征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、附件濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（中心城區(qū)）序號(hào)名稱類 別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備 注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。1050-1250 元/1.補(bǔ)償面積以有效證明文件記載或?qū)嶋H測(cè)量的合法建筑面積計(jì)算。無(wú)法確定合法面積的，由區(qū)政府（管委會(huì)）按照村民宅基地審批與建房規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定組織認(rèn)定。2.舊料歸原主。3.建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4.全封閉的前出廈按建筑面積的80計(jì)算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40計(jì)算。磚混結(jié)構(gòu)(樓房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。850-1050 元/磚混結(jié)構(gòu)(平房)：磚墻承重

2、，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房， 檐 高不低于 2.5米。600-800 元/磚木結(jié)構(gòu)(平房)：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木(預(yù)制)檁條，瓦屋面，外墻扦縫(抹灰)，檐高不低于2.5米。500-700 元/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米。320 元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上260-300 元/m舊料歸原主亂石基磚墻高2-2.5m220-260 元/m亂石基磚墻高1.5-2m180-220 元/m亂石基土坯墻高150 元/m3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)250-300 元/舊料歸原主簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)150-2

3、00 元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1800 元/座1.少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。2.包括遷葬、工料等所有費(fèi)用。拾骨可視情況適當(dāng)提高標(biāo)準(zhǔn)。3.雙棺可視情況增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上最高不超過(guò)900 元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160-200 元/1.舊料歸原主。2.按占地面積計(jì)算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120-150 元/簡(jiǎn)易塑料薄膜棚頂80 元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800-2000 元/按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋1400-1800 元/石拱橋2600-3000 元/簡(jiǎn)易小橋 1200 元/7涵洞石蓋板涵跨徑12m800-1000 元/m石拱涵跨徑12

4、m1200-1400 元/m石拱涵跨徑24m1400-2400 元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑12m1400-2000 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.53m1200-1800 元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑34m1800-2600 元/m8臺(tái)田 石堰1m 以上60-80 元/m1m 以下40-60 元/m9水渠 水池土筑水渠、水池20-25 元/m31.不包括田間毛渠。2.按挖方體積計(jì)算。石砌水渠、水池60-80 元/m3磚砌水渠、水池80-100 元/m310地面水泥地面30-40元/花磚地面20-30元/水泥路面60-90元/11水井手壓井390 元/眼1.水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程用料及用工等費(fèi)用。2

5、.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30-50補(bǔ)償。3.機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。土井：直徑1.2m130-180 元/m磚井(包括亂石井)深5-10m直徑1.5m3900-5200 元/口深10-20m直徑2.5m5200-7800 元/口下管井580 元/m機(jī)井：深20-50m260-350 元/m機(jī)井：深50-100m350-410 元/m機(jī)井：深100-250m410-520 元/m機(jī)井：深250m 以上520-780 元/m12喬木胸徑小于5cm（幼樹(shù)、松柏樹(shù)小于3cm)10-30元/棵樹(shù)歸原主胸徑5-10cm（松柏樹(shù)3-6cm)30-60元/棵胸徑10-20cm（松柏樹(shù)6-10cm)60-70

6、元/棵胸徑大于20cm（松柏樹(shù)10cm）以上成材料70-80元/棵13灌木一年生以內(nèi)10-20元/墩1.每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。2.觀賞經(jīng)濟(jì)類可提高40%-60%。一年生以上20-30元/墩14苗圃3年以下（移栽，下同）2000-3000元/畝1.花卉苗圃上浮30%。 2.對(duì)于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證。 3.該費(fèi)用是遷移費(fèi)。35年3000-6000元/畝5年以上6000-10000元/畝15葡萄園幼齡期20-30元/棵1.科學(xué)密植，每畝不得超過(guò)305棵。2.樹(shù)歸原主。初果期40-60元/棵盛果期60-80元/棵16果樹(shù)幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）60-90元/棵1.包括蘋(píng)果、

7、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。2.果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵，超出部分不予補(bǔ)償。3.樹(shù)歸原主。初果期（區(qū)分樹(shù)種）160-260元/棵盛果期（區(qū)分樹(shù)種）300-600元/棵衰老期（區(qū)分樹(shù)種）120-260元/棵17淡水 養(yǎng)殖魚(yú)塘10000-20000 元/畝含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主藕塘6000-12000 元/畝含土石方及藕秧?yè)p失費(fèi)，藕歸原主18電力 通訊線路低壓線路帶線2000 元/桿包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)通訊廣播線路2000 元/桿19磚窯（18、20、22、32）門輪窯8000-12000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯15000-26000元

8、/座說(shuō)明：1.其他未列出的地上附著物參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.難以參照的或被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的地上附著物，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證，評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果經(jīng)過(guò)依法依規(guī)確認(rèn)后，按照確認(rèn)結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。因被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生的評(píng)估或認(rèn)證費(fèi)用,根據(jù)確認(rèn)結(jié)果決定支付方，如確認(rèn)結(jié)果與本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致或者低于本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由申請(qǐng)?jiān)u估或認(rèn)證的被征收人支付，否則，由征收方支付。3.符合濟(jì)南市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城中村改造的意見(jiàn)（濟(jì)政發(fā)20147號(hào)）規(guī)定的改造項(xiàng)目，按照該文件規(guī)定執(zhí)行。4.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按市國(guó)土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。5.農(nóng)用地地上附著物和青苗

9、補(bǔ)償費(fèi)，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實(shí)行包干方式補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過(guò)5萬(wàn)元（不含）的，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)7.2萬(wàn)元/畝。6.自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。7.國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。8.其他電力、電信等設(shè)備設(shè)施的遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.搬家費(fèi)和過(guò)渡安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以人口為補(bǔ)償依據(jù)的，按40/人計(jì)算補(bǔ)償面積。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用

10、的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（章丘區(qū)）序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備 注1房屋磚混結(jié)構(gòu)（樓房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。850元/1補(bǔ)償面積以有效證明文件記載或?qū)嶋H測(cè)量的合法建筑面積計(jì)算。無(wú)法確定合法面積的，由區(qū)政府按照村民宅基地審批與建房規(guī)劃管理相關(guān)規(guī)定確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2舊料歸原主。3建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4全封閉的前出廈，有柱子未封閉的前出廈由房屋測(cè)繪部門按國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)證。磚混結(jié)構(gòu)（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2

11、.2米。600元/磚木結(jié)構(gòu)（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預(yù)制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.2米。500元/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻且檐高不低于2.2米。320元/2圍墻24磚墻90元/舊料歸原主12磚墻45元/3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)250元/舊料歸原主簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)150元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1200元/座1少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。 2包括遷葬、工料等所有費(fèi)用。 3雙棺可視情況增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上最高不超過(guò)600元。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂160元/1舊料

12、歸原主。2按占地面積計(jì)算。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂120元/簡(jiǎn)易塑料薄膜棚頂80元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1800元/按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋1400元/石拱橋2600元/簡(jiǎn)易小橋1200元/7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m800元/m石拱涵跨徑1-2m1200元/m石拱涵跨徑2-4m1600元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1400元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m1200元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m1800元/m8臺(tái)田 石堰1m以上60元/m1m以下40元/m9水渠 水池土筑水渠、水池20元/m³1不包括田間毛渠。 2按挖方體積計(jì)算。石砌水渠、水池60元/m³磚砌

13、水渠、水池80元/m³10地面水泥地面30元/舊料歸原主花磚地面20元/水泥路面60元/11水井手壓井390元/眼1水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程用料及用工等費(fèi)用。 2.廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30-50補(bǔ)償。3.機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償。土井：直徑1.2m130元/m磚井（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m3900元/口深10-20m直徑2.5m5200元/口機(jī)井機(jī)井：深20-50m260元/m機(jī)井：深50-100m350元/m機(jī)井：深100-250m410元/m機(jī)井：深250m以上520元/m12喬木胸徑小于5cm（幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于3cm）10元/棵樹(shù)歸原主胸徑5-10cm（松柏樹(shù)3-6c

14、m）30元/棵胸徑10-20cm（松柏樹(shù)6-10cm）60元/棵胸徑大于20cm（松柏樹(shù)10cm以上）成材料70元/棵13灌木一年生以內(nèi)10元/墩1每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。一年生以上20元/墩2觀賞經(jīng)濟(jì)類可提高40-60%。14苗圃3年以下（移栽，下同）2000元/畝1花卉苗圃上浮30%。 2對(duì)于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證。 3該費(fèi)用是遷移費(fèi)。3-5年3700元/畝5年以上6500元/畝15葡萄園幼齡20元/棵1科學(xué)密植，每畝不得超過(guò)305棵。 2樹(shù)歸原主。初果期40元/棵盛果期60元/棵16果樹(shù)果樹(shù)苗（區(qū)分樹(shù)種）10元/棵1包括蘋(píng)果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、

15、板栗等。 2果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵，超出部分不予補(bǔ)償。3樹(shù)歸原主。幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）60元/棵初果期（區(qū)分樹(shù)種）160元/棵盛果期（區(qū)分樹(shù)種）300元/棵衰老期（區(qū)分樹(shù)種）120元/棵17花椒樹(shù)花椒苗3元/株樹(shù)歸原主地徑2-5cm（不含5cm）30元/株地徑5-10cm（不含10cm）80元/株地徑10-15cm（不含15cm）160元/株地徑15cm以上220元/株花椒墻：?jiǎn)沃甑貜叫∮?cm20元/米花椒墻：?jiǎn)沃甑貜酱笥?cm50元/米18淡水 養(yǎng)殖魚(yú)塘10000元/畝含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主藕塘8000元/畝含土石方及藕秧?yè)p失費(fèi)，藕歸原主19電力 通訊線路低

16、壓線路帶線2000元/桿包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)通訊廣播線路2000元/桿20磚窯（18、20、22、32）門輪窯10000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯20500元/座21棚房石棉瓦無(wú)支架棚25元/石棉瓦磚承重棚190元/瓦面無(wú)支架棚55元/瓦面磚承重棚270元/22車間混合結(jié)構(gòu)：主體承重為磚混結(jié)構(gòu)，磚排架（帶壁柱），有檁或無(wú)檁體系，跨度小于12米，檐高小于6米，大于4.2米。660元/車間檐高大于6米，小于9米時(shí)，每超過(guò)1米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方米增加60元。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主體承重為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土排架，有檁或無(wú)檁體系（網(wǎng)架屋面），跨度大于12米，檐高6-9米，吊車噸位大于5噸。86

17、0元/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主體承重為框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土排架，有檁或無(wú)檁體系（網(wǎng)架屋面），跨度大于12米，檐高大于9米，吊車噸位大于5噸。1050元/鋼結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)，網(wǎng)架車間，彩鋼板屋面。660元/鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。1050元/說(shuō)明：1其他未列出的地上附著物參照本標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。2難以參照的以物價(jià)部門的評(píng)估進(jìn)行補(bǔ)償。3青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。4農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實(shí)行包干方式補(bǔ)償，具體按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的

18、青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。6國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。7有線電視、寬帶網(wǎng)、電話、空調(diào)、太陽(yáng)能、熱水器等遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8過(guò)渡安置費(fèi)和搬家費(fèi)根據(jù)土地性質(zhì)和區(qū)域相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。濟(jì)南市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（濟(jì)陽(yáng)縣）序號(hào)名 稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)1房屋磚混結(jié)構(gòu)（樓房）:磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房磚混一級(jí)：檐高3.00米以上，鋼筋混凝土基礎(chǔ)或整板基礎(chǔ)，磚墻為主要承重結(jié)構(gòu)，水泥砂漿砌筑，層層圈梁，鋼筋混凝土構(gòu)造

19、柱，現(xiàn)澆樓梯，樓梯間不銹鋼扶手，鋁合金或塑鋼門窗，紗窗，外墻面磚或外墻涂料，內(nèi)墻面乳膠漆，混凝土屋面有防水保溫層或混凝土屋面上有紅瓦起脊屋面，瓷磚或水磨石地面，廚房、衛(wèi)生間防滑瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面貼面磚到頂，供水、排水、供暖、電照設(shè)施及衛(wèi)生間三具齊全，有線電視、寬帶、電話齊全。700元/舊料歸原主磚混二級(jí)：檐高2.80米以上，磚石基礎(chǔ)，磚墻為主要承重結(jié)構(gòu)，水泥砂漿砌筑，層層圈梁，鋼筋混凝土構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓梯，鋁合金或塑鋼門窗，紗窗，外墻面磚或外墻水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面乳膠漆，現(xiàn)澆屋面有防水保溫層或現(xiàn)澆屋面上有紅瓦起脊屋面，瓷磚或水泥地面，電照設(shè)施齊全。650元/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)樓房：檐高2.60米以上

20、，磚石基礎(chǔ)，磚墻和磚跺預(yù)制過(guò)梁承重，水泥砂漿砌筑，有獨(dú)立樓梯，門窗齊全，外墻水泥砂漿抹面，內(nèi)墻面普通涂料，預(yù)制或現(xiàn)澆屋面，水泥地面，電照設(shè)施基本齊全。600元/磚混結(jié)構(gòu)（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房磚混一級(jí)：檐高3.00米以上，毛石基礎(chǔ)，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，上下圈梁，構(gòu)造柱，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，紗門紗窗齊全，外墻面貼瓷磚或高檔外墻涂料，內(nèi)墻面刷乳膠漆，平屋頂，正規(guī)預(yù)制或現(xiàn)澆樓板屋面，防水保溫層，瓷磚或水磨石地面，供水、排水、電照設(shè)施齊全，獨(dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生潔具齊全。 600元/磚混二級(jí)：檐高2.80米以上，毛石基礎(chǔ)，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，

21、木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻，內(nèi)墻面仿瓷涂料，平屋頂，預(yù)制或現(xiàn)澆樓板屋面，防水保溫層，瓷磚或水泥地面，電照設(shè)施齊全。550元/ 磚混三級(jí)：檐高2.50米以上，磚基礎(chǔ)，磚墻承重，黃土泥砌筑，門窗齊全，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻，平屋頂，預(yù)制樓板屋面，無(wú)防水保溫層，水泥或磚、土地面，電照設(shè)施基本齊全。450元/1房屋磚木結(jié)構(gòu)（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預(yù)制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5米磚木一級(jí)：檐高3.20米以上，毛石基礎(chǔ)，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，上下圈梁，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，紗門紗窗齊全，外墻面水泥砂

22、漿抹面，內(nèi)墻面刷乳膠漆，PVC板材或葦箔板條抹灰吊頂，標(biāo)準(zhǔn)木檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水磨石地面，電照設(shè)施齊全。500元/舊料歸原主磚木二級(jí)：檐高3.00米以上，亂石基礎(chǔ)或磚基礎(chǔ)，磚墻承重，水泥砂漿砌筑，木制雙裁口（鋁合金或塑鋼）門窗，外墻面水泥砂漿抹面或清水墻水泥砂漿勾縫，內(nèi)墻面仿瓷涂料，普通吊頂，木檁條或水泥檁條，紅瓦起脊屋面，瓷磚或水泥地面，電照設(shè)施齊全。470元/土木結(jié)構(gòu)：檐高2.50米以上，磚基礎(chǔ)，土坯墻承重，木制門窗，簡(jiǎn)易吊頂或無(wú)吊頂，普通內(nèi)墻面涂料，木檁條，水泥地面或磚地面，紅瓦屋面，電照設(shè)施齊全。450元/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面

23、借墻或檐高不低于2.5米簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：簡(jiǎn)易磚基礎(chǔ)，磚墻、磚跺預(yù)制過(guò)梁或部分借墻承重，簡(jiǎn)易水泥地面或磚地面，石棉瓦、保溫板、彩鋼瓦等簡(jiǎn)易屋面。200元/鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。主體承重結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，層高3.20米以上，跨度10米以上，供水、排水、電設(shè)施齊全。450元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上100元/m舊料歸原主亂石基磚墻高2-2.5m80元/m亂石基磚墻高1-2m70元/m亂石基土坯墻高3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)120元/舊料歸原主。簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)磚墻體，石棉瓦頂80元/；兩面墻體，簡(jiǎn)易頂40元/4遷墳120元/座，包括遷葬工料費(fèi) 1060元/座

24、，包括遷葬人工費(fèi)，120元，（火化費(fèi)400元、寄存費(fèi)120元/年、牌位費(fèi)20元、骨灰盒200元，運(yùn)輸費(fèi)200元/次）由征地單位和殯儀館結(jié)算。少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500-2000元/座。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-80元/舊料歸原主。鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂棚體薄膜完好23元/，棚體完好、薄膜損壞20元/，蔬菜另行估價(jià)簡(jiǎn)易塑料薄膜棚頂大拱棚（寬度3米以上，高度1.5米以上）20元/；小拱棚（寬度3米以下，高度1.5米以下）10元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋跨徑1.5-3米 250-400元/，跨徑3-4米 400-500元/按橋面面積計(jì)算。平坦石拱橋石拱橋600元/，磚拱，55

25、0元/石拱橋簡(jiǎn)易小橋7涵洞石蓋板涵跨徑1-2米標(biāo)準(zhǔn)Ø30 40元/m，Ø50 60元/m，Ø60 80元/m，Ø80 120元/m，Ø,100 220元/m石拱涵跨徑1-2米石拱涵跨徑2-4米鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米鋼筋混凝土圓管涵跨徑1.5-3米鋼筋混凝土圓管涵跨徑3-4米8臺(tái)田 石堰30元/9水渠 水池土筑水渠、水池按挖方體積4元/m3，不包括毛渠1.不包括田間毛渠。 2.土方另計(jì)。石砌水渠、水池30元/m3磚砌水渠、水池10地面水泥地面20元/-30元/1僅指室外地面，室內(nèi)地面見(jiàn)備注。 2.舊料歸原主?；ùu地面15元/水泥路面水泥路面

26、、瀝青路面均為60元/；碎石路面15元/11水井手壓井80元/眼水井補(bǔ)償包括開(kāi)鑿工程、用料及用工等費(fèi)用。土井：直徑1.2m80元/m磚井（包括亂石井） 深5-10m直徑1.5m; 深10-20m直徑2.5m正在使用2300元/眼；枯井500元/眼下管井標(biāo)準(zhǔn)Ø20 30元/m，Ø30 40元/m，Ø40 50元/m，Ø50 60元/m，Ø60 90元/m;不足3.5米，按10元/m執(zhí)行機(jī)井管內(nèi)徑40cm（含）以上，深度20米以上仍使用150元/m；枯井500元/眼12喬木胸徑小于5cm（幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于3cm）移栽費(fèi)2元/株特種用途林樹(shù)木價(jià)格另議

27、；樹(shù)歸原主。胸徑5-10cm（松柏樹(shù)3-6cm）20元/株胸徑10-20cm（松柏樹(shù)6-10cm）35元/株胸徑大于20cm（松柏樹(shù)10cm以上）45元/株13灌木一年生以內(nèi)10元/墩每墩出條數(shù)按10根計(jì)算，觀賞經(jīng)濟(jì)類可提高40%-60%一年生以上15元/墩14苗圃3年內(nèi)下（移栽，下同）4000元/畝（移栽）1.花卉苗圃上浮30%。2.對(duì)于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證。 3.費(fèi)用是遷移費(fèi)。3-5年5年以上15葡萄園幼齡期區(qū)分生長(zhǎng)期10元-50元/堆樹(shù)歸原主。初果期盛果期 16果樹(shù)苗木移栽費(fèi)5元/株1.果樹(shù)包括：蘋(píng)果、梨、桃、杏、核桃、棗等樹(shù)種。 2.根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每

28、畝不得超過(guò)85棵，超過(guò)部分不予補(bǔ)償。 3.樹(shù)歸原主。幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）30元/棵初果期（區(qū)分樹(shù)種）125元/棵盛果期（區(qū)分樹(shù)種）250元/棵衰老期（區(qū)分樹(shù)種）200元/棵17淡水 養(yǎng)殖魚(yú)塘4800元/畝含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主。藕塘含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，藕歸原主。18電力 通訊線路低壓線路900元/根無(wú)線、廢棄線桿300元/根。包括電線等材料、損失及拆建工費(fèi)。通訊廣播線路各單位無(wú)償拆除19磚窯18、20、22、32門輪窯7000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償。老式土窯8000元/座報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償。20房屋內(nèi)設(shè)施吊頂編織袋吊頂5元/平方米葦板吊頂20元/平方米石膏板吊頂20元/平方米pv

29、c吊頂20元/平方米龍骨架20元/平方米室內(nèi)地面水泥地面15元/平方米不重復(fù)計(jì)算地板磚地面25元/平方米磚地面10元/平方米地板革20元/平方米大理石50元/平方米木地板50元/平方米外墻面水泥抹灰10元/平方米水刷石15元/平方米外墻涂料10元/平方米外墻瓷磚25元/平方米21遷移天線天線50元/套自來(lái)水自來(lái)水200元/套石獅子石獅子50元/個(gè)土暖土暖1000元/套鋼板房（可移動(dòng)）鋼板房（可移動(dòng)）120元/平方米有線電視有線電視200元/套網(wǎng)線網(wǎng)線100元/套空調(diào)空調(diào)150元/臺(tái)太陽(yáng)能太陽(yáng)能150元/個(gè)卷簾門卷簾門80元/扇卷簾窗卷簾窗50元/扇供水壓力罐供水壓力罐80元/個(gè)監(jiān)控監(jiān)控200元

30、/套固定廣告牌匾固定廣告牌匾150元/個(gè)22裝修包門包門（門）300元/個(gè)包門（窗）200元/個(gè)樓梯扶手鐵制、不銹鋼、木制30元/米影視墻影視墻30元/平方米博物架博物架150元/平方米壁櫥、吊柜、櫥柜壁櫥、吊柜、櫥柜200元/平方米23養(yǎng)殖家禽雞鴨鵝鴿兔等3元/只大規(guī)模養(yǎng)殖500只以上，設(shè)施齊全牲畜牛、馬、驢、騾 150元/頭設(shè)施齊全牲畜豬、羊100元/頭、只豬、牛、羊等牲畜養(yǎng)殖，設(shè)施齊全24簡(jiǎn)易棚廈彩鋼瓦頂、石棉瓦頂彩鋼瓦頂、石棉瓦頂50元/平方米正在使用，做工精細(xì)磚木磚木100元/平方米25其他附著物護(hù)坡水泥護(hù)坡10元/平方米磚護(hù)坡5元/平方米砂石護(hù)坡3元/平方米廁所帶頂150元/座不帶

31、頂100元/座下水道磚砌10元/米陶瓷管15元/米蓋板15元/米pvc10元/米小型禽舍小型禽舍50元/個(gè)圈坑圈坑200元/個(gè)女兒墻女兒墻20元/米花池花池100元/個(gè)砌墻30cm以上，做工精細(xì)說(shuō)明：1.其他未列出的地面附著物參照濟(jì)陽(yáng)縣征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)難以參照的或被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的地上附著物，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證，按照評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。2.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市國(guó)土資源局、財(cái)政局、物價(jià)局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償一季。3.大田中附著物不足4000元/畝的按照4000元/畝補(bǔ)償。4.大型機(jī)械遷移費(fèi)按照300-500元/組補(bǔ)償。5.國(guó)家

32、和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。6.過(guò)渡安置費(fèi)按照被拆遷戶主房面積每月10元/的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償費(fèi)按照經(jīng)營(yíng)面積30元/ 平方米一次性補(bǔ)償，經(jīng)營(yíng)戶需持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照并正在經(jīng)營(yíng)使用。8.閑散地、林權(quán)地及村莊房屋周圍，水溝、池塘邊的樹(shù)木按照：?jiǎn)棠局昃?米、行距2米，果樹(shù)株距2米，行距3米進(jìn)行計(jì)算。9.自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補(bǔ)償。濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （平陰縣）序號(hào)名稱類別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注1房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼

33、結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。9001100元/1表中面積指建筑面積。 2舊料歸原主。3建筑正規(guī)的大門參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。4全封閉的前出廈按建筑面積的80計(jì)算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40計(jì)算。5對(duì)于房屋精裝修的，建議引入市場(chǎng)評(píng)估。磚混結(jié)構(gòu)（樓房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。700-900元/磚混結(jié)構(gòu)（平房）：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于2.5米。450-600元/磚木結(jié)構(gòu)（平房）：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木（預(yù)制）檁條，瓦屋面，外墻扦縫（抹灰），檐高不低于2.5米

34、。450-500元/簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米。200-250元/2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上120-150元/m舊料歸原主 亂石基磚墻高2-2.5m100-130元/m亂石基磚墻高1-2m90-120元/m亂石基土坯墻高60-70元/m3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu)80-240元/舊料歸原主簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)60-90元/4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒1600-2000元/座少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商議定。5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂90-120元/舊料歸原主 （按占地面積計(jì)算）鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂60-70元/簡(jiǎn)

35、易塑料薄膜棚頂30-40元/6小橋鋼筋混凝土矩形板橋1400-1800元/按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋1200-1600元/石拱橋2100-2800元/簡(jiǎn)易小橋800-900元/7涵洞石蓋板涵跨徑1-2m700-900元/m石拱涵跨徑1-2m900-1200元/m石拱涵跨徑2-4m1200-2200元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m1400-1800元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m1200-1600元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m1800-2400元/m8臺(tái)田 石堰1米以上100-120元/m 1米以下50-80元/m 9水渠 水池土筑水渠、水池20-30元/立方米1.不包括田間毛渠。 2

36、.按挖方體積計(jì)算。 3.封閉水池另加封閉成本。石砌水渠、水池60-90元/立方米磚砌水渠、水池90-120元/立方米10地面水泥地面30-50元/按平方計(jì)算花磚地面30-40元/水泥路面60-90元/11水井手壓井300元/眼機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償土井：直徑1.2m120-140元/m磚井（包括亂石井） 深5-10m直徑1.5m 深10-20m直徑2.5m3000-4000元/口 4500-6000元/口下管井450元/m機(jī)井：深20-50m200-260元/m機(jī)井：深50-100m240-320元/m機(jī)井：深100-250m300-400元/m機(jī)井：深250m以上500-600元/m12喬木

37、胸徑小于5cm（幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于3cm）2-6元/棵樹(shù)歸原主 觀賞樹(shù)補(bǔ)償最高不能高于200元/棵胸徑5-10cm（松柏樹(shù)3-6cm）20-60元/棵胸徑10-20cm（松柏樹(shù)6-10cm）60-80元/棵胸徑大于20cm80-120元/棵（松柏樹(shù)10cm以上）成材料13灌木一年生以內(nèi)5-8元/墩1.每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。 2.觀賞經(jīng)濟(jì)類可提高60-80%。一年生以上6-10元/墩14苗圃3年內(nèi)下（移栽，下同）2000-5000元/畝1.花卉苗圃可上浮30%。 2.對(duì)于稀有珍貴苗木可以委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)證。3-5年5000-8000元/畝5年以上8000-10000元/畝15葡萄園幼

38、齡區(qū)分生長(zhǎng)期20-100元/棵1.科學(xué)密植，每畝不得超過(guò)330棵，超出部分不予補(bǔ)償。 2.樹(shù)歸原主。初果期盛果期16果樹(shù)苗木2-4元/棵 1.包括蘋(píng)果、杏、桃、梨、核桃、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。 2.果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵，超出部分不予補(bǔ)償。3.樹(shù)歸原主。幼齡期（區(qū)分樹(shù)種）20-40元/棵初果期（區(qū)分樹(shù)種）160-260元/棵盛果期（區(qū)分樹(shù)種）300-600元/棵衰老期（區(qū)分樹(shù)種）120-260元/棵17香椿零星香椿苗1-2元/棵零星香椿2-5cm6-10元/棵（墩）零星香椿6-9cm40-60元/棵（墩）零星香椿10-14cm80-150元/棵（墩）零星香椿15

39、cm以上200元/棵（墩）一年生大田香椿1500-2500元/畝二年生大田香椿3000-5000元/畝三年生大田香椿6000-8000元/畝18花椒苗1-2元/墩2-5cm10-20元/墩3-4年生6-9cm40-100元/墩4-9年生10-14cm120-160元/墩10年生以上19玫瑰盛花期70-80元/墩根據(jù)科學(xué)合理的原則，每畝栽植300400墩（株），超出部分不予補(bǔ)償。中花期40-50元/墩2-3年生10-20元/墩一年嫁接苗4-8元/株20淡水 養(yǎng)殖魚(yú)塘8000-15000元/畝含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主藕塘5500-10000元/畝21電力 通訊線路低壓線路帶線1300元/桿包

40、括電線等材料、損失及拆建工費(fèi)通訊廣播線路1300元/桿22磚窯18、20、22、32門輪窯9000-12000元/門報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯18000-26000元/座23蘑菇洞進(jìn)深130-140元/米常規(guī)尺寸：洞底寬2.5米以上，洞高1.8米以上。正在生產(chǎn)的按照市場(chǎng)收益調(diào)查給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。磚拱280-300元/米通風(fēng)口90-100元/米說(shuō)明：1其他未列出的地面附著物參照濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)難以參照的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證。2青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1250元/畝。3國(guó)家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。4過(guò)渡安置費(fèi)按照200元/月.人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一人戶按300元/月.人的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5搬家費(fèi)按照200元/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一人戶按照300元/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6有線電視、寬帶網(wǎng)、電話、空調(diào)、太陽(yáng)能、熱水器等遷移費(fèi)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7地下管線及變壓器等不在此標(biāo)準(zhǔn)的地上物，可委托相關(guān)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或認(rèn)證。8自土地征收告知之日起，搶種搶栽的青苗和其他地上附著物，以