水運(yùn)工程估價(jià)2016復(fù)習(xí)題

1、水運(yùn)工程估價(jià)2016復(fù)習(xí) 河海大學(xué) 港口海岸與近海工程學(xué)院1. 工程產(chǎn)品特點(diǎn)：1）單一性（2）固定性（3）地區(qū)性4）生產(chǎn)的長期性（5）先訂貨，后生產(chǎn)2. 工程造價(jià)的兩層含義：1）建設(shè)成本工程建設(shè)的全部費(fèi)用；2）承發(fā)包價(jià)格建設(shè)成本中的建筑安裝工程費(fèi)用。 3. 工程計(jì)價(jià)的作用：1）項(xiàng)目決策的依據(jù)；（2）籌集建設(shè)資金的依據(jù)；3）制定項(xiàng)目投資計(jì)劃的工具；（4）控制項(xiàng)目費(fèi)用的工具；5）評(píng)價(jià)投資效益的依據(jù)。4. 工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：1）單件性逐個(gè)計(jì)算2）多次性各個(gè)建設(shè)階段都要計(jì)算3）組合性分解組合4）層次性自上而下逐層分解5）動(dòng)態(tài)性留有余地5. 工程單價(jià)：工程單價(jià)就是單位工程量的造價(jià)，它是由單位工程量所包含的

2、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)和其他費(fèi)用構(gòu)成的，即：工程單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+其他費(fèi)用=單位工程量的人工使用量×人工單價(jià)+單位工程量的材料消耗量×材料單價(jià)+單位工程量的機(jī)具使用量×機(jī)具單價(jià)+其他費(fèi)用6. 定額：單位工程量所消耗的人工、材料和機(jī)具數(shù)量，在正常情況下應(yīng)該有一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，這種規(guī)定在單位工程量中的資源消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)就稱為消耗量定額，簡稱定額。7. 工程項(xiàng)目的逐級(jí)劃分：工程項(xiàng)目可以按照單項(xiàng)工程、單位工程、分項(xiàng)工程和分部工程逐級(jí)分解。8. 工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)的基本方法及各自特征：1定額估價(jià)法利用已有的工程定額計(jì)算工程造價(jià)的方法。工程費(fèi)用工程量×定額

3、5;單價(jià)。特點(diǎn)：一是量價(jià)分離，人工、材料和機(jī)具的消耗量（定額）相對(duì)穩(wěn)定，而價(jià)格可以隨行就市，適應(yīng)市場的變化；二是計(jì)價(jià)比較準(zhǔn)確，但工作量相對(duì)較大。使用條件：有可靠、適用的人、材、機(jī)消耗量定額；有準(zhǔn)確的人、材、機(jī)使用單價(jià)；正常的施工組織和合理的材料使用為前提。2作業(yè)估價(jià)法根據(jù)施工作業(yè)實(shí)際需要消耗的實(shí)物量及相應(yīng)的價(jià)格計(jì)算工程費(fèi)用的方法。人工費(fèi)=人工配備數(shù)量×使用時(shí)間×工日單價(jià)、機(jī)具費(fèi)=機(jī)具配備數(shù)量×使用時(shí)間×臺(tái)班單價(jià)。特點(diǎn)：能夠適應(yīng)多變的施工條件，在非正常的施工條件下，可以真實(shí)反映施工作業(yè)的必要?jiǎng)趧?dòng)量，反映工期和成本之間的關(guān)系，有利于成本的控制和管理。適用：非

4、正常施工條件下，實(shí)際施工所需時(shí)間長于正常工期，計(jì)價(jià)對(duì)象的造價(jià)與時(shí)間緊密相關(guān)的情況。3匡算估價(jià)法由估價(jià)師根據(jù)以往的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)或有關(guān)資料，直接估算分項(xiàng)工程中的人工、材料和施工機(jī)具的消耗量定額，從而估算分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的方法。 直接費(fèi)單價(jià)資源消耗量定額×資源單價(jià)。特點(diǎn)：估價(jià)時(shí)間較短，但估價(jià)準(zhǔn)確度取決于估價(jià)師的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。適用：估價(jià)時(shí)間要求緊，且工程量不大，所需費(fèi)用較小的分項(xiàng)工程。9. 工程項(xiàng)目建設(shè)程序的七階段：1項(xiàng)目建議書階段（項(xiàng)目建議書）2可行性研究階段（可行性研究）3勘測設(shè)計(jì)階段（勘察、測量，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)）4建設(shè)準(zhǔn)備階段（制定年度計(jì)劃，施工場地準(zhǔn)備，施工場地準(zhǔn)備，監(jiān)理、施工招標(biāo)）

5、5建設(shè)實(shí)施階段（建設(shè)實(shí)施）6竣工驗(yàn)收階段（竣工驗(yàn)收,交付使用）7項(xiàng)目后評(píng)價(jià)(后評(píng)價(jià))。10. 投資估算：在項(xiàng)目建議書階段和可行性研究階段對(duì)工程費(fèi)用的預(yù)測和計(jì)算。指從工程項(xiàng)目的籌建、施工直至建成投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用。11. 設(shè)計(jì)概算：在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)初步設(shè)計(jì)文件預(yù)測的全部工程建設(shè)費(fèi)用。具有定位性質(zhì)的工程費(fèi)用測算。12. 施工圖預(yù)算：在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件預(yù)測的工程費(fèi)用。13. 標(biāo)底：招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的預(yù)期發(fā)包價(jià)格。14. 報(bào)價(jià)：投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程的預(yù)期承包價(jià)格。15. 合同價(jià)：承發(fā)包雙方在承發(fā)包合同中確定的工程承包價(jià)格。16. 施工預(yù)算：施工單位編制的承包工程所需人力、材料、機(jī)具和

6、資金數(shù)量的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。17. （完工）結(jié)算：在合同工程完工后，承發(fā)包雙方對(duì)承包工程價(jià)款的計(jì)算和支付。18. （竣工）決算：工程項(xiàng)目從籌建到整個(gè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用。19. 施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別：編制人不同；定額水平不同；目的和作用不同；工程范圍可能不同。20. 結(jié)算與決算的差異：編制人不同；工程范圍可能不同；費(fèi)用內(nèi)容不同。21. 工程項(xiàng)目的逐級(jí)分解：工程項(xiàng)目分解是指將龐大而復(fù)雜的工程項(xiàng)目整體分解成為多個(gè)細(xì)小而簡單的工程單元的過程。22. 單項(xiàng)工程：具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立施工，建成后能獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的生產(chǎn)能力或效益的工程。23. 單位工程：具有獨(dú)立設(shè)計(jì)，可以獨(dú)立組

7、織施工，但建成后不能獨(dú)立發(fā)揮效益的工程。24. 分部工程：按照建筑物部位或施工工種的不同來劃分的工程。25. 分項(xiàng)工程：施工過程較為簡單、工料消耗基本相近的工程計(jì)量單位。26. 工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)生的各種費(fèi)用總和。分為：建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動(dòng)資金。27. 靜態(tài)投資：以某一基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)的建設(shè)要素單價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的工程造價(jià)時(shí)值。由項(xiàng)目投資中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅組成。28. 動(dòng)態(tài)投資：完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資的總和。靜態(tài)投資、價(jià)差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)利息之和。29. 項(xiàng)目總投資：動(dòng)態(tài)投資與鋪底流動(dòng)資金之和。30. 建

8、筑安裝工程費(fèi)及組成：用于建筑施工及設(shè)備安裝的工程費(fèi)用，包括建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。按費(fèi)用構(gòu)成要素分：1.直接費(fèi)：直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)）、措施費(fèi)；2.間接費(fèi)：規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)；3.企業(yè)利潤4.稅金。按工程造價(jià)形成劃分：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。31. 設(shè)備購置費(fèi)：工程項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種設(shè)備、工具、器具等的費(fèi)用，包括設(shè)備的原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購及保管費(fèi)等。32. 工程建設(shè)其他費(fèi)用：工程項(xiàng)目的建設(shè)投資中開支的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用。33. 預(yù)備費(fèi)：考慮投資

9、期可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素導(dǎo)致建設(shè)費(fèi)用增加而事先預(yù)留的費(fèi)用。34. 工程定額：在合理的勞動(dòng)組織和合理地使用材料與機(jī)械的條件下，完成單位合格工程產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。35. 勞動(dòng)定額：在一定的施工組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)消耗標(biāo)準(zhǔn)。36. 材料消耗定額：在正常生產(chǎn)和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。37. 機(jī)械消耗定額：在合理使用機(jī)械和合理的施工組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的施工機(jī)械數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。38. 時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。39. 施工定額：建筑安裝工人（或班組）在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所

10、需消耗的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。40. 施工定額作用：1）企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；3）計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；4）調(diào)動(dòng)勞動(dòng)積極性、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的前提條件；5）有利于推廣先進(jìn)技術(shù)；6）企業(yè)參與投標(biāo)，編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；7）編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；8）編制工程定額體系的基礎(chǔ)。41. 概算定額：消耗在擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程上的人工、材料、機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。42. 概算定額作用：1）編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)；2）編制材料、機(jī)械需用量計(jì)劃的依據(jù)；3）水利水電等大型工程編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)；4）編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。43. 預(yù)算定額與施工定額的區(qū)別與聯(lián)系：區(qū)別：

11、1.定額的編制者不同；2.定額的執(zhí)行范圍不同；3.定額的作用不同；4.定額的水平不同。聯(lián)系：1.定額的標(biāo)定對(duì)象基本相同；2.施工定額是預(yù)算定額編制的基礎(chǔ)。44. 預(yù)算定額與概算定額的區(qū)別：1）綜合程度不同；2）定額水平有差異。45. 施工過程的分解：根據(jù)施工組織的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為綜合工作過程、工作過程、工序、操作和動(dòng)作。46. 工作研究：對(duì)生產(chǎn)過程中的工作方法、工作時(shí)間以及它們之間的關(guān)系的研究。47. 工作研究的組成：1.動(dòng)作研究（通過對(duì)作業(yè)過程的描寫和系統(tǒng)分析，對(duì)工作方法進(jìn)行改進(jìn)）；2.時(shí)間研究（在標(biāo)準(zhǔn)的測定條件下，確定人們作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間的技術(shù)）48. 工人工作時(shí)間分析：1.必

12、須消耗的時(shí)間（在正常施工條件下，工人為完成一定數(shù)量的產(chǎn)品所必須消耗的工作時(shí)間：有效工作時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間）；2.損失時(shí)間（與完成施工活動(dòng)的作業(yè)過程無關(guān)的，是由于勞動(dòng)組織不合理或勞動(dòng)者自身工作過失引起的時(shí)間損失：多余工作時(shí)間、停工時(shí)間、違反勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間、偶然工作時(shí)間）。49. 機(jī)械工作時(shí)間分析：1.必須消耗的時(shí)間（有效工作時(shí)間、不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間、必要的中斷時(shí)間）2.損失時(shí)間50. 人工定額消耗量的確定：計(jì)時(shí)觀察法。時(shí)間定額基本工作時(shí)間輔助工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間不可避免的中斷時(shí)間休息時(shí)間 51. 材料定額消耗量的確定：1.實(shí)體性材料定額消耗量的確定：現(xiàn)場技術(shù)測定法；實(shí)

13、驗(yàn)室試驗(yàn)法；現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法；理論計(jì)算法。2.周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定：攤銷量（在單位產(chǎn)品上每使用一次所應(yīng)分?jǐn)偟南牧浚?2. 施工機(jī)械定額消耗量的確定：機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1小時(shí)的正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)。53. 基礎(chǔ)單價(jià)：在施工過程中，獲取并使用單位勞動(dòng)力、建筑材料、施工機(jī)械等基本生產(chǎn)要素的費(fèi)用。54. 工程單價(jià)：在施工過程中，完成單位工程量所需的費(fèi)用。55. 人工單價(jià)：在工程估價(jià)中，一個(gè)建筑工人每工作一天應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。56. 人工單價(jià)組成：1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2獎(jiǎng)金3津貼補(bǔ)助4加班加點(diǎn)工資5特殊情況下支付的工資57. 材料單價(jià)：材料從其

14、來源到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。58. 材料單價(jià)組成及計(jì)算：1供應(yīng)價(jià)格按來源，可取出廠價(jià)、供應(yīng)價(jià)、合同價(jià)2運(yùn)雜費(fèi)由運(yùn)輸方式、距離、保險(xiǎn)等確定3運(yùn)輸損耗費(fèi)=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×運(yùn)輸損耗率4采購及保管費(fèi)=材料抵達(dá)工地倉庫的價(jià)格×采保費(fèi)費(fèi)率=（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采保費(fèi)費(fèi)率 材料單價(jià)=（材料供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗費(fèi)+采保費(fèi)率）59. 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：在工程估價(jià)中，一臺(tái)施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)一個(gè)工作班（一個(gè)臺(tái)班）應(yīng)計(jì)入的全部費(fèi)用。60. 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成：1）折舊費(fèi)；2）大修理費(fèi)；3）經(jīng)常修理費(fèi)；4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)；5）燃料動(dòng)力費(fèi)；6）機(jī)上人

15、工費(fèi)；7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。61. 工程單價(jià)的分類：1）工料單價(jià)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)直接工程費(fèi)2）綜合單價(jià)：工料單價(jià)、管理費(fèi)、利潤3）全部費(fèi)用單價(jià)：綜合單價(jià)、規(guī)費(fèi)、稅金。62. 單層建筑物的建筑面積計(jì)算規(guī)則：按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。1）單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2）利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積：凈高在1.20m至2.10m 的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。3）局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水

16、平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。63. 多層建筑物的建筑面積計(jì)算規(guī)則：1）首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。2）坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。64. 地下建筑物的建筑面積計(jì)算規(guī)則：地下室、半地下室，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外

17、墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 65. 架空層的建筑面積計(jì)算規(guī)則：設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。66. 門廳、大廳、回廊的建筑面積計(jì)算規(guī)則：門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；

18、層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。67. 落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊的建筑面積計(jì)算規(guī)則：有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。68. 土石方工程計(jì)算依據(jù)：（1）土壤及巖石類別：土壤和巖石的堅(jiān)硬程度、容重以及組成成分不同，挖掘的難易程度及勞動(dòng)生產(chǎn)率會(huì)有很大差異。土壤及巖石分類普遍使用普氏法，土壤分為、共4級(jí)，巖石分為松石、次堅(jiān)石、普?qǐng)?jiān)石和特堅(jiān)石四類，共12級(jí)。（2）地下水位深度：地下水位深度是土方工程重要的項(xiàng)目特征之一。地下水位深度從兩個(gè)方面涉

19、及土方工程的計(jì)價(jià)，一是挖水下濕土要比挖干土困難得多，干土與海土的人工定額不同，需分別考慮；二是對(duì)排（降）地下水措施的考慮。（3）挖土的起止標(biāo)高：挖土的起止標(biāo)高是計(jì)算土方工程工程量的必要數(shù)據(jù) 。（4）施工方法及運(yùn)距：土方施工有人工挖運(yùn)和機(jī)械挖運(yùn)兩大類方法，人工挖運(yùn)土方是放坡還是用擋土板，放坡放多大，石方采用手工開鑿還是爆破，石渣如何清運(yùn)等等。不同的施工方法費(fèi)用是不同的。另外，土石方場內(nèi)運(yùn)距也會(huì)影響土石方挖運(yùn)的費(fèi)用。69. 土石方工程計(jì)價(jià)表 的主要項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則：1）平整場地：是指在開工前為了便于定位放線，對(duì)施工場地挖、填土厚度在±30cm以內(nèi)的就地土方挖填、找平。工程量按建筑物首層外

20、墻外邊線每邊向外放出2m以內(nèi)面積計(jì)算。（2）人工挖溝槽、人工挖基坑、人工挖土方：挖溝槽挖底寬B3m，且長度L3B的土方；挖基坑挖不滿足溝槽條件，坑底面積20m2的土方；挖土方挖不滿足溝槽條件，坑底面積20m2的土方，且挖填厚度在±30cm以上。工程量根據(jù)施工方案及基底每邊增加的工作面寬度c，按開挖橫斷面的體積，以m3計(jì)算。（3） 回填土：回填土分為基礎(chǔ)回填土 、室內(nèi)回填土和管道溝槽回填土三類 ，工程量均按體積計(jì)算?；A(chǔ)施工完成后，必須用土將槽、坑四周未做基礎(chǔ)的部分填埋至室外地坪標(biāo)高，并夯實(shí) 。（4）土方運(yùn)輸：土方運(yùn)輸分為余土外運(yùn) 、外購?fù)练胶团K土外運(yùn)，工程量均按體積算。余土外運(yùn)是指將

21、挖出的土方用于回填后多余的部分運(yùn)至場外指定地點(diǎn)。（5）巖石開鑿及爆破70. 土石方工程計(jì)量規(guī)范的主要項(xiàng)目及其計(jì)算規(guī)則：（1）平整場地（2）挖一般土方 、挖溝槽土方 、挖基坑土方（3）管溝土方（4）石方開挖（5）回填方（6）余方棄置71. 工程量清單的作用： 1.工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)2 .工程量清是工程發(fā)包的依據(jù)3.工程量清單是合同管理的依據(jù)72. 工程量清單的組成及格式要求：組成：分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單。（1）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（2）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù) 計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目

22、名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位 和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制 。（3）項(xiàng)目編碼第一級(jí)（第1、2位）為專業(yè)工程順序碼；第二級(jí)（第3、4位）為附錄順序碼；第三級(jí)（第5、6位）為分部工程順序碼；第四級(jí)（第7、8、9位）為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼；第五級(jí)（第10、11、12位）為具體清單項(xiàng)目順序碼。同一工程的項(xiàng)目編碼不得重復(fù)（4）項(xiàng)目名稱：按照附錄的項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。（5）計(jì)量單位：按照附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。（6）工程數(shù)量：按照附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。73. 投資估算的作用：投資估算是經(jīng)濟(jì)合理性論證的重要依據(jù)。（1）在項(xiàng)目建議書階段，投資估算是多方案比選、合理確定項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)，

23、也是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一，并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃起參考作用 。（2）在項(xiàng)目可行性研究階段，投資估算是正確評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性，分析投資效益的基礎(chǔ)，也是項(xiàng)目投資者投資決策的重要依據(jù)。（3）在設(shè)計(jì)招標(biāo)階段，投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（4）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，投資估算是控制設(shè)計(jì)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，即限額設(shè)計(jì)的依據(jù)。設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額，各設(shè)計(jì)專業(yè)實(shí)行投資切塊分配，作為控制和指導(dǎo)設(shè)計(jì)的尺度或標(biāo)準(zhǔn)。（5）在建設(shè)準(zhǔn)備階段，投資估算是資金籌措和制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)，也是銀行審查項(xiàng)目貸款申請(qǐng)的依據(jù)。74. 投資估算的特點(diǎn)：（1）估算條件呈輪廓性，假設(shè)因素多 ，技術(shù)條件內(nèi)

24、容粗略 。（2）估算的技術(shù)條件伸縮性大，估算工作難度大，反復(fù)次數(shù)多。（3）估算數(shù)值的準(zhǔn)確程度低、誤差較大 。（4）估算工作涉及面廣、政策性強(qiáng)，對(duì)估算工作人員素質(zhì)要求高 。75. 投資估算的內(nèi)容：作為建設(shè)文件，投資估算應(yīng)包括投資估算編制依據(jù)、投資估算編制說明和投資估算總表三個(gè)部分。其中，投資估算總表是整個(gè)投資估算文件的核心內(nèi)容，它反映了項(xiàng)目總投資的構(gòu)成；編制依據(jù)和編制說明則要交待擬建項(xiàng)目的類型與規(guī)模等項(xiàng)目特征、項(xiàng)目所在地狀況、政策條件、估算的基準(zhǔn)時(shí)間等。76. 投資估算的編制依據(jù)：（1）項(xiàng)目特征資料，指主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。（2）項(xiàng)目建設(shè)條件資料，主要包括

25、 ：1）項(xiàng)目所在地的情況，如地質(zhì)、地形、交通、氣候、水文、氣象等； 2）市場條件，如勞動(dòng)力、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械的價(jià)格及其走勢，銀行貸款利率、匯率等；3）時(shí)間條件，如開工時(shí)間、工期長短等 ；4）政策條件，如規(guī)費(fèi)和稅金的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、減免稅費(fèi)政策等。（3）行業(yè)造價(jià)管理部門發(fā)布的計(jì)價(jià)管理資料，主要包括 ：1）工程造價(jià)構(gòu)成、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)造價(jià)文件。 2） 投資估算方法、投資估算指標(biāo)和定額。3） 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 。4） 同類工程竣工決算資料，作為投資估算的參考 。77. 建設(shè)投資的簡單估算法：1.系數(shù)估算法：以項(xiàng)目的某一主要部分的投資額為基數(shù)，通過若干個(gè)系數(shù)的計(jì)算，估算項(xiàng)

26、目的總投資。2.指標(biāo)估算法：根據(jù)以往的統(tǒng)計(jì)或自行測定得到單位工程量投資額（投資估算指標(biāo)），以擬建項(xiàng)目的估算工程量來估算建設(shè)投資。3.單位生產(chǎn)能力估算法：該方法假定項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力成線性關(guān)系。因此，根據(jù)已經(jīng)建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的單位生產(chǎn)能力建設(shè)投資乘以擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，來估算擬建項(xiàng)目的的建設(shè)投資。4.生產(chǎn)能力指數(shù)法：根據(jù)已建的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力及其建設(shè)投資，按擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力估算建設(shè)投資的方法78. 投資估算的分類估算法：分類估算一般先分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)，匯總得到工程費(fèi)用，然后以工程費(fèi)為基礎(chǔ)，逐項(xiàng)估算工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

27、。79. 設(shè)計(jì)概算作用：（1）選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)；（2）國家確定和控制項(xiàng)目總投資的依據(jù)；（3）編制工程建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；（4）辦理工程撥款、貸款的依據(jù)；（5）簽訂工程承包合同的依據(jù)（6）控制施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；（7）考核和評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)合理性的依據(jù)。80. 設(shè)計(jì)概算內(nèi)容：1. 單位工程概算：單位工程按其工程性質(zhì)可分為建筑工程、設(shè)備及安裝工程兩大類。2.單項(xiàng)工程綜合概算：單項(xiàng)工程綜合概算由該單項(xiàng)工程所包含的各單位工程概算匯總編制而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。3.建設(shè)項(xiàng)目總概算：建設(shè)項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概

28、算、建設(shè)期利息概算、鋪底流動(dòng)資金概算等匯總編制而成。81. 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù):（1）國家及主管部門發(fā)布的有關(guān)建設(shè)和計(jì)價(jià)管理的法律、法規(guī)和方針政策，包括項(xiàng)目所在行業(yè)的概算編制辦法。（2）主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件，包括投資估算文件。（3）設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、說明及主要設(shè)備材料清單。（4）現(xiàn)行的建筑工程和專業(yè)安裝工程的概算定額、概算指標(biāo)和費(fèi)用定額等。（5）工程所在地的人工、材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械等的市場價(jià)格。（6）現(xiàn)行的設(shè)備原價(jià)及運(yùn)雜費(fèi)率。（7）工程所在地的規(guī)費(fèi)和稅金標(biāo)準(zhǔn) 。（8）類似工程的概、預(yù)算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。82. 單位建筑工程概算的編制方法：1.概算定額法：（1

29、）列項(xiàng)算量；（2）確定工料單價(jià)；（3）計(jì)算人、機(jī)、材費(fèi)用；（4）計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)；（5）計(jì)算單位工程概算造價(jià)；（6）計(jì)算每平方米建筑面積或每平方米建筑體積的概算造價(jià)；（7）工料分析計(jì)算單位工程的人工和主要材料的耗用量。2.概算指標(biāo)法：類似工程概算指標(biāo)套用（直接/換算使用）。概算指標(biāo)是以建筑物和構(gòu)筑物整體為對(duì)象，以單位平方米建筑面積或單位平方米建筑體積（簡稱單方）表示的人工、材料及施工機(jī)具的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。可見，概算指標(biāo)比概算定額更為擴(kuò)大、綜合。3.類似工程預(yù)算法：當(dāng)擬建工程與已建或在建工程相類似，結(jié)構(gòu)特征基本相同，但概算定額或概算指標(biāo)不全時(shí)，可以類似工程的預(yù)算為基礎(chǔ)，通過

30、對(duì)各種費(fèi)用進(jìn)行差異調(diào)整后，作為擬建，工程的概算，這種編制設(shè)計(jì)概算的方法就稱為類似工程預(yù)算法。83. 單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：1.預(yù)算單價(jià)法（詳細(xì)設(shè)計(jì)清單)；2.擴(kuò)大單價(jià)法（擴(kuò)大部分分項(xiàng)工程）；3.安裝費(fèi)率法（價(jià)格穩(wěn)定）；4.綜合噸位指標(biāo)法（價(jià)格波動(dòng)較大）。84. 單項(xiàng)工程綜合概算的編制：單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程工程費(fèi)用的綜合性文件，由該單項(xiàng)工程所包含的各個(gè)單位建筑工程概算和單位設(shè)備及安裝工程概算匯總編制而成，同時(shí)又是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。85. 建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制：各個(gè)單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等以及流動(dòng)（含鋪底）資金。86. 施工圖預(yù)算的

31、作用：（1）建設(shè)單位確定建筑安裝工程造價(jià)的依據(jù)；（2）建設(shè)單位確定工程招標(biāo)標(biāo)底的依據(jù)；（3）承發(fā)包雙方簽訂施工承包合同的依據(jù)；（4）施工單位安排、組織施工活動(dòng)，考核建筑安裝工程成本的依據(jù)；（5）銀行辦理工程撥款、貸款的依據(jù)。87. 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）施工圖設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)圖集；（2）計(jì)價(jià)規(guī)范與計(jì)量規(guī)范；（3）預(yù)算定額，或單位估價(jià)表及相應(yīng)的調(diào)價(jià)文件；（4）間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等的費(fèi)用定額（或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）；（6）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）人工、主要材料及施工機(jī)械的市場價(jià)格；（8）預(yù)算工作手冊(cè)等工具書且其他有關(guān)資料。88. 施工圖預(yù)算的編制方法：單價(jià)法根據(jù)間接費(fèi)、利潤綜合程度分：1.工料單價(jià)

32、法：定額計(jì)價(jià)方法。分項(xiàng)工程工料單價(jià)工日消耗量×日工資單價(jià)材料消耗量×材料預(yù)算單價(jià)機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。2.綜合單價(jià)法：將各計(jì)價(jià)項(xiàng)目的工程量乘以對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)，匯總得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)，再加上措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金匯總得到預(yù)算造價(jià)。3.全費(fèi)用單價(jià)法：將各計(jì)價(jià)項(xiàng)目的工程量乘以對(duì)應(yīng)的全費(fèi)用單價(jià)，再加上措施費(fèi)，匯總的得到預(yù)算造價(jià)。實(shí)物法將各計(jì)價(jià)項(xiàng)目的工程量乘以預(yù)算定額中相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量，匯總得出該工程所需的全部人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量；然后再分別乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和得到人、材、機(jī)費(fèi)用，再加上企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金

33、，最后匯總得到預(yù)算造價(jià)。89. 施工圖預(yù)算編制步驟：1. 收集所需資料2. 熟悉施工圖紙等基礎(chǔ)資料3.了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況4. 列出計(jì)價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算工程量5. 套用定額，確定工程單價(jià)6.計(jì)算單位工程預(yù)算造價(jià)7.工料分析8.編制單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算9.編制說明，填寫封面，裝訂成冊(cè)90. 施工圖預(yù)算與設(shè)計(jì)概算的異同分析：（1）費(fèi)用范圍不同（2）考慮的因素有所不同（3）所用定額不同（4）工作深度和成果的精度不同91. 工料分析的含義：根據(jù)分部分項(xiàng)工程量，按照消耗量定額，計(jì)算出單位工程的人工及各種材料的消耗總量。92. 工料分析的作用：（1）施工單位勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；（2

34、）施工單位進(jìn)行成本分析、成本控制的依據(jù)；（3）施工單位簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料單的依據(jù)；（4）施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；（5）建設(shè)單位供應(yīng)材料的依據(jù)；（6）施工單位與建設(shè)單位材料結(jié)算、調(diào)整材料差價(jià)的依據(jù)。93. 工料分析的方法：工料分析的基本原理，就是將分項(xiàng)工程的工程量乘以人工、材料的消耗量定額，得到該分項(xiàng)工程的人工、材料消耗量，再將各個(gè)分項(xiàng)工程的人工、材料消耗 量按單位工程匯總，得到單位工程的人工、材料消耗總量，即消耗總量（分項(xiàng)工程量×消耗量定額）94. 單價(jià)法與實(shí)物法聯(lián)系與區(qū)別：主要是費(fèi)用計(jì)算的路徑不同：單價(jià)法是先確定工程單價(jià)，然后乘以工程量計(jì)算工程造價(jià)；實(shí)物法是先確定人工、材

35、料、施工機(jī)具等生產(chǎn)要素的實(shí)物消耗量，再通過乘以生產(chǎn)要素的價(jià)格（基礎(chǔ)單價(jià)）來計(jì)算工程造價(jià)。對(duì)于特定的工程項(xiàng)目而言，只要工程量、定額、基礎(chǔ)單價(jià)等條件相同，兩種方法計(jì)算出來的工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)是一致的。實(shí)物法忽略了工程造價(jià)按施工工種、施工工序逐步實(shí)現(xiàn)的特征，不利于工程價(jià)款的結(jié)算，故在計(jì)價(jià)實(shí)踐中很少采用。95. 工程量清單計(jì)價(jià)的程序：分部分項(xiàng)工程費(fèi)（分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)） 措施項(xiàng)目費(fèi)（措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)） 單位工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金 單項(xiàng)工程費(fèi)用單位工程費(fèi)用 工程項(xiàng)目總價(jià)單項(xiàng)工程費(fèi)用96. 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)：根據(jù)預(yù)算定額（或企

36、業(yè)定額）和人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等確定綜合單價(jià)，并按給定的工程量計(jì)算合價(jià)，匯總相加各清單項(xiàng)目的合價(jià)后算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)需要首先編制綜合單價(jià)分析表，然后編制分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)表。97. 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)：（措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目。） 措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)：根據(jù)措施項(xiàng)目的消耗量以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算各種施工措施項(xiàng)目的費(fèi)用。措施項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方式有兩類，一類是按照取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以總價(jià)形式計(jì)價(jià)；另一類感覺資源消耗量以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)，如腳手架、模板等。98. 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)：其他項(xiàng)目包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容。99

37、. 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別：100. 施工預(yù)算的含義：施工預(yù)算就是施工企業(yè)根據(jù)施工定額編制的，以單位工程為對(duì)象的人工、材料、 施工機(jī)具消耗量和必須的現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)的企業(yè)內(nèi)部預(yù)算，亦稱計(jì)劃成本。101. 施工預(yù)算的作用：（1）施工預(yù)算是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃和對(duì)外加工訂貨計(jì)劃的依據(jù)。（2）施工預(yù)算是項(xiàng)目經(jīng)理部向作業(yè)班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單，實(shí)行班組經(jīng)濟(jì)核算及獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。（3）施工預(yù)算是施工企業(yè)計(jì)算計(jì)件工資，實(shí)行按勞分配的依據(jù)。（4）施工預(yù)算是施工企業(yè)進(jìn)行“兩算”對(duì)比，開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，提出降低成本措施的依據(jù)。102. 施工預(yù)算的內(nèi)容： 1. 編制說明2. 計(jì)算表格103. 施