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文檔簡介

1、購物中心各類主力店物業(yè)條件及工程技術(shù)要求參考一、百貨店類別釋義:指綜合性購物中心中的主力百貨店,可以是高層建筑裙樓、購物中心的主樓或者單體建筑。品牌舉例:如百盛百貨、太平洋百貨、友誼百貨、王府井百貨、樂天百貨等。建筑面積:總面積30000 40000 平方米,每層建筑面積不低于6000 平方米。樓層凈高:首層層高三米,二層起三 5米。樓板載荷:營業(yè)區(qū)呈250公斤/平方米,倉庫區(qū)呈800公斤/平方米。如百貨品牌自身配備餐飲美食區(qū),則廚房區(qū)呈450公斤/平方米。柱網(wǎng)間距:大于9米X 9米。單層結(jié)構(gòu)以正四方形為最佳。供 配電:提供電容量大于 5500KVA變電設(shè)備,雙路供電方式,三相五線380V/2

2、20V、50赫茲,安裝店方獨立高壓計量電表。給 排 水:提供管徑為100 mm的獨立進水管 2根及獨立計量水表, 每天大于250噸用水量百 貨業(yè)指標。提供給店方200 mm排水管2根,與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管2根,能夠就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò):大于 100 對通局電纜到交換機房,并開通36 門直線,2 條數(shù)據(jù)線,其中中繼線16 條,交換機容量128 門??拓涬娞荩嚎吞?2 臺, 載重噸, 速度1m/s。 自動扶梯每層4-8 臺, 傾角 30 度, 運送能力9000人/小時,速度s,梯級寬度不小于 1000 mm。貨梯2臺,載重3噸,速度mm

3、/s??照{(diào)制冷:總冷負荷概算指標200 瓦 /平方米, 宜采用空氣-水系統(tǒng), 水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿冷凍機,可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。排油排煙:如前期征詢的百貨品牌有意配備餐飲區(qū),則提供合適的空間供店方單獨使用放置排油煙風(fēng)井。消防噴淋:店方獨立使用消防噴淋系統(tǒng)和煙感(溫感)報警系統(tǒng)。消防報警:在店內(nèi)設(shè)中央監(jiān)控中心,配備獨立消防報警控制系統(tǒng)。消防栓:店方獨立使用消火栓系統(tǒng)。停車位:按照 100 平方米設(shè)置設(shè)置一個停車位標準配置,不低于400個機動車停車位。二、超市大賣場品牌舉例:如家樂福、沃爾瑪、樂購、大潤發(fā)、卜蜂蓮花等等。位置要求:交通方便,最好地塊處于交通主干道的十字路口。周邊居民人

4、口集中,商圈內(nèi)有常駐人口不低于15 萬,且所在位置符合城市發(fā)展方向。建筑面積:面積要求在平方米之間。一般在13000平方米上下,建筑物長寬比例為10:7或 10: 6,最好不超過兩層。收貨區(qū)一般要300 400 平方米,倉儲區(qū)一般為800 900 平方米。樓層凈高:地上建筑凈高三米,地下室凈高三米。樓板載荷:賣場區(qū)三750公斤/平方米,生鮮加工區(qū)三1000公斤/平方米,倉庫區(qū)呈1200公 斤/平方米,卸貨區(qū)三3000公斤/平方米,U貨區(qū)呈1500公斤/平方米,力公區(qū)呈350公斤/ 平方米。冷庫區(qū)降板 500 mmo柱網(wǎng)間距:最低柱網(wǎng)間距不低于X。供配電:提供電容量35005500KVA變電設(shè)備

5、,雙路供電方式,三相五線380V/220V、50Hz,安裝店方獨立高壓計量電表。給 排 水:提供管徑為100 mm的獨立進水管1根及獨立計量水表, 每天至少200噸用水量指 標。提供給店方200 mm排水管2根。生鮮加工區(qū)隔油池有效容積 8立方米,店中店隔油池有 效容積 6 立方米。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池,或有二級生化處理設(shè)施。通訊設(shè)施:提供 100 對通局電纜到交換機房,并開通36 門直線。提供2 條數(shù)據(jù)專線,中繼線 1 條。電梯設(shè)施:自動坡梯(可供手推車上下)每層大于2臺,傾角12度,速度s,梯級寬度不小于1000 mm。賣場內(nèi)貨梯不低于

6、2臺,載重呈3噸,速度不低于則/s。燃氣容量:配備 200 立方米 / 小時煤氣,或100 立方米 / 小時的天然氣??照{(diào)制冷:總冷負荷概算指標200w/itf,宜采用空氣-水系統(tǒng),水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿機組,可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。北方地區(qū)需根據(jù)氣候設(shè)計暖氣供應(yīng)。排油排煙:生鮮加工區(qū)預(yù)留凈空m2的排煙井道,店中店小餐飲各預(yù)留凈空itf排煙井道。消防報警:在店內(nèi)設(shè)中央監(jiān)控中心,配備獨立消防報警控制系統(tǒng)。停 車 位: 一般預(yù)留300-400 個機動車位,最低不低于250 個專用車位。1000 個非機動車位。如賣場品牌有意設(shè)置班車,則預(yù)留充足的班車停車場。三、專業(yè)店(家居建材)類別釋義:

7、一般指郊區(qū)型綜合購物中心中的主力店,或者與大賣場作為聯(lián)合主力店,經(jīng)營品類以家居用品、建材、燈具等為主,商品專業(yè)性較高。品牌舉例:如百安居、宜家家居、好美家等。占地面積:大于18000 m2,要求場地開闊。建筑面積:一般在10000 m2- 12000 m2,通常為單層。樓層凈高:層高不小于。樓板載荷:一般地面載荷2500 kg/ m2o柱網(wǎng)間距:一般應(yīng)大于9mx 9mo供 配電:提供電容量大于 2000KVA變電設(shè)備,雙路供電方式,三相五線380V/220V、50Hz, 安裝店方獨立高壓計量電表。給 排 水:提供管徑為100 mm的獨立進水管1根及獨立計量水表,每天大于50噸用水量指標。提供給

8、店方200 mm排水管1根,與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò):提供50 對通局電纜到交換機房,并開通18 門直線,以及2 條數(shù)據(jù)專線。客貨電梯:無配置需求??照{(diào)制冷:制冷總負荷概算指標 150w/itf,宜采用空氣-水系統(tǒng),水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿機組,可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。消防噴淋:店方獨立使用消防噴淋系統(tǒng)。消防報警:在店方監(jiān)控中心設(shè)獨立報警控制系統(tǒng)。消防栓:店方獨立使用消火栓系統(tǒng)。停車位:提供充足車位,不少于 300 個。四、專業(yè)店(家電數(shù)碼)類別釋義:一般指在人口比較密集、交通設(shè)施完善的區(qū)域開設(shè)的大中型專

9、業(yè)店,以經(jīng)營電器、消費電子、數(shù)碼通訊、電腦等品類為主,商品專業(yè)性較高,消費的關(guān)聯(lián)性強,常作為商業(yè)項目的次主力店。品牌舉例:如國美電器、蘇寧電器、永樂電器、Bestbuy 、手機商場、數(shù)碼城等。建筑面積:一般在1000 m2 - 3000 m2,可以做多個樓面。但一樓有較好的進出口位置。樓層凈高:層高不低于,樓板凈高不小于。樓板載荷:應(yīng)確保建筑物的樓板使用恒荷載應(yīng)呈m2。柱網(wǎng)間距:一般應(yīng)大于8mx 8mo供 配 電:電容量按照營業(yè)用電:60W/m空調(diào)用電:100W/itf的標準配置。雙路供電方式, 三相五線380V/220V、50Hz,租賃區(qū)域配置獨立的配電間,安裝店方獨立高壓計量電表。給排水:

10、提供管徑為100 mm的獨立進水管1根及獨立計量水表。店方排水管1根,方便接 入大樓主排水管。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò):提供 50 對通局電纜到交換機房,并開通18 門直線,以及2 條數(shù)據(jù)專線??拓涬娞荩焊鶕?jù)樓層設(shè)置來配置自動扶梯,每層需要至少2 部。貨梯2 部??照{(diào)制冷:制冷總負荷概算指標 100w/itf,宜采用空氣-水系統(tǒng),水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿機組,可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。消防設(shè)施:店方使用大樓統(tǒng)一的消防系統(tǒng),包括煙感報警、消防噴淋、卷簾門、負一層設(shè)置強排煙、消防中控系統(tǒng)、應(yīng)急指示系統(tǒng)和防火分區(qū)。停 車 位: 提供充足

11、車位,和其他商業(yè)共用停車場。免費提供5個獨用車位。廣告位置:門頭店招預(yù)留2個位置,面積在 50 itf以上。墻體廣告 500 itf以上,屋頂廣告位預(yù)留3 4塊。國美電器1、租賃年限:15 年2、物業(yè)交付標準: 消防:完成一次消防驗收和竣工驗收;設(shè)備設(shè)施提供:提供自動扶梯、中央空調(diào),電力按 1000 m2提供100KVA (不含自動扶梯和空 調(diào)使用的電量);地面鋪設(shè)80X 80象牙白玻璃磚3、免租期:10 個月4、租金計算標準(含物業(yè)管理費用,不含空調(diào)使用費用):按銷售提成:按月度銷售總額的%提成;按保底租金計租:1 3年日租金:元/itf/日;46年日租金:元/itf/日;79年日租金:元/

12、itf/日;1012年日租金:元/ itf /日;13 15年日租金:元/ itf /日。5、反競爭約定該租賃物中不得以任何形式自營或招租經(jīng)營同我方相類似的業(yè)態(tài)和商品。五、健身會所類別釋義:指配備了相關(guān)健身運動設(shè)施的綜合性會所。根據(jù)項目檔次需要決定是否配備游泳池、網(wǎng)球場等高端附屬設(shè)施。如配備,參照后附標準。品牌舉例:如美格菲、亞歷山大、一兆韋德、星之健等等。建筑面積:一般在2500 1rf4000 itf,最佳面積在 3500 1rf上下。樓層凈高:層高不小于。樓板載荷:不低于400 kg/ m2o柱網(wǎng)間距:最好大于8mx 8ml供配電:提供電容量1000KVA變電設(shè)備,雙路供電方式,三相五線

13、380V/220V、50Hz。給 排 水:提供管徑為100 mm的獨立進水管1根及獨立計量水表,每天 100噸用水量指標, 提供給店方50 mm排水管1根。排污設(shè)施:提供給店方100 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊網(wǎng)絡(luò):直撥電話2 臺,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線。空調(diào)制冷:總冷負荷概算指標 180w/itf,采用VRV中央空調(diào)系統(tǒng)或采用中央空調(diào)系統(tǒng)。消防噴淋:消防噴淋改造,按店方施工圖設(shè)計施工,在店方經(jīng)理室設(shè)獨立報警控制柜與業(yè)主總控制柜連接。消 防 栓: 提供消防栓,供店方使用。六、游泳池主要附屬設(shè)施及場地要求:標準尺寸:以21Mx 25M為最佳。水 深

14、: 水深大于,兩端池壁自水面上至水下處。池岸寬:出發(fā)臺池岸寬大于 5M其他池岸寬大于 3M泳池裝飾:水池池壁垂直平整,池底防滑,池面層平整光潔易于清洗。一般池壁貼白色馬賽克,池底貼白色釉面磚,泳道標志線為黑色釉面磚。進水設(shè)計:泳池應(yīng)采用底部均勻進水,四周溢流的方式進行泳池設(shè)計。泳池供熱:宜采用煤氣(或天然氣)為能源,采用常壓鑄鐵鍋為宜,如無煤氣(天然氣),可采用其他高效能源,避免電加熱,成本過高。供熱系統(tǒng)須考慮淋浴熱水、泳池熱水及其他美容、衛(wèi)生間熱水,應(yīng)考慮泳池四周地熱系統(tǒng)。熱水管道盡可能采用銅管等防腐材質(zhì)。水 處 理: 水處理系統(tǒng)必須有加藥和過濾設(shè)備,宜加設(shè)臭氧消毒和活性炭吸附設(shè)備,以確保水

15、質(zhì)。系統(tǒng)應(yīng)設(shè)自動水質(zhì)監(jiān)測設(shè)施和自動調(diào)正水處理的控制系統(tǒng)。七、網(wǎng)球場標準尺寸:不小于36Mx 18M,(有效雙打場地的標準尺寸:X),端線后應(yīng)留有空余地不小于米,在每條邊線外應(yīng)留有空余地不小于。凈空高度:不低于7M。球場中心網(wǎng)柱:兩柱中心間距,網(wǎng)柱頂端距地平面是,球網(wǎng)中心上沿距地平面是。地面材料:丙烯酸涂料或體育草坪或 PU膠。戶外圍網(wǎng):高度不低于4M。八、影院類別釋義:指包括了多個大小不等的放映廳的多廳影院。品牌舉例:如星美、保利博納、柯達電影世界、上海影城等等。建筑面積:不低于3500 m2。型:座位數(shù) 長(米)X寬(米)面積(平方米)小廳 801501320 X 811150250中廳 1

16、502501824 X 1115250350大廳 2504002430 X 1517350450功能房間面積:放映廳不小于300 m2,不大于700 m2o公共面積及休息區(qū)itf /座。衣物存放處面積itf /座。多種營業(yè)面積itf /座。樓層凈高:電影放映廳至少,多種營業(yè)用房凈高不小于3M,放映室凈高不小于。樓板載荷:觀眾廳不小于350 kg/ m2,放映廳不小于 400 kg/itf,空調(diào)設(shè)備室 500 kg / m2o柱網(wǎng)間距:大于10W 10M衛(wèi) 生 間: 男衛(wèi)生間,每150 座設(shè) 1 個大便器,每75座設(shè) 1 個小便器,每150 座設(shè) 1 個洗手盆。女衛(wèi)生間,每50 座設(shè) 1 個大便

17、器,每150 座設(shè) 1 個洗手盆。供 配電:提供電容量不低于 500KVA變電設(shè)備,標準不低于75KV/銀幕,雙路供電方式,三相五線380V/220V、50Hz,安裝店方獨立計量電表,電纜橋架及電線管道不穿越觀眾廳隔 墻。應(yīng)急電力要求300KV。給排水:提供管徑為50 mm的獨立進水管 2根及獨立計量水表。每天20噸用水量指標。提 供給店方50 mm排水管1根。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊系統(tǒng):每500 座設(shè)置 1門直線電話。暖通空調(diào):夏季 24 28,冬季 16 20,相對濕度55%70%。平均風(fēng)速:夏季風(fēng)速S,冬季風(fēng)速S,新風(fēng)量22立方米/

18、小時。噪聲標準:電影院內(nèi)低于 30。宜采用空氣-水系統(tǒng), 水冷式離心冷凍機或水冷式螺桿機組,可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。冷凍水管道及空氣管道不穿越觀眾廳隔墻。消防噴淋:店方獨立使用消防噴淋系統(tǒng)。消防報警:店方監(jiān)控中心設(shè)獨立報警控制系統(tǒng)。消防 栓:店方獨立使用消火栓系統(tǒng)水量5立方米/秒。九、量販式KTV建筑面積:一般13層建筑,總面積在 30004000 m2o樓層凈高:高于。樓板載荷:350 kg/ m2o供 配電:提供電容量800KVA變電設(shè)備,三相五線 380V/220V、50Hz,安裝店方獨立計量電表。給 排水:提供管徑為100 mm的獨立進水管及水表,每天 200噸用水量指標。提供給店

19、方 100 mm排水管1根,與5立方米容量的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。通訊設(shè)施:直撥電話5 部,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線??照{(diào)制冷:提供物業(yè)屋頂上約 200 itf場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排 煙設(shè)備等),并提供室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間。排油排煙:提供合適的空間供店方單獨使用以放置排油煙風(fēng)井(凈空 800 mm X 1200 mm)。消防噴淋:消防噴淋改造,按店方施工圖設(shè)計施工。消防報警:消防報警改造,按店方施工圖設(shè)計施工,在店方經(jīng)理室設(shè)獨立報警控制柜與業(yè)主總控制室柜連接。消防 栓:

20、提供消防栓,供店方使用。停 車位:itf營業(yè)面積配置一個停車位。十、游樂場品牌舉例:如湯姆熊游樂場、電玩世界、電子游藝城等。建筑面積: 大于1000 m2o樓層凈高:大于。樓板載荷:450 kg / m2 o柱網(wǎng)間距:大于8Mx 8M供 配電:提供電容量 200KVA變電設(shè)備,三相五線 380V/220V、50Hz,安裝不小于 400A空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜,電纜接入店方紅線內(nèi)配電柜指定位置并安裝店方獨立計量電表。給 排水:提供管徑為100 mm的獨立進水管及水表,提供給店方 100 mm排水管1根,與5 立方米容量的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污

21、化糞池。通訊設(shè)施:直撥電話4 部,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線??照{(diào)制冷:提供物業(yè)屋頂上約 60 itf場地給店方集中放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)。消防噴淋:提供租賃范圍內(nèi)噴淋設(shè)施的免費接入及預(yù)留接口。消防報警:提供租賃范圍內(nèi)報警設(shè)施的免費接入及預(yù)留在業(yè)主總控制柜連接回路。十一、便利店類別釋義:指面積較小的零售店鋪,不具備餐飲功能。品牌舉例:如全家便利、7-11 、聯(lián)合快客等。建筑面積:一般在建筑底層,面積在70 150 平方米之間。樓層凈高:大于 3 米。樓板載荷:=300 kg / m2 o供 配電:提供電容量大于 30KVA變電設(shè)備,雙路供電方式,三

22、相五線380V/220V、50赫茲,安裝店方獨立計量電表。給排水:提供管徑為25 mm的獨立進水管及水表,每天8噸用水量平價指標。提供給店方50 mm排水管1根,與足夠容量的隔油池連接。通訊網(wǎng)絡(luò):直撥電話2 部,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POSM數(shù)據(jù)終端線路1條??照{(diào)制冷:提供物業(yè)屋頂上約 20 itf場地給店方集中放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)。消防噴淋:消防噴淋改造,按店方施工圖設(shè)計施工。消防報警:消防報警改造,按店方施工圖設(shè)計施工,與業(yè)主總控制室柜連接。消 防 栓: 提供消防栓,供店方使用。十二、中西式快餐類別釋義:主要指含有烹飪廚房的

23、國內(nèi)外品牌快餐。品牌舉例:如KFG麥當勞、必勝客、棒約翰、漢堡王、味千拉面、永和大王、真功夫等。建筑面積: 一般在250 itf400 m2。樓層凈高:大于 3 米。樓板載荷:用餐區(qū)呈250 kg / itf,廚房區(qū)呈450 kg / m2o供 配 電:提供電容量150KVA(如配電燃氣設(shè)備)300KVA變電設(shè)備,雙路供電方式,三相五線 380V/220V、 50 赫茲。 根據(jù)用電容量提供匹配的空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜,并安裝店方獨立計量電表。給 排 水:提供管徑大于50 mm的獨立進水管及水表,提供餐廳每月400800噸用水量餐飲業(yè)平價指標。提供給店方管徑大于100 mm排水管1根,并與足夠容量

24、的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方管徑150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。垃圾房:業(yè)主提供紅線外垃圾房的使用(建筑面積為花,高2M),有水、電設(shè)備。通訊網(wǎng)絡(luò):直撥電話2 部,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POSM數(shù)據(jù)終端線路1條??照{(diào)制冷:提供物業(yè)合適場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等)并提供室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間,預(yù)留冷凝水管。排油排煙:提供合適的空間供店方單獨使用,以放置排油煙風(fēng)井(凈空不低于花)。燃氣設(shè)施:提供給店方 15立方米燃氣計量表具預(yù)留。消防噴淋:提供租賃范圍內(nèi)噴淋設(shè)施的免費接入及預(yù)留接口。消防報警

25、:提供租賃范圍內(nèi)報警設(shè)施的免費接口及預(yù)留在業(yè)主總控制柜連接回路。消 防 栓: 提供適當數(shù)量消防栓,供店方使用。店招預(yù)留:為品牌提供一定的店招位置,及室外照明電源。十三、咖啡及簡餐類別釋義:指一般不配備明火廚房的咖啡店、簡餐店等,一般廚房區(qū)域較小,配置較低。品牌舉例:如星巴克、上島、避風(fēng)塘、新旺茶餐廳、一茶一座等。建筑面積:不低于250 m2,如兩層則不低于 400 m2o樓層凈高:大于3米。樓板載荷:用餐區(qū)呈300 kg/ m2o供 配電:提供電容量100KVA200KV般電設(shè)備,雙路供電方式,三相五線380V/220V、50赫茲。根據(jù)用電容量提供匹配的空氣開關(guān)于業(yè)主總電柜,并安裝店方獨立計量

26、電表。給 排 水:提供管徑大于32 mm的獨立進水管及水表,提供餐廳每月400噸用水量餐飲業(yè)平價指標。提供給店方管徑大于50 mm排水管1根,并與足夠容量的隔油池連接。排污設(shè)施:提供給店方管徑150 mm排污管1根,就近接入足夠容量的排污化糞池。垃圾房:業(yè)主提供紅線外垃圾房的使用(建筑面積為花,高2M),有水、電設(shè)備。通訊網(wǎng)絡(luò):直撥電話2 部,用作電話傳真及電腦終端站,用于市內(nèi)及長途電話線。另配通訊專用POSM數(shù)據(jù)終端線路1條??照{(diào)制冷:提供物業(yè)合適場地給店方放置室外機組(包括空調(diào)機、制冷機組、排煙設(shè)備等),并提供室外機正常運轉(zhuǎn)所需的散熱、回風(fēng)空間,預(yù)留冷凝水管。排油排煙:提供合適的空間供店方

27、單獨使用,以放置排油煙風(fēng)井。燃氣設(shè)施:提供給店方 15 立方米燃氣計量表具預(yù)留。消防噴淋:提供租賃范圍內(nèi)噴淋設(shè)施的免費接入及預(yù)留接口。消防報警:提供租賃范圍內(nèi)報警設(shè)施的免費接口及預(yù)留在業(yè)主總控制柜連接回路。消 防 栓: 提供適當數(shù)量消防栓,供店方使用。店招預(yù)留:為品牌提供一定的店招位置,及室外照明電源。十四、大型品牌餐飲類別釋義:指面積較大、實行餐飲分區(qū)的大型中式餐飲店、大酒樓、自助餐廳等。如金錢豹、俏江南、小南國、海鮮舫等。建筑面積:一般在800 itf3000 m2,超大型的可超過 5000 m2o樓層凈高:大于米。樓板載荷:用餐區(qū)呈350 kg / itf,廚房區(qū)呈450 kg / m2o柱網(wǎng)間距:超

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