物業(yè)財務年終總結_1

1、物業(yè)財務年終總結物業(yè)財務年終總結1 自今年6月份調入物業(yè)管理處以來，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，文章對一年的工作進行了兩方面總結，具體內容請看下文物業(yè)財務年終總結。 下面將任職來的工作狀況匯報如下： 一、自覺加強學習，努力適應工作 我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷把握方法積累閱歷。我注意以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀看、摸索、查閱資料和實踐熬煉，較快地進入了工作狀況。另一方面，問書本、

2、問同事，不斷豐富學問把握技巧。在各級領導和同事的關心指導下，從不會到會，從不熟識到熟識，我漸漸摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。 二、心系本職工作，仔細履行職責 耐煩細致地做好財務工作。自接手*管理處財務工作的半年來，我仔細核對上半年的財務賬簿，理清財務關系，嚴格財務制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬，我都依據財務的分類規(guī)章，分門別類記錄在案，登記造冊。同時仔細核對發(fā)票、賬單，搞好票據管理。二是搞好每月例行對賬。根據財務制度，我細化當月收支狀況，定期編制財務報表，按公司的要求準時進行對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報

3、的狀況。三是準時收繳服務費。結合*的實際，在進一步了解把握服務費協(xié)議收繳方法的基礎上，我仔細搞好區(qū)分，根據鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，定期予以收繳、催收，xx年全年的服務費已全額到賬。四是合理掌握開支。合理掌握開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益動身，主動幫助管理處主任當家理財。特殊在常常性開支方面，嚴格把好選購關、消耗關和監(jiān)督關，防止鋪張鋪張，同時提出了一些合理化建議。 物業(yè)財務年終總結2 時間飛逝， xx年的工作已經結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員， 文章對一年的工作進行了兩方面總結，具體內容請看下文物業(yè)財務個人年度總結。 我的職責主要是：仔細做

4、好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據，負責支票、發(fā)票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，幫助前臺做好接待工作，以及準時修改住戶的數據庫等事項。 一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作看法，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務?，F(xiàn)就去年工作狀況總結匯報 1.堅持原則，嚴謹細致，仔細做好賬務核對。： 每天當心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔認真細的核對各種票據，使之票款相符，

5、并于當日錄入財務賬單，具體規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從微小處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。 2.看法端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。 因財務工作是公司的核心部門，會計法和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，根據財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明緣由，堅決不予

6、報銷;對記載不精準、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過仔細的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、精準、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行仔細審核，經得起隨時檢查。 物業(yè)財務年終總結3 20xx年是岳陽物業(yè)公司學習、摸索并漸漸穩(wěn)定的一年。在公司總經理XX年年終會議精神指導下，在以李頎總經理為首的各級領導的支持和關愛下，在戴總的細心指導帶領下，以及全體員工共同努力下，岳陽物業(yè)公司已基本完成20xx年的工作方案，現(xiàn)將詳細工作總結如下： 各部門工作匯報 1、客服中心： （1）仔

7、細落實部門各班的日常管理工作；熱忱接待來訪業(yè)主和往來單位；仔細、耐煩地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶和裝修手續(xù)40戶；協(xié)作業(yè)主入住，對房屋進行嚴格的驗房，發(fā)覺問題準時電話及書面報給開發(fā)商進行整改并不斷地追蹤。 （2）嚴抓水電、公共配套設施設備的日常檢查和月度檢查；一期水泵房因變壓器調試有問題，導致二次供水不能正常供應?？头行臏蕰r制定緊急方案，一邊解決業(yè)主二次供水問題，一邊督促和幫助外來單位調試水泵房變壓器，電工班員工連續(xù)加班幫助調試并學習相關技能；在大家的共同努力下，小區(qū)二次供水得以正常運行。 （3）公司供應的便民服務與日常小修服務為很多業(yè)主，特殊是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業(yè)主的好評。

8、（4）堅持每日嚴抓裝修管理，保安部上門勤檢查，保潔班監(jiān)督，發(fā)覺違規(guī)裝修準時反饋、溝通并提出整改看法。 （5）仔細做好住戶的投訴登記工作，并派人進行調查、核實、處理、回訪，至今未有一件重大有效投訴。 （6）監(jiān)督綠化承包員對小區(qū)的花草樹木準時進行養(yǎng)護（澆水、鋤草、修剪、施肥、補苗等），現(xiàn)小區(qū)整體綠化效果有很大的改觀。 （7）支配保潔每周對小區(qū)重點部位進行滅鼠、殺蟲和消毒；整體衛(wèi)生搞得不錯，得到大部分業(yè)主的全都好評。保潔班各員工一向厲行節(jié)省，在保證服務質量的前提下，節(jié)省了大量的各種日耗品，如垃圾袋、洗衣粉、抹布、拖把等等，為公司節(jié)省成本。 （8）客服中心每月制定催款方案，實行“一電話、二電話、三書面

9、、四上門”的催款方式催收拖欠費用的業(yè)主。因前期遺留問題不斷出現(xiàn)，有相當一部份業(yè)主因各種緣由據交物管費，例如，因開發(fā)商漏水等工程質量問題據交的有8戶，因前康美物業(yè)糾紛而拒交的有2戶，無其他正值理由拒交的有3戶，以辦入伙但始終空置并未交費的有16戶。多次與業(yè)主委員會協(xié)商交涉，共同努力解決欠款催交工作。 （9）不斷督促新天地開發(fā)商逐步解決遺留問題（如房屋和外墻漏水、煙道串煙等），雖有些許成效，但遺留的問題還得連續(xù)追蹤。 （10）努力抓好圍墻廣告位的出租和管理，與9家公司簽訂廣告位協(xié)議，為公司制造收入。 （11）將相關資料輸入物業(yè)軟件中，便于管理和存檔，同時緩解人員逆境，提高辦公效率，實現(xiàn)辦公自動化。

10、 （12）與業(yè)主委員會聯(lián)手成立小區(qū)各社團部：太極拳隊、乒乓球隊，籃球隊等，并多次進行籃球友情賽和集體晨練太極拳，豐富了業(yè)主的業(yè)余生活。 （13）組織好全體員工為時3個月的物業(yè)基礎學問培訓工作，并依據培訓狀況對全部員工進行考核，全面提高了員工的物業(yè)理論學問和綜合服務素養(yǎng)，使我公司的整體服務質量實質性地提高了一個臺階。 （14）時常地與華菱開發(fā)商就一期房屋接管驗收工作進行溝通和協(xié)商，并制定出具體、周密、具有可行性操作的方案。同時與其他家裝公司合作，避開我公司人員不足和開發(fā)商不主動交房等造成的工作困難。 （15）主動協(xié)作各部其他日常工作，加強部門員工的節(jié)能降耗意識、團隊協(xié)作意識、服務意識、“仆人翁”

11、意識。 2、保安部： （1）每日抓好保安員形象，主要是坐姿、站姿、禮貌禮節(jié)、言行舉止等方面，從而提高了物業(yè)公司的形象。 （2）抓好平安、消防、車輛日常管理工作，發(fā)覺問題準時實行有效措施進行處理。并兩次抓獲小區(qū)小偷。 （3）堅持做好保安的隊列訓練，并保證訓練質量。主動參與公司組織的培訓工作，提升自己的專業(yè)水平。 （4）將消防設施設備作為巡查內容，發(fā)覺問題準時實行有效措施進行處理。 （5）華菱交房期間，支配保安人員加班，全力協(xié)作公司交房時的平安保衛(wèi)和其他臨時工作，為華菱業(yè)主交房供應了平安有序的保證。 （6）嚴格抓好了小區(qū)的車輛管理工作，做到了指揮車輛進出、停放有序，保證了小區(qū)的日常交通秩序。 （7

12、）做好了公司用車和日常選購工作，主動協(xié)作各部各項工作。 （8）加強節(jié)能降耗意識和團隊協(xié)作意識、平安意識、服務意識、“仆人翁”意識。 3、綜合財務部： （1）每日對各項收費已進行具體記錄，并作好了每日臺賬，在小區(qū)入伙率76.4%，入住率58%的前提下，收取20xx年1月1日至20xx年1230日的物管費 元，廣告位管理費 元，車位管理費 元；20xx年全年現(xiàn)金總支出為 元。 （2）幫助客服中心不斷追收拖欠的物管費，并盡力做業(yè)主的思想工作，在不失原則的前提下，盡可能地滿意業(yè)主的要求。 （3）協(xié)作公司領導發(fā)放好員工的每月工資和福利待遇。 （4）妥當保管好公司的支票、現(xiàn)金、財務憑證和財務章的平安。 （

13、5）每月和銀行、稅務局等單位交涉相關工作。 （6）做好了辦公室的其他日常管理和接待工作。 （7）加強節(jié)能降耗意識和團隊協(xié)作意識、服務意識、“仆人翁”意識。 4、公司多次與新天地開發(fā)商老總協(xié)商，并督促其將消防設施設備、電梯內/地下停車場安裝攝像頭和電梯門框改造等事宜落實到位。 物業(yè)財務年終總結4 回首20xx年工作，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與xxx公司的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的轉變，與整個集團財務工作達成全都的高度，邁上了一個新的臺階。詳細

14、工作如下： 一、物業(yè)公司與xxx公司的財務分賬 從xx年7月份開頭，依據集團財務中心的要求，完成xxx公司與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設xxx公司金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。 二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立 依據xx集團財務中心的統(tǒng)一要求，結合物業(yè)公司的實際狀況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系（物業(yè)公司及xxx公司）。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金方案、資金方案執(zhí)行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成全都，使物業(yè)的財務工作真正走

15、上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。 三、物業(yè)公司財務制度的制定 在xx集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括xx物業(yè)財務制度、xx物業(yè)管理臺賬核算方法、xx物業(yè)財務付款管理方法、xx物業(yè)付款審批權限的規(guī)定、xx物業(yè)財務部部門職責、xx集團內部服務結算管理方法的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。 四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變 物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，依據集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了

16、工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，供應最精準的財務管理數據。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、精準性，提高財務工作效率。 五、完成目標工作 協(xié)作客服中心完成了一年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份開頭，共收樓140戶，收樓費用149。33萬；從10月份開頭，重點加強管理費的催繳工作，1011月共追繳了管理費10。58萬，收費率比上

17、半年大大的提高。 六、完成科奈財務部門的數據錄入 一期修理基金以及欠費狀況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。 監(jiān)控xxx公司的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于9月份開頭增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。 七、20xx年工作思路： 1、建立物業(yè)公司的成本庫。依據物業(yè)公司和xxx公司的實際工作狀況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、精準、清楚的了解物業(yè)公司的成本經營狀況。為財務分析供應最真實的數據。 2、進一步加強對收費的管理力度，徹底清理欠費狀況，把一期的收費率提高到70%，二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分，包括水費、有線

18、電視開通費的返還部分，代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。 3、從管理的角度，對xxx公司的經營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經營徹底分開核算，對于一些經營費用也應當合理的分攤，真實的反映xxx公司的經營成果。 4、新的財務制度的實施，財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門方案的審批流程，選購的審批流程，與進展商相關業(yè)務的方案、報銷審批流程等等都要嚴格根據制度執(zhí)行。 20xx年雖然任務很重，但是都需要我們不遺余力的一步一步去完成，只有這樣，扎扎實實，發(fā)覺一個問題解決一個問題。從財務管理著手，逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一

19、個新的高度，邁上一個更高的臺階！更好的服務于公司！ 一份汗水一份收獲，述職報告物業(yè)公司全體員工在20xx年工作中雖然取得了肯定的成果，但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的快速壯大，員工隊伍不斷遞增，傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的進展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內部工作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象，這挺直制約著企業(yè)向前邁進的步伐。二XX年我們將從源頭上抑制不良歪風的擴散，向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理，反對內耗，提倡團隊高效協(xié)作，把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢，有效調動全員參加管理的主動性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制

20、度落實為主要目標，始終站在提升服務品質的高度，使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進，帶出一支精簡、高效的服務團隊。 物業(yè)財務年終總結5 回顧過去一年：公司經營走過了困難的歷程，作為財務部主要負責人，沒將財務工作進行到位，沒有充分有效地去進行財務部管理及協(xié)調財務部整體工作，沒有充分發(fā)揮財務部門在公司管理中的作用，本人深感愧疚，愧對公司領導賜予的平臺及同事們的熱忱支持。深深體會到財務部門作為公司的一個主要職能監(jiān)督部門，當好家、理好財，更好地服務企業(yè)是財務部門應盡的職責，在公司加強管理、規(guī)范經濟行為、提高企業(yè)競爭力等等方面負有很大的義務與責任?，F(xiàn)就部門工作總結如下： 一、完成工作 過去

21、的一年中，財務部仔細的完成了總經辦交辦的各項事宜，比如融資手續(xù)的辦理，公司證照的變更、年檢、辦理，與各大廠商的業(yè)務資料等及臨時交辦的各項事宜，但由于事務煩多，往往重視了這頭卻忽視了那頭，沒能全方位地進行管理，雖然事務能完成，但總體上未能準時給總經辦帶來有用的可支配的各種信息，使得總經辦的選擇總是遲后于發(fā)生的現(xiàn)實問題。 二、稅務工作 在上年的稅務工作中財務部克服了很多困難，通過主動參與銀行、財政、稅務等各大部門舉辦的納稅、會計訓練培訓以及查閱稅務資料，探究稅收稽核的重點等，順當通過了xx年增值稅繳納工作。通過學習培訓，提高了每月納稅申報工作的質量，并且嫻熟把握了統(tǒng)計局、財政局、稅務局、商務局、經

22、貿局、外管局等各項報表的填制工作。 三、分公司財務工作 分公司日常經營活動通過分公司上傳的日報表進行分析掌握，日常費用開支趨于正常，各項費用開支均能先核批后支付。分公司財務活動在大的方向有序地進行，分公司財務人員也能主動協(xié)作財務工作，但在分公司的掌握上沒有實地進行過內審，下一步的工作中將支配定期到分公司進行全面賬務審查。 四、銷售鏈接工作 在實際工作過程中，我們部門時時與銷售部顏洪、羅應府進行溝通，銷售部門都完全協(xié)作做好當中存在的問題，財務也完全協(xié)作了銷售部做好了財務部門應做和不應做的，使兩部門之前的連接越來越緊密。銷售部門，特殊是銷售員在開具銷售單上出現(xiàn)了好幾次嚴峻錯誤，將銷售價款少寫，后來

23、查賬時財務部出納已將全款收回，未給企業(yè)帶來損失。在劉會琴的仔細學習下，使裝飾部財務核算及財務管理正常地開展，裝飾部的眾多小商品核算也能清楚、明確，各往來業(yè)務，成本費用均能精準核算，但在今后的實際工作中還有待加強財務部與裝飾部的溝通，使工作更能有序地開展。 五、財務部主要現(xiàn)狀 1、業(yè)務閱歷不足、業(yè)務不夠嫻熟，都是初涉或非專業(yè)人員，另外就是本身的事務煩多，這無疑是對加強全面財務管理工作的弊端， 2、對日常辦公應用軟件各功能不把握， 3、專業(yè)勝任力不強， 4、但能主動協(xié)作處理各方面財務工作及財務部其他事項， 5、對于公司債權債務的清理催收力度不夠大， 6、未準時進行財務核算，不能準時供應公司經營成果

24、及財務狀況，未定期或不定期組織對公司經營活動業(yè)績進行的分析評價會議，未深化開展公司財務的分析評價、發(fā)覺經營活動過程中的弊端， 7、公司財務管理的首位是加強對公司資產的管理，特殊是流淌性最強的貨幣資金，但在過去一年里沒有對公司的資產進行嚴格的管理，沒有特地的制度進行約束，形成了一種隨便性的做法，但商品車輛財務部門指定由何媛媛全面進行管理，監(jiān)督公司商品車收發(fā)數量的完整性、完好性，另外：公司應指定特地人員對公司的商品車負責， 8、公司各種檔案未能健全地進行管理。 六、“一份耕壇一份收獲” 針對存在的問題，特殊是公司出納現(xiàn)金帳的賬款不符，嚴峻影響了整個報表的真實性、精準性，讓我切切實實看到了財務管理的

25、很多薄弱之處，作為財務部的主要責任人，我負有不行推卸的責任。xx年工作重點將放在加強貨幣資金、資產管理、財務分析上，使財務工作準時、精準、有效、有用地完成，工作方案如下： （1）、爭對過去一年存在的問題制定一系列措施、完善財務部管理制度，并在實際工作過程中有力地執(zhí)行；部門職責明確分工，加強責任考核，做到獎罰分明，另一方面對財務人員工作重新組合搭配， 進行高效有序的組織； （2）、針對出納帳賬款不符的事宜，連續(xù)加強業(yè)務溝通力度與檢查監(jiān)督力度，并制定公司貨幣資金管理制度，全方位全過程進行監(jiān)督管理； （3）、加強團隊建設，充分發(fā)揮財務職能部門的作用； （4）、加強核算與各大項費用掌握的力度，充分發(fā)揮

26、財務的核算、監(jiān)督公司經營活動與選擇信息的功能； （5）、搞好財務分析，為領導供應有效的參考依據，為企業(yè)決策和管理供應有力的財務信息支持； （6）、加強債權債務的管理力度，加強應收賬款及墊付款項的清理催收工作，縮短資金占用時間，削減公司資金占用成本，合理應用預收客戶資金及應付供應商資金參加公司資金營運活動； （7）、充分開展財務溝通會議，隨時清理工作過程中存在的問題及管理弊端并快速加以改進，努力影響財務部職員主動參加公司經營管理活動并對公司經營活動業(yè)績參加分析評價； （8）、連續(xù)并充分與各部門、分公司財務部溝通學習，使整個財務工作的開展更加緊密有序進行。 七、思路打算出路，行動打算結果 今后財務

27、部開展工作的思路是：以進展的理念進行工作，依據公司的詳細狀況及公司領導將公司在整個市場中的定位改變，不斷學習、不斷更新思路、不斷創(chuàng)新思維來適應工作需要及開展財務部工作。 回顧過去一年，財務部略表看法： 1、公司未明確詳細銷售政策，使得產品銷售價格及利潤空間起伏不定，從肯定程度上不行進行掌握，影響了公司的盈利水平； 2、公司信息化建設不夠，也就不能更好的'服務于消費者及更好地達到消費者需求、期望，在肯定程度上影響了公司銷售； 3、公司業(yè)務宣揚不夠，在肯定程度上影響了公司銷售； 4、公司的全面管理工作不夠，影響了公司的盈利力量； 5、對員工的影響力不夠（學習培訓等），不能讓員工素養(yǎng)形成良好

28、的、主動向上的氛圍，影響了銷售及盈利力量。 物業(yè)財務年終總結6 時間飛逝， 2x11年的工作已經結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員，我的職責主要是：仔細做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據，負責支票、發(fā)票、收據管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，幫助前臺做好接待工作，以及準時修改住戶的數據庫等事項。 一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作看法，以服務無止盡的工

29、作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累閱歷，查找差距，提升力量，現(xiàn)就去年工作狀況總結匯報如下： 1. 堅持原則，嚴謹細致，仔細做好賬務核對。 每天當心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔認真細的核對各種票據，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，具體規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從微小處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。 2. 看法端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。 因財務工作是公司的核心部門，會計法和各項財務規(guī)定對這一塊工

30、作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，根據財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明緣由，堅決不予報銷；對記載不精準、不完整的原始憑證，予以退回，要求經辦人員更正、補充。通過仔細的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、精準、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據的真實性、完整性進行仔細審核，經得起隨時檢查。 3. 勤勤懇懇，樂于奉獻，堅守財務工作人員的職業(yè)道德底線。 盡心盡職做好柜臺服務工作，

31、準時整理好破幣和散亂現(xiàn)金，按時發(fā)放員工工資。由于實際工作狀況的特別性，我除了完成出納工作，還同時要兼顧公司其他業(yè)務。為了能按質按量完成各項任務，本人不計較個人得失，不講酬勞，犧牲個人利益，樂于吃苦，樂于奉獻，常常加班加點工，起到了先進和榜樣的作用。同時，每天對于數萬元的現(xiàn)金從手中經過，也是對我的道德操守是一種強大的考驗。抱著對老板負責任的看法，憑良心做事，扎實工作，任何時候任何狀況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現(xiàn)在賬目清晰，各種票據完全真實，一分也沒差錯。賬款相符，心理坦然。 物業(yè)財務年終總結7 回首20xx年工作，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與世家軒的

32、財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的轉變，與整個集團財務工作達成全都的高度，邁上了一個新的臺階。詳細工作如下： 一、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬 從xx年7月份開頭，依據集團財務中心的要求，完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設世家軒金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。 二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立 依據君華集團財務中心的統(tǒng)一要求，結合物業(yè)公司的實際狀況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公

33、司的管理臺賬體系（物業(yè)公司及世家軒）。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金方案、資金方案執(zhí)行狀況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成全都，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。 三、物業(yè)公司財務制度的制定 在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括君華物業(yè)財務制度、君華物業(yè)管理臺賬核算方法、君華物業(yè)財務付款管理方法、君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定、君華物業(yè)財務部部門職責、君華集團內部服務結算管理方法的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特殊是在付款的審批流程上

34、有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。 四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變 物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，依據集團財務中心的要求，財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益動身，為公司領導做好財務參謀，供應最精準的財務管理數據。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順當開展執(zhí)行，作出了詳細的工作事項相互協(xié)調協(xié)作，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、精準性，提高財務工作效率。 五、完成目標工作 協(xié)作客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份開頭，共收樓140戶，收樓費用149萬；從10月份開頭，重點加強管理費的催繳工作，1011月共追繳了管理費11萬，收費率比上半年大大的提高。 六、完成科奈財務部門的數據錄入 一期修理基金以及欠費狀況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。 監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于9月份開頭增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。 七、20xx年財務部工作思路： 1、建立物業(yè)公司的成本庫。依據物業(yè)公司和世家軒的實際工作狀況編制物業(yè)公司