《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》----中規(guī)協(xié)秘字[2022]第022號(hào)-----(2022.6.1)

1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)將我院規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)公布如下，并歡送社會(huì)各界給予監(jiān)督。一、收費(fèi)依據(jù)：中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)?關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見的通知?2022中規(guī)協(xié)秘字第022號(hào)全文附后。二、區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)園區(qū)工程比照上述文件標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)收。附件：中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)會(huì)員單位：為加強(qiáng)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)的管理，約束不合理收費(fèi)和制止不公平價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)水平的提高，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)研究制定了?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見?，現(xiàn)發(fā)至各會(huì)員單位，作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位計(jì)算和收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。附：?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見? 中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì) 二OO四年六月一日一、2001年國(guó)家計(jì)委?關(guān)于放開和下

2、放局部商品和效勞價(jià)格的通知?計(jì)價(jià)格20011218號(hào)中取消了1993年由建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局聯(lián)合公布的?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見?以下簡(jiǎn)稱?意見?。本?意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。二、參照本?意見?計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)工程難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0.81.5的調(diào)整系數(shù)。三、外資和中外合資建設(shè)工程也可參照國(guó)際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。四、本?意見?所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部公布的?城市規(guī)劃編制方法

3、?及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)增減。五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的根底資料及地形圖含電子文件，應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承當(dāng)調(diào)查收集根底資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案含論證材料15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，那么應(yīng)另行支付本錢費(fèi)。七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金；規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，

4、支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。九、本?意見?由中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。一、城市總體規(guī)劃序號(hào)城市規(guī)模萬人計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/平方千米備注1小城市20以下3.5包括縣城2中等城市20-503.03大城市50-1002.54特大城市100以上2.0注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照?城市規(guī)劃法?所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為

5、35萬元。7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬元/每個(gè)，大城市20萬元/每個(gè)，中等城市15萬元/每個(gè)，小城市10萬元/每個(gè)。8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承當(dāng)；規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。二、分區(qū)規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/平方千米備注1新區(qū)3.02舊城區(qū)3.5注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)

6、計(jì)費(fèi)。3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。三、詳細(xì)規(guī)劃1、控制性詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)元/公頃備注1城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)25002城市一般地段30003城市重點(diǎn)地段3500注：1、表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖那么，如增加分圖那么，計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加500元/公頃。2、如增加建筑形體方案示意，那么計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2000元/公頃。3、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為10萬元。4、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：1建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%；如果增加分圖那么，工作量劃分比

7、例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。2新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%；如果增加分圖那么，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。2、修建性詳細(xì)規(guī)劃1居住區(qū)序號(hào)用地規(guī)模公頃計(jì)費(fèi)單價(jià)元/公頃備注132000023-1015000310-2012000420-3010000530-509000650以上8000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，那么建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費(fèi)用另計(jì)。4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，委托方應(yīng)增加30%的規(guī)

8、劃費(fèi)用。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，那么增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。2城市一般地段序號(hào)用地規(guī)模公頃計(jì)費(fèi)單價(jià)元/公頃備注132000023-1018000310-2015000420-3012000530-5010000650以上9000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，那么建筑方案費(fèi)用另計(jì)。3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，那么增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。3城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段序號(hào)工程類別計(jì)費(fèi)單價(jià)元/公頃備注1城市重點(diǎn)地段160002大型公建180003主要公建及周圍地段1

9、8000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為6萬元；2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計(jì)費(fèi)。3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，那么按建筑方案費(fèi)用另計(jì)。4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費(fèi)用另計(jì)。5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，那么增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。4公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃序號(hào)用地面積公頃計(jì)費(fèi)單價(jià)元/公頃備注11-1012000210-209000320-308000430-507000550以上6000注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，那么費(fèi)用另計(jì)。四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃一、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱序號(hào)規(guī)模平方千米計(jì)費(fèi)單價(jià)元/平方千米

10、備注1小于505000250-10040003100-20035004200-50025005500以上1500注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。二、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃序號(hào)規(guī)模平方千米計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/平方千米備注1小于101.6210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.8注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。三、風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃序號(hào)規(guī)模公頃計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/公頃備注1小于201.1220-501.0350

11、-1000.94100-2000.85200以上0.6注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。五、城市近期建設(shè)規(guī)劃1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%收取；如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，那么按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用小于20萬元時(shí)，那么按20萬元計(jì)費(fèi)。六、城市體系規(guī)劃序號(hào)規(guī)模萬人計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/萬人備注130-501.1250-601.0360-700.95470-800.9580-900.85690-1000.87100-2000.758200以上0.7注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

12、的深度和計(jì)費(fèi)意見進(jìn)行。3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬元/每個(gè)，特大城市為25萬元/每個(gè)，大城市為20萬元/每個(gè)，中等城市為15萬元/每個(gè)，小城市為10萬元/每個(gè)。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為20萬元。七、環(huán)境景觀規(guī)劃1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應(yīng)工程類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。4、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬元。八、城市設(shè)計(jì)1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)

13、的40%-50%收??；控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的50%-80%收取。2、不同規(guī)劃階段根底上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的根底上，增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃指縣城以下的建制鎮(zhèn)1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。2、計(jì)費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計(jì)取。3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。6、如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/每個(gè)。十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒎篮?、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。序號(hào)城市規(guī)模萬人計(jì)費(fèi)單價(jià)萬元/萬人備注1小城市20以上1.02中等城市20-503大城市50-1004特大城市100以上以60萬元為基數(shù)，每增加10萬人增加5萬元注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制方法所規(guī)定的深度。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。4、城