南昌博泰1008項目整合推廣方案課件

1、南昌博泰1008項目整合推廣方案艇進(jìn)南昌 重建豪宅新秩序博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案對于內(nèi)陸城市而言，游艇生活遙不可及對于內(nèi)陸城市而言，游艇生活遙不可及幸好幸好22000畝的大美瑤湖承載了南昌的艦墅雄心畝的大美瑤湖承載了南昌的艦墅雄心讓生活重新想象讓生活重新想象南昌博泰1008項目整合推廣方案第一階段：項目整體形象以別墅形象代言項目整體形象以別墅形象代言項目整體形象 南昌博泰1008項目整合推廣方案從第一到唯一南昌第一大湖22000畝壯闊瑤湖南昌第一家游艇俱樂部南昌第一個100席泊位的游艇碼頭無墅可比、空前絕后成就南昌唯一的游艇別墅社區(qū)南昌博泰1008項目整合推

2、廣方案用極奢成就極墅全干掛石材外立面純手工法式宮廷雕花皇家臺地式園林無邊際私家泳池5重庭院、15米大面寬地?zé)?、LOW-E玻璃舍得境界、奢之大成成就南昌精工豪宅新境界南昌博泰1008項目整合推廣方案三種別墅產(chǎn)品命名三種別墅產(chǎn)品命名南昌博泰1008項目整合推廣方案游艇別墅游艇別墅“鉑宮鉑宮”鉑宮，即是鉑宮，即是“金碧輝煌的宮殿金碧輝煌的宮殿”，沉穩(wěn)大氣、突出游，沉穩(wěn)大氣、突出游艇豪宅奢華大境。艇豪宅奢華大境。南昌博泰1008項目整合推廣方案聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅“瀾庭瀾庭”瀾庭，波瀾不驚，信步閑庭之意。點明水岸瀾庭，波瀾不驚，信步閑庭之意。點明水岸特質(zhì)，突出臨水而居的悠閑與愜意。特質(zhì)，突出臨水而居的悠閑

3、與愜意。南昌博泰1008項目整合推廣方案合院合院“御墅御墅”御墅，尊貴卻獨墅一幟。強(qiáng)調(diào)合院別墅和而御墅，尊貴卻獨墅一幟。強(qiáng)調(diào)合院別墅和而不同的氣質(zhì)。不同的氣質(zhì)。南昌博泰1008項目整合推廣方案無可參照的先例，無可比肩的對手，如何市場站位？南昌博泰1008項目整合推廣方案打湖景、打區(qū)域、打奢華、打風(fēng)格或者打造城概念如何？可以，但五指發(fā)力不如一拳出擊。游艇是項可以，但五指發(fā)力不如一拳出擊。游艇是項目的最大賣點，既能統(tǒng)領(lǐng)全局又能與市場相目的最大賣點，既能統(tǒng)領(lǐng)全局又能與市場相區(qū)隔。區(qū)隔。南昌博泰1008項目整合推廣方案叫囂第一、首席、榮耀、高度如何？可以，絕對實至名歸。但在江西稱王，與這個魚龍可以，絕

4、對實至名歸。但在江西稱王，與這個魚龍混雜的市場混為一談，不如跳出這個圈子，著眼于混雜的市場混為一談，不如跳出這個圈子，著眼于世界與未來。世界與未來。 南昌博泰1008項目整合推廣方案產(chǎn)品定位：世界封面 游艇墅群定位釋義：1、具體而清晰的說明了項目的核心價值；2、強(qiáng)調(diào)項目的資源占有性；3、立足南昌，比肩全球。直接點名了項目是世界級；南昌博泰1008項目整合推廣方案備選定位語 湖畔 游艇 世界級 游艇上的別墅圈南昌博泰1008項目整合推廣方案主推案名：湖成大觀定位釋義：1、不言游艇、不好奢華，以境界定世界；2、大觀既是游艇碼頭、又是頂級墅群，還是名流圈層。3、大氣而內(nèi)斂，瑯瑯上口而易于傳播；南昌博

5、泰1008項目整合推廣方案備選案名 凡爾賽宮 戛納印象南昌博泰1008項目整合推廣方案VI視覺表現(xiàn)南昌博泰1008項目整合推廣方案方案一南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008

6、項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案方案二南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案誰會買我們的游艇別墅？誰會買我們的游艇別墅？他們承載著這個時代的光榮與夢想，勇于冒險、開拓創(chuàng)新，在各自領(lǐng)域中以極大的個人魅力領(lǐng)航者整個行業(yè)，并影響社會公眾。他們身上，凝聚著新時代的精神，全球化色彩與先進(jìn)價值觀兼具，社會責(zé)任感和時尚生活感兼具，守護(hù)著行業(yè)的社會

7、價值，拓寬了公眾的精神版圖。南昌博泰1008項目整合推廣方案【客戶寫真】汪小峰汪小峰賽維LDK太陽能高科技有限公司董事長兼首席執(zhí)行官，江西省工商聯(lián)副會長，新余市政協(xié)常委，中國能源行業(yè)的首富，中國最年輕的白手起家的富豪。2007胡潤百富榜第6名，2008年福布斯25位知名美籍華人。南昌博泰1008項目整合推廣方案他們激情與優(yōu)雅同在 享樂與進(jìn)取同在 奢華與健康同在 榮耀與時尚同在他們就是新派南昌人與江西頂富 南昌博泰1008項目整合推廣方案領(lǐng)導(dǎo)者：意見領(lǐng)袖的新派南昌人南昌高知高財人群。并非是最有購買力的人群，但卻是最先認(rèn)可本項目，最先購買本項目，并最具傳播力的人。跟隨者：江西頂富南昌及江西富人。只

8、要本項目成為南昌頂級住宅的標(biāo)桿，他們自然會蜂擁而至，他們是最具購買力，最無價格抗性的一群人。南昌博泰1008項目整合推廣方案購買的核心動機(jī)：這群有國際視野，有學(xué)歷背景，有蒸蒸日上的事業(yè)，有即進(jìn)取又享樂的人生觀，這樣一群人，他們要解決的問題是“在這個沒有新意的南昌，我是誰？我在哪里？”他們想要的是區(qū)別南昌目前所有炫耀方式的新標(biāo)簽。南昌博泰1008項目整合推廣方案主推廣告語風(fēng)云后風(fēng)云后 世界前世界前廣告語釋義1、掌控風(fēng)云之后，行走于世界前端。這就是口號所要表達(dá)的內(nèi)涵，也是目標(biāo)客群新派南昌人的生動寫照。2、“風(fēng)云（之）后，世界（之）前”，從修辭上看既有對仗，又有省略，大氣而又含蓄，符合大人物所喜好的

9、語感語境。3、口號和案名“湖成大觀”、定位“世界封面 游艇墅群”調(diào)性上高度統(tǒng)一、自成體系，項目的高端氣質(zhì)油然而生。4、寥寥數(shù)字，瑯瑯上口，簡潔而有力度，從廣告的角度來講更易于傳播和記憶。南昌博泰1008項目整合推廣方案備選廣告語新南昌的世界排場新南昌的世界排場南昌博泰1008項目整合推廣方案第一部分：別墅產(chǎn)品第一部分：別墅產(chǎn)品游艇概念迅速確定市場地游艇概念迅速確定市場地位，游艇別墅價值促進(jìn)別位，游艇別墅價值促進(jìn)別墅銷售。墅銷售。南昌博泰1008項目整合推廣方案3月11月10月9月5月2011年湖成大境市場推廣一覽會所開放樣板區(qū)呈現(xiàn)開盤市場占位期形象深化期開盤熱銷期南昌博泰1008項目整合推廣方

10、案第一階段市場占位期（3月5月）推廣核心：以游艇概念橫空出世劃出江西豪宅市場一個新的天地，前期以懸念廣告入市，引爆市場關(guān)注，引導(dǎo)豪宅價值標(biāo)準(zhǔn)，迅速確定項目市場領(lǐng)導(dǎo)者的地位。南昌博泰1008項目整合推廣方案戶外一南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案戶外二南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案戶外三南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案形象報紙南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案圍墻南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰100

11、8項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案第二階段形象深化期（6月9月）推廣核心：以別墅產(chǎn)品高端價值來支撐游艇別墅的頂級屬性。南昌博泰1008項目整合推廣方案報紙南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案第二部分：高層推出區(qū)域價值區(qū)域價值 貫穿產(chǎn)品價值貫穿產(chǎn)品價值南昌博泰1008項目整合推廣方案階段傳播策略：區(qū)域價值說服，項目價值吸引。對高層產(chǎn)品客群而言，區(qū)域價值大于項目價值，因為區(qū)域決定了項目的生活便捷性和未來升值潛力，因此在承接前期項目領(lǐng)導(dǎo)形象的基礎(chǔ)之上，著重梳理區(qū)

12、域價值，以具有吸引力的概念說服高層產(chǎn)品客群購買。南昌博泰1008項目整合推廣方案瑤湖區(qū)域的六大價值：南昌博泰1008項目整合推廣方案大美瑤湖，集南昌湖之大成。瑤湖極大，面積是南昌其它湖泊的總和；瑤湖極美，萬畝原生湖面，無任何污染。南昌博泰1008項目整合推廣方案產(chǎn)業(yè)瑤湖，領(lǐng)南昌經(jīng)濟(jì)之未來。大飛機(jī)基地沿湖而建，南昌未來產(chǎn)業(yè)之新城呼之欲出，前景無限。南昌博泰1008項目整合推廣方案文體瑤湖，為南昌文化之表率。大學(xué)城、奧體中心、水上運(yùn)動中心，一座健康、時尚、文化濃郁的未來生活新城已露端倪。南昌博泰1008項目整合推廣方案休閑瑤湖，開南昌生活方式風(fēng)氣之先。有100艘游艇的游艇俱樂部落戶，必然為瑤湖帶來

13、全新價值，圍繞游艇俱樂部和現(xiàn)已規(guī)劃的水上運(yùn)動中心，未來更多水上游樂娛樂設(shè)施的修建使用，周邊相關(guān)酒店、餐飲及市政配套的呈現(xiàn)，瑤湖將給南昌帶來前所未有的體驗；南昌博泰1008項目整合推廣方案地鐵瑤湖，與南昌城市中心零距離。紫陽大道、艾溪湖大橋，特別是地鐵即將在2014年到達(dá)奧體中心，瑤湖價值即將兌現(xiàn)。南昌博泰1008項目整合推廣方案城運(yùn)瑤湖，作南昌最閃亮的明星。城運(yùn)會的舉辦，無疑是一次讓瑤湖從默默無聞到一鳴驚人的最佳機(jī)會。南昌博泰1008項目整合推廣方案因此我們將瑤湖板塊定位為：東CBD 國際游艇生活區(qū)定位的核心在于將項目價值外化為區(qū)域價值，以重新定義瑤湖板塊的方式，為其呈現(xiàn)最佳的吸引力，其本質(zhì)還

14、是在說游艇的價值。南昌博泰1008項目整合推廣方案高層的四大外在價值：1、游艇宮寓別墅是游艇別墅，公寓當(dāng)然是游艇公寓。2、別墅圈里的高層宮寓別人買的是高層，你買的是圈層。3、進(jìn)湖高層宮寓別人只是看湖，你擁有湖，而且是南昌最大的湖。4、明星板塊的宮寓。無限的升值潛力。南昌博泰1008項目整合推廣方案高層的四大內(nèi)在價值：1、全干掛石材外立面、經(jīng)典ART DECO新古典主義風(fēng)格2、 6米雙挑高大堂、豪華精裝、戶戶超大面積贈送3、90-130平米珍品戶型，低總價，高享受4、高層的地位感、景觀視野南昌博泰1008項目整合推廣方案高層案名建議：天嶼案名釋義：1、強(qiáng)調(diào)高層的地位感，欲與天公試比高2、描敘湖畔、游艇的島居生活 ，獨具一格；3、大氣而內(nèi)斂，瑯瑯上口而易于傳播；南昌博泰1008項目整合推廣方案產(chǎn)品定位：全精裝湖畔游艇宮寓定位釋義：1、外部價值和內(nèi)部價值完美融合，具體而清晰的說明了項目的核心價值；2、別墅中的高層，高層中的別墅；與別墅不同的只是名稱和價格南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案細(xì)化：核心概念：游艇宮寓 共享別墅小圈子推廣方式：宮寓疊加區(qū)域價值（新城市國際游艇生活區(qū)）推廣推廣渠道：形象+軟文+現(xiàn)場活動南昌博泰1008項目整合推廣方案戶外南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案南昌博泰1008項目整合推廣方案報紙形象