城市規(guī)劃設(shè)計收費指導(dǎo)意見+收費標準

1、城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見 中國城市規(guī)劃協(xié)會文件（2004）中規(guī)協(xié)秘字第022號關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見的通知中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位：為加強城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理，約束不合理收費和制止不公平價格競爭，促進城市規(guī)劃設(shè)計的提高，中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見?，F(xiàn)發(fā)至各會員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。附：城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見二四年六月一日城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見說明一、2001年國家計委關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價格的通知（計價格20011218號）中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的城市規(guī)劃設(shè)計計費標準，放開了規(guī)劃設(shè)計市場

2、。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計市場計費，中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查研究，制定了城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見（以下簡稱）。本意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。二、參照本意見計算規(guī)劃設(shè)計費時，可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等情況，乘以0.81.5的系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本意見所提出的各項計費基于建設(shè)部頒布的城市規(guī)劃編制辦法及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需

3、要由規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作。委托方應(yīng)支付相應(yīng)費用。六、規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。八、委托方應(yīng)按進度分期支付規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi)，支付40的規(guī)劃設(shè)計費；提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，結(jié)清全部費用。九、本意見由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責(zé)解釋。城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見一、城市總體規(guī)劃序號 城市規(guī)模（萬人） 計費單價（萬

4、元/平方千米） 備注1 小城市（20以下） 3.5 包括縣城2 中等城市（2050） 3.0 3 大城市（50100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注：1、本計費中的城市分類，按照城市規(guī)劃法所劃定的特大城市、大城市、中等城市、小城市標準區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃末期人口為準。3、城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔，并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費的50計費。6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需要進行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨計費。計費為：特大城市30萬元/每

5、個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30，方案階段40，成果制作階段30。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定。委托單位組織的，費用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號 項目類別 計費單價（萬元/平方千米） 備注 1 新區(qū) 3.0 2 舊城區(qū) 3.5 注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費，城市新區(qū)按照新區(qū)計費。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計費。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例

6、為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20，方案階段50，成果制作階段30。三、詳細規(guī)劃1、控制性詳細規(guī)劃序號 項目類別 計費單價（元/公頃） 備注 1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500 2 城市一般地段 3000 3 城市重點地段 3500 注：1、表中計費單價不含分圖則。如增加分圖則，計費單價分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，則計費單價分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細規(guī)劃設(shè)計計費基價為10萬元。4、編制控制性詳細規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1）建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30，方案階段40，成果制作階段30；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25，方案階段40，成果制作階段35。2）新區(qū)

7、：現(xiàn)狀調(diào)研階段15，方案階段50，成果制作階段35；如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15，方案階段45，成果制作階段40。2、修建性詳細規(guī)劃1）居住區(qū)序號 用地規(guī)模（公頃） 計費單價（元/公頃） 備注 1 3 20000 2 310 15000 3 1020 12000 4 2030 10000 5 3050 9000 6 50以上 8000 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個，委托方應(yīng)增加30的規(guī)劃費用。5、委托單位如果需要進行修建性

8、總平面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。2）城市一般地段序號 用地規(guī)模（公頃） 計費單價（元/公頃） 備注 1 3 20000 2 310 18000 3 1020 15000 4 2030 12000 5 3050 10000 6 50以上 9000 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。4、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。3）城市重點地段、大型公建及周圍地段序號 項目類別 計費單價（元/公頃） 備注 1 城市重點地段 16000 2 大型公建 18000

9、3 主要公建及周圍地段 18000 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為6萬元。2、大專院校、單位大院等按主要公建地段計費。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計，則建筑方案費用另計。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計，則增加50的規(guī)劃費用。4）公園、游樂場及其它公園規(guī)劃序號 用地面積（公頃） 計費單價（元/公頃） 備注 1 110 12000 2 1020 9000 3 2030 8000 4 3050 7000 5 50以上 6000 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費用另計。四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃1

10、、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號 規(guī)模（平方千米） 計費單價（元/平方千米） 備注 1 小于50 5000 2 50100 4000 3 100200 3500 4 200500 2500 5 500以上 1500 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、本計費為單獨編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號 規(guī)模（平方千米） 計費單價（萬元/平方千米） 備注 1 小于10 1.6 2 1020 1.4 3 2050 1.2 4 50100 1.0 5 100以上 0.8 注：1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實際規(guī)劃用地

11、面積計算。水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。3、風(fēng)景區(qū)詳細規(guī)劃序號 規(guī)模（公頃） 計費單價（元/公頃） 備注 1 小于20 11000 2 2050 10000 3 50100 9000 4 100200 8000 5 200以上 6000 注：規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計費按城市總體規(guī)劃計費40計??；如與城市總體規(guī)劃同時編制，則按城市總體規(guī)劃的30計取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的費用小于20萬時，則按20萬計費。六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃序號 規(guī)模（萬人） 計費單價（萬元/萬人） 備注 1 3050 1.1 2 5060 1.0 3 6070 0.95 4

12、7080 0.9 5 8090 0.85 6 90100 0.8 7 100200 0.75 8 200以上 0.7 注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨計費。計費為：省域和區(qū)域為30萬元/每個,特大城市25萬元/每個、大城市20萬元/每個、中等城市15萬元/每個、小城市10萬元/每個。4、規(guī)劃設(shè)計計費基價為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項目類別規(guī)劃計費的3040收取規(guī)

13、劃設(shè)計費。3、景觀規(guī)劃設(shè)計詳細規(guī)劃，按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費基價為8萬元。八、城市設(shè)計1、單獨編制城市設(shè)計，其計費為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費的4050收??；控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費的5080收取。2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計計費的基礎(chǔ)上，增加3050的規(guī)劃設(shè)計費。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃（指縣城以下的建制鎮(zhèn)）1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時，應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計費按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成

14、區(qū)用地面積計算。5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。6、如果進行專題研究，應(yīng)單獨計費，計費為5萬元/每個。xzh452006-09-01 11:24城市規(guī)劃收費工日定額（試行）1993【法規(guī)名稱】國家物價局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃收費工日定額（試行）的通知【法規(guī)分類】EL18【頒布部門】國家物價局/建設(shè)部【頒布時間】19930423【實施時間】19930701【正 文】價費字第號國家物價局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃收費工日定額（試行）的通知根據(jù)中華人民共和國價格管理條例和建設(shè)部、財政部聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于城市規(guī)劃設(shè)計單位實行技術(shù)經(jīng)濟責(zé)任制的通知的有關(guān)規(guī)定，對城市規(guī)劃設(shè)計收費辦法進行了修訂，現(xiàn)就有關(guān)問題通知

15、如下：一、城市規(guī)劃收費工日定額（試行）是在原國家計委一九八七年頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計收費標準（試行）的基礎(chǔ)上考慮到物價上漲等因素修訂的，現(xiàn)予以發(fā)布執(zhí)行。二、城市規(guī)劃收費按直接生產(chǎn)人員所需的工日計算，收費標準為每工日八十五元。三、外資和中外合資建設(shè)項目的城市規(guī)劃設(shè)計收費，參照國際有關(guān)收費標準，由承包方與委托方具體協(xié)商確定。四、城市規(guī)劃設(shè)計單位必須持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計證書，并經(jīng)工商登記后，方可進入市場，收取城市規(guī)劃設(shè)計費。五、本通知自一九九三年七月一日起執(zhí)行。國家計委一九八七年頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計收費標準（試行）同時廢止，在此之前簽訂的合同，仍按原合同執(zhí)行。 附件 城市規(guī)劃收費工日定額（試行）

16、 城市規(guī)劃收費工日定額說明一、本工日定額是在原國家計委年頒發(fā)的城市規(guī)劃設(shè)計收費標準（試行）的基礎(chǔ)上進行修訂的。對原標準中的不合理部分進行了調(diào)整，采取按直接生產(chǎn)人員所需的工日來計算收費的辦法。二、本工日定額已列出常見的城市規(guī)劃設(shè)計項目，如：城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、修建設(shè)計、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃、城市交通規(guī)劃、城市單項市政工程規(guī)劃等。還有一些項目，如：區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、歷史文化名城保護規(guī)劃、建設(shè)項目選址及技術(shù)論證、工程可行性研究等未列出具體定額的，可參照已列定額以實際需要工日計算。 三、執(zhí)行本工日定額，其各項規(guī)劃內(nèi)容和深度要求按城市規(guī)劃編制辦法及國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果根據(jù)實際需要，增加或減少內(nèi)容、

17、深度，其所需工日數(shù)應(yīng)作相應(yīng)增減。四、編制城市規(guī)劃所需的基礎(chǔ)資料，由委托方負責(zé)組織各有關(guān)單位提供。五、對于地形特別復(fù)雜、技術(shù)難度高以及審查層次多的規(guī)劃項目，可根據(jù)其復(fù)雜程度和工作量增加的情況，按定額乘系數(shù)。六、經(jīng)濟特區(qū)規(guī)劃收費標準，可根據(jù)實際成本開支情況適當提高。七、執(zhí)行本工日定額需提供圖紙及文件套（總體規(guī)劃應(yīng)另提供彩圖一套）。八、城市規(guī)劃設(shè)計費按規(guī)劃進度分期支付，在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽訂后，委托方即應(yīng)支付規(guī)劃設(shè)計費總額的作為定金；規(guī)劃設(shè)計方案確定后再支付；規(guī)劃設(shè)計項目全部完成后交付規(guī)劃設(shè)計成果時結(jié)清全部規(guī)劃設(shè)計費用。 一、城市總體規(guī)劃總體規(guī)劃 城市規(guī)劃工日定額備 注 序號（萬人）（工日） 面議

18、注：本定額中城市規(guī)模應(yīng)以上級主管部門審核同意的規(guī)劃期末規(guī)劃人口規(guī)模為準?？傮w規(guī)劃綱要單獨編制總體規(guī)劃綱要，其工日按總體規(guī)劃定額的計。分區(qū)規(guī)劃 工日定額 序號項目類別（工日平方公里）備 注 新區(qū) 舊區(qū) 注：本工日定額是指大中城市在總體規(guī)劃完成后，根據(jù)實際需要緊接著進行分區(qū)規(guī)劃的工日。如果在總體規(guī)劃完成后間隔時間較長，變化較大，必須重新收集資料、調(diào)研分析才能進行分區(qū)規(guī)劃，可視增加的工作量酌情另計。 二、詳細規(guī)劃控制性詳細規(guī)劃 工日定額 備 注序號 項目類別 （工日公頃） 開發(fā)區(qū) 城市一公頃 般地段公頃 城市重點地段 注：開發(fā)區(qū)包括各種類型經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)等。修建性詳細規(guī)劃

19、（）居住區(qū)序號用地規(guī)模工日定額備 注 （公頃）（工日） 面議 注：以生活居住為主的城市綜合區(qū)的詳細規(guī)劃可參照此定額。（）城市重點地段、大型公建及周圍地段 工日定額 序號 項目類別 （工日公頃 城市重點地段 大型、主要公建及周圍地段 注：此定額中未含工程管線規(guī)劃和豎向規(guī)劃的工作量，如做其工作量可比照（）居住區(qū)定額的另計。（）公園、游樂場及其它園林規(guī)劃序號用地面積（公頃）工日定額（工日）備 注 三、修建設(shè)計城市一般地段序號用地面積（公頃）單位工日定額 工日 工日 工日 工日 工日 工日 工日面議 注：本定額含修建性詳細規(guī)劃和修建設(shè)計工作量，但不包括區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計， 單項工程管線設(shè)計，小游園、綠化、土方等單項設(shè)計的工作量，以上各 項設(shè)計均參照其行業(yè)規(guī)定標準。地形復(fù)雜地區(qū)可乘系數(shù)。城市重點地段、大型公建及周圍地段序號 項目類別 單位 工日定額 城市重點地段 工日公頃 大型、主要公建及 工日公頃 周圍地段 四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱