服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)合同

1、服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)合同這篇服務(wù)合同范文：物業(yè)服務(wù)合同是由整理提供的，請(qǐng)大家參考！服務(wù)合同范文：物業(yè)服務(wù)合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人委托方名稱：業(yè)主大會(huì)受委托方：名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)證書編號(hào)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方選聘乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。第二條物業(yè)管理區(qū)域基本情況物業(yè)名稱：物業(yè)用途：座落：四至：占地面積：總建筑面積：lword格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;第四條房屋建筑共用部位的日常

2、維修、養(yǎng)護(hù)和管理,共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、第六條共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、查、行管理，第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生第九條維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理,第十二條電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理，第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)，第十四條其他委托事項(xiàng)第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1. 執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2. 執(zhí)行北京市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)二，即經(jīng)濟(jì)適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3. 執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為第四章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第十六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。1?物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按元/平方米?月向業(yè)主按年收取。其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：；按房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?. 如政府發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有調(diào)整，上