建筑工程大清包合同書

1、建筑工程大清包合同書建筑工程大清包合同范文一發(fā)包方 : 以下簡稱甲方 承包方 : 以下 簡稱乙方 一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：四、承包范 圍 1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自根底墊層開始到主體竣工驗收過程的土 建局部 ; 并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作 如塔吊司機、 鏟車司機、 鏟車用油和機械維修保養(yǎng) 、現(xiàn)場臨建搭設 臨 建材料由甲方供給 。2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回 填土 回填至自然地坪 、堵架眼孔、陽臺欄板。3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠桿、 軟水管包括手用工具等小型材料 平車以上甲方提供， 以下為乙方自

2、備 五、工期：隨建設方給定工期而定。六、工程面積及單位： 1、此工程樓號 6#、7#，總面積以合同約定 計算圖紙面積為準。2、每平方工程包價：每平方米 125 元。 不包括各種稅金及費用，人工工資不管市場價格如何波動，承包 包干單價均不調(diào)整，包干單價內(nèi)已考慮風險系數(shù)。3、閣樓局部按標準層一層三分之二計算面積，陽臺按面積一半計 算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過 2.2m 的樓層不計算建筑面積。4、其它建筑計算法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)那么執(zhí)行。如建設方變更通知下來還沒做，無論難易程度應無條件執(zhí)行，如已施工需要返工， 根據(jù)返工的工程量套用河南 2021 土建定額中人工工 日含量，給予每工日 53 元

3、補助。5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認可單為準。七、付款方式：起止 ±0.00甲方付乙方已完成工程量總價款的 50%， 進入標準層一層封頂甲方應付 ±0.00至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價款的 50%，起止標準層四層甲方應付一層至四層階段內(nèi)工程量總價款的70%，主體交工后余款一次性付清。八、雙方責任： 1、甲方責任： (1)、每個單體工程向乙方提供一套 土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間以書面形式 通知乙方，防止造成不必要的損失。(2) 、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)地供給到現(xiàn)場(鋼材、水泥、砂、石子、磚等 )。(3) 、給乙方配備現(xiàn)場施工用電 (

4、一個二級箱 )、用水 (每層留一個閥 門)及生活用電、用水。(4) 、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造 成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令 期限整改，否那么由此造成的一切損失由乙方承當。2、乙方責任：(1)、組建一支過硬的施工隊伍， 配齊各種技術(shù)人員， 配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)，平安文明施工，主要負責人保證吃住在 現(xiàn)場。(2) 、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突 ;對有 關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。(3) 、嚴格標準施工，保證每個分項工程符合標準，承當由于自身 責任造

5、成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故及現(xiàn)場臟亂造成的 損失及各種罰款。(4) 、在施工過程中假設發(fā)生平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即將真 實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責任后乙方自行主動承當事故發(fā)生后 的費用及損失。(5) 、乙方對甲方提供的主材應保管好， 注意節(jié)約用料， 杜絕浪費， 不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標，超過損耗指標，按甲方采購 單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應分類堆放整齊。(6) 、乙方提前 7 天向甲方提交材料供給方案，經(jīng)確認后，甲方按 供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供給時間等組織貨 源并及時交付。卸車由乙方負責，不可推拉怠慢。(7) 、每星期監(jiān)理例會乙方

6、負責人必須參加。 工期每月排方案、每周排方案，乙方每月向甲方報工資表，一切 內(nèi)容均以書面形式上報。(8) 、乙方自備上崗證。九、施工平安施工生產(chǎn)目標承諾： 1、杜絕重大平安事故，死亡事故為零2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個棟號 )3、杜絕重大設備、火災事故。4、平安生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。十、平安合同內(nèi)容： 1、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)平安生 產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身管理， 履行乙方責任，假設因措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用 由責任方承當。2、乙方必須執(zhí)行以下平安管理制度： (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點， 甲乙雙方應做好平安技術(shù)交

7、底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。(2) 、乙方的工長、技術(shù)員、機械操作人員等部門負責人以及各專 業(yè)平安管理人員等部門負責人必須接受平安技術(shù)培訓持證上崗。(3) 、乙方工人入場一律接受平安教育， 合格前方準進入現(xiàn)場施工。(4) 、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的平安生產(chǎn) 檢查制度，并且嚴格貫徹實施。(5) 、乙方必須設立專職平安人員實施日常平安生產(chǎn)檢查制度及工 長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理： 1、乙方必須遵守現(xiàn)場 平安文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合工程部現(xiàn)場標準化布置的要 求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務

8、人員發(fā)生任何違法或阻礙治安的行為，否那么由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為標準，遵章守紀，對人 有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。十二、 保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險， 支付保險費用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費用從乙方工程款中扣除。 十三、違約責任： (1)、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴重酌情處理。(2) 、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲方有權(quán)全額 扣除。十四、合同有效期：自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成 合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴 格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承當一切經(jīng)濟

9、損失。十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當 地法院仲裁。十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽 字蓋章后生效：甲方負責人：乙方負責人：年 月聯(lián)系 ： 聯(lián)系電 話： 日一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務大清包四、 承包范圍 1、甲方提供臨建材料、所有主材及周轉(zhuǎn)材料。2、乙方負責本工程設計文件中的所土建、安裝、裝飾裝修、給排 水、電路電器、采暖設施、所有防水工程、明暗溝工程的勞務施工。(不銹鋼工程、外墻保溫、外墻涂料、門窗工程不在本合同承包范圍內(nèi)并包含為完本錢工程承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工 作。3、現(xiàn)場臨建的搭拆：現(xiàn)場暫設的搭設、各工種

10、作業(yè)場地平整、由 乙方負責。4、設備提供：龍門架式卷揚機、 臺鋸、手鋸、鋼筋機械、 攪拌機、 勞保用品用具設備維修調(diào)試等均乙方承當。5、乙方對本合同工程內(nèi)容的造價、質(zhì)量、工期、平安、文明施工 等實行全面承包五、開工日期： 2021 年 5 月 15 日 暫定，具體時 間以發(fā)包人簽發(fā)的開工通知單為準 竣工日期： 2021 年 8 月 5 日六、 工程面積及單價：1、按圖紙施工面積，檢測中心加車間貼建辦公室 2278 平方米、車間 1138.83 平方米。2、每平方米工程承包單價：檢測中心及車間貼建辦公室局部每平 方米 230 元，車間局部每平方米 110 元。3、本合同價款解釋：采用固定綜合單價

11、，無論發(fā)生任何情況，結(jié) 算時均不作調(diào)整 ;4、合同以外工程量確認： 合同以外工程， 承包人應及 時提交現(xiàn)場計時工簽證單 ;經(jīng)發(fā)包人批準同意簽字后，方可作為結(jié)算依 據(jù)，待本合同全部完工后一并結(jié)算。七、付款方式 1、進度付款方式：根底結(jié)構(gòu)完成支付總工程款的 10%;一層結(jié)構(gòu)、砌筑完成時支付至總工程款的 25%;二層結(jié)構(gòu)、砌筑完 成時支付至總工程款的 40%;三層結(jié)構(gòu)、砌筑完成時支付至總工程款的 55%;抹灰、防水、地面、給排水、電路電器采暖設施工程完成時支付至總工程款的 70%;裝修完成時支付至總工程款的 85%;本合同承包范圍 完成經(jīng)甲方確認到達竣工驗收條件， 支付至總工程款的 95%;留 5%

12、作為 本工程保修金，保修期一年，保修期滿后無施工質(zhì)量問題一次性無息支付八、雙方責任：1、甲方責任： (1)、每個單體工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避 免造成不必要的損失。(2) 、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造 成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關(guān)，對不合格工程勒令 期限整改，否那么由此造成的一切損失由乙方承當。(3) 、保證原材料及時無誤地供給到現(xiàn)場。(4) 、保證按時給乙方撥付工程款。(5) 、機械挖填土 2、乙方責任： (1)、組建一支過硬的施工隊伍， 配齊各工種技術(shù)人員，主要負責人保證隨時在現(xiàn)場。配備具備相應能力的

13、施工管理人員。(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng) 忙季節(jié)不停工。所有參加施工人員均為合法公民，按照相關(guān)要求辦理暫住證等。(3) 、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工程部一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門人員發(fā)生頂嘴、沖突 ;對有關(guān)部 門提出的整改通知必須按時完成。(4) 、嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：卷揚機操作、電焊工、電工、架子工等特殊工種。(5) 、嚴格標準施工， 保證每個分項工程符合標準， 凡因質(zhì)量進度、 平安文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承當。(6) 施工中注意平安施工，如因乙方原因發(fā)生的大小事故，均有乙 方全部承當。九、質(zhì)量驗收 1、工程

14、質(zhì)量按現(xiàn)行國家驗收標準執(zhí)行， 質(zhì)保期 1 年， 低于此標準的視具體情況按工程款總價的 1%10%承當違約金。十、工期乙方按合同約定工期 (以通知甲方驗收合格日期為準 )內(nèi)完 成，每延期一天按工程造價 5 %承當延期違約金。如乙方已違反施工進度不能按期完工，甲方有權(quán)責令乙方退場， 并要求乙方承當延期及退場給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。十一、材料供給與管理甲方供給工程全部材料，乙方必須按照施 工圖紙、施工合理損耗耗用量上報，甲方審核后及時組織供給各種材 料。乙方必須按標準施工，在保證質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量， 乙方領(lǐng)用的直接材料用量按以下方式進行限額領(lǐng)料： 1、鋼筋按照施工 圖計算工程量不計損耗，

15、不得有超過 0.5M 的廢料 (廢料由甲方統(tǒng)一處 理)，且廢料不沖減鋼筋總供給量 ;2、主體結(jié)構(gòu)混凝土用量根據(jù)施工圖 預算的砼量按照不同標號的施工配合比將損耗總體控制在1%以內(nèi)，裝修中的水泥用量以實際面積和設計厚度為根底，按照施工配合比將損 耗控制在合理損耗以內(nèi) ;3、其它直接材料，如多孔磚、外墻磚、砂石料 以及其他甲供材料 實際耗用量不得超過合理消耗量標準 ;所有甲供材 料由乙方材料員會同甲方材料員、甲方庫管員及時驗收并辦理領(lǐng)用手 續(xù)，乙方驗收后，應妥善保管和節(jié)約用量。如由于乙方管理不善超出以上的約定用量，那么超出局部的材料費 用由乙方承當，甲方有權(quán)從乙方進度款中扣減支付費用，在工程結(jié)算 款

16、中全部扣除，如乙方管理得當， 甲供材料在約定用量根底上有節(jié)約， 節(jié)約局部的材料費甲方將按 50%給予乙方作為獎勵，在工程結(jié)算款中 支付。十一、平安及文明施工與管理 1、 乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作 管理標準。2、乙方不得招收無身份證、童工 十六周歲以下 、有劣跡、身體 殘疾人員等進行施工，否那么后果自負。3、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方處理并 承當全部經(jīng)濟賠償責任，與甲方無關(guān)。4、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。5、乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場的文明施工，按照甲方 要求懸掛平安、質(zhì)量等宣傳牌 幅，積極配合甲方迎接公司、安監(jiān)站等 領(lǐng)導的檢查。7、乙方應做到工完場清、文明施工，應將作業(yè)層垃圾運至工地指 定地點，不得到處亂扔 ;施工現(xiàn)場每天下班前作到材料排列、 堆碼