工程巡查管理流程

1、.wd機密工程巡查管理流程山東濟寧信昌置業(yè)2021年3月工程巡查管理流程1. 流程概述1.1. 流程目的及適用范圍流程目的通過對在建工程的巡視巡查，協(xié)助發(fā)現(xiàn)各工程工程管理過程中存在的問題及隱患，并給予一定的建議和幫助，從而促進工程管理體系的有效運作。適用范圍本流程適用于開發(fā)工程的工程巡查管理。1.2. 流程關(guān)系流程等級母流程子流程關(guān)聯(lián)流程二級流程?工程管理流程?無1.3. 定義定義無1.4. 參與部門及職責(zé)部門名稱本流程中承當?shù)闹饕氊?zé)主辦部門工程管理部1. 確定工程巡查內(nèi)容； 2. 組織對工程的巡回巡查，對生產(chǎn)經(jīng)營活動現(xiàn)狀進展評價，提出整改意見，并跟進整改措施的落實情況。配合部門工程部1.

2、配合巡查工作； 2. 根據(jù)巡查意見制訂相關(guān)整改方案并負責(zé)落實工作。決策部門工程主管副總1. 審批工程巡查內(nèi)容和每月巡查統(tǒng)計與評價報告。1.5. 輸入及輸出流程輸入文件流程輸出文件1.2. 流程圖3. 流程操作指引3.1. 制定工程工程巡查方案3.1.1. 工程管理部根據(jù)各個工程的工程特點編制?工程巡查方案?，明確工程各階段巡查的主要內(nèi)容和關(guān)鍵控制點，經(jīng)工程主管領(lǐng)導(dǎo)審批后實施；3.1.2. 巡查頻率及時間規(guī)定：1) 根據(jù)工程施工各階段確定工程巡查時間，確保在重要的施工節(jié)點進展巡視，如根底工程構(gòu)造驗收、主體工程構(gòu)造驗收、竣工驗收等，主體標準層施工階段的巡查時間可機動，視工程實際情況可再增設(shè)巡查節(jié)點

3、；2) 在滿足上一條條件根底上，本地工程必須保證每半月至少巡查一次，外地工程每月至少巡查一次。3.2. 巡查準備3.2.1. 成立巡查小組：以工程管理部、產(chǎn)品研發(fā)部、營銷部、綜合管理部成員為固定小組成員，根據(jù)需要安排其它工程的工程部經(jīng)理或?qū)I(yè)工程師作為小組機動成員；3.2.2. 巡查人員在巡查前準備上次巡查記錄、數(shù)碼相機及監(jiān)測工具，了解“前期存在問題作為該次跟進改良結(jié)果或?qū)彶榈闹攸c。3.3. 工程巡查3.3.1. 受巡查的工程部向巡查人員匯報上次巡查發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，巡查人員抽查現(xiàn)場整改結(jié)果或整改記錄；3.3.2. 巡查小組巡查并聽取工程的工程進度情況；3.3.3. 巡查并聽取工程的制度管理

4、狀況；3.3.4. 工地現(xiàn)場抽查工程質(zhì)量及平安文明管理狀況；3.3.5. 對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的主要問題進展拍照，并填寫?XX工程巡查照片說明?，作為?工程巡查報告?的附件；3.3.6. 對巡查發(fā)現(xiàn)問題提出整改建議，并聽取工程部的信息反應(yīng)；3.3.7. 巡查小組填寫書面?巡查報告?參見?巡查報告?，并由工程部負責(zé)人簽字確認。 3.4. 巡查評價與結(jié)果公布3.4.1. 巡查完畢后3 個工作日內(nèi)，受巡查的工程部向工程管理部提交整改方案；3.4.2. 審批工作完畢后3 天內(nèi)，工程管理部向工程主管副總提交巡查報告；3.4.3. 受檢工程部應(yīng)按整改方案進展整改、落實，做好記錄和拍照，將整改情況提交工程管理部門備案

5、。 3.4.4. 工程管理部根據(jù)整改情況，視必要性組織研討工程案例并形成案例庫。 工程巡查內(nèi)容清單檢查內(nèi)容檢查工程土方及支護施工現(xiàn)場檢查土方開挖及回填施工、回填土密實度、邊坡支護、排水溝設(shè)置情況、地基處理。資料抽查施工方案審核記錄、放線及驗線記錄、注漿旁站記錄、位移及沉降監(jiān)測記錄。樁基工程現(xiàn)場檢查樁頭處理、地梁及承臺施工、基坑排水。資料抽查施工方案審核記錄、驗線記錄、孔底標高檢驗記錄、澆注/沉樁旁站記錄、樁頂標高驗收記錄、樁身偏位檢驗記錄。根底施工現(xiàn)場檢查鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質(zhì)量及養(yǎng)護措施、防水材料及其施工。資料抽查施工方案含澆注方案審核記錄、混凝土澆注旁站記錄。資料抽

6、查施工方案審核記錄、樣板驗收記錄、軸線及標高核驗記錄、混凝土澆注旁站記錄。主體施工現(xiàn)場檢查鋼筋工程、模板工程、混凝土澆注、墻板柱的表觀質(zhì)量及養(yǎng)護措施、預(yù)埋件埋設(shè)、層高、腳手架搭設(shè)。資料抽查施工方案審核記錄、樣板驗收記錄、軸線及標高核驗記錄、混凝土澆注旁站記錄、構(gòu)造閉水試驗記錄。裝修施工現(xiàn)場檢查外墻：垂直度、平整度、陰陽角處理、排磚情況及色差、鷹嘴滴水、伸縮縫； 砌體：砌筑方法、頂磚、砂漿飽滿度、勾縫、平整度、垂直度； 內(nèi)墻：分層抹灰、護角加強處理、平整度、垂直度、空鼓、內(nèi)墻鑲貼、樓層凈高； 油漆：底漆材料及平整度、面漆均勻度、厚度、遍數(shù)； 鋁合金門窗：材質(zhì)、尺寸、對角線、平整度、垂直度、密封膠

7、材質(zhì)、塞縫工藝； 欄桿：原材料、預(yù)埋件埋設(shè)、連接件、高度； 廚衛(wèi)防水：厚度、均勻度、平整度、預(yù)留洞口的強化處理； 成品保護、外墻防水； 樣板房及精裝修施工。資料抽查施工方案審核記錄、材料檢驗/送檢記錄砌體、油漆、鋁合金門窗、欄桿、密封膠三性試驗、防水材料等、重要工序驗收記錄。主體驗收現(xiàn)場檢查墻板柱表觀、樓層凈高、構(gòu)造閉水、地面平整度、墻面垂直度及平整度。資料抽查驗收所需的監(jiān)理資料。移 交現(xiàn)場檢查每戶驗收的整改情況、設(shè)備預(yù)埋件、空調(diào)管埋設(shè)、管線到位情況、成品保護。資料抽查每戶驗收記錄。安裝工程給排水、煤氣管道敷設(shè)、接頭、打壓試驗、箱體安裝、觀感質(zhì)量、與土建的配合。電氣、智能化管道敷設(shè)、通電試驗、

8、插座、箱體安裝、觀感質(zhì)量、與土建的配合。室外工程道路工程基層處理，標高控制，面層厚度，分倉縫、養(yǎng)護，管井處理、成品保護、與土建的配合。綠化工程按圖施工樹型、大小等、整體效果有無枯萎，土方質(zhì)量，苗木種植，養(yǎng)護措施，成品保護。泳池、景觀、河道、入口原材料質(zhì)量，觀感質(zhì)量，細部質(zhì)量。防裂 防滲漏門窗安裝洞口尺寸，窗框固定，發(fā)泡劑施工，抽硅膠槽及硅膠打注，窗臺泛水節(jié)點，成品保護，淋水試驗。屋面、露臺基層處理，卷材鋪貼，保溫層，細石砼面層，水落口，分倉縫，盛水試驗。廚衛(wèi)、陽臺衛(wèi)生間管道封堵，給水管打壓試驗，成品保護，蓄水試驗。內(nèi)外粉刷孔洞封堵，鋼絲網(wǎng)片鋪貼，界面劑，分層施工，觀感質(zhì)量。其余部位擋土墻防滲防裂，沉降縫、車庫頂板等等的部位的防滲。工程進度形象進度現(xiàn)場形象進度與方案相比情況。進度方案總進度方案及其調(diào)整方案得到公司批準。月進度方案滿足公司階段節(jié)點要求，進度狀況可控，未進