平均價減投標(biāo)月的信息價計算，那

15、就按合同約定執(zhí)行；如果認(rèn)為合同約定還不夠清楚，甲乙雙方可以補(bǔ)充澄清。20、在2012年12月以前以前發(fā)布的人工費(fèi) 調(diào)整文件 中均明確 “ 人工費(fèi)為預(yù)算工資單價，屬于政策性調(diào)整，承包人不應(yīng)承擔(dān)此風(fēng)險” 在蘇住建價201217號中明確“建設(shè)工程人工工資單價將由政策性調(diào)整改為實(shí)行動態(tài)管理，并將每年發(fā)布不少于兩次指導(dǎo)價。人工工資單價實(shí)行動態(tài)管理后，建設(shè)單位應(yīng)在招標(biāo)文件中考慮人工工資指導(dǎo)價調(diào)整因素，承發(fā)包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定施工期間人工工資指導(dǎo)價差價調(diào)整方法” 在蘇住建價201219號中更加明確的把人工費(fèi)與材料調(diào)差調(diào)整方式統(tǒng)一為指導(dǎo)價概念。人工費(fèi)承包方也需要考慮5%的風(fēng)險幅度。 在蘇住建價2013

16、1號文中，也明確“人工工資指導(dǎo)價差價調(diào)整，應(yīng)遵從承發(fā)包雙方合同約定” 在2013、2014人工指導(dǎo)價發(fā)布文件中，也未另外注明人工工資指導(dǎo)價屬于政策性調(diào)整。在2015年3月4日造價信息網(wǎng)站上發(fā)布的蘇建函價2015133號中 增加“人工工資指導(dǎo)價的調(diào)整屬于應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的政策性調(diào)整因素。發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定人工費(fèi)調(diào)整方法”說明根據(jù)蘇建函價2015133號，是否可以理解為人工工資又變?yōu)榱苏咝哉{(diào)整？如合同未有特別約定，人工調(diào)差是否需要考慮5%的風(fēng)險幅度？ 作為發(fā)包人，是否可以在招標(biāo)文件中約定人工費(fèi)不參與調(diào)整？答：對于人工工資指導(dǎo)價的調(diào)整，發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確約定調(diào)整方法。對于已簽

17、定的施工合同，未明確約定人工工資指導(dǎo)價差價調(diào)整方法的，由發(fā)承包雙方補(bǔ)充約定。21、由于自然地面較低，當(dāng)?shù)赝练胶枯^大，設(shè)計要求回填6%灰土。約十多萬平方米的場地需推除根植土后回填6%灰土，回填厚度約80公分，圖紙?jiān)O(shè)計說明中要求站區(qū)填土每層虛鋪厚度250mm，壓實(shí)系數(shù)0.9，我公司在施工時按照20cm一層分層攤鋪碾壓。請問如何套定額。答：建筑工程中無相應(yīng)定額，屬定額子目缺項(xiàng)。如實(shí)際施工工藝做法及設(shè)計、施工、驗(yàn)收要求與市政工程道路灰土基層相符時，可借用道路基層對應(yīng)定額子目的消耗量，取費(fèi)仍按建筑工程中大型土石方工程標(biāo)準(zhǔn)計取。22、土建定額2-13三軸深層攪拌樁插拔型鋼考慮型鋼攤銷?？煞窨紤]型鋼租金

18、，扣除型鋼攤銷量？答：目前定額口徑一般不考慮租賃。23、08清單中缺方內(nèi)運(yùn)04010303清單中指的是自然方還是壓實(shí)方？答：缺方內(nèi)運(yùn)為所缺土方的圖紙尺寸，屬于壓實(shí)方。24、請問2014市政定額基坑排水是否有適用范圍？是指單獨(dú)的井、池？是不是只要是單獨(dú)的井都要計，不論大小？是不是不考慮地下常水位？答：2014市政定額第一冊中基坑排水適用于設(shè)備基礎(chǔ)、水工構(gòu)筑物及橋梁等工程，基坑開挖后且基坑底部在常水位以下需排水作業(yè)的情形。各類檢查井的土坑排水并入溝槽排水內(nèi)計算。25、市政水工構(gòu)筑物中基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（如打拔鋼板樁、基坑鋼管支撐）取費(fèi)按市政還是土建？圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計主要設(shè)計資料及采用規(guī)范： 1) 國家標(biāo)準(zhǔn)地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2011)； 2) 國家標(biāo)準(zhǔn)建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程（JGJ120-2012）； 3) 國家標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）； 4) 國家標(biāo)準(zhǔn)地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2012）； 5) 國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范(GB50017-2003)； 6) 國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50755-2012）； 7) 國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2010）； 8) 國家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002(2011版)）； 9) 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范（JGJ107201