項(xiàng)目合伙合同書

1、項(xiàng)目合伙合同書訂立協(xié)議合同人：甲方姓名： ，身份證號： 電話：住址：乙方姓名： ，身份證號： 電話：住址：丙方姓名： ，身份證號： 電話：住址：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)之規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙、丙三方就以 項(xiàng)目承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，以供三方共同遵守。第一條、合伙宗旨：誠實(shí)守信、公平合理、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。第二條、合伙標(biāo)的：XXXXXXX建筑工程（一期）。第三條、合伙工程項(xiàng)目和范圍：第四條、合伙期限：簽定本合同之日起至本工程達(dá)到甲方與XXXX公司簽訂的合同履行完畢、完全交付XXXX公司以及全部工程款項(xiàng)結(jié)算完

2、畢止。第五條、出資金額、方式、期限：（一）合伙人甲方以競標(biāo)、奪標(biāo)本工程項(xiàng)目，并于工程啟動前另以工程款人民幣XX萬元正作為出資。（二）合伙人乙方根據(jù)保證金總量、工程進(jìn)度所需，按60%的比例出資。（三）合伙人丙方根據(jù)保證金總量、工程進(jìn)度所需，按40%的比例出資。（四）工程啟動后，乙方、丙方應(yīng)根據(jù)所需保證金、工程進(jìn)度以現(xiàn)金方式按（二）、（三）所議出資比例出資，乙方、丙方在接到通知后應(yīng)在十日內(nèi)足額交齊款項(xiàng)，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息，并賠償由此造成的損失。（五）股份比例甲、乙、丙各占33.33%。（六）1、甲、乙、丙以現(xiàn)金出資的所有款項(xiàng)以項(xiàng)目借貸方式借入項(xiàng)目，月利息貳分計(jì)息，利

3、息由項(xiàng)目統(tǒng)一承擔(dān)，計(jì)入工程成本。甲、乙、丙所有出資額計(jì)息時間以三方確認(rèn)款項(xiàng)到位的第二天開始（此項(xiàng)工程應(yīng)承擔(dān)的利息以凈盈余為限）。2、付息：第一次付息在工程得到公司第二次撥款后進(jìn)行，第二次付息在工程竣工得到公司撥款后進(jìn)行。3、返還出資：本項(xiàng)目在工程進(jìn)行中收到公司撥款后，現(xiàn)金如有盈余，優(yōu)先按出資比例返還現(xiàn)金出資款。（七）保修金3%以工程創(chuàng)收的凈盈余甲、乙、丙各按三分之一的比例留存。（八）甲、乙、丙三方各享有此項(xiàng)三分之一的權(quán)益、收益，同時承擔(dān)同等的風(fēng)險(xiǎn)。第六條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)（一）盈余分配：按工程創(chuàng)收凈盈余做為合伙分配的資本。凈盈余的計(jì)算方式：凈盈余等于甲方與XXX有限公司簽訂的XXXX項(xiàng)目工程

4、總價(jià)款減工程建造總成本、減此項(xiàng)工程應(yīng)承擔(dān)的利息、減各自出資的工程款、保證金。不包括意外事故的承擔(dān)。（工程建造總成本包含建筑原材料、人工工資、保險(xiǎn)、稅費(fèi)以及日常開支）。（二）意外事故的承擔(dān)：如在合伙過程中有意外事故的發(fā)生，甲、乙、丙在凈盈余以外單獨(dú)計(jì)算，由甲方承擔(dān)25%，剩余75%由乙方、丙方平均承擔(dān)。（三）債務(wù)承擔(dān)：如在合伙過程中有債務(wù)產(chǎn)生，甲、乙、丙各按三分之一比例承擔(dān)。如凈盈余不夠承擔(dān)的，由甲、乙、丙各自的現(xiàn)金或資產(chǎn)承擔(dān)。第七條、入伙、退伙、投資的轉(zhuǎn)讓（一）入伙1、新合伙人入伙，必須經(jīng)甲、乙、丙合伙人同意；2、承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等

5、權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙的項(xiàng)目債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（三）退伙1、需所有合伙人認(rèn)同的正當(dāng)理由方可退伙，退伙時只能領(lǐng)取所持股份80利潤，入股本金全額退還；2、不得在合伙不利時退伙；3、退伙需提前一個月書面告知其他合伙人并經(jīng)合伙人同意；4、退伙后以退伙時的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算；5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償6、退伙的合伙人有下列情形之一的，退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日：死亡或者被依法宣告死亡；被依法宣告為無民事行為能力人；合伙的全部財(cái)產(chǎn)份額被人民法院強(qiáng)執(zhí)行。7、合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其退伙：未履行出資義務(wù)；因故意或重大過失

6、給合伙項(xiàng)目造成損失；執(zhí)行合伙項(xiàng)目事務(wù)時有不正當(dāng)行為；退伙人因以上條件原因退伙，應(yīng)向其他合伙人承擔(dān)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)損失賠償。對合伙人的決議應(yīng)當(dāng)書面通知退伙人，退伙人自接到通知之日起生效。退伙人對退伙決議有異議的，可以在接到通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙項(xiàng)目的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條、糾紛的解決合伙人之間如

7、發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。第九條、合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)合伙人的權(quán)利：1、合伙事務(wù)的決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，事務(wù)所支出的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有同等表決權(quán)；2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以三分之一比例的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有；4、合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的利益；，2、分擔(dān)合伙的工程損失的債務(wù)；第十條、違約責(zé)任(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失；如果逾期仍未繳足出資，按退伙處理。(二)合

8、伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。(三)合伙人私自以其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)（一）合伙因以下事由之一得終止：1、合伙期屆滿；2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3、合伙項(xiàng)目完成或不可抗拒因素不能完成；4、合伙項(xiàng)目違反法律被撤銷；5、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。（二）合伙終止后的事項(xiàng)：1、即

9、行邀請中間人和公證員清算并給與公正；2、清算后如存盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還投資、按三分之一比例進(jìn)行分配剩余財(cái)產(chǎn)。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；3、清算后如有虧損，不論合伙人投資多少，由合伙人按三分之一比例承擔(dān)。第十二條、合同爭議解決方式凡因本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十三條、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行甲方 黃秉理負(fù)責(zé)工程全面現(xiàn)場技術(shù)管理，及施工人員其安排與分配；乙方 XXX負(fù)責(zé)掌管工程款，聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)與上級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，其余時間配合現(xiàn)場管理。丙方 XXX負(fù)責(zé)購置各方面工程所需設(shè)備材料，其余時間配合現(xiàn)場管理。注：所有涉及工程上經(jīng)濟(jì)支付，其他合伙人有監(jiān)督、審查權(quán)，并經(jīng)三方簽字方可支付。第十四條、其他（一）本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討