機械租賃合同

1、機械租賃合同塔式起重機租賃及服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：承租方（甲方）：出租方（乙方）：現(xiàn)甲方生產(chǎn)需要，需租賃乙方塔式起重機用于。在乙方已對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，對現(xiàn)場情況和甲方的管理制度及要求進(jìn)行了充分了解的基礎(chǔ)上，為明確雙方在租賃機械使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下合同條款由雙方共同遵守。第1條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：第2條租賃設(shè)備基本情況2.1 租賃塔機數(shù)量：臺2.2 生產(chǎn)廠家：2.3 品牌、型號：2.4 生產(chǎn)日期：2.5 額定載重量：2.6 安裝最大高度：滿足工地需求、臂長

2、米和米第3條租期3.1 塔機預(yù)計使用期限±Ko不足個月的按個月計算，不足月的按當(dāng)月實際租用天數(shù)計算（日租金二月租金/當(dāng)月實際天數(shù)）。3.2 租期計算從機械安裝驗收完畢,經(jīng)雙方自檢驗收合格并取得特檢所檢驗合格報告或政府相關(guān)部門出具的準(zhǔn)用證明文件之日起，至甲方通知乙方終止使用機械之日止。第4條租賃費用的計算4.1 租金：塔機高一米內(nèi)，每臺租金包干為元/月（包括按照施工需要增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、增加附著等的全部費用）。月租金是指乙方提供能滿足甲方正常使用機械所需的所有費用，包含但不限于如下內(nèi)容：機械使用費、操作人員費用、基礎(chǔ)預(yù)埋件、升節(jié)、附墻連接、附墻連接所需的配件、電纜、維修保養(yǎng)費、維修保養(yǎng)所需配

3、件費及服務(wù)費。4.2 乙方負(fù)責(zé)為每臺塔機配備點名操作人員，操作人員費用已含在月租金中，乙方提供的人員有效工作時間每天每人不得少于12小時。乙方保證按時足額支付操作人員工資、福利、補貼，并按照國家相關(guān)規(guī)定為操作人員購買社會保險，負(fù)責(zé)為所有操作人員購買意外傷害保險。根據(jù)工程生產(chǎn)的實際需要，甲方有權(quán)要求乙方操作人員加班，費用按照計算。4.3 進(jìn)出場費：每臺塔機進(jìn)退場費包干單價為元/臺（進(jìn)退場費包含：進(jìn)退場運輸費、安拆的吊機費、安裝拆機費、因場地原因造成的場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運費、調(diào)試、驗收費及取證等全部費用）。4.4 如甲方現(xiàn)場原因造成附墻超過標(biāo)準(zhǔn)附墻時，應(yīng)采用原生產(chǎn)廠家特制的附墻，如果由其他單位特制或安裝時

4、，其單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)（指具有機械制作或設(shè)備維修或設(shè)備改造資質(zhì)），并將其資質(zhì)提交甲方備案，且設(shè)計圖紙、計算書、制作工藝書及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)有其企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字，以作為甲方驗收確認(rèn)的依據(jù)。第5條租賃費用的支付5.1 租金的支付：乙方每月26日至30日提交上月26日至本月25日間的租金結(jié)算報告，甲方于10個工作日內(nèi)根據(jù)結(jié)算期乙方機械的運行情況評定進(jìn)行結(jié)算并支付租金。最后一個月的租金在塔機拆除且清理出場后的30天內(nèi)支付。5.2 進(jìn)退場費的支付：進(jìn)場出場各50%,在塔式起重機進(jìn)場安裝經(jīng)雙方自檢驗收合格并取得特檢所檢驗合格報告或政府相關(guān)部門出具的準(zhǔn)用證明文件后，甲方向乙方支付進(jìn)場費元；塔式起重機離場

5、，乙方向甲方提交退場費支付申請后10日內(nèi)支付退場費元。5.3 乙方在收取上述款項時應(yīng)當(dāng)提供等額有效的發(fā)票及乙方現(xiàn)場工作人員人身意外傷害險投保證明資料。5.4 若甲方確實存在資金困難，可推遲向乙方支付租金，但最遲不得超過六十日。5.5 乙方指定以下帳戶為收款帳戶，工程款均需通過該帳戶支付。如乙方須變更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。開戶行：開戶名稱：賬號：5.6 新塔機配重如在現(xiàn)場澆筑，所用碎、鋼筋、模板、人工的費用按甲方購入價格計算，其費用在甲方支付給乙方的第一筆租金或進(jìn)場費中扣除。塔機拆卸出現(xiàn)場時，乙方應(yīng)當(dāng)同時處理塔機配重，逾期三日不

6、進(jìn)行處理的，甲方有權(quán)代為處理，費用由乙方承擔(dān)。5.7 其他：第6條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)6.1 甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1 甲方須嚴(yán)格按照乙方提供的機械基礎(chǔ)施工圖的技術(shù)要求制作基礎(chǔ)，并將28大基礎(chǔ)混凝土強度報告和基礎(chǔ)相關(guān)隱蔽資料一份交乙方備案。對于甲方基礎(chǔ)的制作，乙方提供相應(yīng)的技術(shù)配合與指導(dǎo)，設(shè)備基礎(chǔ)經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后方能進(jìn)行機械安裝。若因甲方施工原因出現(xiàn)基礎(chǔ)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.1.2 甲方提供乙方安裝及使用時的施工電源，塔機專用開關(guān)箱敷設(shè)至塔機基礎(chǔ)三米以內(nèi)位置。6.1.3 甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督乙方對其操作人員進(jìn)行安全管理學(xué)習(xí)及進(jìn)場三級安全教育。6.1.4 甲方負(fù)責(zé)工地的場地平整和道路

7、通暢以及工地有關(guān)現(xiàn)場配合工作。6.1.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理乙方工作人員、車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的手續(xù)，積極配合提供報裝所需的甲方相關(guān)資料。6.1.6 甲方負(fù)責(zé)為乙方提供操作人員的食宿條件，但伙食費用由乙方自理。6.1.7 甲方委派為現(xiàn)場代表（電話：），負(fù)責(zé)對乙方使用過程中進(jìn)行質(zhì)量、安全等監(jiān)控和把關(guān)，并協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場的各種問題。6.2 乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1 乙方須向甲方提供塔式起重機的檔案資料，并確保一部塔機對應(yīng)一份檔案資料。6.2.2 乙方提供的塔機必須經(jīng)質(zhì)量、安全技術(shù)監(jiān)督等國家相關(guān)部門檢測合格，所有塔機使用的地腳螺栓、附墻配件、鋼絲純等由乙方提供，并應(yīng)有廠家出具的有效的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明

8、文件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方必須保證對其所交付的設(shè)備享有所有權(quán)或處分權(quán)，并提供相關(guān)法律證明文件。6.2.3 乙方應(yīng)在塔機進(jìn)場前兒大向甲方出具該塔機的特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、安裝使用說明書、產(chǎn)權(quán)備案證明等原始資料，同時，乙方還應(yīng)隨出租的設(shè)備提供定期檢查報告、定期自行檢查記錄、定期維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計運轉(zhuǎn)記錄等運行資料以及歷次安裝驗收資料。6.2.4 塔機安裝前乙方應(yīng)向地方建設(shè)主管部門報備。乙方自行進(jìn)行塔機安裝的，乙方應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)建筑機械安裝資質(zhì)（在所租賃地點的省級建設(shè)行政主管部門登記認(rèn)可）的專業(yè)單位，并在資質(zhì)允許范圍內(nèi)進(jìn)行

9、安裝。在本合同簽訂前2天內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提供本單位的相應(yīng)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證并和甲方簽訂安全管理協(xié)議書。6.2.5 乙方無安裝資質(zhì)或該塔機不在乙方安裝資質(zhì)范圍內(nèi)的，嚴(yán)禁乙方安裝塔機，乙方應(yīng)另行委托有相應(yīng)資質(zhì)的第三方安裝單位進(jìn)行塔機的安裝。乙方應(yīng)在本合同簽訂前5_天內(nèi)出具乙方與第三方安裝單位就塔機安裝簽訂的塔機委托安裝協(xié)議，同時向甲方提供該第三方的相應(yīng)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證并由第三方安裝單位同甲方簽訂安全管理協(xié)議書。6.2.6 乙方或其委托的有相應(yīng)安裝拆卸資質(zhì)的單位在安裝拆卸前15日內(nèi)、應(yīng)向甲方提供按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及塔機性能要求編制的完整、合理、科學(xué)的安裝

10、拆卸專項方案并經(jīng)本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，該專項方案經(jīng)甲方審批后按方案實施。6.2.7 乙方應(yīng)確保在甲方要求的時間內(nèi)完成塔機安裝、頂開、附著，否則，每超過一天每臺塔機應(yīng)賠償甲方元，同時甲方有權(quán)不予支付租金并解除合同。乙方應(yīng)保證于自檢驗收完畢后15日內(nèi)并取得特檢所檢測合格證明、否則，每超過一天每臺塔機應(yīng)賠償甲方元，同時甲方有權(quán)不予支付租金并解除合同。乙方必須在機械安裝完成并自檢合格后變?nèi)諆?nèi)為甲方辦理使用登記備案并取得使用登記證，每超過一天每臺塔機應(yīng)賠償甲方元，同時甲方有權(quán)不予支付租金并解除合同。若發(fā)生上述延誤情況，造成甲方損失的，甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6.2.8 乙方拆除塔機時，必須提

11、前報送相應(yīng)拆除方案予甲方審批同意后，方可拆除。若使用的吊車超過25噸，需書面提出申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。否則，甲方對拆除塔機所產(chǎn)生的一切后果，概不予認(rèn)可，由乙方自行承擔(dān)所有費用及責(zé)任。6.2.9 乙方必須保障塔機每日運作時間（含所需的操作人員）滿足甲方現(xiàn)場施工（包括趕工）需要，否則每停機一小時，除扣減停機時間相應(yīng)時間租金（按每天八小時計算時租）外，乙方應(yīng)按元/小時/臺向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2.10 乙方負(fù)責(zé)對機械進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查和保養(yǎng)，并做好記錄供甲方檢查。乙方必須保證機械正常運轉(zhuǎn)，確保甲方正常使用。如機械出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在限定2_小時內(nèi)維修好，如

12、果2小時不能修好.則每超過上小時扣減半天租金。乙方租賃機械每臺每月故障維修時間總計不能超過卷小時。超過24小時的，除按前述扣減租金外，乙方還應(yīng)按元/小時/臺向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6.2.11 對于項目其他分供分包單位人員不合理使用塔機的，乙方應(yīng)及時制止并通知甲方，否則承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.2.12 由于乙方原因?qū)е峦C的（包括停機造成停工及停工造成停機的），乙方超過三天未恢復(fù)正常運作，除按照6.2.9條及6.2.10條執(zhí)行外，甲方有權(quán)要求乙方立即退場，并賠償甲方因此造成的一切直接和間接損失。6.2.13 非因乙方的原因?qū)е鹿こ虝和Ｊ┕さ?，若出現(xiàn)工程暫停施工達(dá)7日以上的，

13、租金按照正常日租金的80刈取，操作人員工資不計；若工程暫停施工達(dá)30日以上的，租金按照正常租金的60刈取，操作人員工資不計；若工程暫停施工達(dá)60日以上的，租金按照正常租金的40刈?。徊僮魅藛T工資不計，工程停工15日以上的，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方退場，乙方應(yīng)當(dāng)無條件配合，并不得向乙方追索任何賠償。6.2.14 國家法定節(jié)假日租金正常計付款，但春節(jié)放假期間的租金不計。春節(jié)具體放假時間按照甲方項目的具體安排執(zhí)行，若甲方需提前或延后使用機械的，乙方應(yīng)無條件配合，否則甲方有權(quán)按照6.2.12條的約定要求乙方支付違約金。6.2.15 乙方負(fù)責(zé)合同期間所發(fā)生的輔助費、維修費、保養(yǎng)費及配件費、各種保險費及

14、當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)局驗收費、年檢費等。6.2.16 乙方應(yīng)當(dāng)保證塔機的安裝和運行符合國家相關(guān)規(guī)范，如過程中出現(xiàn)相關(guān)部門檢查/驗收不合格而停用，按6.2.12條處理，乙方還應(yīng)賠償停用期間甲方的窩工及工期延誤損失以及因此而遭受的相關(guān)罰款。6.2.17 乙方提供的所有操作司機、指揮應(yīng)當(dāng)持省建設(shè)廳頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員操作證上崗且經(jīng)年審合格，牌證齊全。所有操作司機、指揮必須操作熟練，能夠滿足工程項目的需要。乙方配置的操作人員超過15人的，乙方成立操作人員班組且派一專人（脫產(chǎn)）作為操作人員班組長全面管理操作人員并合理進(jìn)行調(diào)配，班組長必須保證每個月有不少于26天在工地現(xiàn)場。6.2.18 乙方提供的所有操作司機、指

15、揮必須服從項目部的各項管理制度并在項目現(xiàn)場住宿，離開項目現(xiàn)場必須請假，否則甲方有權(quán)要求乙方按元/次支付違約金。6.2.19 所有操作人員的上下班時間必須與現(xiàn)場工人的上下班時間同步（包括趕工及加班期間），保證滿足施工所需。乙方操作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守項目的管理制度，嚴(yán)禁遲到早退，遲到或早退三次以上的，甲方有權(quán)要求乙方按照月租金的10%H寸違約金6.2.20 乙方必須在每月的10-20日派足夠的專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場與甲方的項目人員一起對起重機械的運行情況進(jìn)行專項檢查，否則甲方有權(quán)拒絕審批及支付設(shè)備租賃費用，乙方對此不得有任何異議。對工作不負(fù)責(zé)任，擅離工作崗位或不聽現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指揮，服務(wù)態(tài)度差，甲方有權(quán)提出

16、更換操作人員，乙方必須立即更換，否則不予結(jié)算當(dāng)月租費。6.2.21 乙方應(yīng)為所有操作人員提供足夠的通訊指揮工具（對講機），如因通訊工具不足或備用電池不足引起指揮通訊不暢的，由乙方承擔(dān)造由此造成的全部責(zé)任和損失并按元/次支付違約金。6.2.22 乙方應(yīng)與其派出的操作人員簽訂勞動合同,并負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)支付其所派操作人員在租賃期的工資、醫(yī)療、安全事故（包括人身、機械）等費用；乙方必須為操作人員購買意外傷害險等各類保險。6.2.23 乙方應(yīng)在甲方通知停租后港一天內(nèi)拆機退場，否則，甲方有權(quán)另請其他單位拆除，所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并直接在乙方的剩余款項中扣除。6.2.24 乙方必須提供其為

17、塔機繳納的公共責(zé)任險、雇主責(zé)任險保險單的復(fù)印件交甲方備案，同時提交原件核對。6.2.25 乙方進(jìn)場的塔機及標(biāo)節(jié)、高強度連接螺栓、附著裝置和附墻桿、電纜線、工具等一切設(shè)備材料，均由乙方自行保管，如有遺失損壞等概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2.26 乙方必須為安裝的塔機敷設(shè)防雷接地并保證接地電阻達(dá)到規(guī)范要求，未達(dá)到接地電阻的由乙方自行增加人工接地極，否則乙方按元/臺支付違約金，造成事故的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.2.27 乙方必須為塔機安裝航空障礙信號燈并為司機操作室配備足夠的滅火器材，否則乙方按元/臺支付違約金。6.2.28 乙方在對塔機進(jìn)行正常維修保養(yǎng)時，應(yīng)提前2小時通知甲方并如實填寫

18、維修保養(yǎng)記錄，甲方有權(quán)隨時進(jìn)行檢查，如檢查發(fā)現(xiàn)未填寫維修保養(yǎng)記錄或填寫不真實的，甲方將視情節(jié)收取元諱約金。6.2.29 乙方應(yīng)每月對塔機進(jìn)行一次安全月檢，并形成月檢記錄報甲方備案，如每月未進(jìn)行月檢或未報月檢記錄乙方按元/次/臺支付違約金。6.2.30 甲方有權(quán)隨時對塔機運作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)各部限位（除力矩限位外）和保險裝置失靈等安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方支付每處一元的違約金；力矩限位失效支付元的違約金，鋼絲繩磨損超規(guī)范未及時更換的支付一元的違約金；附著拉桿、螺栓連接、銷軸連接、焊縫不符合要求和規(guī)范的支付每處500元的違約金。如連續(xù)兩次以上同一部位發(fā)現(xiàn)安全隱患將加倍支付違約金6.2.31 乙

19、方委派為現(xiàn)場代表（電話）,代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理。甲方對乙方現(xiàn)場代表及乙方現(xiàn)場其他管理人員（其他管理人員名單及聯(lián)系方式詳見附件）作出的任何形式的通知（包括不限于電話通知），均視作已通知至乙方。6.2.32 其他：第7條安全責(zé)任7.1 甲方安全責(zé)任7.1.1 審核提供的建筑起重機械的特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書等文件；7.1.2 審核乙方或其委托安裝單位制定的建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.1.3 指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督檢查建筑起重機械安裝、拆卸、使用情況，參加安

20、裝后的自檢和外部檢驗；7.1.4 制定施工現(xiàn)場塔機安全操作規(guī)程并進(jìn)行交底、簽字確認(rèn)；施工現(xiàn)場有多臺塔式起重機作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)組織制定并實施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。7.1.5 制定使用單位的建筑起重機械生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.1.6 在建筑起重機械活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護(hù)；7.1.7 設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機構(gòu)或者配備專職的設(shè)備管理人員。7.1.8 指定專職設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；7.1.9 建筑起重機械出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用。7.2 乙方（及其委托安裝單位）安全責(zé)任7

21、.2.1 應(yīng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建筑起重機械性能要求，編制建筑起重機械安裝、頂開、附著、拆卸工程專項施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字；7.2.2 應(yīng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書等檢查塔機；7.2.3 應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)；7.2.4 應(yīng)當(dāng)制定建筑起重機械安裝、拆卸、加節(jié)、附著工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.2.5 將建筑起重機械安裝、拆卸、加節(jié)、附著工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報施工總承包單位和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。7.2.6 按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)。7

22、.2.7 乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查。乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人每周不少于兩天對其施工塔機進(jìn)行不定期的檢查并與乙方聯(lián)系。7.2.8 建筑起重機械安裝完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對建筑起重機械進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進(jìn)行安全使用交底。7.2.9 乙方應(yīng)當(dāng)建立并向甲方提供建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案。建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案應(yīng)當(dāng)包括以下資料：（一）安全協(xié)議書；（二）安裝、拆卸工程專項施工方案；（三）安全施工技術(shù)交底的有關(guān)資料；（四）安裝工程驗收資料；（五）安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。7.2.10 根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑施工塔機采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施；7.2.11 乙方塔機機組操作人