合同范本之院落租賃合同

1、院落租賃合同【篇一：院落租賃合同】房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：承租方（以下簡稱甲方）：授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：出租方（以下簡稱乙方）：授權(quán)代表（簽字）：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié) 議：第一條房屋基本情況乙方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)部（墻壁破損、漏水、門窗破損、頂梁破損、地面破損、線路老化、無照明）；該房屋的土地使用權(quán) 以劃撥方式取得；第二條房屋用途該房屋用途為 。甲方有權(quán)利對房屋用途作出更改。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為每年 （貳千）

2、元整（人民幣）。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式甲方于本合同生效后7日內(nèi)向乙方支付房租（貳千）元整（人民 幣）。租金按年結(jié)算，由甲方于每年的第 1個月的15日前交付給乙 方。第六條交付房屋期限第七條 乙方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾乙方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，并得到其家屬同意和授權(quán)（出示授權(quán)書）。出租后如有上述未清事項，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定租賃期間：1. 甲方對房屋及其附屬設(shè)施，有權(quán)利在不改變房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn) 行修整或改造；2. 甲方有權(quán)利對破損無法使用的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除；3. 甲方有

3、權(quán)利對房屋院落內(nèi)樹木、花草進(jìn)行搬遷或移除；4. 甲方有權(quán)利對房屋院落內(nèi)線路、水路進(jìn)行更改；5. 甲方有權(quán)利在房屋院落內(nèi)進(jìn)行輕度挖掘施工。在施工過程中，乙方應(yīng)予積極配合、協(xié)助，不得以任何理由阻撓施 工。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 甲乙雙方協(xié)商委托專人管理。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付，并由甲方承擔(dān)延期付款的 違約責(zé)任：1 .水、電費(fèi)；3. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但和使用 該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時甲方須將房屋退還乙方。如甲方 要求繼續(xù)租賃，在同等

4、條件下乙方保證甲方優(yōu)先續(xù)簽租賃合同。第一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有 效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，乙 方必須終止合同時，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 20%作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其它本合同上述講到的房屋均包括房屋外墻及院落使用權(quán)，本合同未盡 事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和

5、本合 同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空 格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和 國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方在平等的條件協(xié)商解決。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年月日年月日【篇二：租賃合同院落】租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互諒互讓的原則簽訂本合同， 內(nèi)容如下

6、：一、甲方將其整院（其中房屋大小共計 間，使用場地）承租給乙方，租金第一年為 元/年，第二年上浮，計元 /年，第三年上浮，計元/年。租賃期限自 年 月 日至年 月曰止共計 年。租金交納辦法：租金必須在本合同簽訂之日交清第一年。但以后每個年度的租金必須提前壹個月交清（即每年的月 日）。二、甲方將所租房屋及有關(guān)物品（詳見清單）租給乙方，若有損壞 乙方應(yīng)照價賠償。租賃期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)由乙方自行 承擔(dān)。三、乙方有保護(hù)和維修房屋的義務(wù)，不得擅自亂開亂放亂建和破壞 房屋原貌的活動，不能將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方因工作需 要，經(jīng)甲方同意，可以對所租房屋進(jìn)行裝潢、裝飾。但合同終止時， 所有裝潢

7、、裝飾物品不能拆除。四、乙方在承租期限內(nèi)所使用的水、電費(fèi)用由乙方自行交納，和甲 方無關(guān)。牽扯到的水、電等設(shè)施（如電線、電表、水管線等）如有 損壞，由乙方自行修理好。乙方應(yīng)合理使用水電氣等，因此發(fā)生的 意外，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。五、乙方在租賃期間內(nèi)，不能利用所租房屋進(jìn)行非法活動，損害社 會公共利益，否則甲方有權(quán)終止合同，并收回所租場所。六、若乙方不按規(guī)定交納租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。七、合同終止時，乙方要如數(shù)返還甲方的所有財物，如有損壞，照 價賠償。八、乙方如需終止合同時，必須提前壹個月告知甲方協(xié)商解決，但 所交納的租金一律不予退還。并在搬遷之日清除院內(nèi)垃圾及廢棄物。 如遇國家征地或拆遷

8、，按時間退租金。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方：法定代表人:乙方：法定代表人年 月曰【篇三：房屋（院子）出租合同】房屋（院子）出租合同甲方姓名 （出租方）: 身份證號碼： 乙方姓名（承租方）: 身份證號碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋（西房一 間和院子）出租給乙方居住使用。一、租房從年月日起。二、月租金為每年（大寫）貳萬叁仟元整（Y 23000元整），繳租 為兩個月支付一次人民幣（大寫）元（元）,以后應(yīng)滿兩個月前支付。三、約定事項1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外和甲方無關(guān)。因不慎或 使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自 改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好， 否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水等安全工作，若造成損 失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納電費(fèi)等費(fèi)用。乙方 交保證金1000元給甲方，乙方退房時交清電費(fèi)等