廬江縣湯池游樂城項(xiàng)目建議書

1、項(xiàng)目建議書廬江縣旅游局二九年九月第一章 廬江簡(jiǎn)介廬江地處安徽省中部，北瀕巢湖，南近長(zhǎng)江，西依大別山余脈。全縣轄17個(gè)鎮(zhèn)，231個(gè)村及社區(qū)，國(guó)土面積2348平方公里，人口120萬。自漢武帝元狩二年（前121年）建縣至今，已有2100多年歷史。兩漢文明之地。西漢文翁以教育彪炳千秋。三國(guó)王蕃以天文學(xué)、數(shù)學(xué)載入史冊(cè)，江東周瑜以火燒赤壁遺下千古風(fēng)流。愛國(guó)將領(lǐng)故里?？狗麑⒈啊⒈毖蠛＼娞岫蕉∪瓴?、援朝統(tǒng)帥吳長(zhǎng)慶、抗日名將孫立人等名播海內(nèi)外。勤耕好學(xué)之鄉(xiāng)。廬江人歷來注重耕讀，自古有“魚米之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，是全國(guó)商品糧基地縣、糧油生產(chǎn)百?gòu)?qiáng)縣，全省園林縣城、重點(diǎn)產(chǎn)茶縣、水產(chǎn)“十強(qiáng)縣”。以科甲起家者傳承不絕，每年

2、有1萬多名學(xué)子考取全國(guó)各高等院校。礦產(chǎn)資源大縣。廬江素有“地下聚寶盆”和“天然地質(zhì)博物館”之稱，廬南地區(qū)蘊(yùn)藏有鐵、硫鐵、 銅等33種礦產(chǎn)，鐵礦的遠(yuǎn)景儲(chǔ)量可達(dá)20億噸，廬南重化被安徽省發(fā)改委批準(zhǔn)為省級(jí)重化工業(yè)基地，馬鋼集團(tuán)、浪莎集團(tuán)、中國(guó)五礦集團(tuán)和銅陵有色金屬集團(tuán)等國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)先后已登陸廬江。溝通南北要道。地處江淮之間的廬江，合九鐵路、滬蓉高速、京福高速、合銅黃高速縱貫?zāi)媳?，距合肥駱崗機(jī)場(chǎng)僅有40分鐘車程。水路進(jìn)巢湖、入長(zhǎng)江，著名的引江濟(jì)淮水利工程將從廬江境內(nèi)穿過，是皖中、皖西地區(qū)東向發(fā)展的大通道。多年來，廬江縣委、縣政府先后出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠政策和措施，為外來客商發(fā)放“貴賓證”，構(gòu)建代理服務(wù)的“綠

3、色通道”。設(shè)立縣長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)資金，政府網(wǎng)站開通 “縣長(zhǎng)信箱”、廣播電視臺(tái)開通“新聞110”等欄目，廣泛開展政府機(jī)關(guān)滿意度測(cè)評(píng)，使政府的公信度和服務(wù)能力明顯提升。另外地方美食、商業(yè)購(gòu)物、休閑度假、文化娛樂功能齊全。供電、通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，金融、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)一應(yīng)俱全。生活小區(qū)、人居環(huán)境、花紅柳綠、四季如春。 開放活縣，工業(yè)強(qiáng)縣。積極融入長(zhǎng)三角，主動(dòng)融入省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈。廬江人唱響了“東進(jìn)北迎 、雙向融入，爭(zhēng)當(dāng)主角、甘當(dāng)配角、因地制宜 ，錯(cuò)位發(fā)展”的一幕幕開放大戲。規(guī)劃先行，引領(lǐng)廬江邁入科學(xué)發(fā)展。以礦產(chǎn)、 生態(tài)、 人文人力資源為載體，圍繞八大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)目標(biāo)，已形成廬南重化工業(yè)區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、廬城新區(qū)和工業(yè)集中區(qū)為核

4、心的“四大經(jīng)濟(jì)板塊”發(fā)展格局。廬南重化工業(yè)是省861行動(dòng)重點(diǎn)工程，基地規(guī)劃面積20平方公里，總投資260億元左右。憑借廬南良好的區(qū)位和豐富的礦產(chǎn)資源，將其打造成為長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)和資本轉(zhuǎn)移的集聚區(qū)?？h經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是改革的“試驗(yàn)區(qū)” 開放的“新特區(qū)”，既是廬江新興工業(yè)的聚集地，又是廬江未來裝備制造業(yè)發(fā)展的“搖籃”。廬城城區(qū)按照“省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈重要次中心，新興工業(yè)城市、旅游及山水宜居城市”的定位，依照“城區(qū)東拓產(chǎn)業(yè)西移， 依山近水、組團(tuán)遞進(jìn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)行新區(qū)與老城協(xié)調(diào)推進(jìn)。將著力打造最適宜人居的現(xiàn)代化生態(tài)型山水園林新城區(qū)，以提升廬城的人氣 、靈氣和生氣。鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)以集鎮(zhèn)為依托，工業(yè)集中區(qū)為支撐，努力形成各具

5、特色的經(jīng)濟(jì)集群區(qū)。四大經(jīng)濟(jì)板塊地的確定和崛起，為廬江經(jīng)濟(jì)的發(fā)展插上了騰飛的翅膀。生態(tài)優(yōu)美的廬江，四季宜人，旅游資源十分豐富?！耙备盖鐛梗S陂夏蓮，青簾漁火”等“廬江八景”熠熠生輝。素有“江北小九華”之稱的冶父山，峰巒疊翠，廟宇輝煌，古跡傳說甚多，佛教文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，先后出現(xiàn)三僧不腐肉身，確屬罕見。煙波浩淼全國(guó)五大淡水湖之一的巢湖，帆檣如畫，姥山矗立于湖心，湖光山色交相輝映。號(hào)稱“華東第一泉”的湯池溫泉，古稱“坑泉”，具有涌量穩(wěn)定、水溫穩(wěn)定和化學(xué)成分穩(wěn)定的三大特點(diǎn)，自西漢以來，就是著名的療養(yǎng)勝地：北宋大文學(xué)家王安石曾在此濯足療疾，留下了“寒泉詩所詠，獨(dú)此沸如蒸”的千古佳句。近年來，搭乘安徽“兩山一

6、湖” 的旅游快車，廬江縣委、政府著力把旅游業(yè)作為縣域經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。編制了旅游業(yè)具體發(fā)展規(guī)劃，制定了16條加快旅游業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。聘請(qǐng)權(quán)威規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，編制了巢湖市湯池溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃，圍繞“溫泉之都，風(fēng)情小鎮(zhèn)”的目標(biāo)，建設(shè)成以溫泉旅游會(huì)議度假為重心的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。國(guó)家4A 級(jí)景區(qū)金孔雀溫泉旅游度假村、萬振逍遙別院、國(guó)軒雅典娜等一批溫泉開發(fā)項(xiàng)目由此拔地而起，初具規(guī)模；由北京天地人文化傳媒公司總裁、原廣電部副部長(zhǎng)、原中央電視臺(tái)臺(tái)長(zhǎng)楊偉光領(lǐng)銜規(guī)劃建設(shè)的廬江中華文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，集影視、旅游、會(huì)議、休閑、度假等為一體，建成后將成為全國(guó)第一、世界知名的影視城和文化產(chǎn)業(yè)基地，此項(xiàng)目是進(jìn)入安

7、徽省重大項(xiàng)目“861”行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目庫。與此同時(shí)，安徽省投資集團(tuán)、黃山芙蓉谷旅游開發(fā)有限公司等多家大型知名企業(yè)也紛至沓來、投資合作，旅游大開發(fā)熱潮正在廬江蓬勃掀起。隨著國(guó)家中部崛起、泛長(zhǎng)三角合作與分工等一系列政策的實(shí)施，古老而年輕的廬江，又迎來了新一輪的發(fā)展機(jī)遇。資源豐厚的廬江歡迎海內(nèi)外的有識(shí)之士，加盟合作，投資開發(fā)。第二章 廬江湯池溫泉旅游度假區(qū)簡(jiǎn)介湯池溫泉旅游度假區(qū)位于廬江縣湯池鎮(zhèn)境內(nèi)，地處合肥、安慶、銅陵、六安、巢湖、蕪湖六市交匯點(diǎn)，是國(guó)家級(jí)AAAA風(fēng)景名勝湯池溫泉旅游度假區(qū)。溫泉度假區(qū)是以合肥、巢湖市為中心的皖中旅游區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，填補(bǔ)了安徽省和巢湖市旅游產(chǎn)品中沒有溫泉旅游度假區(qū)的一項(xiàng)空白

8、，是巢湖市創(chuàng)建旅游精品和培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的龍頭項(xiàng)目。資源：1.湯池古鎮(zhèn)有400多年建鎮(zhèn)歷史，民俗民風(fēng)淳樸，文化底蘊(yùn)豐富，新四軍江北指揮部舊址座落在度假區(qū)內(nèi)，古剎白云禪寺聳立于二姑峰上，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有百花寨、金湯湖、玉泉山、二姑峰、江沖五大景區(qū)，22處旅游景點(diǎn)，另有200多畝農(nóng)業(yè)科技示范園的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)。2.優(yōu)質(zhì)溫泉。湯池溫泉具有涌量穩(wěn)定，水溫穩(wěn)定，化學(xué)成份穩(wěn)定三大特點(diǎn)。水溫63度37度，日出水量為5387立方米?？砷_采年限在60121年。含有多種對(duì)人體有益的微量元素。3.生態(tài)旅游.度假區(qū)處于半原始狀態(tài)的生態(tài)環(huán)境，區(qū)內(nèi)生物資源豐富。植物種類達(dá)1000余種，且不乏珍貴名木，如銀杏、金錢松、海棠、山茶

9、等，古老的果樹街有一棵500余年的山茶花。區(qū)位：合肥及馬蕪銅三市正快速融入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，即將成為安徽經(jīng)濟(jì)新一輪增長(zhǎng)的“金三角”，湯池溫泉旅游度假區(qū)位于“金三角”的中心，有望成為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、南京都市圈的“后花園”，乃至是安徽“金三角”的中心花園。軍二公路橫穿度假區(qū)東西，合安公路、滬蓉高速公路、合銅高等級(jí)公路和在建合、銅、黃高速公路，均以軍二公路串聯(lián)。合肥駱崗國(guó)際機(jī)場(chǎng)距度假區(qū)50公里。合九鐵路自度假區(qū)東側(cè)穿過。 區(qū)內(nèi)供水、供電、通訊等設(shè)施齊全。 發(fā)展基礎(chǔ)：近年來，搭乘安徽“兩山一湖” 的旅游快車，廬江縣委、政府著力把旅游業(yè)作為縣域經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來培育。編制了旅游業(yè)具體發(fā)展規(guī)劃，制定了16條加快旅游

10、業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策。聘請(qǐng)權(quán)威規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，編制了巢湖市湯池溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃，圍繞“溫泉之都，風(fēng)情小鎮(zhèn)”的目標(biāo)，建設(shè)成以溫泉旅游會(huì)議度假為重心的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。國(guó)家4A 級(jí)景區(qū)金孔雀溫泉旅游度假村、萬振逍遙別院、國(guó)軒雅典娜等一批溫泉開發(fā)項(xiàng)目由此拔地而起，初具規(guī)模；由北京天地人文化傳媒公司總裁、原廣電部副部長(zhǎng)、原中央電視臺(tái)臺(tái)長(zhǎng)楊偉光領(lǐng)銜規(guī)劃建設(shè)的廬江中華文化產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目，集影視、旅游、會(huì)議、休閑、度假等為一體，建成后將成為全國(guó)第一、世界知名的影視城和文化產(chǎn)業(yè)基地，此項(xiàng)目是進(jìn)入安徽省重大項(xiàng)目“861”行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目庫。與此同時(shí)，安徽省投資集團(tuán)、黃山芙蓉谷旅游開發(fā)有限公司等多家大型知名企業(yè)也紛至沓來

11、、投資合作，旅游大開發(fā)熱潮正在廬江蓬勃掀起。隨著國(guó)家中部崛起、泛長(zhǎng)三角合作與分工等一系列政策的實(shí)施，古老而年輕的廬江，又迎來了新一輪的發(fā)展機(jī)遇。政府導(dǎo)向：廬江縣委、縣政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展。編制了湯池溫泉旅游度假區(qū)的總體規(guī)劃。第三章 項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目開發(fā)背景該項(xiàng)目擬落戶廬江縣湯池鎮(zhèn)虎形山南麓，顧家洼和嚴(yán)家洼之間。素有“華東第一泉”之稱的湯池西側(cè)，位于合肥、安慶、銅陵、六安、巢湖、蕪湖六市交匯點(diǎn)。省道軍二公路穿鎮(zhèn)而過，合安公路、合銅黃高速、合九鐵路、滬蓉高速臨境而過，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。安徽外經(jīng)集團(tuán)投資的4星級(jí)金孔雀溫泉旅游度假村已經(jīng)享譽(yù)全國(guó)；知名大企業(yè)萬振集團(tuán)、國(guó)軒置業(yè)等也已在湯池建成獨(dú)

12、具風(fēng)格的溫泉酒店和產(chǎn)權(quán)式度假酒店，旅游開發(fā)如火如荼?！皽厝迹L(fēng)情小鎮(zhèn)”聞名遐邇，中外游客云集于此。隨著湯池旅游開發(fā)的步伐逐步加快，旅游綜合接待能力日益提高，人們對(duì)游樂的開發(fā)極為關(guān)注，依托湯池“山水、溫泉”資源，大型休閑游樂城項(xiàng)目開發(fā)勢(shì)在必行。 2.2項(xiàng)目描述項(xiàng)目建成后成為巢湖一流，華東地區(qū)為數(shù)不多的旅游娛樂城，填補(bǔ)繼蕪湖方特歡樂世界特色旅游娛樂項(xiàng)目的空白。2.3項(xiàng)目基本條件2.3.1交通條件：位于合肥、安慶、銅陵、六安、巢湖、蕪湖六市交匯點(diǎn)，省道軍二公路穿鎮(zhèn)而過，合安公路、合銅黃高速、合九鐵路、滬蓉高速臨境而過，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。2.3.2氣候及環(huán)境條件：巢湖地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四

13、季分明，氣候宜人。2.3.3自身資源條件：旅游企業(yè)：隨著湯池國(guó)家級(jí)4A級(jí)溫泉旅游度假區(qū)的成功審批，近年，由安徽省外經(jīng)集團(tuán)率先投資開發(fā)湯池度假區(qū)建設(shè)金孔雀度假村，已建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名，集旅游觀光、溫泉療養(yǎng)、休閑度假于一體的4星級(jí)旅游度假酒店。由安徽萬振建設(shè)集團(tuán)投資十一億元,占地約五千畝的萬振逍遙別院酒店，是目前安徽省首家按白金五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造的度假酒店。合肥國(guó)軒置業(yè)投資的一期工程公寓式度假酒店即將建成對(duì)外營(yíng)業(yè)，二期標(biāo)志性建筑溫泉藝術(shù)宮度正在建設(shè)之中。旅游景點(diǎn)：白云禪寺、新四軍江北指揮部舊址、孔雀東南飛紀(jì)念館、相思林、金湯湖等。2.3.4 項(xiàng)目規(guī)劃：按照巢湖市湯池溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行第四章 項(xiàng)目投資、功能分區(qū)、及主要內(nèi)容一、投資建設(shè)規(guī)模占地30000平方米，建筑面積5000平方米總投資不少于人民幣1.5億元二、功能分