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1、竣工驗(yàn)收方案深圳有限公司二零一六年十一月工程竣工驗(yàn)收方案 一、工程概況 1、建設(shè)單位: 有限公司2、勘察單位: 深圳市長(zhǎng)勘勘察設(shè)計(jì)有限公司3、設(shè)計(jì)單位: 深圳市中建西南院設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司 4、監(jiān)理單位: 深圳市東鵬工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5、施工單位: 深圳建筑工程股份有限公司 6、 工程特征:本工程為物流倉(cāng)庫(kù),用地面積為 20930.61 平方米,擬建建筑總面積為 67437.21平方米。建筑高度 47.85 米,地上六層倉(cāng)庫(kù),地下 1 層(局部 2 層),混凝土框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目總投資估算約 3.67 億元,其中建安工程費(fèi)用約 2億多元
2、。外墻二層以上為玻璃及金屬幕墻,一層外墻為涂料;上人屋面;室內(nèi)地坪大部為金剛砂地坪;地下室為車庫(kù)及設(shè)備用房,地上六層為倉(cāng)庫(kù);垂直運(yùn)輸接受箱式電梯。工程于2014年5月29日開(kāi)工,2016年11月10日進(jìn)行預(yù)竣工。二、本工程完成狀況 1、已完成工程設(shè)計(jì)和合同商定的各項(xiàng)內(nèi)容。 2、涉及設(shè)計(jì)文件的重大變更,已由設(shè)計(jì)單位簽署認(rèn)可文件,并經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查通過(guò)。 3、施工、監(jiān)理、勘察及設(shè)計(jì)單位分別提出了工程竣工報(bào)告、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。 4、監(jiān)理單位已經(jīng)對(duì)工程質(zhì)量把握資料進(jìn)行核查,監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核通過(guò)符合要
3、求、已簽字、蓋章。 5、工程平安和功能檢驗(yàn)資料已經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位核查并符合建筑工程申請(qǐng)認(rèn)證。 6、專項(xiàng)工程(建筑工程、給排水工程、防水工程、機(jī)電安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。 7、本項(xiàng)目配套工程已辦完相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。 8、對(duì)工程預(yù)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題,已督促落實(shí)到位。 三、驗(yàn)收依據(jù) 經(jīng)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件,現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等。 四、竣工驗(yàn)收擬定時(shí)間為2016年12月5日。五、驗(yàn)收的組織形式 依據(jù)規(guī)定,我單位組織成立了竣工驗(yàn)收組,驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人馬強(qiáng)
4、擔(dān)當(dāng),副組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)。成員包括:勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師,總監(jiān)代表;施工單位負(fù)責(zé)人,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理,施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人;施工單位技術(shù)質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人。驗(yàn)收組成員中土建和安裝各專業(yè)齊全,參與竣工驗(yàn)收的人員資格已核查,符合要求。 六、驗(yàn)收內(nèi)容 (一)資料核查: 1、核查施工單位的工程質(zhì)量把握資料、工程平安和功能檢驗(yàn)資料。 2、核查施工單位工程竣工報(bào)告、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查
5、報(bào)告。 3、核查工程變更及檢查工程變更執(zhí)行狀況。 (二)實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量 七、驗(yàn)收程序 1、施工單位在完成工程設(shè)計(jì)和合同商定的各項(xiàng)內(nèi)容,自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。 2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量竣工預(yù)驗(yàn)收,勘察、設(shè)計(jì)單位出具單位工程質(zhì)量檢查合格文件,監(jiān)理單位出具單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 3、工程符合竣工驗(yàn)收條件要求后,建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。 4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、
6、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 5、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收主持人宣布會(huì)議開(kāi)頭、宣布竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)及成員。 6、介紹竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)成員并由監(jiān)督人員核查各質(zhì)量責(zé)任主體單位負(fù)責(zé)人資格。 (1)建設(shè)單位驗(yàn)收主持人介紹參與竣工驗(yàn)收的各質(zhì)量責(zé)任主體單位人員;(2) 由監(jiān)督單位介紹參與竣工驗(yàn)收的監(jiān)督人員。7、各質(zhì)量責(zé)任主體單位介紹相關(guān)狀況。(1)施工單位介紹完成設(shè)計(jì)和施工合同的狀況; (2)監(jiān)理單位介紹工程檢查和驗(yàn)收狀況;(3)勘察、設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)施狀況。 8、建設(shè)單位驗(yàn)收主持人宣布專業(yè)驗(yàn)收小組名單。(1)資
7、料核查組(組長(zhǎng):); (2)建筑與結(jié)構(gòu)組(組長(zhǎng):);(3)給排水、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)弱電組(組長(zhǎng))。9、專業(yè)驗(yàn)收小組進(jìn)行工程實(shí)物質(zhì)量檢查、查驗(yàn)有關(guān)工程技術(shù)資料。 (1)抽查部位:屋面、六層、三層、首層、地下室; (2)檢查出的問(wèn)題由各組長(zhǎng)匯總、匯報(bào),并提出需整改的問(wèn)題。10、監(jiān)督人員提出整改意見(jiàn)及相關(guān)提示。11、參建各方責(zé)任主體分別發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)并形成驗(yàn)收結(jié)論。 12、驗(yàn)收組組長(zhǎng)依據(jù)驗(yàn)收組統(tǒng)一意見(jiàn),宣布工程是否合格、通過(guò)驗(yàn)收。13、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督驗(yàn)收人員宣布該工程的竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序是否符合規(guī)定,執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)狀況以及該工程驗(yàn)收會(huì)議是否有效。 14、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人總結(jié)發(fā)言。建設(shè)單位: 深圳能源物流有限公司(簽章)勘察單位: 深圳市長(zhǎng)勘勘察
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