房地產(chǎn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司工程質(zhì)量管理規(guī)定-secret

1、XX房地產(chǎn)實(shí)業(yè)開展工程質(zhì)量管理規(guī)定為了確保在建工程的質(zhì)量，不斷提高工程管理人員和施工人員的 質(zhì)量意識，切實(shí)做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督和管理，特制定本規(guī)定。一、在建工程質(zhì)量管理工作由工程部負(fù)責(zé)。二、在建工程必須堅(jiān)持“控制本錢與質(zhì)量第一并重的原那么。項(xiàng) 目部應(yīng)定期組織本部職工學(xué)習(xí)有關(guān)建筑、裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高職工質(zhì)量意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)。同時(shí)，要加強(qiáng)對施工人 員的質(zhì)量教育，認(rèn)真做好施工質(zhì)量監(jiān)管工作。三、工程開工前，工程部須組織召開工程工程技術(shù)交底會(huì)，明確 設(shè)計(jì)要求、工程要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工程部應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)管理，催促檢查施工人員嚴(yán)格按照設(shè) 計(jì)圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，杜絕粗制濫造、偷工減料

2、或野蠻作業(yè)。五、工程使用的裝飾材料一律要求看樣訂貨。樣板、樣品需經(jīng)設(shè) 計(jì)人員和技術(shù)部確認(rèn)。到貨時(shí)，工程部應(yīng)對樣驗(yàn)貨，確保裝飾材料質(zhì) 量。六、所有隱蔽工程，均需經(jīng)工程部和施工現(xiàn)場監(jiān)理代表簽字確認(rèn) 后，方可覆蓋進(jìn)入下一工序。七、在施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程部應(yīng)責(zé)成施工隊(duì)伍會(huì)同 設(shè)計(jì)人員按?設(shè)計(jì)變更通知書?的內(nèi)容和要求研究變更實(shí)施方案，可 行后，方可組織施工人員施工。八、工程部應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行“質(zhì)量檢驗(yàn)制：1 、工程樣板檢驗(yàn)：工程開工前，工程經(jīng)理應(yīng)要求施工隊(duì)伍按設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制作一定面積或數(shù)量工程經(jīng)理和技術(shù)開發(fā)部視 情況確定的工程樣板，經(jīng)工程部、技術(shù)開發(fā)部驗(yàn)收

3、合格簽署?質(zhì)量 驗(yàn)收合格證書?見附件一后，方可展開工程施工。如驗(yàn)收不合格，工程部須要求施工隊(duì)伍在限定期限內(nèi)無條件返工或整修。返工完成經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格簽發(fā)?質(zhì)量驗(yàn)收合格證書?后再展開工程施工；如復(fù)驗(yàn)仍不 合格，工程部應(yīng)責(zé)令施工隊(duì)伍無條件退場， 并另行擇優(yōu)比選新的施工 隊(duì)伍。2、工程中檢驗(yàn)：工程工程展開期間，工程經(jīng)理應(yīng)視工程狀況， 組織工程中期質(zhì)量檢驗(yàn)，經(jīng)工程部、技術(shù)開發(fā)部、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收認(rèn)可 簽署?質(zhì)量驗(yàn)收合格證書?的可繼續(xù)施工。如驗(yàn)收不合格，工程部須 要求施工隊(duì)伍對不合格局部返工或整修。 返工完成經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的，可 繼續(xù)施工；復(fù)驗(yàn)仍不合格的，工程部應(yīng)責(zé)令施工隊(duì)伍無條件退場，并 jI口另行擇優(yōu)選施工隊(duì)伍。

4、3、工程樣板檢驗(yàn)和工程施工過程中檢驗(yàn)，凡非設(shè)計(jì)原因或非我司指令原因致使施工隊(duì)伍驗(yàn)收不合格所發(fā)生的返工或整修費(fèi)用含材料、人工費(fèi)等，由施工隊(duì)伍自行承當(dāng)。4 、由施工隊(duì)伍自行承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，須由工程部填送并經(jīng)施工 隊(duì)伍負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的?返工材料損失單?見附件二，一式四份： 工程部、施工隊(duì)伍、本錢部、技術(shù)部各一份作為憑據(jù)。九、工程竣工后，工程部應(yīng)對工程進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)安 排施工隊(duì)伍返工整修，合格后由工程部向總經(jīng)辦提交竣工驗(yàn)收申請， 并配合技術(shù)部等做好竣工驗(yàn)收工作。十、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，工程部應(yīng)及時(shí)安排施工隊(duì)伍限期整改， 整改復(fù)驗(yàn)結(jié)果須滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。十一、工程竣工驗(yàn)收合格并取得我司簽發(fā)的?工程驗(yàn)收合格證書?后，工程部須在三個(gè)工作日內(nèi)將完工工程清潔完畢后移交物業(yè)公司使 用。十二、工程的保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì) 量問題，施工單位負(fù)責(zé)組織整修，費(fèi)用由施工單位負(fù)責(zé)。十三、本規(guī)定經(jīng)總經(jīng)辦批準(zhǔn)后生效，自公布之日起執(zhí)行。十四、本規(guī)定解釋權(quán)、修訂權(quán)屬總經(jīng)辦 附：附件一?質(zhì)量驗(yàn)收合格證書?。附件二?返工材料損失單?附件一:質(zhì)量驗(yàn)收合格證書編號:附件二:返工材料損失單編號:工程工程名稱建設(shè)單位名稱1H施工隊(duì)負(fù)責(zé)人造成返工的原因返工造成的材料損失的名稱、數(shù)量及金額序號材料名稱規(guī)格型號單