第三章 租賃會(huì)計(jì)習(xí)題

1、選擇題一、單項(xiàng)選擇題1. 下列各項(xiàng)中,不屬于租賃活動(dòng)初始直接費(fèi)用的是(。A. 租賃合同的印花稅B. 租賃資產(chǎn)的履約成本C. 簽訂租賃合同的差旅費(fèi)D. 簽訂租賃合同的手續(xù)費(fèi)2. 租賃開(kāi)始日是指(。A. 租賃協(xié)議日B. 租賃各方就主要租賃條款做出承諾日C. 租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出承諾日中的較早者D. 租賃協(xié)議日或租賃各方就主要租賃條款做出承諾日兩則任選其一3. 就出租人而言,擔(dān)保余值是指(。A. 租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值B. 租賃資產(chǎn)的最終殘值C. 由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值D. 由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值加上與承租人和出租人均無(wú)關(guān)

2、、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值4. 某租賃公司將一臺(tái)大型專(zhuān)用設(shè)備以融資租賃方式租賃給B企業(yè)。租賃開(kāi)始日估計(jì)的租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,即資產(chǎn)余值為650萬(wàn)元,雙方合同中規(guī)定,B企業(yè)擔(dān)保的資產(chǎn)余值為200萬(wàn)元,B企業(yè)的子公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為120萬(wàn)元,另外無(wú)關(guān)的擔(dān)保公司擔(dān)保金額為150萬(wàn)元,則該租賃資產(chǎn)的未擔(dān)保余值為(萬(wàn)元。A. 650B. 200C. 120D. 1805. 未確認(rèn)融資費(fèi)用在租賃期內(nèi)各個(gè)期間進(jìn)行分?jǐn)倳r(shí),應(yīng)將其記入(科目。A. 管理費(fèi)用B. 長(zhǎng)期應(yīng)付款C. 財(cái)務(wù)費(fèi)用D. 銷(xiāo)售費(fèi)用6. 售后租回形成融資租賃的情況下,承租人每期確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的攤銷(xiāo)方法為(

3、。A. 在租賃期內(nèi)平均確定B. 按折舊進(jìn)度C. 按租金支付比例D. 按實(shí)際利率法7.甲公司2007年1月1日采用融資租賃方式出租一臺(tái)大型設(shè)備。租賃合同規(guī)定:該設(shè)備租賃期為6年,每年支付租金8萬(wàn)元,或有租金為4萬(wàn)元,履約成本為5萬(wàn)元,承租人提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為7萬(wàn)元,與承租人和乙公司均無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方提供的租賃資產(chǎn)擔(dān)保余值為3萬(wàn)元。甲公司2007年1月1日對(duì)該出租大型設(shè)備確認(rèn)的應(yīng)收融資租賃款為(萬(wàn)元A.51B.55C.58D.67二、多項(xiàng)選擇題1. 企業(yè)判斷為融資租賃的標(biāo)準(zhǔn)中,下列表述正確的有(。A. 在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人,判斷為融資租賃B. 承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的

4、選擇權(quán),所訂立的購(gòu)價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,判斷為融資租賃C. 租賃期÷租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限75%,判斷為融資租賃D. 最低租賃付款額現(xiàn)值或最低租賃收款額現(xiàn)值占租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值的90%以上(含90%,則從出租人角度或從承租人角度,該項(xiàng)租賃應(yīng)被認(rèn)定為融資租賃2. 下列各項(xiàng)中,如果租賃期滿(mǎn),融資租賃資產(chǎn)歸還給出租人,則最低租賃付款額應(yīng)包括(。A. 租賃期內(nèi)承租人每期應(yīng)支付的租金B(yǎng). 與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值C. 優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)價(jià)D. 初始直接費(fèi)用3. 可以構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值的有(。A. 各期租金之和B. 承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值

5、C. 承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的,可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用D. 未擔(dān)保余值E. 履約成本4. 下列說(shuō)法正確的有(。A. 融資租賃中,承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用B. 企業(yè)對(duì)租賃進(jìn)行分類(lèi)時(shí),應(yīng)當(dāng)全面考慮租賃期屆滿(mǎn)時(shí)租賃資產(chǎn)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移給承租人、承租人是否有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的比例等各種因素。C. 承租人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表中,將與融資租賃相關(guān)的長(zhǎng)期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用的差額,扣除一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債列示在“長(zhǎng)期應(yīng)付款”項(xiàng)目D. 若對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)是融資租賃行為,則對(duì)承租人來(lái)說(shuō)也一定是融資租賃行為E.

6、售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延,并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?作為折舊費(fèi)用的調(diào)整5. 承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),可選擇的折現(xiàn)率有(。A. 出租人的租賃內(nèi)含利率B. 租賃合同規(guī)定的利率C. 同期銀行貸款利率D. 同期國(guó)外存款利率E. 同期銀行存款利率6. 對(duì)融資租賃資產(chǎn)的折舊,下列表述正確的有(。A. 應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去擔(dān)保余值加上預(yù)計(jì)清理費(fèi)用(在承租人對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供擔(dān)保時(shí)B. 應(yīng)提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值減去預(yù)計(jì)凈殘值(在租賃資產(chǎn)余額未提供擔(dān)保時(shí)C. 在能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得

7、租賃資產(chǎn)所有權(quán)時(shí),應(yīng)以租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限作為折舊期間D. 在無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)時(shí),應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較長(zhǎng)者作為折舊期間E. 計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí),不能采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相同的折舊政策7. 關(guān)于初始直接費(fèi)用,下列說(shuō)法中正確的有(。A. 承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租入資產(chǎn)的價(jià)值B. 承租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用C. 承租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益D. 出租人經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益E. 出租人融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用業(yè)務(wù)題

8、一、融資租賃承租人的會(huì)計(jì)處理2006年12月31日,甲乙企業(yè)簽訂了一份租賃合同。起租日為2007年1月1日,租賃期為2007年1月1日-2009年12月31日。租金支付:甲公司自租賃開(kāi)始日每隔6個(gè)月于月末支付租金14萬(wàn)元,履約成本由甲公司負(fù)擔(dān),估計(jì)每年1萬(wàn)元。租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為70萬(wàn)元,租賃合同規(guī)定的利率為7%(6個(gè)月利率(乙公司租賃內(nèi)含利率未知。該機(jī)器預(yù)計(jì)使用壽命為5年,期滿(mǎn)無(wú)殘值,甲公司采用平均年限法計(jì)提折舊,租賃期滿(mǎn)時(shí),甲公司有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)的選擇權(quán),購(gòu)買(mǎi)價(jià)為3934元,估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為8萬(wàn)元。甲公司在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用,印花稅

9、、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等共1000元。要求:根據(jù)上述資料,判斷甲公司租賃類(lèi)型,并進(jìn)行甲公司相應(yīng)的計(jì)算與賬務(wù)處理。二、融資租賃出租人的會(huì)計(jì)處理接例3-4。20×6年12月31日,甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同,租賃標(biāo)的物是一臺(tái)機(jī)器設(shè)備。合同規(guī)定起租日為20×7年1月1日,租賃期為20×7年1月1日-20×9年12月31日。租金支付:甲公司自租賃期開(kāi)始日每隔6個(gè)月于月末支付租金15萬(wàn)元,履約成本由甲公司負(fù)擔(dān),估計(jì)每年1.5萬(wàn)元。租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為70萬(wàn)元,租賃合同規(guī)定的利率為7%(6個(gè)月利率(乙公司租賃內(nèi)含利率未知。該機(jī)器預(yù)計(jì)使用壽命

10、為8年,已使用3年,期滿(mǎn)無(wú)殘值,甲公司采用平均年限法計(jì)提折舊,租賃期滿(mǎn)時(shí),甲公司有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)的選擇權(quán),購(gòu)買(mǎi)價(jià)為100元,估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為4萬(wàn)元。如果甲公司20×7年和20×8年每年年銷(xiāo)售收入超過(guò)1 000 000元,則應(yīng)當(dāng)按照超出部分的2%向乙公司另外支付租金。假設(shè)在租賃期間,甲公司20×7年的年銷(xiāo)售收入為1 500 000元。甲公司20×8年的年銷(xiāo)售收入為900 000元。乙公司在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用,印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等共1 000元,已用銀行存款支付。租賃期滿(mǎn)甲公司支付100元從乙公司購(gòu)入租賃資產(chǎn)。要求:根據(jù)上述資料,判斷租賃類(lèi)型,并進(jìn)行出租人相應(yīng)的計(jì)算與賬務(wù)處理。三、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理B公司為專(zhuān)業(yè)租賃公司,2010年7月1日與A公司簽訂協(xié)議,將未出租資產(chǎn)中的一套全新辦公設(shè)備出租給A公司,租賃期為7月份至9月份3個(gè)月。設(shè)備的原賬面原值為18萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限