裝飾工程承包合同

1、裝飾工程承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程設(shè)計(jì)、施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容及承包范圍： 4、施工方式： 第二條 施工工期自甲乙雙方簽訂本合同從 年 月 日起，并支付預(yù)付款的次日開始計(jì)算工期，全部工期為 天，確保 年 月 日前完工。（遇停電、停水、下雨雪、漬水，以及人為的；不可抗拒造成的特殊原因和自然災(zāi)害，則工期順延）。第三條 材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、房屋的裝修及材料的購置要求見預(yù)算單。2、工程材料送至甲方指定地點(diǎn)由

2、乙方進(jìn)行保管，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可，乙方即可進(jìn)行施工。3、房屋裝修應(yīng)符合甲方簽字認(rèn)可的預(yù)算單和圖紙標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方提出的相關(guān)要求。4、主要材料系預(yù)算單標(biāo)示的內(nèi)容，如不相符，由乙方按此重新購置，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條 工程安全質(zhì)量及驗(yàn)收1、房屋的裝修要講究質(zhì)量、布局合理、實(shí)用，并符合甲方圖紙的要求。2、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全和人身安全以及上下水的隨手關(guān)閉安全，并做好垃圾處理、環(huán)保工作，確保工程順利進(jìn)展。3、工程完工后，甲、乙雙方共同對(duì)房屋裝修完工后的效果和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方簽字（蓋章）認(rèn)可。第五條 付款方式及期限1、工程總造價(jià)為人民幣（大寫： 元整）。此

3、價(jià)不含物業(yè)管理部門所收任何費(fèi)用，物業(yè)管理部門所收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)即時(shí)向乙方支付工程造價(jià)總額的 50 %（即人民幣 元整）作為預(yù)付款，同時(shí)乙方可以進(jìn)行正常的施工。3、工程進(jìn)行到規(guī)定的全部工期二分之一時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)工程進(jìn)度的認(rèn)可后，即在三天之內(nèi)再向乙方支付工程造價(jià)總額的 45 %（即人民幣 元整）。4、工程全部完工驗(yàn)收（七天內(nèi)完成）合格后，甲方在五天之內(nèi)向乙方支付工程造價(jià)總金額的 5 %（即人民幣 元整）。5、甲方要遵守合同中付款條文的承諾，甲方一旦不按期或拖延支付工程款的期限，乙方在催促后仍無效果的第三天，乙方有權(quán)停止施工，其工期的拖延則由甲方負(fù)責(zé)。但是，甲方確實(shí)不

4、能在短期內(nèi)支付工程款，甲方可與乙方進(jìn)行商量確定并推遲支付工程款的期限，其原則上不得超過三個(gè)月。第六條 服務(wù)承諾及違約責(zé)任1、即便工程款全部付清，在半年的質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為原因和非自然災(zāi)害所引起的工程質(zhì)量問題，由乙方在72小時(shí)之內(nèi)派人免費(fèi)上門服務(wù)（指材料費(fèi)、人工費(fèi)用等）。2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照服務(wù)承諾所述提供維修服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失，質(zhì)保期內(nèi)非人為原因和非自然災(zāi)害所導(dǎo)致設(shè)施安全問題，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。3、本著講誠信，先做人后做事的原則。即便保質(zhì)期過后，房屋的使用局部有所損壞，乙方應(yīng)義不容辭派人進(jìn)行維修，其產(chǎn)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)由甲方支付。第七條 雙方責(zé)任和義務(wù)及約定

5、事項(xiàng)1、乙方按甲方簽字確認(rèn)的圖紙和預(yù)算單進(jìn)行施工；2、甲方所需要裝修的房屋要符合所管理的單位或部門的規(guī)定要求，如有異議則由甲方與有關(guān)管理單位或部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，妥善解決；3、甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電、用水以及消防設(shè)施的使用方便；4、甲方在乙方施工過程中做好一切協(xié)調(diào)工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)具備工作條件，其安全工作甲方一概不負(fù)責(zé)，但甲方有監(jiān)督的權(quán)利；5、甲方要滿足乙方現(xiàn)場(chǎng)工作的需要，監(jiān)督、協(xié)助乙方做好防火、防溢水、防盜工作，保證施工期間現(xiàn)場(chǎng)的暢通和順利；6、乙方進(jìn)場(chǎng)施工要服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員和物業(yè)的管理，不得隨意損壞原有的設(shè)施，并嚴(yán)格做好電源線路的防火安全，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，以防火災(zāi)發(fā)生。7、乙方在施工過程中，

6、如涉及到建筑結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)甲方與有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人確認(rèn)同意后，方可進(jìn)行施工，并做好一切處理保護(hù)工作。8、乙方完全負(fù)責(zé)安全工作并按規(guī)定配置安全防護(hù)設(shè)施，確保工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和施工人員安全，嚴(yán)格杜絕在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生不安全隱患，其現(xiàn)場(chǎng)安全管理由乙方負(fù)責(zé)，一旦在施工過程中發(fā)生意外事故，由乙方自行處理，與甲方無涉。9、乙方根據(jù)甲方的要求更改或增加項(xiàng)目，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，且根據(jù)更改或增加的項(xiàng)目由甲方增加工程款。10、合同簽定生效后，如果甲方要求改變?cè)O(shè)計(jì)效果或方案，相應(yīng)發(fā)生工程造價(jià)增減變化，需要變更總造價(jià)款時(shí)，另外協(xié)商約定。11、甲乙雙方簽定合同后，必須按合同進(jìn)行實(shí)施，如果有一方違約，則此方要向?qū)Ψ街Ц犊傇靸r(jià)5%的違約金。12、凡是甲方負(fù)責(zé)工程的簽字人，其中某位或多位人事的變換、調(diào)離、辭職，甲方不得以此為理由拖欠和拒付乙方的所有款項(xiàng)。第八條 解決合同糾紛的方式合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并訂立合同補(bǔ)充規(guī)定；協(xié)商不成時(shí)任何一方可向合同管理機(jī)