[精品]常年法律服務(wù)合同

1、常年法律顧問(wèn)合同九年 月常年法律顧問(wèn)合同(2009) 粵城顧字第號(hào)甲方：法定代表人：地址：乙方：地址：代理律師：手機(jī)：電子信箱：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中 華人 民共和國(guó)律師法及司法部律師法律顧問(wèn)工作規(guī)則的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方 的律師作為 常年法律顧問(wèn)。甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。第一節(jié)總則第一條 乙方接受甲方委托，指派律師作為甲方常年法律顧問(wèn)。第二條 乙方的服務(wù)范圍 乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理甲方日常法律事務(wù)，包括：1. 房 地產(chǎn)方面 就甲方投資建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提供包括土地獲取、房產(chǎn)銷售各階段的法律服 務(wù)，包 括但不限

2、于以下內(nèi)容：A、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期(1) 就項(xiàng)目的可行性，從法律上加以論證，提出專項(xiàng)法律依據(jù)或項(xiàng)目投資法律意見(jiàn)。（2）參與項(xiàng)目談判，根據(jù)土地現(xiàn)狀、性質(zhì)，提出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的取得方案。（3）審查或協(xié)助簽訂土地出讓合同或土地轉(zhuǎn)讓合同。（4）提供或協(xié)助辦理征地、拆遷過(guò)程中的法律服務(wù)。（5）提供項(xiàng)目用地的抵押融資方案。（6）提供合作開(kāi)發(fā)運(yùn)作方案或風(fēng)險(xiǎn)控制方案。（7）對(duì)合作各方的利益、項(xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)控制、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合法化等提供法律咨詢 和實(shí)施方案。（8）資信調(diào)查，對(duì)合作伙伴就企業(yè)規(guī)模、投資資信、資金營(yíng)運(yùn)狀況、企業(yè)股權(quán)結(jié) 構(gòu)等進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查，并出具企業(yè)資信調(diào)查報(bào)告等。（9）對(duì)甲方在建項(xiàng)目施工合同簽訂、履行提供法

3、律意見(jiàn)、法律論證及可能發(fā)生 之風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)。B、項(xiàng)目營(yíng)銷階段的法律服務(wù)（1）協(xié)助審查售樓書、樓盤模型、樣板房、報(bào)刊等各類廣告的合法性和法律責(zé) 任。（2）協(xié)助審查起草或修改項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)書、房地產(chǎn)買賣預(yù)售合同補(bǔ)充條款等 銷售法律文件。（ 3） 參與與銀行有關(guān)商品房按揭抵押貸款的談判，審查或起草相關(guān)商品房貸款 法律文件。（4）為項(xiàng)目預(yù)售許可證的辦理提供法律咨詢。（5）對(duì)商鋪的銷售、租賃、以租代售等提供法律意見(jiàn)。（6）對(duì)項(xiàng)目銷售過(guò)程中產(chǎn)生的拖欠樓款、遲辦按揭、遲辦入伙等違約行為向買 方出具律師函或提供解決方案等。2. 企業(yè)內(nèi)部管理方面提供人身傷（1）對(duì)甲方內(nèi)部各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)、內(nèi)部承包責(zé)任制、企業(yè)規(guī)章的合法性進(jìn)行審

4、查，并 法律意見(jiàn)。（2 ）依甲方要求對(duì)甲方相關(guān)人員組織有針對(duì)性的法律實(shí)務(wù)培訓(xùn)。C3協(xié)助甲方處理企業(yè)內(nèi)部勞資糾紛、工傷事故糾紛，對(duì)甲方工程保險(xiǎn)、團(tuán)體 害保險(xiǎn)等事宜提供法律意見(jiàn)。(4) 對(duì)甲方內(nèi)部經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的借款、抵押擔(dān)保、工程融資等提供法律意見(jiàn)。(5) 解答甲方一般的法律咨詢，依法提供建議或出具律師意見(jiàn)書。經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍可以包括甲方其他控股、參股的子公司，異地分支機(jī)構(gòu)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍可以包括甲方涉及長(zhǎng)期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購(gòu)并、股票發(fā)行、上市等專項(xiàng)法律顧問(wèn)事務(wù)。第二節(jié)合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條甲方的權(quán)利1. 要求乙方律師依照誠(chéng)實(shí)

5、信用原則全面實(shí)際履行本合同。2. 對(duì)乙方律師工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3. 對(duì)乙方律師工作不力提出批評(píng)、建議的權(quán)利。第四條甲方的義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀和及時(shí)地按乙方要求向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料。2. 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確合理的要求。3. 甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)。4. 甲方指定 為乙方律師的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提 供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面通知乙方律師。5. 甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方

6、承擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利1. 要求甲方如實(shí)陳述案情，提供相關(guān)證據(jù)材料等協(xié)助配合的權(quán)利。2. 按合同約定取得報(bào)酬的權(quán)利。第六條乙方的義務(wù)1. 主辦律師必須親自接受咨詢、從事法律顧問(wèn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自 將甲方事務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)委托其他律師。2. 乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第二條所列法律事務(wù)工作，定期與甲方作工 作交 流，或以書面形式報(bào)告各項(xiàng)工作進(jìn)展、狀況，對(duì)需甲方配合的事項(xiàng)提出書面要 求。3. 乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力地維護(hù)甲方利益。4. 乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，一般性日常事務(wù)，乙方應(yīng)在取 得甲 方的文件資料后 1 個(gè)工作日予以回復(fù)，重大或較為復(fù)雜的事

7、務(wù)可增加一個(gè)工作 日，特殊性 事務(wù)由雙方另行協(xié)商完成時(shí)間。5. 乙方律師在擔(dān)任甲方常年法律顧問(wèn)期間，不得為甲方員工個(gè)人提供任何不利 于甲 方的咨詢意見(jiàn)。6. 乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。7. 乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。第三節(jié)法律顧問(wèn)費(fèi)及代理費(fèi)第七條 乙方法律顧問(wèn)費(fèi)為人民幣 萬(wàn)元/ 年（ 萬(wàn)元 /年）。本合同簽訂后 十五日內(nèi)甲 方向乙方支付其中的 50%顧問(wèn)費(fèi)，剩余 50%顧問(wèn)費(fèi)由服務(wù)年度結(jié)束前一個(gè) 月內(nèi)付清。第八條 甲方就案件代理事務(wù)委托乙方辦理，向乙方另

8、行支付常年法律顧問(wèn)費(fèi)以外的代理費(fèi)。代理費(fèi)的收取由甲、乙雙方就案件具體情況另行商定。案件標(biāo)的 萬(wàn)元以下的案件， 甲方不再另行支付代理費(fèi)。甲方因企業(yè)業(yè)務(wù)需要出具的律師函， 乙方不再收取額外的代理 費(fèi)。第九條 工作費(fèi)用 乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方另行承擔(dān)：1. 相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用。2. 深圳市外發(fā)生的差旅費(fèi)（一般情況下僅報(bào)銷火車硬臥車票，特殊情況例外）、 食 宿費(fèi)（住宿一般情況下限三星級(jí)酒店，特殊情況可入住四星級(jí)酒店，伙食費(fèi)按 100 元/ 天報(bào)銷）、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等。先認(rèn)3. 征得甲方同意后支出協(xié)調(diào)處理公共關(guān)系費(fèi)等其他費(fèi)用。乙方律師應(yīng)

9、當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用，工作費(fèi)用的產(chǎn)生必須經(jīng)甲方事第十條 本合同提前解除的，應(yīng)當(dāng)由雙方書面確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用第四節(jié)合同的解除第十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：1. 未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方法律顧問(wèn)律師的。2. 因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的。3. 乙方律師不按約定匯報(bào)案情，馬虎懈怠，消極辦案，影響訴訟進(jìn)程時(shí)，甲方 要求 乙方限期改正，期限屆滿仍未改正的。4. 乙方律師違反本合同規(guī)定的，甲方要求限期改正，期限屆滿仍未改正的。5. 乙方代理律師受懲戒的。6. 其他影響雙方全面履行合同的情形。第十二條

10、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1. 甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師職業(yè)規(guī)范的。2. 甲方有捏造事實(shí)、偽造證據(jù)或者隱瞞重要情節(jié)等情形，致使乙方律師不能 提供有 效的法律服務(wù)或存在重大執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的。第五節(jié)違約責(zé)任第十三條乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供本合同規(guī)定的法律服務(wù)或者違反本合同規(guī)定 的義務(wù)， 甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的顧問(wèn)費(fèi)。因?yàn)橐曳降氖韬龌蛘?失誤或者其他乙 方原因?qū)е录追揭虼嗽馐軗p失的，乙方應(yīng)無(wú)償提供法律援助和代理 服務(wù)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的 經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（但以甲方本年度未付的法律顧問(wèn)費(fèi)用為限）。第十四條 甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合 同，乙方 有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用以及延期支付的 利息。第六節(jié)爭(zhēng)議的解決第十五條 本合同適用中華人民共和國(guó)合同法、律師法、民事訴訟法、仲 裁法等法律之規(guī)定。第十六條 甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方 均有權(quán) 將爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行 仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第七節(jié)附則第十七條 合同的生效本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之 效。第十八條 合同的期限本合同的期限為壹年，自 年 月 日至年 月 日止。本合同期滿前 30 日內(nèi)，由甲