某某項目工程造價咨詢合同案例

1、工程造價咨詢合同委托人：海南嘉博投資開發(fā)有限公司受托人：祥浩工程造價咨詢有限責(zé)任公司第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同海南嘉博投資開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）與祥浩工程造價咨詢有限責(zé)任 公司（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方委托乙方為以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1 1 項目名稱：海南海口泰豐西海岸度假村產(chǎn)權(quán)式酒店2 2 服務(wù)內(nèi)容：建筑工程的工程量清單編制及控制價（不含總平工程）；全 過程工程控制工作（不含總平工程）。1 1 ）根據(jù)甲方提供的錦江春色工程施工圖編制工程量清單及控制價。2 2）全過程控制。3 3 服務(wù)時間：從編制工程量清單起至工程竣工完成。二、服務(wù)費用及支付：服

2、務(wù)咨詢費應(yīng)涵蓋所有需由咨詢單位交納的稅項；所有交通費、住宿費、餐飲費、電話費、傳真費等日常工作開支費用；所有印刷、裝訂及復(fù)印費；咨詢單 位的所有保險費用等。1 1、 工程量清單編制及控制價收費金額二審定后的建筑面積X元/m2/m2,本 工程暫定建筑面積為，暫定合同總價為元。具體建筑面積根據(jù)計算后進行結(jié)算。2 2、 全過程控制收費金額= =審定后的建筑面積X元/m2/m2,暫定合同總價為 元。具體建筑面積根據(jù)計算后進行結(jié)算。3 3、 暫定合同總價= =元。4 4、 支付方式：1 1）合同簽訂后 7 7 天內(nèi)，支付工程量清單編制及控制價工作的 1010%，即 支付_元；2 2）乙方向甲方提交工程量

3、清單編制及控制價工作成果并經(jīng)甲方書面確認后七日內(nèi)支付至該工作內(nèi)容合同價的 80%80%即支付元；3 3） 地下室結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付全過程控制工作合同價的20%20%以及工程量清單編制及控制價工作的 10%10%即支付元；4 4）主體結(jié)構(gòu)三層砼澆筑完畢后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的20%20%即支付元；5 5） 主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的20%20%即支付元；6 6） 工程竣工驗收后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的30%30%即支付元；7 7）施工單位提交甲方最后確認的結(jié)算成果文件后，并完成結(jié)算后支付剩余價款，即支付元。三、質(zhì)量要求1 1、 嚴(yán)格按業(yè)主提供施

4、工圖計算工程量，編制工程量清單及控制價。2 2、 對于甲方未指出的乙方工作中的錯誤，不免除乙方對該錯誤的責(zé)任;四、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義 五、下列文件均為本合同的組成部分:1 1 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;2 2 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件;3 3建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件六、乙方同意按照本合同的規(guī)定， 承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程 造價咨詢業(yè)務(wù)。七、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向乙方支付酬金。八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳份。（以下無正文）委 托 人：（蓋章） 法定代表人：

5、（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所：咨 詢 人：（蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 住 所：開戶銀行：帳號： 郵政編碼： 電 話：開戶銀行：帳號： 郵政編碼： 電 話：電子信箱：年月日傳 真：傳 真：電子信箱：年月日第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件一、詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1 1、“甲方”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一 方，以及其合法繼承人。2 2、“乙方”是指承擔(dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方， 以及其合法繼承人。3 3、“第三人”是指除甲方、乙方以外與本咨詢業(yè)務(wù)

6、有關(guān)的當(dāng)事人。4 4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、 法規(guī)，以及專用條件 中議定的部門規(guī)章、 工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、 地 方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。 當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。二、乙方的義務(wù)第四條 向甲方提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料， 包括工程造價咨詢的 資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、 咨詢工作計劃等， 并按合同專用條 件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 乙方在履行本合同期間， 向甲方提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、 附加服 務(wù)

7、和額外服務(wù)。1 1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2 2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服 務(wù)；3 3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo) 準(zhǔn)條件第十三條、第二十一條和二十三條的規(guī)定，乙方應(yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)， 不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活 動有關(guān)的保密資料。三、甲方的義務(wù)第七條 甲方應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)， 為乙 方工作提供外部條件。第八條 甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)， 免費向乙方提供與本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān) 的資料。第九條 甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就乙方書

8、面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時，甲方應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條 甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與乙方聯(lián)系。四、乙方的權(quán)利第十一條 甲方在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)， 授予乙方以下權(quán)利：1 1、乙方在咨詢過程中，如甲方提供的資料不明確時可向甲方提出書面報告。2 2、乙方在咨詢過程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核 對或查問。3 3、乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。五、甲方的權(quán)利第十二條 甲方有下列權(quán)利：1 1、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2 2、甲方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3 3、 當(dāng)甲方認定咨

9、詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求乙 方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4 4、 甲方有權(quán)對乙方為本項目所執(zhí)行的工作包括編制的預(yù)算文件進行審核， 如甲方發(fā)現(xiàn)由于乙方自身的原因，在完成的工作中有重大錯漏，甲方可發(fā)出書面 警告函，乙方必須即時修正此等錯誤。書面警告函累計 3 3 次以上時，甲方將有權(quán) 無條件終止本協(xié)議，并追究乙方相關(guān)責(zé)任和賠償甲方因此造成的損失。5 5、 乙方認真核實工程造價，并應(yīng)對造價的準(zhǔn)確性負責(zé)。經(jīng)甲方審核后誤差超過 3 3%，乙方應(yīng)向甲方支付 _違約金。六、乙方的責(zé)任第十三條乙方的責(zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢

10、合同有效期。如因非乙方的責(zé) 任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期， 雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有 效期。第十四條 乙方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)， 因乙方的單方過失造成的經(jīng)濟損失， 應(yīng)當(dāng)向甲方進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超 過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 乙方對甲方或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其 他要求所導(dǎo)致甲方的各種費用的支出。第十七條 乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)本項目的專業(yè)負責(zé)人名單， 在工程進展中, 上述人員如有變動，乙方須盡快以書

11、面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。 本工程工作人員須保持相對的穩(wěn)定性。七、甲方的責(zé)任第十八條甲方應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的損失。第十九條 甲方如果向乙方提出賠償或其他要求不能成立時， 則應(yīng)補償由于 該賠償或其他要求所導(dǎo)致乙方的各種費用的支出。八、合同生效，變更與終止第二十條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條 由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增 加了工作量或持續(xù)時間， 則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲 方。由此增加的工作量視為額外服務(wù)， 完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相 應(yīng)延長，并得到

12、額外的酬金。第二十二條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在 1414 日前通知對 方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。第二十三條 乙方由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)， 由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得 到額外的時間和酬金。第二十四條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 新的協(xié)議未 達成之前，原合同仍然有效。九、咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十五條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金， 按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取， 并按約定的時間和數(shù)額支 付。第二十六條 如果甲方在規(guī)定的支付期

13、限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金， 自規(guī)定支付之日起， 應(yīng)當(dāng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。 利息額按規(guī)定支付期限 最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十七條 如果甲方對乙方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提 出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向乙方發(fā)出異議的通知， 但甲方不得拖延 其無異議酬金項目的支付。第二十八條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專 用條件約定。十、其他第二十九條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要， 乙方在合同約定外的外出考 察，經(jīng)甲方同意，其所需費用由甲方負責(zé)。第三十條 乙方如需外聘專家協(xié)助， 在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi) 其費用由乙方承擔(dān)

14、； 在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)甲方認可其費用 由甲方承擔(dān)。第三十一條 未經(jīng)對方的書面同意， 各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十二條 除甲方書面同意外， 乙方及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造 價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動。第三部分 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：1 1、 甲方提供的預(yù)算基價費率計價方法2 2、 20112011 年海南省建設(shè)工程工程量清單計價定額3 3 、海南省?？谑心?月份造價信息。第二條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造

15、價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（B B 類）建設(shè)工程預(yù)算的編制、審核、對量；雙方約定的甲方應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料：甲方提供給乙方規(guī)劃方案設(shè)計、預(yù)算基價費率計價方法，乙方按甲方規(guī)定時間提供定額版的模擬預(yù)算；施工圖預(yù)算在甲方提供施工圖后 1010 天后提供。第三條甲方應(yīng)在 2424 小時內(nèi)對乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。 第四條 甲方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付乙方的正常服務(wù)酬金：甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：1 1）合同簽訂后 7 7 天內(nèi)，支付工程量清單編制及控制價工作的 1010%，即支 付_ 元；2 2）乙方向甲方提

16、交工程量清單編制及控制價工作成果并經(jīng)甲方書面確認后七日內(nèi)支付至該工作內(nèi)容合同價的 80%80%即支付元；3 3） 地下室結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的20%20%以及工程量清單編制及控制價工作的 10%10%即支付元；4 4）主體結(jié)構(gòu)三層砼澆筑完畢后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的 20%20%即支付元；5 5） 主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的20%20%即支付元；6 6） 工程竣工驗收后七日內(nèi)支付支付全過程控制工作合同價的30%30%即支付元；7 7）施工單位提交甲方最后確認的結(jié)算成果文件后，并完成結(jié)算后支付剩余價款，即支付元。第五條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金由甲方以電匯或支票的形式支付，乙方須提供有效發(fā)票。第六條建設(shè)工程