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文檔簡介
1、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書賣方(以下簡稱甲方)姓名 身份證號 戶口所在地現(xiàn)住址工作單位配偶姓名 身份證號戶口所在地現(xiàn)住址工作單位買方(以下簡稱乙方)姓名 身份證號聯(lián)系方式戶口所在地現(xiàn)住址工作單位甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 該房屋位于太原市迎澤區(qū)上馬街光華苑3號樓2單元13號(6層601),質(zhì)量為磚混結(jié)構(gòu)樓房,無房產(chǎn)證,只有甲方單位核發(fā)的職工住房證,住房證原件載明該房屋的購買人為郭常萍,建筑面積103平方米,與乙方看房時甲方提供的面積數(shù)據(jù)相符。二、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑
2、面積及房屋的內(nèi)部情況轉(zhuǎn)讓價格定為 萬元人民幣,大寫 。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。三、房屋交付在雙方在場的情況下,甲方針對房屋的以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業(yè)費(fèi)用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,無條件為乙方辦理水卡、電卡、煤氣卡、有線電視等更名業(yè)務(wù),避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。2、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量儀表的位置、使用方法等詳細(xì)交接。3、乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置歸乙方行使。四、付款方式甲方向乙
3、方交付房屋全部鑰匙及原單位核 發(fā)的職工住房證和相關(guān)購房收據(jù)材料(甲方交款收據(jù)原件丟失,將收據(jù)復(fù)印件作為原件交付乙方,復(fù)印件上甲方寫明:收據(jù)原件丟失,此復(fù)印件為有效憑證,具有法律效力)。并現(xiàn)場對房屋進(jìn)行交付驗(yàn)收后,乙方應(yīng)一次性支付購房款 萬元。人民幣,大寫人民幣 。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、甲方的承諾保證甲方保證自己所提供的原單位職工住 房證及自己的身份證件真實(shí)有效,不存在任何虛假成份。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人自愿放棄該房屋的繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房
4、產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。在該房屋交易完成后,保證乙方對該房屋的所有權(quán)不受侵害。甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有,與甲方無關(guān)。由于建設(shè)方的原因,本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方保證:甲方單位山西省眼科醫(yī)院在日后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方無條件為乙方到原建房單位和甲方單位變更房屋所有權(quán)人姓名,保障乙方對房屋所有的合法權(quán)益。如甲方因特殊原因不能到現(xiàn)場辦理,全權(quán)委托乙方辦理該房屋所有事宜。如因變更時甲方或甲方單位造成的費(fèi)用增加,所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如不能變更為乙方名字,甲方負(fù)責(zé)與房地局,甲方單位,溝通協(xié)調(diào),將房屋所有權(quán)人
5、姓名變更為乙方,產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方承擔(dān)。如能變更登記為乙方名字,正常辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)住址變更的情況下,能及時通知乙方,以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時可及時找到甲方。如甲方未能履行及時告知義務(wù),造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,甲方賠償乙方相關(guān)費(fèi)用。六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任,如甲方違約造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,依據(jù)房屋市場價格兩倍賠償給乙方。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書
6、從甲乙雙方簽字按手印之日起生效。甲方: 乙方:甲方配偶: 乙方配偶:甲方兒女:附加:甲方及配偶、兒女、結(jié)婚證,戶口本等復(fù)印件資料,簽名按手印。年 月 日 年 月 日人與人之間的距離雖然摸不著,看不見,但的的確確是一桿實(shí)實(shí)在在的秤。真與假,善與惡,美與丑,盡在秤桿上可以看出;人心的大小,胸懷的寬窄,撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離,不可太近。與人太近了,常??慈瞬磺?。一個人既有優(yōu)點(diǎn),也有缺點(diǎn),所謂人無完人,金無赤足是也。初識時,走得太近就會模糊了不足,寵之;時間久了,原本的美麗之處也成了瑕疵,嫌之。與人太近了,便隨手可得,有時得物,據(jù)為己有,太過貪財(cái);有時得人,為己所用,也許貪色。貪財(cái)也好,
7、貪色亦罷,都是一種貪心。與人太近了,最可悲的就是會把自己丟在別人身上,找不到自己的影子,忘了回家的路。這世上,根本沒有零距離的人際關(guān)系,因?yàn)槿丝偸怯幸环葑运降?,人與人之間太近的距離,易滋生事端,恩怨相隨。所以,人與人相處的太近了,便漸漸相遠(yuǎn)。人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了,就像放飛的風(fēng)箏,過高斷線。太遠(yuǎn)了,就像南徙的大雁,失群哀鳴。太遠(yuǎn)了,就像失聯(lián)的旅人,形單影只。人與人之間的距離,有時,先遠(yuǎn)后近;有時,先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中,總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候,人與人之間的距離,忽然間近了,其實(shí)還是遠(yuǎn);忽然間遠(yuǎn)了,肯定是傷了誰。人與人之間的距離,如果是一份信箋,那是
8、思念;如果是一個微笑,那是寬容;如果是一句問候,那是友誼;如果是一次付出,那是責(zé)任。這樣的距離,即便是遠(yuǎn),但也很近。最怕的,人與人之間的距離就是一句失真的讒言,一個不屑的眼神,一疊誘人的紙幣,或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離,即便是近,但也很遠(yuǎn)。人與人之間最美的距離,就是不遠(yuǎn)不近,遠(yuǎn)中有近,近中有遠(yuǎn),遠(yuǎn)而不離開,近而不相丟。太遠(yuǎn)的距離,只需要一份寬容,就不會走得太遠(yuǎn)而行同陌人;太近的距離,只需要一份自尊,就不會走得太近而丟了自己。不遠(yuǎn)不近的距離,多像一朵艷麗的花,一首悅耳的歌,一首優(yōu)美的詩。人生路上,每個人的相遇、相識,都是一份緣,我們都是相互之間不可或缺的伴。人與人之間的距離雖然摸不著,
9、看不見,但的的確確是一桿實(shí)實(shí)在在的秤。真與假,善與惡,美與丑,盡在秤桿上可以看出;人心的大小,胸懷的寬窄,撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離,不可太近。與人太近了,常??慈瞬磺?。一個人既有優(yōu)點(diǎn),也有缺點(diǎn),所謂人無完人,金無赤足是也。初識時,走得太近就會模糊了不足,寵之;時間久了,原本的美麗之處也成了瑕疵,嫌之。與人太近了,便隨手可得,有時得物,據(jù)為己有,太過貪財(cái);有時得人,為己所用,也許貪色。貪財(cái)也好,貪色亦罷,都是一種貪心。與人太近了,最可悲的就是會把自己丟在別人身上,找不到自己的影子,忘了回家的路。這世上,根本沒有零距離的人際關(guān)系,因?yàn)槿丝偸怯幸环葑运降?,人與人之間太近的距離,易滋生事端
10、,恩怨相隨。所以,人與人相處的太近了,便漸漸相遠(yuǎn)。人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了,就像放飛的風(fēng)箏,過高斷線。太遠(yuǎn)了,就像南徙的大雁,失群哀鳴。太遠(yuǎn)了,就像失聯(lián)的旅人,形單影只。人與人之間的距離,有時,先遠(yuǎn)后近;有時,先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中,總是有一個難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時候,人與人之間的距離,忽然間近了,其實(shí)還是遠(yuǎn);忽然間遠(yuǎn)了,肯定是傷了誰。人與人之間的距離,如果是一份信箋,那是思念;如果是一個微笑,那是寬容;如果是一句問候,那是友誼;如果是一次付出,那是責(zé)任。這樣的距離,即便是遠(yuǎn),但也很近。最怕的,人與人之間的距離就是一句失真的讒言,一個不屑的眼神,一疊誘人的紙幣,或者是一條無法逾越的深谷。這樣的距離,即便是近,但也很遠(yuǎn)。人與
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