工程經(jīng)濟(jì)學(xué)重點(diǎn)整理

1、 1.工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理:工程經(jīng)濟(jì)分析的目的是提高工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效果；技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間是對(duì)立統(tǒng)一的辯證關(guān)系；工程經(jīng)濟(jì)分析的重點(diǎn)是科學(xué)預(yù)見(jiàn)活動(dòng)的結(jié)果；工程經(jīng)濟(jì)分析是對(duì)工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的系統(tǒng)評(píng)價(jià)；滿足可比條件是技術(shù)方案比較的前提。2.通常用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。3.利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。5.復(fù)利計(jì)息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。4.利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。6.把計(jì)息周期為一年的利率為名義利率。實(shí)際利率則是在具體計(jì)息周期下計(jì)算的利率。7.每年計(jì)息期m越多，與r相差越大，所以，在工程經(jīng)濟(jì)分析中，如果各方案的計(jì)

2、息期不同，就不能簡(jiǎn)單地使用名義利率來(lái)評(píng)價(jià)，而必須換算成實(shí)際利率進(jìn)行評(píng)價(jià)，否則會(huì)得出不正確的結(jié)論。7.資金有時(shí)間價(jià)值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時(shí)間點(diǎn)，其價(jià)值就不相同；反之，不同時(shí)間點(diǎn)絕對(duì)值不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值。8.工程項(xiàng)目投資，一般是指某工程項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到全部竣工投產(chǎn)為止所發(fā)生的全部資金投入。9.工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。10.基本預(yù)備費(fèi)：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的難以預(yù)料的支出，又稱為工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。11.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：是指對(duì)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)

3、目，由于在建設(shè)期可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱為價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。12.折舊是指在固定資產(chǎn)的使用過(guò)程中，隨著資產(chǎn)的損耗而逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費(fèi)用中的那部分價(jià)值。13.固定資產(chǎn)：在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中較長(zhǎng)時(shí)間為生產(chǎn)和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要求使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定限額以上。14.折舊平均年限法（直線折舊法）：靜態(tài)：年折舊額動(dòng)態(tài)：D=P(A/P,i,n) F(A/F,i,n)=(PF)(A/P,i,n)+Fi特點(diǎn)：每年的折舊率和折舊額都相同。雙倍余額遞減法：D=固定資產(chǎn)凈值×年折舊率特點(diǎn)：年折

4、舊率除最后兩年外其余均相同，而折舊額均不同。年數(shù)總和法t已使用的年數(shù)D=(PF) ×年折舊率特點(diǎn)：年折舊率和年折舊額每年均不同。工作量法(n 規(guī)定的總工作量）年折舊額=年實(shí)際完成工作量×單位工作量折舊額月折舊額=年折舊額/1215.經(jīng)營(yíng)成本是指項(xiàng)目從成本中扣除折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出以后的成本。經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用16.固定成本與變動(dòng)成本：固定成本一般包括折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)(計(jì)件工資除外)和其他費(fèi)用等，通常把運(yùn)營(yíng)期發(fā)生的全部利息也作為固定成本?？勺兂杀局饕ㄍ赓?gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)和計(jì)件工資等。有些成本費(fèi)用屬

5、于半固定半可變成本，必要時(shí)可進(jìn)一步分解為固定成本和可變成本。17.利潤(rùn)總額=產(chǎn)品銷(xiāo)售（營(yíng)業(yè)）收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用18.所得稅計(jì)算：在工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析中，一般是按照利潤(rùn)總額作為企業(yè)所得，乘以25%的稅率計(jì)算所得稅。所得稅應(yīng)納稅額=利潤(rùn)總額×25%19.利潤(rùn)總額（總利潤(rùn)）是企業(yè)在一定時(shí)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終財(cái)務(wù)成果。凈利潤(rùn)是指利潤(rùn)總額扣除所得稅后的差額。凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅21.靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以方案的凈收益回收項(xiàng)目全部投入資金所需要的時(shí)間。22.動(dòng)態(tài)投資回收期23.凈現(xiàn)值單一多方案24.部收益率：部收益率又稱部報(bào)酬率，是指項(xiàng)目在計(jì)算期各年凈

6、現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。當(dāng) IRRi0 時(shí)，項(xiàng)目可行25.凈現(xiàn)值率NPVR0時(shí)方案可行，多方案比選時(shí)，maxNPVRj0。26.凈年值：凈年值(NAV)，是將方案各個(gè)不同時(shí)點(diǎn)的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折算成與其等值的整個(gè)壽命期的等額支付序列年值。NAV0，方案可以考慮接受。在多方案比較中，凈年值越大方案的經(jīng)濟(jì)效果越好。 maxNAVj 027.機(jī)會(huì)成本：是指投資者將有限的資金用于除擬建項(xiàng)目以外的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最好收益。28.基準(zhǔn)收益率的影響因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)貼、通貨膨脹、資金限制29.獨(dú)立型方案：方案間互不影響、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)，選擇其中的一個(gè)方案，并不影響其它方

7、案的選擇?；コ庑头桨福涸谌舾杀贿x方案中，各個(gè)方案彼此可以相互替代，方案具有替代性。30.互斥方案計(jì)算期相同凈現(xiàn)值法：比較備選方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值或經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值，以凈現(xiàn)值大的方案為優(yōu)。比較凈現(xiàn)值時(shí)應(yīng)采用相同的折現(xiàn)率。31.計(jì)算期不同的互斥方案：（1）凈年值（NAV）法：用凈年值法隱含一條假定：各備選方案在其壽命期結(jié)束時(shí)均可按原方案重復(fù)實(shí)施或以與原方案經(jīng)濟(jì)效果水平相當(dāng)?shù)姆桨附永m(xù)。一個(gè)方案無(wú)論實(shí)施多少次，其凈年值是不變的，從而使壽命期不等的方案具有可比性。對(duì)各方案凈現(xiàn)金流量的凈年值進(jìn)行比較，以NAV0且NAV最大者為最優(yōu)方案。2）凈現(xiàn)值法：最小公倍數(shù)法，最小公倍數(shù)法是以不同方案使用壽命的最小公倍數(shù)作為研究

8、周期，在此期間各方案分別考慮以同樣規(guī)模重復(fù)投資多次，據(jù)此算出各方案的凈現(xiàn)值，然后進(jìn)行比選。對(duì)于某些不可再生性資源項(xiàng)目，方案可重復(fù)執(zhí)行的假定不再成立，這種情況下就不能用最小公倍數(shù)確定計(jì)算期。研究期法，根據(jù)對(duì)市場(chǎng)前景的預(yù)測(cè)，直接選取一個(gè)恰當(dāng)?shù)姆治銎谧鳛楦鱾€(gè)方案共同的計(jì)算期。這樣不同期限的方案就可以轉(zhuǎn)化為相同期限的方案。在該期限對(duì)各方案的凈現(xiàn)值進(jìn)行比較，以凈現(xiàn)值最大的方案為最優(yōu)方案。但對(duì)于計(jì)算期比共同研究期長(zhǎng)的方案，要對(duì)其在研究期以后的凈現(xiàn)金流量余值進(jìn)行估算，并回收余值。研究期的確定一般以互斥方案中年限最短或最長(zhǎng)方案的計(jì)算作為互斥方案評(píng)價(jià)的共同研究期。32.獨(dú)立方案組合互斥法：把有約束條件的獨(dú)立方案

9、的選擇轉(zhuǎn)化為互斥方案的比選，凈現(xiàn)值最大的組合方案作為最優(yōu)方案。方案組合法是把受資金限制的獨(dú)立方案都組合成相互排斥的方案，其中每一個(gè)組合方案代表一個(gè)相互排斥的組合，這就可以利用前述互斥方案的比較方法，選擇最優(yōu)的組合方案。方案組合法的步驟：1、建立所有的互斥的方案組合；2、計(jì)算各互斥方案的效益指標(biāo)，如凈現(xiàn)值指標(biāo)；3、進(jìn)行各互斥方案組合的比選。33.敏感性分析：是指通過(guò)測(cè)定一個(gè)或多個(gè)不確定因素的變化所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化幅度，了解各種因素的變化對(duì)實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的影響程度，從而對(duì)外部條件發(fā)生不利變化時(shí)投資方案的承受能力作出判斷。步驟：確定分析指標(biāo)、選定不確定性因素，并設(shè)定其變化圍、計(jì)算因素變動(dòng)對(duì)

10、分析指標(biāo)的影響幅度、確定敏感性因素、綜合評(píng)價(jià)，選擇可行的優(yōu)選方案分析的不確定因素：產(chǎn)品產(chǎn)量（生產(chǎn)負(fù)荷）、產(chǎn)品售價(jià)、主要資源價(jià)格（原材料、燃料或動(dòng)力等）、可變成本、固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利率及外匯匯率34.現(xiàn)金流量表：（1）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表：計(jì)算項(xiàng)目投入全部資金的財(cái)務(wù)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及項(xiàng)目靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期等評(píng)價(jià)指標(biāo)（2）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表：計(jì)算投資各方財(cái)務(wù)部收益率（3）投資各方財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表：計(jì)算投資各方財(cái)務(wù)部收益率35.建設(shè)投資概略估算法：生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法Cf 因建設(shè)地點(diǎn)和時(shí)間不同而給的調(diào)整系數(shù)C1,C2 已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額x1,x2 已建和擬建工程的生產(chǎn)能力n 投資生

11、產(chǎn)能力指數(shù)0<n<1，e0.6 分項(xiàng)比例估算法E 擬建工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)C-擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資f1,f2,f3 調(diào)整系數(shù)P1,P2,P3 建安工程費(fèi)及其它費(fèi)占設(shè)備費(fèi)用的比率I擬建項(xiàng)目的其它費(fèi)用36.流動(dòng)資金的估算：動(dòng)資金額=年值(年銷(xiāo)售收入額)×產(chǎn)值(銷(xiāo)售收入)資金率37.設(shè)備磨損的分類(lèi)：第類(lèi)有形磨損、第類(lèi)有形磨損、第類(lèi)無(wú)形磨損、第類(lèi)無(wú)形磨損38.設(shè)備更新的特點(diǎn)分析：設(shè)備更新的中心容是確定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、設(shè)備更新應(yīng)該站在咨詢者的立場(chǎng)分析、設(shè)備更新分析只考慮未來(lái)現(xiàn)金流量，不考慮沉沒(méi)成本、只比較設(shè)備的費(fèi)用、設(shè)備更新分析以年費(fèi)用為主39.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的靜態(tài)計(jì)算在所有的設(shè)備使用期限

12、中，能使設(shè)備年等額總成本A最低的那個(gè)使用期限就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。40.價(jià)值工程(VE)，稱為價(jià)值分析(VA)，以提高實(shí)用價(jià)值為目的，以開(kāi)發(fā)集體智力資源為基礎(chǔ)，以功能分析為核心，以科學(xué)的分析方法為工具，以最低的壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能的有組織的活動(dòng)。41.功能分類(lèi)：按用戶的需求：必要功能、不必要功能，從數(shù)量是否恰當(dāng)：不足功能、過(guò)剩功能，按功能的重要性：基本功能、輔助功能，按功能的性質(zhì)：使用功能、品位功能42.提高價(jià)值的途徑：成本不變，功能提高（F/C = V）功能不變，成本下降（F/C= V）成本略有增加，功能大幅度提高（F大 /C小= V）功能略有下降，成本大幅度下降（F小 /C大= V）成本降低，功能提高（F/C= V大）43.功能改進(jìn)目標(biāo)定：價(jià)值系數(shù)法：成本系數(shù)=零件成本/總成本價(jià)值系數(shù)=功