建筑安裝工程投標(biāo)階段工程造價的確定論文

1、建筑安裝工程投標(biāo)階段工程造價的確定論文導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于建筑安裝工程投標(biāo)階段工程造價的確定的優(yōu)秀論文范文,對正在寫有關(guān)于工程量論文的寫作者有一定的參考和指導(dǎo)作用,論文片段：的存活和發(fā)展?fàn)顟B(tài)，就要獨具一格，這就需要投標(biāo)的建筑單位在投標(biāo)書上有所突破，編制一份具有極強(qiáng)競爭力的投標(biāo)書。對于投標(biāo)書的編制有一些要求，分兩個部分組成，一是有關(guān)技術(shù)方面的，主要是對施工的組織和設(shè)計；二是有關(guān)商務(wù)方面的，指投標(biāo)報價，就是工程的造價，這兩部分之間密不可分，相互聯(lián)系。如果施工企業(yè)的施工方案具有先進(jìn)科學(xué)可摘 要：建筑工程造價由建筑安裝工程費，設(shè)備工器具購置費，工程建設(shè)其它費和預(yù)備費及稅金組成。隨著當(dāng)前市場管理體制改

2、革的不斷深化，招投標(biāo)制度在建筑安裝工程市場中已被廣泛使用。建筑安裝工程預(yù)算造價在基本建設(shè)中起著承上啟下的作用，在工程造價管理中占有舉足輕重的地位。關(guān)鍵詞：工程投標(biāo)；工程造價；招標(biāo)階段建筑安裝工程預(yù)算包括多學(xué)科的知識，因為只有知道了安裝工藝和安裝的基本的材料配件才能預(yù)算出對應(yīng)的金額，建筑安裝工程預(yù)算不是孤立的一門課程，需要多門課程的綜合，要搞好預(yù)算就要理解多門學(xué)科知識。提高造價人員的素質(zhì)，使其既懂得施工技術(shù)，又精通預(yù)算商務(wù)，是提高工程預(yù)算造價質(zhì)量，提高安裝工程投標(biāo)競爭力的關(guān)鍵。1、建筑安裝工程合同價的確定在工程投標(biāo)階段，工程造價最終要以合同價形式確定。因此，這里主要介紹建筑安裝工程合同價的確定。

3、建安工程承包合同按其價格確定形式可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。所謂總價合同是指支付給承包方的款項在合同中是一個“規(guī)定的金額”，即明確的總價。它是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，由承包方與發(fā)包方經(jīng)過商定作出的。總價合同的主要特征：一是價格根據(jù)事先確定的由承包方實施的全部任務(wù)，按承包方在投標(biāo)報價中提出的總價確定；二是待實施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)在事先明確商定。一般采用的總價合同形式為固定工程量總價合同，它是指由發(fā)包方或其咨詢單位將發(fā)包工程以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，分解成若干分項工程量，由承包方據(jù)以標(biāo)出分項工程單價，然后將分項工程單價與分項工程量相乘，得出分項工程總價，再將各個分項工程總價相加，

4、即得出合同總價。2、工程造價一般形式的確定2.1成本加酬金合同成本加酬金合同是將工程項目的造價劃分為直接成本費和承包商完成工作后應(yīng)得的酬金兩部分。實施過程中發(fā)生的直接成本費由業(yè)主實報實銷，另按合同約定的方式付給承包商相應(yīng)酬勞。成本加酬金合同適用于工程內(nèi)容及其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者承發(fā)包雙方具有高度的信任的工程以及承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長和經(jīng)驗的工程。2.2對單價合同的簡要說明單價合同分為估算工程量單價合同及純單價合同。估算工程量單價合同的價格依據(jù)是工程量表和工程單價表。該項目的流程是由單位專業(yè)負(fù)責(zé)人提出總

5、工程量估算表（工程量概算表），再分部分項列出工程量，在此基礎(chǔ)上，承包方才能填報單價。該工程最后的總價計算以實際完成工程量為準(zhǔn)，工程總價的結(jié)算就是簡單的由合同中分部分項工程單價乘以實際工程量所得。采用該合同有一些要求就是實際完工量與原估計的工程量之間不能在實質(zhì)性上有變更，否則會出差錯。理由是單價是由承包方給出，承包方也是以相應(yīng)的工程量為依據(jù)的，若工程量出現(xiàn)大幅度增減，這就會對工程成本造成影響。由于這個實質(zhì)性的變更沒有一定的基準(zhǔn)，在實踐中一般很難確定工程量多大范圍的變更才算實質(zhì)性變更，所以這也是該合同形式存在的一個缺陷。使用純單價合同時，發(fā)包方提供給承包方的只是發(fā)包工程的有關(guān)分部分項建筑安裝工程投

6、標(biāo)階段工程造價的確定工程以及工程范圍，也對工程量沒有作任何規(guī)定。承包方這邊的要求相對也會降低，只需在投標(biāo)時對這種給定范圍的分部分項工程做出報價就可以了，對工程量的要求則是按實際完成的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。這種合同形式的主要適宜范圍是，沒有施工圖，工程量不明確的緊迫工程。3、工程造價報價的決策當(dāng)今，世界各國紛紛在改善現(xiàn)有工程造價確定與制約理論和策略的基礎(chǔ)上，借助其他管理領(lǐng)域理論與策略的最新發(fā)展，開始了更為深入和全面的研究，隨著時代的發(fā)展，市場不斷地給工程造價提出新的理由，同時也促使工程造價的計價體系和制約策略不斷地改革發(fā)展。適當(dāng)?shù)膱髢r技巧，既可提高中標(biāo)率，又可帶來一定的經(jīng)濟(jì)利益。就同一個標(biāo)的不同項目而言

7、，可以選擇不平衡報價法。對早期結(jié)算、工程量可能增加、有索賠機(jī)會的項目，可以選擇高報價；反之，則應(yīng)選擇報低單價。不平衡報價法的應(yīng)用要把握適度，不能出現(xiàn)價格畸高畸低的情況。投標(biāo)報價的決策，是投標(biāo)決策者把握形勢斗智斗勇的競技。首先，投標(biāo)人決策前應(yīng)廣泛收集和掌握與投標(biāo)決策有關(guān)的信息。重點了解業(yè)主的傾向及意圖；了解競爭對手的情況，如總共幾家投標(biāo)單位，他們是否會“合作”；評標(biāo)委員會的組成或可能組成，主要考慮其對技術(shù)方案和綜合標(biāo)的傾向；評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)分值、商務(wù)分值各占多少權(quán)重，以及技術(shù)標(biāo)、綜合標(biāo)的分值分配。其次，投標(biāo)人要準(zhǔn)確地把握競爭對手的情況。當(dāng)競爭處于有利位置、競爭對手少且弱，中標(biāo)把握性大的項

8、目，價格要高一些；反之，價格可偏低些，但不能惡性壓價，要保證在評標(biāo)澄清時能說明其合理性。再次，投標(biāo)人要掌握標(biāo)底的設(shè)置情況。有標(biāo)底，同時有上下限規(guī)定的，要認(rèn)真測算，模擬計算評標(biāo)價，適度把握；有標(biāo)底，沒有上下限規(guī)定時，在認(rèn)真測算，模擬計算評標(biāo)價的情況下，價格盡可能報低些；未設(shè)定標(biāo)底，也沒有上下限規(guī)定，要盡可能報低價；中標(biāo)希望不大，無上下限規(guī)定，要盡可能壓低價格，以增強(qiáng)競爭力。4、結(jié)束語現(xiàn)如今的市場環(huán)境嚴(yán)峻，競爭日趨激烈，施工企業(yè)為了維持長久持續(xù)的存活和發(fā)展?fàn)顟B(tài)，就要獨具一格，這就需要投標(biāo)的建筑單位在投標(biāo)書上有所突破，編制一份具有極強(qiáng)競爭力的投標(biāo)書。對于投標(biāo)書的編制有一些要求，分兩個部分組成，一是有關(guān)技術(shù)方面的，主要是對施工的組織和設(shè)計；二是有關(guān)商務(wù)方面的，指投標(biāo)報價，就是工程的造價，這兩部分之間密不可分，相互聯(lián)系。如果施工企業(yè)的施工方案具有先進(jìn)科學(xué)可行性、編制的投標(biāo)書投標(biāo)報價合理，就具有優(yōu)勢?，F(xiàn)在的商務(wù)標(biāo)書中，起到關(guān)鍵作用的是施工部門對施工組織設(shè)計的好壞程度，一般面對這種