裝修之色彩搭配

1、裝修之色彩搭配第一條：空間配色不得超過(guò)三種，其中白色、黑色不算色。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條：家用配色在沒(méi)有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條: 廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條：打死也不要深綠色的地磚。第六條：即使沒(méi)有人威脅打死你，你也堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會(huì)有一半的機(jī)會(huì)會(huì)犯錯(cuò)！第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計(jì)時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系

2、只能是白色或與墻面同色系者。第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。第十條：本"定律"如果用于家居以外，90%可能錯(cuò)誤！釋義：什么叫灰度？很簡(jiǎn)單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來(lái)比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。什么叫素色：就是純單色。什么叫色系：接近的同色。在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對(duì)，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會(huì)超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：1、同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私。客廳和主

3、人房可以有各成系統(tǒng)的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。3、圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型的圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。裝修之給排水管道 對(duì)于家庭裝修來(lái)說(shuō)，給排水管道主要是講給水管道部分?，F(xiàn)在市面上的管道材質(zhì)五花百門，用戶往往摸不到頭緒。那么究竟有那些種類，又有那些合適使用呢？下面，我們會(huì)詳細(xì)進(jìn)行分析。一、管道類型1、鍍鋅鐵管

4、鍍鋅鐵管是目前使用量最多的一種材料，由于鍍鋅鐵管的銹蝕造成水中重金屬含量過(guò)高，影響人體健康，許多發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的政府部門已開始明令禁止使用鍍鋅鐵管。目前我國(guó)正在逐漸淘汰這種類型的管道。2、銅管一種比較傳統(tǒng)但價(jià)格比較昂貴的管道材質(zhì)，耐用而且施工較為方便。在很多進(jìn)口衛(wèi)浴產(chǎn)品中，銅管都是首位之選。價(jià)格是影響其使用量的最主要原因，另外銅蝕也是一方面的因素。3、不銹鋼管不銹鋼管是一種較為耐用的管道材料。但其價(jià)格較高，且施工工藝要求比較高，猶其其材質(zhì)強(qiáng)度較硬，現(xiàn)場(chǎng)加工非常困難。所以，在裝修工程中被選擇的機(jī)率較低。4、鋁塑復(fù)合管鋁塑復(fù)合管是目前市面上較為吃香的一種管材，由于其質(zhì)輕、耐用而且施工方便，其可彎曲

5、性更適合在家裝中使用。其主要缺點(diǎn)是在用作熱水管使用時(shí)，由于長(zhǎng)期的熱脹冷縮會(huì)造成管壁錯(cuò)位以致造成滲漏。5、不銹鋼復(fù)合管不銹鋼復(fù)合管與鋁塑復(fù)合管在結(jié)構(gòu)上差不多，在一定程度上，性能也比較相近。同樣，由于鋼的強(qiáng)度問(wèn)題，施工工藝仍然是一個(gè)問(wèn)題。6、PVC管PVC(聚氯乙烯)塑料管是一種現(xiàn)代合成材料管材。但近年內(nèi)科技界發(fā)現(xiàn)，能使PVC變得更為柔軟的化學(xué)添加劑酞，對(duì)人體內(nèi)腎、肝、睪丸影響甚大，會(huì)導(dǎo)致癌癥、腎損壞，破壞人體功能再造系統(tǒng)，影響發(fā)育。一般來(lái)說(shuō)，由于其強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適用于水管的承壓要求，所以極少使用于自來(lái)水管。大部分情況下，PVC管適用于電線管道和排污管道。7、PP管PP(Poly Propylene

6、)管分為多種，分別有：1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技術(shù)，所以也俗稱熱溶管。由于其無(wú)毒、質(zhì)輕、耐壓、耐腐蝕，正在成為一種推廣的材料，但目前裝修工程中選用的還比較少，一般來(lái)說(shuō)，這種材質(zhì)不但適合用于冷水管道，也適合用于熱水管道，甚至純凈飲用水管道。 2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管，性能基本同上。2、PP-R(無(wú)規(guī)共聚聚丙烯)管，性能基本同上。PP-C（B）與PP-R的物理特性基本相似，應(yīng)用范圍基本相同，工程中可替換使用。主要差別為PP-C（B）材料耐低溫脆性優(yōu)于PP-R；PP-R材料耐高溫性好于PP-C（B）。在實(shí)際應(yīng)用中，當(dāng)液體介質(zhì)溫度5時(shí)，優(yōu)先選用PP-C（B）管；當(dāng)液體

7、介質(zhì)溫度65時(shí)，優(yōu)先選用PP-R管；當(dāng)液體介質(zhì)溫度5-65之間區(qū)域時(shí)，PP-C（B）與PP-R的使用性能基本一致。二、管道安裝注意事項(xiàng)在裝修中，防水往往比任何一樣話題更為重要。在管道安裝和使用過(guò)程中需要注意那些事項(xiàng)呢？1、安裝管道一定要找專業(yè)技工。不管你的裝修多么豪華高檔，如果你在這方面不舍得用錢就不劃算了。往往管道的暴裂或者泄漏，都會(huì)造成水管本身價(jià)格數(shù)十倍、數(shù)百倍、甚至上千倍的損失。2、安裝后一定要進(jìn)行增壓測(cè)試。增壓測(cè)試一般是在1.5倍水壓的情況下進(jìn)行，在測(cè)試中應(yīng)沒(méi)有漏水現(xiàn)象。3、在沒(méi)有加壓條件下的測(cè)試辦法：1) 關(guān)閉水管總閥。(即水表前面的水管開關(guān)) 2) 打開房間里面的水龍頭20分鐘，確

8、保沒(méi)水再滴后關(guān)閉所有的水龍頭。 3) 關(guān)閉馬桶水箱和洗衣機(jī)等具蓄水功能的設(shè)備進(jìn)水開關(guān)。 3) 打開水管總閥。 4) 打開總閥后20分鐘查看水表是否走動(dòng)，包括緩慢的走動(dòng)。 如果有走動(dòng)，即為漏水了。如果沒(méi)有走動(dòng)，即是沒(méi)事。 4、在日常使用中，如果發(fā)現(xiàn)如下情況，盡快檢查有關(guān)管道：1) 墻漆表面發(fā)霉出泡。2) 踢腳線或者木地板發(fā)黑及表面出現(xiàn)細(xì)泡。各種類型瓷磚的介紹和比較 一、 釉面磚1、顧名思義，釉面磚就是磚的表面經(jīng)過(guò)燒釉處理的磚。它基于原材料的分別，可分為兩種：1) 陶制釉面磚，即由陶土燒制而成，吸水率較高，強(qiáng)度相對(duì)較低。其主要特征是背面顏色為紅色。2) 瓷制釉面磚，即由瓷土燒制而成，吸水率較低，強(qiáng)

9、度相對(duì)較高。其主要特征是背面顏色是灰白色。要注意的是，上面所說(shuō)的吸水率和強(qiáng)度的比較都是相對(duì)的，目前也有一些陶制釉面磚的吸水率和強(qiáng)度比瓷制釉面磚好的。 2、釉面磚的釉面根據(jù)光澤的不同，還可以分為下面兩種：1) 亮光釉面磚。適合于制造"干凈"的效果。2) 啞光釉面磚。適合于制造"時(shí)尚"的效果。3、常見(jiàn)問(wèn)題釉面磚是裝修中最常見(jiàn)的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強(qiáng)，被廣泛使用于墻面和地面之中，常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題主要有兩方面：1) 龜裂龜裂產(chǎn)生的根本原因是坯與釉層間的應(yīng)力超出了坯釉間的熱膨脹系數(shù)之差。當(dāng)釉面比坯的熱膨脹系數(shù)大，冷卻時(shí)釉的收縮大于坯體，釉會(huì)受拉伸應(yīng)力

10、，當(dāng)拉伸應(yīng)力大于釉層所能承受的極限強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象。2) 背滲不管那一種磚，吸水都是自然的，但當(dāng)坯體密度過(guò)于疏松時(shí)，就不僅是吸水的問(wèn)題了，而是滲水泥的問(wèn)題。即水泥的污水會(huì)滲透到表面。 4、常用規(guī)格正方形釉面磚有152×152mm、200×200mm、長(zhǎng)方形釉面磚有152× 200mm、200×300mm等，常用的釉面磚厚度5mm及6mm。二、 通體磚通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致，因此得名。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對(duì)來(lái)說(shuō)，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)越來(lái)越傾向于素色設(shè)計(jì)，所以通體磚也越來(lái)

11、越成為一種時(shí)尚，被廣泛使用于廳堂、過(guò)道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面，一般較少會(huì)使用于墻面，而多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。通體磚常有的規(guī)格有300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm等等。三、 拋光磚拋光磚就是通體坯體的表面經(jīng)過(guò)打磨而成的一種光亮的磚種。拋光磚屬于通體磚的一種。相對(duì)于通體磚的平面粗糙而言，拋光磚就要光潔多了。拋光磚性質(zhì)堅(jiān)硬耐磨，適合在除洗手間、廚房和室內(nèi)環(huán)境以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。也許是業(yè)內(nèi)的大意，也許是業(yè)內(nèi)的故意，拋光磚卻留下了一個(gè)致命的缺點(diǎn)：易臟。這是拋光磚在拋光時(shí)

12、留下的凹凸氣孔造成的，這些氣孔會(huì)藏污納垢，以致拋光磚談污色變，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無(wú)力。也許大家意識(shí)到這點(diǎn)，在后來(lái)一些質(zhì)量好的拋光磚在出廠時(shí)都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。拋光磚的常用規(guī)劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。四、 ?；u為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問(wèn)題，市面上又出現(xiàn)了一種叫玻化磚的品種。玻化磚其實(shí)就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問(wèn)題。 ?；u是一種強(qiáng)化

13、的拋光磚，它采用高溫?zé)贫?。質(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨。毫無(wú)疑問(wèn)，它的價(jià)格也同樣更高。玻化磚主要是地面磚，常用規(guī)劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。五、 馬賽克馬賽克(Mosaic)是一種特殊存在方式的磚，它一般由數(shù)十塊小塊的磚組成一個(gè)相對(duì)的大磚。它以小巧玲瓏、色彩斑斕被廣泛使用于室內(nèi)小面積地墻面和室外大小幅墻面和地面。它主要分為：1、 陶瓷馬賽克。是最傳統(tǒng)的一種馬賽克，以小巧玲瓏著稱，但較為單調(diào)，檔次較低。2、 大理石馬賽克。是中期發(fā)展的一種馬賽克品種，豐富多彩，但其耐酸堿性差、防水性能不好，所以市場(chǎng)反

14、映并不是很好。3、 玻璃馬賽克。玻璃的色彩斑斕給馬賽克帶來(lái)蓬勃生機(jī)。它依據(jù)玻璃的品種不同，又分為多種小品種：1) 熔融玻璃馬賽克。以硅酸鹽等為主要原料，在高溫下熔化成型并呈乳濁或半乳濁狀，內(nèi)含少量氣泡和未熔顆粒的玻璃馬賽克。2) 燒結(jié)玻璃馬賽克。以玻璃粉為主要原料，加入適量粘結(jié)劑等壓制成一定規(guī)格尺寸的生坯；在一定溫度下燒結(jié)而成的玻璃馬賽克。3) 金星玻璃馬賽克。內(nèi)含少量氣泡和一定量的金屬結(jié)晶顆粒，具有明顯遇光閃爍的玻璃馬賽克。4、 常用規(guī)格馬賽克常用規(guī)格有20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之間。市面上還有其他五花八門的磚的

15、名稱，但不管其叫法如何亂法，基本上 都可以劃入上述的品種之一種。六、下面介紹一下磚的選擇瓷磚的選擇，除了顏色依你喜歡的外，其他的必須用科學(xué)態(tài)度去決擇。首先從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚，放在平坦的地面。然后對(duì)比一下，四塊磚是否平坦一致？看看瓷磚對(duì)角與對(duì)角的地方是否嵌接？再就是用手掌敲擊瓷磚表面，聽(tīng)聲音：好的瓷磚聲音比較低沉；而不好的瓷磚聲音明亮， 并有明顯回響。當(dāng)然，從聲音上來(lái)評(píng)好壞是相對(duì)的。但第一種比較卻不可輕視。國(guó)產(chǎn)與進(jìn)口的最大分別主要就在瓷磚制品的規(guī)格一致性上。家裝謹(jǐn)防五大陷阱 記者從有關(guān)部門了解到，去年針對(duì)家裝的投訴并沒(méi)比上年有所減少，裝飾市場(chǎng)還存在著個(gè)別管理不規(guī)范和欺瞞消費(fèi)者的現(xiàn)象。據(jù)業(yè)

16、內(nèi)專家介紹，不法裝飾公司給消費(fèi)者“挖”的“陷阱”越來(lái)越隱蔽，在我們呼喚加強(qiáng)管理和規(guī)范家裝市場(chǎng)秩序的同時(shí)，準(zhǔn)備裝修的消費(fèi)者還得小心提防。記者請(qǐng)專家對(duì)“裝修陷阱”一一揭秘，識(shí)破騙術(shù)您就不再上當(dāng)?！跋葳逡弧保旱蛨?bào)價(jià)招攬業(yè)務(wù)開工后再增項(xiàng)有的裝飾公司在客戶要求報(bào)價(jià)時(shí)，先給出低于其他公司的報(bào)價(jià)，吸引消費(fèi)者簽單。最常見(jiàn)的手法是偷漏工程項(xiàng)目，他們利用消費(fèi)者不懂裝修，先刪減一些項(xiàng)目，造成總報(bào)價(jià)低于其他公司報(bào)價(jià)的假象。在施工過(guò)程中再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng)，把錢漲回來(lái)。完工后，往往決算時(shí)比預(yù)算高出10%至20%，甚至比正規(guī)公司的報(bào)價(jià)還高。通常使用這種騙術(shù)的公司管理水平不高，設(shè)計(jì)和施工能力也值得懷疑。消費(fèi)者容易掉入“低

17、價(jià)陷阱”，而錯(cuò)過(guò)更好的設(shè)計(jì)師和裝飾公司。如何過(guò)招：家庭裝修的報(bào)價(jià)中包含：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、合理利潤(rùn)等都是必需的。在看合同中的預(yù)算表時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，有沒(méi)有漏項(xiàng)，不要輕信過(guò)低的報(bào)價(jià)。“陷阱二”：設(shè)計(jì)師故意增項(xiàng)只為多拿提成有的設(shè)計(jì)師在接單后，為了多拿公司的提成，不顧消費(fèi)者家中的實(shí)際情況，故意增加裝修項(xiàng)目：如不需做隔斷的地方添個(gè)隔斷，沒(méi)必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴數(shù)鹊?，通過(guò)一番“設(shè)計(jì)”后，裝修報(bào)價(jià)大幅高于原預(yù)算。當(dāng)然，此時(shí)設(shè)計(jì)師的提成也會(huì)相應(yīng)大幅增加。如何過(guò)招：對(duì)付這種陷阱，消費(fèi)者一定要弄清自己的居住需求。對(duì)于設(shè)計(jì)師提出的造價(jià)高、又沒(méi)什么實(shí)用價(jià)值和裝飾效果的項(xiàng)目，您要堅(jiān)持自己的意見(jiàn)，不必

18、為設(shè)計(jì)師的提成而多花您的錢?！跋葳迦保翰牧喜少?gòu)做手腳以次充好在包工包料的裝修中，有的施工隊(duì)在采購(gòu)材料時(shí)做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產(chǎn)品，以低價(jià)次品充當(dāng)正品等等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士揭露，以一個(gè)80平方米的家居為例，3萬(wàn)元的工程能節(jié)省出3000多元。如買不合格的劣質(zhì)水泥，可省100元至200元左右；買不合格的劣質(zhì)瓷磚可省900元；買劣質(zhì)木板能節(jié)省開支1000元；用假乳膠漆省500元左右；減少刷涂遍數(shù)，節(jié)省約1000元左右等。用這些劣質(zhì)建材裝修的房間，質(zhì)量可想而知。如何過(guò)招：最好找正規(guī)的裝飾公司，他們有嚴(yán)格的材料配送體系，能避免上述麻煩。另外，您不妨多花些時(shí)間，到市場(chǎng)去了解材料的品牌和價(jià)格等，不讓不負(fù)

19、責(zé)任的施工隊(duì)有機(jī)可乘。并在建材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，與合同和平面圖標(biāo)表明的商品品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、等級(jí)等仔細(xì)核對(duì)?！跋葳逅摹保褐e報(bào)測(cè)量面積該剔除的不剔除據(jù)資料，某裝飾公司不僅在施工面積上謊報(bào)、多報(bào)，結(jié)果僅15000元的家裝工程，最后的報(bào)價(jià)高達(dá)3萬(wàn)多元，多收了一倍的錢。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí)，沒(méi)有將門窗面積扣除，或者將墻面長(zhǎng)寬增加，都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。如何過(guò)招：您可以在合同中注明：“裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額來(lái)計(jì)算，多退少補(bǔ)”。這樣您在工程驗(yàn)收時(shí)，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積仔細(xì)丈量一遍，并依據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)付工程款?！跋葳逦濉保菏止べM(fèi)重復(fù)報(bào)價(jià)對(duì)于包清工的裝修工程，在您與裝飾公司計(jì)算手工費(fèi)時(shí)，一般按項(xiàng)目分別單列，比如

20、木工按加工家具的尺寸報(bào)價(jià)，漆工按家具面積報(bào)價(jià)，看起來(lái)不貴，待到結(jié)賬時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，手工費(fèi)超支嚴(yán)重。把總費(fèi)用攤薄分列，也是慣用的“家裝陷阱”。如何過(guò)招：事先與裝飾公司談好價(jià)格，把各項(xiàng)手工費(fèi)加起來(lái)，衡量一下，如果太貴可以考慮換其他的公司。在合同中規(guī)定工程期間，并注明延期交工的違約責(zé)任。關(guān)注裝修12大陷井 關(guān)注裝修12大陷井-深刻總結(jié) 陷阱1：施工工藝根本不和你說(shuō)清楚 妄圖偷工減料 破解：口說(shuō)無(wú)憑 一切都要寫在合同上 陷阱2：?jiǎn)挝幻娣e上做手腳 直接騙錢 破解：所有的面積都自己動(dòng)手量一遍 陷阱3：報(bào)價(jià)單來(lái)回動(dòng)手腳 每次都不一樣 破解：親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款 陷阱4：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 破解：帶上合

21、同和報(bào)價(jià)單和監(jiān)理一起驗(yàn)收 陷阱5：先進(jìn)好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān) 破解：要不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律 陷阱6：工人沒(méi)有上崗證 施工質(zhì)量粗糙 破解：一定要請(qǐng)專業(yè)的工人做專業(yè)的事情 陷阱7： 工頭隨意讓你增加項(xiàng)目 增加預(yù)算 破解：請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的人幫你看報(bào)價(jià)單 陷阱8：裝修公司總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主多做一些木工活 破解：業(yè)主要堅(jiān)持原則 千萬(wàn)不要耳根太軟 陷阱9：工人總會(huì)差遣你買這買那 破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù) 陷阱10：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物” 破解：賣東西必須和業(yè)主打招呼 這是規(guī)矩 陷阱11：裝修公司提早要中期款 破解：簽合同的時(shí)候最好通過(guò)錢來(lái)限制工頭 陷阱12：破

22、壞業(yè)主家的裝修同盟陣線 破解：裝修中自己家人首先要統(tǒng)一原則 實(shí)用版自助式驗(yàn)房記錄表可直接打印使用 驗(yàn)房記錄表 項(xiàng)目名稱： 開發(fā)商： 物業(yè)公司：房屋樓號(hào)： 驗(yàn)房日期： 驗(yàn)房人員：文件：1、 房屋權(quán)屬文件：國(guó)有土地使用權(quán)證上是否有抵押記載？ 是否 2、 房屋質(zhì)量文件：住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、竣工驗(yàn)收備案表？ 是否 3 各種相關(guān)驗(yàn)收表格：是否有住戶驗(yàn)房交接表、樓宇驗(yàn)收記錄表、商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書、房屋管線圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))等文件？ 是否 4 如果是精裝修，是否廚、衛(wèi)精裝修物品的使用說(shuō)明書，以及這些物品的保修單？ 是否 5 每間居室的門在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？ 是否 6 門與門

23、框的各邊之間是否平行？ 是否 7 門插是否插入得太少？ 是否 8、 門間隙是否太大？（門和門鎖間的縫隙必須小于三毫米） 是否 9 每間居室的門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊？ 是否 窗 10、 窗邊與混凝土接口是否有縫隙？（窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙） 是否 11 各個(gè)窗戶在開啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活？ 是否 12 窗與窗框各邊之間是否平行？ 是否 13 窗戶玻璃是否完好？ 是否 14 窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？（如有則可能是窗戶漏水） 是否 墻 15 屋頂上是否有裂縫？（與橫梁平行基本無(wú)妨，如果裂縫與墻角呈45°斜角，說(shuō)明有結(jié)構(gòu)問(wèn)題） 是否 16 承重墻是否有裂縫？（若裂縫貫

24、穿整個(gè)墻面，表示該房存在隱患） 是否 17 房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處是否有裂縫？（如裂縫很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位） 是否 18 墻身頂棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空聲？ 是否 19 從側(cè)面看墻上是否留有較大、較粗的顆?；蛴≯E粗糙？ 是否 20 墻面是否有水滴、結(jié)霧的現(xiàn)象？（冬天房間里的墻面如有水滴，說(shuō)明墻面的保溫層可能有問(wèn)題） 是否 21 山墻、廚房，衛(wèi)生間頂面、外墻是否有水跡？ 是否 22 內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)（麻點(diǎn)）？ 是否 23 墻身有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方？ 是否 24 墻上涂料顏色是否有明顯不均勻處？ 是否 天花 25 是否有麻點(diǎn)？（如果頂部有麻

25、點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響） 是否 26 是否有雨水滲漏的痕跡或者裂痕？ 是否 27 衛(wèi)生間頂棚是否有漆脫落或長(zhǎng)霉菌？ 是否 28 頂棚樓板有無(wú)特別傾斜、彎曲、起浪，隆起或凹陷的地方？ 是否 地面 29 檢查地面有無(wú)空殼開裂情況？（用小木錘敲，咚咚聲就說(shuō)明是空心的，要返工，要梆梆聲才好） 是否 30 看地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？ 是否 31 木地板踩上去是否有明顯不正常的“吱吱”聲 是否 32 地板間隙是否太大？ 是否 33 柚木地板有無(wú)大片黑色水漬？ 是否 34 地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？ 是否 35 用鞋在地上滑，是否能明顯感受到地磚接縫處不平？ 是否 衛(wèi)生間 36 坐廁下水是

26、否順暢？ 是否 37 沖廁水箱是否有漏水聲？ 是否 38 浴缸、面盆與墻或柜的接口處是否做了防水？（一般會(huì)有防水涂層） 是否 39 是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？ 是否 40 浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象（裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察） 是否 41 水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？ 是否 42 水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？ 是否 43 淋浴花灑安裝是否過(guò)低？ 是否 廚房 44 電、水、煤氣表具是否齊全？ 是否 45 電、水、煤氣表的度數(shù)是否有零開始？ 是否 46 是否有地漏，坡度是否向地漏傾斜？ 是否 47 廚房瓷磚、馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平？ 是否 48 墻面瓷磚砌筑是否合

27、格？（磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)） 是否 49 廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘上水泥尚未清洗？ 是否 50 水池龍頭是否妥當(dāng)，下水是否順暢？ 是否 51 您住的房間上面的鄰居家是否漏水？（否則您家的日子也一定不好過(guò)） 是否 52 水口內(nèi)是否留有較多的建筑垃圾？ 是否 53 水池等是否有滲漏現(xiàn)象？ 是否 54 廚柜柜身有無(wú)變形，壁柜門是否牢固周正，門能否順利開合？ 是否 水 55 上下管是否有滲漏？（打開水龍頭，查看各個(gè)管道） 是否 56 是否有足夠的水壓？（打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)，然后查水表） 是否 57 自來(lái)水水質(zhì)是否符合標(biāo)準(zhǔn)？（注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水） 是否 58 供水管的

28、材質(zhì)？（目前大部分供水管采用銅管，可安全使用50年，并可凈化管內(nèi)水質(zhì)） 是否 電 59 電閘機(jī)電表在戶外的，拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電？（主要是查看電閘能否控制各個(gè)電源） 是否 60 戶內(nèi)有分閘的、拉閘后，分支線路是否完全斷電？ 是否 61 各個(gè)開關(guān)、插座是否牢固？（別忘打開電話、電視的線路接口，用里拉一拉，看是否虛設(shè)） 是否 62 是否市政供電？（每度臨時(shí)電要比市政供電高0.2 元，而且還沒(méi)有保障） 是否 63 試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？ 是否 64 所有燈是否能亮？所有插座是否有電？（使用試電筆或小型即插型電器） 是否 暖 65 暖氣支管是否有坡度？（供水支管連接進(jìn)水的那端應(yīng)高于連接散熱器的那端） 是否 66 供暖管道是否有套管？（起作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂強(qiáng)面和樓板） 是否 67 水暖室內(nèi)溫度？（冬季室內(nèi)溫度應(yīng)高于16，不得低于1