建筑工程常見問(wèn)題任務(wù)書、評(píng)估報(bào)告

1、 住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理任務(wù)書 （施工單位）：由你公司承建的 工程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下:一、地下室混凝土開裂二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂三、填充墻裂縫四、墻面抹灰裂縫五、外墻開裂、滲漏六、有防水要求的房間地面滲漏七、屋面滲漏八、排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠九、開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患十、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范十一、戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范十二、戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理請(qǐng)參照溫江區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理工作實(shí)施細(xì)則的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于 年

2、月 日前報(bào)我單位批準(zhǔn). (建設(shè)單位章） 年 月 日建設(shè)單位代表設(shè)計(jì)單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表建筑工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告 施工單位:（蓋章)工程名稱結(jié)構(gòu)/層數(shù)建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期1地下室混凝土開裂治理措施及結(jié)果治理措施嚴(yán)格按照質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案實(shí)施.治理結(jié)果：無(wú)開裂2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂治理措施及結(jié)果措施：現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，振搗充分,在砼終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)時(shí)間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1。2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無(wú)裂縫。3填充墻裂縫治理措施及結(jié)果措施:不同基體材料交接處采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施填充墻砌體分

3、次砌筑。砌筑接近梁板底時(shí)，留一定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果:無(wú)裂縫。4墻面抹灰裂縫治理措施及結(jié)果措施：嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時(shí)摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰抹灰砂漿。防治結(jié)果：無(wú)裂縫.5外墻開裂、滲漏治理措施及結(jié)果治理措施嚴(yán)格按照質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案實(shí)施。防治措施：無(wú)開裂、滲漏.6有防水要求的房間地面滲漏治理措施及結(jié)果措施:有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí).樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái),管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位做防水附加層。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法.防治措施：無(wú)滲漏。7屋面滲漏治理措施及結(jié)果措施：屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形

4、縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。涂料防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽(yáng)角等部位,做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50mm,并用防水材料密封剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層。防治結(jié)果：無(wú)滲漏。8排水管道水封設(shè)置不合理,地漏水封深度不夠治理措施及結(jié)果措施:直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層5mm,水封深度不小于50mm，已安裝完畢的地漏采取有效保護(hù)措施防止堵塞施工前根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高防治結(jié)果:按照規(guī)

5、范施工。9開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患治理措施及結(jié)果治理措施嚴(yán)格按照質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案實(shí)施。防治結(jié)果：無(wú)安全隱患。10供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范治理措施及結(jié)果措施:照明箱（盤)內(nèi)，分別設(shè)置零線(N）和保護(hù)地線(PE線）匯流排，零地排截面大于零、地線最大截面積,零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出.配電箱內(nèi)漏電開關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形成記錄開關(guān)回路標(biāo)識(shí)齊全,編號(hào)對(duì)應(yīng)導(dǎo)線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于2根,且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全.防治結(jié)果：無(wú)安全隱患。11戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范治理措施及結(jié)果治理措施嚴(yán)格按照質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案

6、實(shí)施。防治結(jié)果：符合規(guī)范12戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理治理措施及結(jié)果治理措施嚴(yán)格按照質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案實(shí)施。防治結(jié)果:符合設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理： 年 月 日總監(jiān)理工程師： 年 月 日 附件： 份建筑工程質(zhì)量常見問(wèn)題專項(xiàng)治理評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理單位：（蓋章)工程名稱結(jié)構(gòu)/層數(shù)建設(shè)單位建筑面積施工單位開工日期工程地點(diǎn)竣工日期防治項(xiàng)目完成情況基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段對(duì)鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫以及墻體裂縫等防治，嚴(yán)格按“措施”執(zhí)行,裝飾施工階段重點(diǎn)對(duì)外墻、樓地面、門窗、屋面等防滲漏部位進(jìn)行控制,對(duì)房間的室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸按“措施"要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，整個(gè)工程的質(zhì)量通病防治均按“措施”要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，取得了很好地效果.主要監(jiān)理措施主要采取由施工單位按“措施"要求報(bào)審切實(shí)可行的實(shí)施方案，監(jiān)理組織根據(jù)“措施”要求編制專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則,針對(duì)“鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫、墻體裂縫。外墻、樓地面、門窗、屋面等防滲漏部位以及室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸"進(jìn)行嚴(yán)格按“措施”要求執(zhí)行。對(duì)分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批進(jìn)行重點(diǎn)檢查驗(yàn)收。平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果對(duì)鋼筋混凝土現(xiàn)澆板施工時(shí)進(jìn)行全面檢查,層層墻體防裂逐塊檢查，整體門窗防滲漏質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，樓地面防滲漏對(duì)每個(gè)有防水房間地面以及各種管道根部嚴(yán)格按要求檢查，進(jìn)行3次蓄水試驗(yàn)，對(duì)屋面進(jìn)行兩次以上淋水試驗(yàn)，對(duì)外墻的孔洞進(jìn)行