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文檔簡介
1、建筑工程承攬合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:資金來源:二、工程承包范圍承包范圍:三、合同工期開工日期:竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五、合同價(jià)款金額(大寫):元(人民幣)$:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1 .本合同協(xié)議書2 .中標(biāo)通知書3 .投標(biāo)書及其附件4 .本合同專用條
2、款5 .本合同通用條款6 .標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7 .圖紙8 .工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定 后生效。發(fā) 包人:(公章)住 所:法定代表人:委托代理人:電話:傳 真:開戶銀行 :賬 號:郵政編碼承 包人:(公章)住 所:法定代表
3、人:委托代理人:電 話: 傳真:開戶銀行:賬 號:郵政編碼 :第二部分通用條款11.開工及延期開工1 1 . 1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定 的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后 的4 8小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后4 8小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人 要求,工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。1 1. 2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲 開工日期。發(fā)包人賠償承包人
4、因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。1 2 .暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后4 8小時(shí)內(nèi) 提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的 處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在4 8小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi) 提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后4 8小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停 工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因 造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。1 3 .工期延誤13
5、.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:(1 )發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常地行;(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);(6 )不可抗力;(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。1 3 . 2承包人在1 3 . 1款情況發(fā)生后1 4天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工 程師在收到報(bào)告后1 4天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期。
6、1 4 .工程竣工14. 1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。14. 2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān) 違約責(zé)任。14. 3施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分,提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣 工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)1 5 .工程質(zhì)量1 5 . 1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約
7、責(zé)任。15 . 2雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16 .檢查和返工1 6. 1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接 受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2 6. 2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人 應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆 除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。3 6. 3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行
8、,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響 正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。16 . 4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。17 .隱蔽工程和中間驗(yàn)收1 7. 1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間 驗(yàn)收前4 8小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人 準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承 包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。1 7. 2工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前2 4小
9、時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不 能超過4 8小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng) 承認(rèn)驗(yàn)收記錄。1 7. 3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收2 4小時(shí)后,工程師不在 驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。1 8 .重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收, 當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延1 9 .工程
10、試車1 9. 1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。1 9. 2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前4 8小時(shí)以書面形式 通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供 必要條件。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。1 9. 3工程師不能按時(shí)參加試車,須在開始試車前2 4小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延 期不能超過4 8小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。2 6 . 1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后1 4天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā) 包人應(yīng)扣回的預(yù)付
11、款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。2 6. 2本通用條款第2 3條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第3 1條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中 約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。2 6. 3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通 知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可 延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第1 5天起應(yīng)付款的貸款利息。2 6 . 4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn) 行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材
12、料設(shè)備供應(yīng)2 7 .發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備2 7. 1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,作為本合同附件 (附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級、提供時(shí)間和 地點(diǎn)。2 7. 2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前2 4小時(shí),以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。2 7. 3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi) 用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)
13、備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。2 7. 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi) 容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差;(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn) 出施工場地并重新采購;(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包 人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn);(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多 出部分運(yùn)出施工
14、場地;3 1. 5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付。3 1. 6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2 .竣工驗(yàn)收3 2. 1工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料 及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。3 2 . 2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后2 8天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后1 4天內(nèi)給予認(rèn)可或提 出修改意見。承包人按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3 2 . 3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后2 8天內(nèi)不組織驗(yàn)收
15、,或驗(yàn)收后1 4天內(nèi)不提出修 改意見,視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。3 2 . 4工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修 改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。3 2 . 5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后2 8天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第2 9天起承擔(dān)工程保管及一切 意外責(zé)任。3 2.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間,雙方在專用條款內(nèi)約定, 其驗(yàn)收程序按本通用條款3 2 .1款至3 2 . 4款辦理。32. 7因特殊原因,發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。3 2 .
16、8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的 質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。3 3 .竣工結(jié)算3 3 . 1工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后2 8天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié) 算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算。3 3 . 2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后2 8天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出 修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié) 算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。3 3 . 3發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資
17、料后2 8天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,從第2 9天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。3 3 . 4發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后2 8天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,承包人可以催告 發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后5 6天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包 人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的 價(jià)款優(yōu)先受償。3 3 . 5工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后2 8天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整 的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,
18、發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔(dān)保管責(zé)任。3 3 . 6發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),按本通用條款第3 7條關(guān)于爭議的約定處理。3 4 .質(zhì)量保修3 4. 1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程 在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3 4. 2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書,作為本合 同附件(附件3)。3 4 . 3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍;(2 )質(zhì)理保修期;(3 )質(zhì)量保修責(zé)任;(4)質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭議3
19、5 .違約3 5 . 1發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):(1)本通用條款第2 4條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;(2)(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于2 8天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后2 8天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要 求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后2 8 天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。3 6. 3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造
20、成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可 按36. 2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。3 7 .爭議3 7. 1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和 解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議:第一種解決方式:雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁;第二種解決方式;向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3 7. 2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工 程:(1 )單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;(4)法院要求停止施工。十文
21、物管理部門,發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi) 用,順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4 3. 2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,同時(shí)提 出處置方案,工程師收到處置方案后2 4小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置4 4 .合同解除4 4第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2 .合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序:3 .語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3 . 1本合同除使用漢語
22、外,還使用 語言文字。3. 2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī):3 . 3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:4 .圖紙4 .1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):發(fā)包人對圖紙的保密要求:使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .工程師5 . 2監(jiān)理單位委派的工程師姓名:職務(wù):發(fā)包人委托的職權(quán):需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):5 . 3發(fā)包人派駐的工程師姓名:職務(wù):職權(quán):5 . 6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職務(wù):8 .發(fā)包人工作8 . 1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:(1)施工場地具
23、備施工條件的要求及完成的時(shí)間:(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:8 . 2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:9 .承包人工作9 . 1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提
24、交時(shí)間:(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:(5 )需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求:(9 )雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10 .進(jìn)度計(jì)劃1 0 . 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:工程師確認(rèn)的時(shí)間:1 0. 2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:1 3 .
25、工期延誤1 3 .雙方約定工期順延的其他情況:四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.雙方約定中間驗(yàn)收部位:1 9 .工程試車2 9. 5試車費(fèi)用地承擔(dān):五、安全施工六、合同價(jià)款與支付3 3 .合同價(jià)款及調(diào)整4 3.2本合同價(jià)款采用 方式確定。1 1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:(3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:2 3 . 3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:2 4 .工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:扣回工程款的時(shí)間、比例:2 5 .
26、工程量確認(rèn)2 5 . 1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:2 6 .工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:七、材料設(shè)備供應(yīng)2 7.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備3 7 . 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符:(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:2 7. 6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:2 8 .承包人采購材料設(shè)備2 8 .1承包人采購材料設(shè)備的約定:八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2 .竣工驗(yàn)收3 2 .1承包人提供竣工圖的約定
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