建筑工程大清包合同書

1、建筑工程大清包合同書建筑工程大清包合同范文一發(fā)包方 : 以下簡(jiǎn)稱甲方 承包方 : 以下 簡(jiǎn)稱乙方 一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：四、承包范 圍 1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自根底墊層開(kāi)始到主體竣工驗(yàn)收過(guò)程的土 建局部 ; 并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作 如塔吊司機(jī)、 鏟車司機(jī)、 鏟車用油和機(jī)械維修保養(yǎng) 、現(xiàn)場(chǎng)臨建搭設(shè) 臨 建材料由甲方供給 。2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回 填土 回填至自然地坪 、堵架眼孔、陽(yáng)臺(tái)欄板。3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠桿、 軟水管包括手用工具等小型材料 平車以上甲方提供， 以下為乙方自

2、備 五、工期：隨建設(shè)方給定工期而定。六、工程面積及單位： 1、此工程樓號(hào) 6#、7#，總面積以合同約定 計(jì)算圖紙面積為準(zhǔn)。2、每平方工程包價(jià)：每平方米 125 元。 不包括各種稅金及費(fèi)用，人工工資不管市場(chǎng)價(jià)格如何波動(dòng)，承包 包干單價(jià)均不調(diào)整，包干單價(jià)內(nèi)已考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。3、閣樓局部按標(biāo)準(zhǔn)層一層三分之二計(jì)算面積，陽(yáng)臺(tái)按面積一半計(jì) 算，樓梯按垂直投影面積計(jì)算，不超過(guò) 2.2m 的樓層不計(jì)算建筑面積。4、其它建筑計(jì)算法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)那么執(zhí)行。如建設(shè)方變更通知下來(lái)還沒(méi)做，無(wú)論難易程度應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行，如已施工需要返工， 根據(jù)返工的工程量套用河南 2021 土建定額中人工工 日含量，給予每工日 53 元

3、補(bǔ)助。5、合同承包范圍外的工程結(jié)算：以甲方簽證認(rèn)可單為準(zhǔn)。七、付款方式：起止 ±0.00甲方付乙方已完成工程量總價(jià)款的 50%， 進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層一層封頂甲方應(yīng)付 ±0.00至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價(jià)款的 50%，起止標(biāo)準(zhǔn)層四層甲方應(yīng)付一層至四層階段內(nèi)工程量總價(jià)款的70%，主體交工后余款一次性付清。八、雙方責(zé)任： 1、甲方責(zé)任： (1)、每個(gè)單體工程向乙方提供一套 土建完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間以書面形式 通知乙方，防止造成不必要的損失。(2) 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)地供給到現(xiàn)場(chǎng)(鋼材、水泥、砂、石子、磚等 )。(3) 、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電 (

4、一個(gè)二級(jí)箱 )、用水 (每層留一個(gè)閥 門)及生活用電、用水。(4) 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造 成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令 期限整改，否那么由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。2、乙方責(zé)任：(1)、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍， 配齊各種技術(shù)人員， 配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，平安文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在 現(xiàn)場(chǎng)。(2) 、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突 ;對(duì)有 關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。(3) 、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，承當(dāng)由于自身 責(zé)任造

5、成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故及現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的 損失及各種罰款。(4) 、在施工過(guò)程中假設(shè)發(fā)生平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即將真 實(shí)情況上報(bào)甲方及監(jiān)理，在分清責(zé)任后乙方自行主動(dòng)承當(dāng)事故發(fā)生后 的費(fèi)用及損失。(5) 、乙方對(duì)甲方提供的主材應(yīng)保管好， 注意節(jié)約用料， 杜絕浪費(fèi)， 不得超過(guò)現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標(biāo)，超過(guò)損耗指標(biāo)，按甲方采購(gòu) 單價(jià)乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應(yīng)分類堆放整齊。(6) 、乙方提前 7 天向甲方提交材料供給方案，經(jīng)確認(rèn)后，甲方按 供給方案要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供給時(shí)間等組織貨 源并及時(shí)交付。卸車由乙方負(fù)責(zé)，不可推拉怠慢。(7) 、每星期監(jiān)理例會(huì)乙方

6、負(fù)責(zé)人必須參加。 工期每月排方案、每周排方案，乙方每月向甲方報(bào)工資表，一切 內(nèi)容均以書面形式上報(bào)。(8) 、乙方自備上崗證。九、施工平安施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾： 1、杜絕重大平安事故，死亡事故為零2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。(每個(gè)棟號(hào) )3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。4、平安生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。十、平安合同內(nèi)容： 1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)平安生 產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理， 履行乙方責(zé)任，假設(shè)因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用 由責(zé)任方承當(dāng)。2、乙方必須執(zhí)行以下平安管理制度： (1)、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)， 甲乙雙方應(yīng)做好平安技術(shù)交

7、底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。(2) 、乙方的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專 業(yè)平安管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受平安技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。(3) 、乙方工人入場(chǎng)一律接受平安教育， 合格前方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。(4) 、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的平安生產(chǎn) 檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。(5) 、乙方必須設(shè)立專職平安人員實(shí)施日常平安生產(chǎn)檢查制度及工 長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。十一、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理： 1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng) 平安文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合工程部現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要 求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)

8、人員發(fā)生任何違法或阻礙治安的行為，否那么由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為標(biāo)準(zhǔn)，遵章守紀(jì)，對(duì)人 有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。十二、 保險(xiǎn)：乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)， 支付保險(xiǎn)費(fèi)用。如不辦理，甲方有權(quán)代辦，費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 十三、違約責(zé)任： (1)、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴(yán)重酌情處理。(2) 、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時(shí)，甲方有權(quán)全額 扣除。十四、合同有效期：自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成 合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán) 格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)

9、損失。十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng) 地法院仲裁。十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽 字蓋章后生效：甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：年 月聯(lián)系 ： 聯(lián)系電 話： 日一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、承包方式：勞務(wù)大清包四、 承包范圍 1、甲方提供臨建材料、所有主材及周轉(zhuǎn)材料。2、乙方負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)文件中的所土建、安裝、裝飾裝修、給排 水、電路電器、采暖設(shè)施、所有防水工程、明暗溝工程的勞務(wù)施工。(不銹鋼工程、外墻保溫、外墻涂料、門窗工程不在本合同承包范圍內(nèi)并包含為完本錢工程承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工 作。3、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆：現(xiàn)場(chǎng)暫設(shè)的搭設(shè)、各工種

10、作業(yè)場(chǎng)地平整、由 乙方負(fù)責(zé)。4、設(shè)備提供：龍門架式卷?yè)P(yáng)機(jī)、 臺(tái)鋸、手鋸、鋼筋機(jī)械、 攪拌機(jī)、 勞保用品用具設(shè)備維修調(diào)試等均乙方承當(dāng)。5、乙方對(duì)本合同工程內(nèi)容的造價(jià)、質(zhì)量、工期、平安、文明施工 等實(shí)行全面承包五、開(kāi)工日期： 2021 年 5 月 15 日 暫定，具體時(shí) 間以發(fā)包人簽發(fā)的開(kāi)工通知單為準(zhǔn) 竣工日期： 2021 年 8 月 5 日六、 工程面積及單價(jià)：1、按圖紙施工面積，檢測(cè)中心加車間貼建辦公室 2278 平方米、車間 1138.83 平方米。2、每平方米工程承包單價(jià)：檢測(cè)中心及車間貼建辦公室局部每平 方米 230 元，車間局部每平方米 110 元。3、本合同價(jià)款解釋：采用固定綜合單價(jià)

11、，無(wú)論發(fā)生任何情況，結(jié) 算時(shí)均不作調(diào)整 ;4、合同以外工程量確認(rèn)： 合同以外工程， 承包人應(yīng)及 時(shí)提交現(xiàn)場(chǎng)計(jì)時(shí)工簽證單 ;經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意簽字后，方可作為結(jié)算依 據(jù)，待本合同全部完工后一并結(jié)算。七、付款方式 1、進(jìn)度付款方式：根底結(jié)構(gòu)完成支付總工程款的 10%;一層結(jié)構(gòu)、砌筑完成時(shí)支付至總工程款的 25%;二層結(jié)構(gòu)、砌筑完 成時(shí)支付至總工程款的 40%;三層結(jié)構(gòu)、砌筑完成時(shí)支付至總工程款的 55%;抹灰、防水、地面、給排水、電路電器采暖設(shè)施工程完成時(shí)支付至總工程款的 70%;裝修完成時(shí)支付至總工程款的 85%;本合同承包范圍 完成經(jīng)甲方確認(rèn)到達(dá)竣工驗(yàn)收條件， 支付至總工程款的 95%;留 5%

12、作為 本工程保修金，保修期一年，保修期滿后無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付八、雙方責(zé)任：1、甲方責(zé)任： (1)、每個(gè)單體工程向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避 免造成不必要的損失。(2) 、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造 成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令 期限整改，否那么由此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。(3) 、保證原材料及時(shí)無(wú)誤地供給到現(xiàn)場(chǎng)。(4) 、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。(5) 、機(jī)械挖填土 2、乙方責(zé)任： (1)、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍， 配齊各工種技術(shù)人員，主要負(fù)責(zé)人保證隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。配備具備相應(yīng)能力的

13、施工管理人員。(2)、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng) 忙季節(jié)不停工。所有參加施工人員均為合法公民，按照相關(guān)要求辦理暫住證等。(3) 、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工程部一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門人員發(fā)生頂嘴、沖突 ;對(duì)有關(guān)部 門提出的整改通知必須按時(shí)完成。(4) 、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：卷?yè)P(yáng)機(jī)操作、電焊工、電工、架子工等特殊工種。(5) 、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)施工， 保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)， 凡因質(zhì)量進(jìn)度、 平安文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承當(dāng)。(6) 施工中注意平安施工，如因乙方原因發(fā)生的大小事故，均有乙 方全部承當(dāng)。九、質(zhì)量驗(yàn)收 1、工程

14、質(zhì)量按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 質(zhì)保期 1 年， 低于此標(biāo)準(zhǔn)的視具體情況按工程款總價(jià)的 1%10%承當(dāng)違約金。十、工期乙方按合同約定工期 (以通知甲方驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn) )內(nèi)完 成，每延期一天按工程造價(jià) 5 %承當(dāng)延期違約金。如乙方已違反施工進(jìn)度不能按期完工，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)， 并要求乙方承當(dāng)延期及退場(chǎng)給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、材料供給與管理甲方供給工程全部材料，乙方必須按照施 工圖紙、施工合理?yè)p耗耗用量上報(bào)，甲方審核后及時(shí)組織供給各種材 料。乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)施工，在保證質(zhì)量的前提下盡量節(jié)約材料用量， 乙方領(lǐng)用的直接材料用量按以下方式進(jìn)行限額領(lǐng)料： 1、鋼筋按照施工 圖計(jì)算工程量不計(jì)損耗，

15、不得有超過(guò) 0.5M 的廢料 (廢料由甲方統(tǒng)一處 理)，且廢料不沖減鋼筋總供給量 ;2、主體結(jié)構(gòu)混凝土用量根據(jù)施工圖 預(yù)算的砼量按照不同標(biāo)號(hào)的施工配合比將損耗總體控制在1%以內(nèi)，裝修中的水泥用量以實(shí)際面積和設(shè)計(jì)厚度為根底，按照施工配合比將損 耗控制在合理?yè)p耗以內(nèi) ;3、其它直接材料，如多孔磚、外墻磚、砂石料 以及其他甲供材料 實(shí)際耗用量不得超過(guò)合理消耗量標(biāo)準(zhǔn) ;所有甲供材 料由乙方材料員會(huì)同甲方材料員、甲方庫(kù)管員及時(shí)驗(yàn)收并辦理領(lǐng)用手 續(xù)，乙方驗(yàn)收后，應(yīng)妥善保管和節(jié)約用量。如由于乙方管理不善超出以上的約定用量，那么超出局部的材料費(fèi) 用由乙方承當(dāng)，甲方有權(quán)從乙方進(jìn)度款中扣減支付費(fèi)用，在工程結(jié)算 款

16、中全部扣除，如乙方管理得當(dāng)， 甲供材料在約定用量根底上有節(jié)約， 節(jié)約局部的材料費(fèi)甲方將按 50%給予乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)，在工程結(jié)算款中 支付。十一、平安及文明施工與管理 1、 乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)平安操作 管理標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方不得招收無(wú)身份證、童工 十六周歲以下 、有劣跡、身體 殘疾人員等進(jìn)行施工，否那么后果自負(fù)。3、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方處理并 承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。4、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。5、乙方必須按照甲方的整體規(guī)劃搞好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，按照甲方 要求懸掛平安、質(zhì)量等宣傳牌 幅，積極配合甲方迎接公司、安監(jiān)站等 領(lǐng)導(dǎo)的檢查。7、乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清、文明施工，應(yīng)將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指 定地點(diǎn)，不得到處亂扔 ;施工現(xiàn)場(chǎng)每天下班前作到材料排列、 堆碼