建筑工程承攬合同

1、建筑工程承攬合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）$：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1 .本合同協(xié)議書2 .中標(biāo)通知書3 .投標(biāo)書及其附件4 .本合同專用條

2、款5 .本合同通用條款6 .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7 .圖紙8 .工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 后生效。發(fā) 包人：(公章)住 所：法定代表人：委托代理人：電話：傳 真：開(kāi)戶銀行 ：賬 號(hào)：郵政編碼承 包人：(公章)住 所：法定代表

3、人：委托代理人：電 話： 傳真：開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)：郵政編碼 ：第二部分通用條款11.開(kāi)工及延期開(kāi)工1 1 . 1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定 的開(kāi)工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后 的4 8小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后4 8小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人 要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。1 1. 2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲 開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人

4、因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。1 2 .暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后4 8小時(shí)內(nèi) 提出書面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的 處理意見(jiàn)后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在4 8小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后4 8小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停 工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因 造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。1 3 .工期延誤13

5、.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1 )發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行；(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(6 )不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。1 3 . 2承包人在1 3 . 1款情況發(fā)生后1 4天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工 程師在收到報(bào)告后1 4天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

6、1 4 .工程竣工14. 1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14. 2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān) 違約責(zé)任。14. 3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣 工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)1 5 .工程質(zhì)量1 5 . 1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約

7、責(zé)任。15 . 2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16 .檢查和返工1 6. 1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接 受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2 6. 2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人 應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆 除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。3 6. 3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行

8、，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響 正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。16 . 4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。17 .隱蔽工程和中間驗(yàn)收1 7. 1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間 驗(yàn)收前4 8小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承 包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。1 7. 2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前2 4小

9、時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不 能超過(guò)4 8小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng) 承認(rèn)驗(yàn)收記錄。1 7. 3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收2 4小時(shí)后，工程師不在 驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。1 8 .重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收， 當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延1 9 .工程

10、試車1 9. 1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。1 9. 2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前4 8小時(shí)以書面形式 通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供 必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。1 9. 3工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前2 4小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延 期不能超過(guò)4 8小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。2 6 . 1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后1 4天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā) 包人應(yīng)扣回的預(yù)付

11、款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。2 6. 2本通用條款第2 3條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第3 1條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中 約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。2 6. 3發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通 知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可 延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第1 5天起應(yīng)付款的貸款利息。2 6 . 4發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn) 行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材

12、料設(shè)備供應(yīng)2 7 .發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備2 7. 1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件 （附件2）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和 地點(diǎn)。2 7. 2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前2 4小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。2 7. 3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi) 用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)

13、備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。2 7. 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi) 容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn) 出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；（3）發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包 人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多 出部分運(yùn)出施工

14、場(chǎng)地；3 1. 5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。3 1. 6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2 .竣工驗(yàn)收3 2. 1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料 及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。3 2 . 2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2 8天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后1 4天內(nèi)給予認(rèn)可或提 出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3 2 . 3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2 8天內(nèi)不組織驗(yàn)收

15、，或驗(yàn)收后1 4天內(nèi)不提出修 改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。3 2 . 4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修 改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。3 2 . 5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后2 8天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第2 9天起承擔(dān)工程保管及一切 意外責(zé)任。3 2.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定， 其驗(yàn)收程序按本通用條款3 2 .1款至3 2 . 4款辦理。32. 7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。3 2 .

16、8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的 質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3 3 .竣工結(jié)算3 3 . 1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后2 8天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié) 算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。3 3 . 2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后2 8天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出 修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié) 算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。3 3 . 3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資

17、料后2 8天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第2 9天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。3 3 . 4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后2 8天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告 發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后5 6天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包 人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的 價(jià)款優(yōu)先受償。3 3 . 5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后2 8天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整 的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，

18、發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。3 3 . 6發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第3 7條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3 4 .質(zhì)量保修3 4. 1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程 在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3 4. 2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合 同附件(附件3)。3 4 . 3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；(2 )質(zhì)理保修期；(3 )質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3

19、5 .違約3 5 . 1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：(1)本通用條款第2 4條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2)(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于2 8天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后2 8天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要 求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后2 8 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。3 6. 3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造

20、成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可 按36. 2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。3 7 .爭(zhēng)議3 7. 1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和 解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第二種解決方式；向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3 7. 2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工 程：(1 )單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。十文

21、物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi) 用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4 3. 2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提 出處置方案，工程師收到處置方案后2 4小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置4 4 .合同解除4 4第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：3 .語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3 . 1本合同除使用漢語(yǔ)

22、外，還使用 語(yǔ)言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：3 . 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：4 .圖紙4 .1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .工程師5 . 2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：5 . 3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：5 . 6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：8 .發(fā)包人工作8 . 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1)施工場(chǎng)地具

23、備施工條件的要求及完成的時(shí)間：(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：8 . 2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：9 .承包人工作9 . 1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提

24、交時(shí)間：(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：(5 )需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：(9 )雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10 .進(jìn)度計(jì)劃1 0 . 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程師確認(rèn)的時(shí)間：1 0. 2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：1 3 .

25、工期延誤1 3 .雙方約定工期順延的其他情況：四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.雙方約定中間驗(yàn)收部位：1 9 .工程試車2 9. 5試車費(fèi)用地承擔(dān)：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付3 3 .合同價(jià)款及調(diào)整4 3.2本合同價(jià)款采用 方式確定。1 1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：2 3 . 3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：2 4 .工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：2 5 .

26、工程量確認(rèn)2 5 . 1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：2 6 .工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)2 7.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備3 7 . 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：2 7. 6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：2 8 .承包人采購(gòu)材料設(shè)備2 8 .1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2 .竣工驗(yàn)收3 2 .1承包人提供竣工圖的約定