物雨季防汛平安應急預案

1、物雨季防汛平安應急預案雨季防汛平安應急預案1 20*年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的平安排澇，確保業(yè)主的車輛停放平安，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，依據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關于防洪防汛工作的要求，結合*小區(qū)的實際狀況，特制定防洪工作應急預案。盼望我們*管理處的主管人員能夠各司其職，充分發(fā)揮主管人員的領導力量，帶領各相關部門員工，全力以赴做好防洪期的各項工作。 一、成立防汛工作應急領導小組 組長：* 組成員：*、* 搶險隊伍：管理處各相關部門主管、辦公室人員、工程修理人員、全體安保人員 二、防汛工作職責 1、仔細貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關于防汛排水的指示精神，全面指揮*小區(qū)的防汛工作。

2、根據(jù)應急領導小組的人員支配，快速、準時、有效地處置*小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災難事故。實行有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期平安。 2、預備足夠的防汛物資，依據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負責檢查、監(jiān)督防汛措施的落實狀況；負責檢查、監(jiān)督防汛物品的預備狀況；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)平安，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。 三、防汛工作要求及措施 1、成立的防汛領導小組和搶險隊。詳細負責小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保平安度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失；準時收集雨情、汛情等情報；做好防汛宣揚工作，提高全體業(yè)主的防汛意識；確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班

3、人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必需到崗，辦公室人員要做到手機不關機。 2、建立平安責任制。管理處領導人將詳細工作分布到位，做到各個區(qū)域都有挺直責任人。對不能按時到崗人員和不仔細負責而造成損失的人員實行問責制，造成重大損失的要追究責任。 3、聯(lián)系工作。安保相關部門應對有車業(yè)主進行常常性的.平安提示，并做好地下室車輛停放秩序?？头藛T應了解，全部地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，協(xié)作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，應親密關注雨水狀況和小區(qū)內(nèi)有關道路的通暢狀況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系預備工作。 4、物資預備和各相關部門的詳細職

4、責。依據(jù)*小區(qū)實際狀況，對重點部位要加強巡察；各相關部門分工明確；做到雨前、雨中、雨后都有專人負責監(jiān)視；并做出相應排險措施；以下是各相關部門的明確分工與職責： 財務部：全力以赴愛護好財務部的生命、財產(chǎn)平安。如有特別狀況需馬上向上級主管相關部門報告。自保同時，幫助其他相關部門做好救災工作。 公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災情相對嚴峻的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應具體記錄業(yè)戶具體住址（樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式），并馬上向上級主管相關部門報告，申請增援。 綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的愛護工作和小區(qū)

5、保潔工作。在惡劣天氣時，實行相關措施愛護花草樹木的成長。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清爽自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活環(huán)境更加美妙。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應協(xié)作工程部馬上前往，關心業(yè)主做好清掃排水工作。 工程部：工程人員應定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設備，汛期要適當增加檢查頻率，確保設備正常用法和平安。檢查各排水管道的暢通狀況和應急用法狀況。險情發(fā)生時的救援物資包括： 1）應急燈具要充分電量，以備夜間用法。 2）沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避開上游雨水匯合到地勢較低的區(qū)域，造成危急。小區(qū)內(nèi)幾個簡單積

6、水的樓層有A1、A3、A5、C1等幾個地方，要親密關注積水狀況。災情結束后要馬上將沙袋搬離至隱.域，并做好愛護工作，以免影響下一次的用法。 3）預備鐵鍬5把、帶鉤鋼筋5根，必要時疏通下水道，或挺直打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避開雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。災情結束后要馬上放置井蓋到原處，以免發(fā)生危急。 4）排水設備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設備的工作狀況。如遇部分管道排水不暢，應用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗潔凈，并存放。 安保部：充分做好汛期平安保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特別

7、狀況應馬上向上級主管相關部門報告，在關鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。 四、按不憐憫況啟動相應預案 （一）第一預案： 當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組成員全部到位。準時總結防汛信息，通報風情、水情、雨情。辦公室人員依據(jù)各自的職責，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。 （二）其次預案： 當暴雨攻擊或有關相關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導小組馬上召開防汛緊急會議或進行緊急部署。物業(yè)辦公室要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。 （三）第三預案： 遇暴雨突發(fā)性災難天氣時，搶險小組快速組織人員準時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水狀況進行監(jiān)測，準時報

8、告災情，必要時準時組織足夠的臨時排澇設備進行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)平安。 以上各組各相關部門應恪盡職守，平安度汛，確保業(yè)主生命財產(chǎn)及公共財物的平安，越是關鍵時刻我們越要有組織有紀律；關鍵時刻義勇當先、臨危不懼。時刻把業(yè)主的利益放在頭等位置。讓總公司領導放心，讓業(yè)主滿足是我們義不容辭的責任。 雨季防汛平安應急預案2 為提高抗御建筑施工特大平安事故的快速反應力量，防止我市一旦發(fā)生汛情，保障施工平安和人身平安，最大限度的削減事故損失，維護.穩(wěn)定，快速排解汛情造成的危急，削減損失，特制定本預案。 一、適應范圍： 本實施方案適用于我市行政區(qū)域內(nèi)建筑施工現(xiàn)場防訊工作。 二、組織機構： (一)濟

9、源市建筑施工現(xiàn)場防汛領導小組是本應急預案的組織機構。 市建筑施工現(xiàn)場防汛應急領導小組.： 組 長：xx 副組長：xxxx 成 員：xxxxxx 領導小組下設辦公室，辦公室設在平安科，劉杰任辦公室主任。在領導小組的統(tǒng)一指揮下，辦公室全面負責。辦公室設立通訊聯(lián)絡組、物資保障組和應急搶險組。 通訊聯(lián)絡組：負責內(nèi)外的通訊聯(lián)絡，要配備通訊聯(lián)絡工具，隨時保持聯(lián)系暢通。一旦發(fā)生人員傷亡及重大平安隱患，馬上聯(lián)系有關部門實施搶救，同時向上級部門報告。 物資保障組：負責搶險防汛物資的保管、發(fā)放。配足雨衣、雨鞋、水泵、照明、鎬鏟、草袋、繩索等搶險用品及繃帶、擔架等醫(yī)護用品;預先設置緊急疏散的平安通道和平安場所，確保

10、一旦發(fā)生險情，現(xiàn)場人員能得到準時疏散和安置。 應急搶險組：成立搶險應急隊伍，配備搶險裝備，負責現(xiàn)場的緊急自救搶險。汛期要確保應急隊伍保持隨時待命狀態(tài)，各類搶險車輛保持油料充分、運行良好。一旦汛情到來，確保人員、設備準時到位，搶險準時。 (二)主要職責是執(zhí)行上級指令，制定工作方案;督查各施工現(xiàn)場落實領導小組的各項預防措施;向市建委報告防汛進展狀況，隨時保證上情下達，下情上報;協(xié)調(diào)各有關單位和部門工作中的問題。 (三)實行嚴格的24小時值班制度，保持通訊暢通，嚴禁值班人員脫崗。設專人每天收集天氣信息，一旦有汛情，應馬上啟動預案。 三、責任制度： (一)建設單位責任 1、實施對施工現(xiàn)場防訊工作的監(jiān)督

11、檢查，督促施工、監(jiān)理單位抓好各項防訊措施的落實。 2、準時撥付工程款項，以保障各單位防訊工作經(jīng)費。 3、因汛情發(fā)生可能對周邊建筑物、構筑物及供電線路等公共設施造成影響的，應準時協(xié)調(diào)各部門進行妥當處理。 (二)施工單位責任 1、建立健全施工現(xiàn)場防訊組織機構，成立特地班子詳細負責防訊各項工作的落實，將防訊工作責任分解到每一個崗位，確保責任到人，措施落實。 2、主動做好施工現(xiàn)場防訊的各項工作，要全面準時把握工程動態(tài)，準時消退平安隱患，對重點內(nèi)容、重點環(huán)節(jié)進行重點檢查和監(jiān)控。 3、開展防訊應急預案的演練工作，確保一旦預案啟動，人員到位、物資到位、設備到位，搶險準時、有序。 四、重點檢查監(jiān)控內(nèi)容 施工現(xiàn)

12、場要實行嚴格的汛前檢查、汛期監(jiān)控、汛后復查的檢查監(jiān)掌握度。支配專人分工負責，對現(xiàn)場的臨建設施、圍擋檣、基坑設施、起重運輸機械、腳手架、施工用電等項目進行重點檢查和監(jiān)控。 (一)臨建設施 臨建設施包括：宿舍、食堂、辦公用房、廁所等。 監(jiān)控人的責任：全面檢查臨建設施的平安狀況，如有裂縫、傾斜、變形現(xiàn)象，準時實行加固、翻修，達不到要求的必需拆除重建;暴雨天氣必需支配專人進行不間斷巡查;隨時觀看風雨對臨建設施的影響、受損狀況及基坑、腳手架、塔吊等可能對臨建筑成的破壞，如有危急馬上將臨建內(nèi)人員轉移到平安地方。 (二)圍擋墻 圍擋墻包括：彩色壓型鋼板圍擋墻。 監(jiān)控人的責任：全面檢查圍擋墻的平安狀況，如有破

13、損、傾斜、變形等現(xiàn)象，準時實行加固、更換等措施;特殊要加強對臨街圍擋墻的重點監(jiān)護，如有險情，馬上對圍擋墻周邊設警示隔離設施，并設專人看護，嚴防圍墻倒塌傷人。 (三) 基坑工程： 基坑設施包括：邊坡防護、樁基施工、土石方開挖等。 監(jiān)控人的責任：隨時觀看基坑邊坡側壁改變、基坑支護有無變型、基坑毗臨建筑物、結構物的改變 狀況;對毗鄰街道、建筑物、山體、臨建設施的基坑要重點檢查監(jiān)護;一旦汛情到來，馬上停止施工，預備充分的排水設備、裝置，準時對基坑進行排水。汛期過后對基坑進行全面檢查，無平安隱患后，方可施工。 (四)起重運輸機械 起重運輸機械包括：塔吊、客貨電梯、物料提升機等。監(jiān)控人的責任：六級以上大風

14、天氣應馬上停止作業(yè);重點監(jiān)控起重運輸機械基礎的穩(wěn)定狀況、排水狀況、基坑對塔吊的影響狀況;要重點檢查塔吊密集、多臺作業(yè)的小區(qū)，鄰近高壓線和建筑物的塔吊，如達不到平安距離必需馬上拆除。 (五)腳手架工程 腳手架工程包括：落地腳手架、懸挑腳手架、整體提升腳手架、吊籃架等。監(jiān)控人的責任：六級以上大風天氣，禁止腳手架施工作業(yè);重點監(jiān)控腳手架基礎沉降狀況、排水狀況，確?；A穩(wěn)固，架體拉結有效;對接近街道、房屋、高壓線處重點監(jiān)控，危急時應對腳手架危及范圍內(nèi)設置警示隔離帶，并設專人監(jiān)護。汛期過后，對腳手架進行全面檢查驗收合格后，方可施工。 (六)臨時用電 臨時用電包括：施工用電、生活用電等。 監(jiān)控人的責任：全面檢查施工現(xiàn)場的各類臨時用電設施、配電線路，嚴格實行三相五線制，確保做到三級配電、兩級愛