某房地產(chǎn)公司工程管理部崗位職責(zé)

1、工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)10崗 位 職 責(zé)工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)1.1. 負(fù)責(zé)制訂部門年度、月度和周工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；2.2. 負(fù)責(zé)整理總結(jié)部門工作總結(jié)；3.3. 主持制定、修改部門的規(guī)章制度，經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施；4.4. 處理部門日常文件；5.5. 主持召開部門會議；6.6. 組織對部門管理規(guī)章制度執(zhí)行情況的檢查；7.7. 負(fù)責(zé)擬訂部門各崗位職責(zé)，配合人力資源部做好崗位職務(wù)說明書的起草工作；8.8. 負(fù)責(zé)部門員工的績效考核，配合人力資源部做好績效考評工作；9.9. 根據(jù)工程需要，擬定項目管理方案，負(fù)責(zé)項目管理部人員的推薦，報上級領(lǐng)導(dǎo)批 準(zhǔn)任命；10.10.指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查部門員

2、工的各項工作；11.11.負(fù)責(zé)定期組織部門現(xiàn)場巡視檢查工作；12.12.對部門內(nèi)的工程項目進(jìn)行統(tǒng)籌，使其進(jìn)度、質(zhì)量滿足公司要求；工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)1113.13.對部門員工的提拔、晉級、任用提出意見；14.14.綜合協(xié)調(diào)與工程管理相關(guān)的政府部門、 專業(yè)公司的關(guān)系，保證工程項目的順利 進(jìn)行；15.15.主持制定部門員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)計劃，對計劃落實(shí)情況進(jìn)行考評；16.16.發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)人才，根據(jù)工作需要提出人才需求，參與工程技術(shù)人員的招聘工作；17.17.負(fù)責(zé)對各項目部工作質(zhì)量的檢查、監(jiān)督和考核；18.18.及時處理工程管理中出現(xiàn)的問題，重大問題應(yīng)及時向上級匯報；19.19.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他

3、工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)12工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)1.1. 按照公司工程管理制度，負(fù)責(zé)開展項目管理工作；2.2. 按照公司、部門的管理制度，以及工程管理的技術(shù)要求，負(fù)責(zé)在開工前提供項目 管理實(shí)施計劃，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織落實(shí)；3.3. 對工程項目總進(jìn)度計劃進(jìn)行審查，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實(shí)施；4.4. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開工前的各項準(zhǔn)備工作，做好施工現(xiàn)場三通一平；5.5. 組織項目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會審；6.6. 對工程承包商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工計劃等有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表，按照項目管理有關(guān)程序進(jìn)行處理；7 7作為現(xiàn)場代表，根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán)，簽署有關(guān)的文

4、件；8.8. 從施工圖紙設(shè)計階段開始，負(fù)責(zé)同設(shè)計院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，提高解決圖紙和現(xiàn)場 問題的效率；9.9. 參加工程會議，全面準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)展；10.10.監(jiān)督項目計劃的實(shí)施，及時發(fā)現(xiàn)問題，并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施；11.11.配合物料供應(yīng)部對到場甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進(jìn)行監(jiān)督；12.12.主持或參與對工程事故的調(diào)查，并及時向上級匯報；13.13.積極主動協(xié)調(diào)項目各有關(guān)單位的關(guān)系，為有關(guān)各方提供必要的支持；14.14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查；15.15.負(fù)責(zé)項目索賠和反索賠資料的收集和整理，為相關(guān)工作提供基本資料；16.16.負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤

5、簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實(shí)施, 確保其符合現(xiàn)場簽證管理辦法的要求，以利工程順利進(jìn)行；17.17.負(fù)責(zé)做好項目部的工作記錄，做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作；18.18.每月向工程管理部提交工程月報；19.19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作；20.20.負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作；21.21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況，收集整理相關(guān)資料，協(xié)助有關(guān)部門做好索賠 和反索賠管理工作；22.22.組織做好工程竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；23.23.協(xié)助做好工程項目的工程移交，配合售后服務(wù)工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)13土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)1 1 作為建筑和結(jié)構(gòu)的

6、專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例；3 3做好本專業(yè)開工前期準(zhǔn)備工作以及施工道路、場地平整的落實(shí)；4 4 針對工程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；5 5負(fù)責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促；6 6協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；7.7.參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底，并提出專業(yè)意見；8 8 檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理；9 9 .檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進(jìn)行施工組織；10.10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí)；1

7、1.11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，督促施工單位按審批意見進(jìn)行施工；12.12.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；13.13.審查承包單位提交的進(jìn)度報表，核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度；14.14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；15.15.做好工作記錄，參加工程會議；16.16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查， 參與各項驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見；17.17.從施工圖設(shè)計階段開始，負(fù)責(zé)與設(shè)計院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本崗位所負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足

8、公司和項目的要求；18.18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工 程量的核實(shí)；19.19.負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行；20.20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用的監(jiān)控；21.21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠 和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料；工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)1422.22.配合參與負(fù)責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、

9、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議；24.24.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)15電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)1 1 作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師，負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技 術(shù)管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例；3.3.做好本專業(yè)開工前期準(zhǔn)備工作和施工用電的落實(shí)；4 4從施工圖設(shè)計階段開始，負(fù)責(zé)與設(shè)計院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保本崗位負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求；5.5. 針對工程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；6.6. 負(fù)責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的

10、工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促；7.7. 協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；8.8. 參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底，并提出專業(yè)意見；9.9. 檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理；10.10.檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進(jìn)行施工組織；11.11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí)；12.12.對施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)，督促施工單位按審批意見進(jìn)行施工；13.13.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；14.14.審查承包單位提交的進(jìn)度報表，核實(shí)本專業(yè)工程

11、形象進(jìn)度；15.15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；16.16.做好工作記錄，參加工程會議；17.17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查， 參與各項驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見；18.18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工 程量的核實(shí)；19.19.負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程 的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行；20.20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控；21.21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的

12、完整性，為索賠工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)16和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;22.22.配合所負(fù)責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議；24.24.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)17水暖專業(yè)工程師崗位職責(zé)1 1 作為給排水、供暖、空調(diào)、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項管理工作；2 2熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例；3 3.做好本專業(yè)開工前期準(zhǔn)備工作和施工用水的落實(shí)；4 4 針對工

13、程實(shí)際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案；5.5. 負(fù)責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促；6.6. 協(xié)助有關(guān)單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；7.7.參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查，參加圖紙會審及技術(shù)交底，并提出專業(yè)意見；8.8. 檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理；9 9 .檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進(jìn)行施工組織；10.10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實(shí)；11.11.對施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準(zhǔn)，督促施工單位按審批意見進(jìn)行施工；12.12.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工

14、作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；13.13.審查承包單位提交的進(jìn)度報表，核實(shí)本專業(yè)工程形象進(jìn)度；14.14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明；15.15.做好工作記錄，參加工程會議；16.16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查， 參與各項驗(yàn)收，提出本專業(yè)驗(yàn)收意見；17.17.從施工圖設(shè)計階段開始，負(fù)責(zé)與設(shè)計院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保所負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求；18.18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工 程量的核實(shí)；19.19.負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作， 跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽

15、證工程 的實(shí)施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行；20.20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗(yàn)收和使用的監(jiān)控；工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)1821.21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;22.22.配合所負(fù)責(zé)項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作；23.23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料，了解專業(yè) 和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應(yīng)的合理化建議；24.24.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。工程管理部管理制度手冊崗位職責(zé)19資料管理員崗位職責(zé)1.1.負(fù)責(zé)按照檔案管理的有關(guān)要求，建立完善資料管理制度；2.2.根據(jù)公司工程管理要求，列出必須歸檔的資料、圖紙、文件清單，并加以管理；3.3.按照資料管理的要求，負(fù)責(zé)文件收發(fā)和登記，以及工程資料的收集整理，按項目 分類登記、存檔、移