酒店裝飾裝修工程施工承包合同

1、裝飾裝修工程施工承包合同發(fā)包人 (甲方 :承包人(乙方 :依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國招標投標法及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、 公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。 1. 工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容:酒店室內(nèi)所有裝飾裝修工程1.4承包范圍:酒店室內(nèi)裝飾裝修工程的施工圖全部施工內(nèi)容 , 包括裝飾裝修工程、給排水工程, 電氣(強電、弱電工程,中央空調(diào),電視電話,智能監(jiān)控系統(tǒng),公共廣播、單視頻系統(tǒng)、廚房設(shè)備(承包 范圍不包含所有消防的設(shè)計、施工、安裝及檢測審報部分以及軟裝飾、布草部分 。1.5承包方式

2、:固定總價承包。乙方包工包料(除附件所列甲供材料外,其余材料全部由乙方提供 , 即使市場材料價格、人工價格或國家政策變化,固定總價不做任何調(diào)整。1.6預(yù)決方式:綜合單價1.7工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)2. 工程質(zhì)量2.1本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210-2002 、 建筑內(nèi) 部裝飾防火規(guī)范 、 室內(nèi)裝修空氣質(zhì)量標準 (GB/T18883-2002 、 民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325-2000 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 (GBJ300-88等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為 質(zhì)量評定驗收標準。2.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準, 如

3、工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準, 乙方應(yīng)承擔違約責任 并在合同工期內(nèi)整改合格。全部返工費用由乙方承擔,工期不予順延。3. 工期3.1開工日期:年 月 日,竣工交付使用日期:年 月 日。3.2在約定工期內(nèi),乙方必須無條件執(zhí)行經(jīng)甲方批準的施工進度計劃并嚴格遵守階段性時間節(jié)點要求。 3.3因甲方原因而產(chǎn)生的設(shè)計變更或工程量變化,如單項變更價格未超過 5萬元,則工程費用和工期不變; 如單項變更價格超過 (含 5萬元的, 則經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師簽證、 甲方蓋章確認, 相應(yīng)調(diào)整工程費用和工期, 乙方須相應(yīng)地調(diào)整施工計劃,并采取趕工措施盡量確保工程順利竣工。3.4因乙方原因且未取得甲方書面許可,乙方不能中途停

4、工而延誤工期,工期不予順延。3.5因甲方原因造成中途停工而延誤工期,工期順延。4. 設(shè)計變更4.1乙方會同甲方、設(shè)計人員提出合理的方案優(yōu)化和設(shè)計變更,乙方應(yīng)按照優(yōu)化后的設(shè)計進行施工 調(diào)整。4.2如有設(shè)計變更,則乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工調(diào)整,并按照甲方核定的單價進行核算以調(diào)整 總價。5.工程價款及支付方式5.1本工程價款總計:(人民幣 萬元(大寫:元整 ,該工程價款為固定總價 包干, (如出現(xiàn) 3.3條需調(diào)整工程費用情況,乙方憑甲方簽字蓋章的設(shè)計變更單簽證、核價,進入決算 。 乙方應(yīng)認真審閱合同文件中的所有條款和圖紙。圖紙設(shè)計做法不清楚需完善的內(nèi)容,乙方應(yīng)在技術(shù)交底答 疑時以書面形式提出,由設(shè)

5、計單位明確做法并調(diào)整合同總價。在施工過程中乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)計 圖紙中存在未明確做法或未明確材料標準的, 由甲方以書面形式補充提出說明及要求, 不再計入工程變更, 合同總價不做調(diào)整。5.2 工程價款支付6. 材料設(shè)備供應(yīng)6.1本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品,應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙、材料清單和有關(guān) 技術(shù)資料標準進行采購, 提供材料、 設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、 環(huán)保證明合格證明, 并對所采購材料設(shè)備質(zhì)量負責。 6.3甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方, 雙方應(yīng)對材料設(shè)備進行共同 驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,乙方負責保管。6.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方

6、選定樣品樣本。 樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存, 作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。6.5雙方所提供工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準 。7. 雙方派駐本工程的代表7.1甲方派駐本工程項目的代表為:。7.2本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師:注冊證書號 。7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為:,是乙方在本工程項目中的代表,項目經(jīng)理必 須專職且每日駐工地。8. 雙方權(quán)利8.1甲方權(quán)利8.2乙方權(quán)利用和給乙方造成的損失由甲方承擔,工期順延。9. 雙方義務(wù)9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)水電費;水電費的線路損耗由乙方承擔。10 .安全生產(chǎn)、文明施工10.1乙

7、方在施工期間應(yīng)嚴格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、 建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、 中 華人民共和國消防條例和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。10.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙 方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失并承擔違約責任。10.3施工現(xiàn)場一經(jīng)移交給乙方,乙方應(yīng)對現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等負責,因場地管理引起的一 切糾紛,由乙方自行負責解決。10.4按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄,在動力設(shè)備、高壓線路、地 下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護措施,經(jīng)甲方同 意后實施,防護費用由

8、乙方承擔。10.5乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全 檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,對其在施工場地的工作人員進行安全教育,消 除事故隱患。乙方應(yīng)承擔因乙方自身安全措施不力造成事故的全部責任和因此發(fā)生的費用。10.6發(fā)生重大傷亡及其它安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師和甲方 代表,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。10.7乙方必須做好文明施工和成品保護工作,不得損壞、污染其它施工單位的成品。10.8在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的,應(yīng)制定專用安全和防火措施,以確保建筑物的財產(chǎn)和 人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意,并由乙方承擔費用。10.9在施工全過程中,乙方均應(yīng)接受甲方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào),并按甲方制定的工程管理辦法和規(guī)定執(zhí) 行。10.10乙方在施工范圍內(nèi)必須設(shè)專職安全員和一定數(shù)量的安全巡視員,安全員應(yīng)持上崗證到位。 10.11乙方必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員辦理意外保險, 在本工程施工過程中出現(xiàn)的安 全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責任全部由乙方承擔。10.12負責施工場地的清潔,符合環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定。11. 工程驗收11.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位, 乙方應(yīng)在自檢合格后 24小時內(nèi)以書面形式通知甲方 代