工程項(xiàng)目投資與融資管理復(fù)習(xí)題講課講稿

1、工程項(xiàng)目投資管理復(fù)習(xí)題一、說明下列概念的含義1、投資投資（investment）是指將一定數(shù)量的有形或無形資財(cái)投入某種對(duì)象或事業(yè)，以取得未來不 確定的收益或社會(huì)效益的活動(dòng)。2、長期投資是指不準(zhǔn)備或不能隨時(shí)變現(xiàn)，并且持有時(shí)間擬超1年的投資。一般包括長期債券投資和長期 股權(quán)投資等。3、項(xiàng)目投資第一層含義是廣義上的理解 一一投資就是指投資者在一定時(shí)間內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、遷建或恢復(fù)某個(gè)工程項(xiàng)目所作的一種投資活動(dòng)第二層含義是狹義上的理解 一一投資就是指進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)花費(fèi)的費(fèi)用，即工程項(xiàng)目投資咨頁°4、項(xiàng)目項(xiàng)目（project）是指作為管理對(duì)象，在一定約束條件下（限定的資源、時(shí)間、質(zhì)量等）完成

2、 的具有特定目的的一次性任務(wù)5、投資估算T投資估算是指在項(xiàng)目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)，他是項(xiàng)目建設(shè)前期編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要組成部分之一。6、固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴(kuò)建、新建等活動(dòng)。固定資產(chǎn)投資是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。固定資產(chǎn)投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動(dòng)的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。7、投資回收期投資回收期是指用投資方案所產(chǎn)生

3、的凈收益補(bǔ)償初始投資所需要的時(shí)間，其單位通常用 “年”表示。投資回收期一般從建設(shè)開始年算起，也可以從投資年開始算起，計(jì)算時(shí)應(yīng)具體 注明8、影子價(jià)格狹義影子價(jià)格一稀缺性資源的單位增加（或減少）能使系統(tǒng)收益增加或減少的量，即在給定條件下使用這些資源的邊際效率，或是單位資源的最優(yōu)機(jī)會(huì)成本。廣義影子價(jià)格一是指商品或生產(chǎn)要素可用量的任一邊際變化對(duì)國家基本目標(biāo)-國民收入增長的貢獻(xiàn)值。9、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率凈現(xiàn)值等于零時(shí)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率稱為內(nèi)部收益率，用IRR表示10、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值凈現(xiàn)值是指投資項(xiàng)目按基準(zhǔn)收益率i將各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點(diǎn)的現(xiàn)值之代數(shù)和11、資金時(shí)間價(jià)值在工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算中，無論是工程完成后所發(fā)揮的

4、經(jīng)濟(jì)效益還是工程建造中所消耗的人力、物力和資源，最后都是以價(jià)值形態(tài)，即資金的形式表現(xiàn)出來。資金是勞動(dòng)資料、勞動(dòng)對(duì)象和勞 動(dòng)報(bào)酬的貨幣表現(xiàn)。資金運(yùn)動(dòng)反映的是物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的運(yùn)動(dòng)過程。在這個(gè)運(yùn)動(dòng)過程中， 勞動(dòng)者在生產(chǎn)勞動(dòng)過程中新創(chuàng)造的價(jià)值形成資金增值。這個(gè)增值采取了隨時(shí)間推移而增值的外在形式，故稱之為資金的時(shí)間價(jià)值。二、填空題1、長期投資按投資的權(quán)屬關(guān)系，一般可以分為長期債券投資 和 長期股權(quán)投資。2、投資的機(jī)會(huì)成本是指即當(dāng)資本投入到某項(xiàng)目后，在一段長或短的時(shí)間里，資本被禁錮在這一項(xiàng)目中而失去了投資于其他項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，由此喪失的投入到其他項(xiàng)目所能得到的最大收益 。投資的會(huì)計(jì)成本是指投資的資金成本，

5、它是投資主體在籌集資金時(shí)所付出的代價(jià)，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。3、投資效益按方式分為直接效益和間接效益。4、投資的效果分為有形效果、外部效果和 無形效果。5、投資按經(jīng)營方式可分為直接投資 和間接投資 。6、建設(shè)工程項(xiàng)目可分為基本建設(shè)項(xiàng)目和 技術(shù)改造項(xiàng)目。7、工程項(xiàng)目投資的特點(diǎn)是大額性 、單件性 、階段性和投資確定的層次性。8、按工程項(xiàng)目的收益分析， 競爭性項(xiàng)目的資金來源主要是通過商業(yè)銀行進(jìn)行間接融資；基礎(chǔ)性項(xiàng)目的資金來源主要是由國家開發(fā)銀行融資，建立穩(wěn)定的資金來源；公益性項(xiàng)目的資金主要由政府財(cái)政資金安排。9、決策要確定的是：項(xiàng)目規(guī)模是否 合理.技術(shù)設(shè)備是否 先進(jìn) .建設(shè)詵址是否 適g。1

6、0、項(xiàng)目可行性研究主要包括 地塊分析 ,宏觀市場分析, 競爭市場分析, 項(xiàng) 目 定位分析,財(cái)務(wù)分析, 商 圈分析等六個(gè)方面的內(nèi)容。11、可行性研究工作一般分為機(jī)會(huì)研究（1-3個(gè)月）、初步可行性研究（4-6個(gè)月） 、可行性研究（8-12個(gè)月）和 評(píng)價(jià)和決策四個(gè)階段。各階段允許的估算誤差分別為30% 20% 10%。12、項(xiàng)目可行性報(bào)告的編制要求是設(shè)計(jì)方案內(nèi)容真實(shí)、測量準(zhǔn)確、預(yù)測準(zhǔn)確、論證嚴(yán)密。13、項(xiàng)目可行性評(píng)估的重點(diǎn)主要技術(shù)上的可行性和 經(jīng)濟(jì)上的合理性 。14、可行性研究內(nèi)容可歸納為（市場研究 ）、（技術(shù)研究）和（效益研究）三個(gè)方面，它們分別從項(xiàng)目建設(shè)的必要性 、技術(shù)上的 可行性 、經(jīng)濟(jì)上的

7、合理性角度給出相應(yīng)的研究結(jié)論。15、項(xiàng)目投資估算包括建設(shè)投資估算、建設(shè)期利息估算和流動(dòng)資金估算三個(gè)部分。16、建設(shè)工程總投資由 3聿設(shè)投資、 建設(shè)期利息、_流動(dòng)資金投資三部分構(gòu)成。17、項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的 一該算法和一成成資產(chǎn)法。18、固定資產(chǎn)投資費(fèi)用包括 一丁程賽用丁程建設(shè)期其他賽用預(yù)備賽用建設(shè)期借款利息。19、投資項(xiàng)目評(píng)估是沿著 （財(cái)務(wù)評(píng)估）到（經(jīng)濟(jì)評(píng)估）再到（社會(huì)評(píng)估）的思想路線形成的。20、確定影子價(jià)格時(shí)人們將貨物分為（外貿(mào)貨物）、（非外貿(mào)貨物）和（特殊投入物）三類。三、簡答題1、直接投資和間接投資有何區(qū)別？直接投資與間接投資同屬于投資者對(duì)預(yù)期能帶

8、來收益的資產(chǎn)的購買行為，但二者有著實(shí)質(zhì)性的區(qū)別：直接投資是資金所有者和資金使用者的合一，是資產(chǎn)所有權(quán)和資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的統(tǒng)一運(yùn)動(dòng)，一般是生產(chǎn)事業(yè)，會(huì)形成實(shí)物資產(chǎn)；間接投資 是資金所有者和資金使用者的分解，是資產(chǎn)所有權(quán)和資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的分離運(yùn)動(dòng)， 投資者對(duì)企業(yè)資產(chǎn)及其經(jīng)營沒有直接的所有權(quán)和控制權(quán)，其目的只是為了取得其資本收益或保值。2、項(xiàng)目有何特點(diǎn)？(1)目的性 指任何一個(gè)項(xiàng)目都是為實(shí)現(xiàn)特定的組織目標(biāo)服務(wù)的。(2)獨(dú)特性 指項(xiàng)目所生成的產(chǎn)品或服務(wù)與其他產(chǎn)品或服務(wù)都有一定的獨(dú)特之處。(3) 一次性 指每一個(gè)項(xiàng)目都有自己明確的時(shí)間起點(diǎn)和終點(diǎn)，都是有始有終的，而不是不斷 重復(fù)、周而復(fù)始的。(4)制約性 制約性是

9、指每個(gè)項(xiàng)目都在一定程度上受客觀條件的制約。最主要的制約是資源 的制約。(5)其它特性 這包括：項(xiàng)目的不確定性、項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性、項(xiàng)目過程的漸進(jìn)性、項(xiàng)目成果的 不可挽回性、項(xiàng)目組織的臨時(shí)性和開放性等等。3、建設(shè)工程項(xiàng)目有何基本特征？1)、有明確的項(xiàng)目組成2)、在一定約束條件下 ，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。3)、需要遵循必要的建設(shè)程序和經(jīng)過特定的建設(shè)過程，且是一個(gè)有序的全過程。4)、具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)。 只有達(dá)到一定的限額投資才能作為建設(shè)項(xiàng)目，低于限額標(biāo)準(zhǔn)的稱為零星固定資產(chǎn)購置。5)、按照特定的任務(wù)，具有一次性的組織形式。4、我國的工程項(xiàng)目建設(shè)程序分為六個(gè)階段？我國的工程項(xiàng)目建設(shè)程序分為六個(gè)階段，即項(xiàng)目

10、建議書階段、 可行性研究階段、 設(shè)計(jì)工作階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)施工階段和竣工驗(yàn)收交付使用階段。其中項(xiàng)目建議書階段和可行性研究階段被稱為 項(xiàng)目決策階段”，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，直至項(xiàng)目交付使用被稱為項(xiàng)目實(shí)施階段”，項(xiàng)目交付使用后稱為 項(xiàng)目使用階段項(xiàng)目決策、實(shí)施、使用階段合稱為項(xiàng)目全壽命周期5、工程項(xiàng)目投資有效控制應(yīng)遵循的原則是什么？1 .以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程投資控制2 .主動(dòng)控制3 .令人滿意原則4 .技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合6、投資決策的程序是什么？1)確定投資目標(biāo)2)選擇投資方向3)制定投資方案4)評(píng)價(jià)投資方案5)投資項(xiàng)目選擇7、投資決策分析步驟是什么？1、確定目標(biāo)2、調(diào)查研究、收集資料3、

11、分析處理信息4、趨勢(shì)分析5、擬定多種可能方案6、預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)7、擬定經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)體系8、指標(biāo)計(jì)算分析9、對(duì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)9.1 技術(shù)可行性評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)9.1 初步評(píng)價(jià)和詳細(xì)評(píng)價(jià)10、完善方案11、實(shí)施方案，跟蹤評(píng)價(jià)8、工程投資基本決策程序是什么？1)確定工程項(xiàng)目目標(biāo)2)調(diào)查研究與項(xiàng)目規(guī)劃3)工程項(xiàng)目的可行性研究4)項(xiàng)目評(píng)估與決策9、項(xiàng)目可行性研究的作用是什么？(1)作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)；(2)向銀行申請(qǐng)貸款作為籌集資金的依據(jù)；(3)作為建設(shè)主管部門與各有關(guān)部門簽訂各種協(xié)議和合同的依據(jù)；(4)作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等基本建設(shè)前期工作的依據(jù);(5)簽訂

12、所有合同和協(xié)議的依據(jù)；(6)作為工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料；設(shè)備研制和科研資料；(8)作為施工組織設(shè)計(jì)、生產(chǎn)運(yùn)營設(shè)計(jì)、培訓(xùn)職工的依據(jù)。10、項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的比較有何不同？比 較項(xiàng)目可行性研究項(xiàng)目評(píng)估研究內(nèi)容原則方法基本相同基本相同時(shí)間安排在前在后，但可向前延伸參與項(xiàng)目建議 書，向后延伸到項(xiàng)目后評(píng)估側(cè)重點(diǎn)傾向于技術(shù)分析財(cái)務(wù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效果分析考慮因素微觀角度宏觀角度立足點(diǎn)站在擬建項(xiàng)目的角度研究由/、同的專家從/、同的角度審查簡繁程度徹底全面研究選擇最優(yōu)方 案審查取消、何息或修正方家研究單位投資主體委托工程咨詢機(jī) 構(gòu)審批單位或銀行委托工程咨詢機(jī)構(gòu)11、工程項(xiàng)目投資估算有何要求？?(2)投資估算要求

13、：p88工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理、不重復(fù)計(jì)算、不提高減低估算標(biāo)準(zhǔn)，不高估冒算或漏項(xiàng)少算。選用指標(biāo)與具體工程有差異時(shí)，必須進(jìn)行換算或調(diào)整。 合理預(yù)測項(xiàng)目建設(shè)期間各種參數(shù)及指標(biāo)變動(dòng)因素。估算精度滿足前期不同階段的要求12、建設(shè)項(xiàng)目投資估算步驟是什么？(3)建設(shè)項(xiàng)目投資估算步驟：p88分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi) ； 在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)；估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；估算建設(shè)期貸款利息；估算流動(dòng)資金。項(xiàng)目融資復(fù)習(xí)題一、說明下列名詞的含義1、新設(shè)項(xiàng)目法人新設(shè)項(xiàng)目法人融資就是通常所說的項(xiàng)目融資，是指新組建項(xiàng)目法人進(jìn)行的融資活動(dòng)。

14、在這種融資方式下，由項(xiàng)目的發(fā)起人以及其他投資人出資，建立新的獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的公司法人或事業(yè)法人，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)。2、既有項(xiàng)目法人既有項(xiàng)目法人融資是指依托現(xiàn)有法人進(jìn)行的融資活動(dòng)。既有項(xiàng)目法人可以是企業(yè)，也可以是事業(yè)單位。當(dāng)現(xiàn)有法人為公司制企業(yè)時(shí)，也稱為公司融資。這種融資方式的特點(diǎn)是：3、無追索權(quán)的項(xiàng)目融資無追索權(quán)的項(xiàng)目融資是指項(xiàng)目貸款本息償還的來源僅限于該項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益，擔(dān)保權(quán)益可僅限于該項(xiàng)目的資產(chǎn)； 在項(xiàng)目融資的任何階段， 債權(quán)人均不能追索到項(xiàng)目投資人除項(xiàng)目以外的資產(chǎn)。在實(shí)際工作中，由于這種方式對(duì)債權(quán)人來說風(fēng)險(xiǎn)很大，一般很少采用。4、有限追索的項(xiàng)目融資有限追索的項(xiàng)目融資是指債權(quán)人

15、除了依賴項(xiàng)目收益作為補(bǔ)償來源并以項(xiàng)目的資產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)之外，還要求與項(xiàng)目利益相關(guān)的第三方提供擔(dān)保，各擔(dān)保人對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)的義務(wù)以各自的擔(dān)保金額或按協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)為限。這是國際上通常采用的項(xiàng)目貸款方式。5、ABS融資模式ABS融資模式，即資產(chǎn)收益證券化融資。它是以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來的預(yù)期收益為保證，通過一套提高信用等級(jí)計(jì)劃在資本市場發(fā)行債券來募集資金的一種項(xiàng)目融資方式。6、BOT融資方式BOT是英文Build-Operate-Transfer的縮寫，即建沒一經(jīng)營轉(zhuǎn)讓方式，是政府將一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的特許權(quán)授予承包商(一般為國際財(cái)團(tuán))，承包商在特許期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)和運(yùn)營，并回收成本、償還債務(wù)、

16、賺取利潤，特許期結(jié)束后將項(xiàng)目移交政府。7、第三方保證第三方保證是指項(xiàng)目借款人和貸款人之外的第三方以其信用對(duì)還款提供保證，稱為第三方保證。保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。8、抵押抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。9、質(zhì)押質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，而將該動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。10、TOT融資方式TOT是BOT融資方式的新發(fā)展。近些年來，TOT是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式。它是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資 人，由其進(jìn)行運(yùn)營管

17、理； 投資人在一個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)通過經(jīng)營收回全部投資和得到合理的回 報(bào)，并在合約期滿之后，再交回給政府部門或原單位的一種融資方式。TOT也是企業(yè)進(jìn)行收購與兼并所采取的一種特殊形式。它具備我國企業(yè)在并購過程中出現(xiàn)的一些特點(diǎn)，因此可以理解為基礎(chǔ)設(shè)施企業(yè)或資產(chǎn)的收購與兼并。二、填空題三、1、項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)融資方式相比較，突出了下述三大優(yōu)勢(shì)1、籌資功能強(qiáng)2、融資方式靈活多 3、分散和隔離風(fēng)險(xiǎn)。2、項(xiàng)目融資的程序大致可以分為五個(gè)階段投資決策、融資決策、融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和執(zhí)行。 。3、債務(wù)資金安全的基礎(chǔ)是一是項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度 和二是項(xiàng)目的信用結(jié)構(gòu)或擔(dān)保措施O4、項(xiàng)目融資方式主要應(yīng)用于資源開發(fā)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)

18、施建設(shè)項(xiàng)目和大型工業(yè)項(xiàng)目 _等三大類項(xiàng)目。5、項(xiàng)目融資信用保證形式按法律范疇分類，可分為物的擔(dān)保和 人的擔(dān)保6、項(xiàng)目融資信用保證形式按承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任分類，可分為直接保證、 間接保證 和意向保證 。7、項(xiàng)目融資信用保證的主要形式有 1第三方保證、2.政府機(jī)關(guān)3.國際金融機(jī)構(gòu)8、與項(xiàng)目有直接利益關(guān)系的商業(yè)機(jī)構(gòu)主要是指（1）項(xiàng)目建設(shè)承包商。（2）設(shè)備供應(yīng)商。（3）原材料供應(yīng)商。（4）產(chǎn)品或服務(wù)的用戶。9、質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 和 權(quán)利質(zhì)押 。10、政府機(jī)關(guān)在但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，為使用國外政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的 情形下可以成為擔(dān)保人。四、簡答題1、什么是項(xiàng)目融資方式和公司融資方式，兩者有何不同？可

19、以把項(xiàng)目融資定義為以項(xiàng)目未來收益和資產(chǎn)為融資基礎(chǔ)，由項(xiàng)目的參與各方分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的具有無追索權(quán)或有限追索權(quán)的特定融資方式。項(xiàng)目公司融資模式是指投資者通過建立一個(gè)單一目的的項(xiàng)目公司，從商業(yè)金融渠道安排融資的一種模式，融資的抵押是項(xiàng)目公司經(jīng)營權(quán)、項(xiàng)目公司財(cái)產(chǎn)及項(xiàng)目公司其他可得到的任何合同的權(quán)利，其擔(dān)保是項(xiàng)目投資人的資金缺額擔(dān)保、企業(yè)參與項(xiàng)目的完工擔(dān)保、 客戶承諾的無論提貨均須付款擔(dān)保等。項(xiàng)目融資傳統(tǒng)（公司）融資融資基礎(chǔ)項(xiàng)目的資產(chǎn)和現(xiàn)金流量（放貸者最關(guān)注的 是項(xiàng)目的效益）投資者或發(fā)起人的資信追索程度優(yōu)先追索（特定階段或范圍內(nèi)）或無追索 權(quán)完全追索（用抵押資產(chǎn)以外的其 他資產(chǎn)償還債務(wù)）執(zhí)險(xiǎn)分擔(dān)1!股權(quán)比例所

20、有參與力投資者出資比例較低，杠桿比例高投資者、放貸者和擔(dān)保者!；投資者出資比例較高1:限計(jì)處理:扁資成本 11 _資產(chǎn)負(fù)債表外融資（債務(wù)不出現(xiàn)在發(fā)起 人的資產(chǎn)負(fù)債表上，僅出現(xiàn)在項(xiàng)目公司 的資產(chǎn)負(fù)債表上）資金的籌集費(fèi)用和使用費(fèi)用一般均高十 公司融資方式項(xiàng)目債務(wù)是投資者債務(wù)的一部 分，出現(xiàn)在其資產(chǎn)負(fù)債表上融資成本一般低于項(xiàng)目融資方 式1:1 1 ： 112、什么是融資渠道？工程項(xiàng)目融資的渠道有哪些？融資渠道是指籌集資金的方向與通道。項(xiàng)目法人應(yīng)根據(jù)資金的可得性、供應(yīng)的充足性、融資成本的高低，選擇相應(yīng)的資金渠道。1、項(xiàng)目法人自有資金。2、政府財(cái)政性資金。3、國內(nèi)外銀行等金融機(jī)構(gòu)的信貸資金。4、國內(nèi)外證

21、券市場資金。5、國內(nèi)外非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金，如信托投資公司、投資基金公司、風(fēng)險(xiǎn)投資公司、 保險(xiǎn)公司、租賃公司等機(jī)構(gòu)的資金。6、外國政府、 企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等的資金。7、國內(nèi)企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等的資金。3、通常采用的項(xiàng)目融資模式有哪些？產(chǎn)品支付融資利用設(shè)施使用協(xié)議融資杠桿租賃融資（融資租賃）BOT融資ABS融資等多種項(xiàng)目融資模式4、產(chǎn)品支付融資模式的特點(diǎn)是什么？典型的產(chǎn)品支付結(jié)構(gòu)具有以下特點(diǎn)：第一，項(xiàng)目產(chǎn)品是支付各種經(jīng)濟(jì)成本支出和債務(wù)還本付息的惟一來源。第二，貸款的償還期比項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命周期短。第三，貸款人不提供用于項(xiàng)目經(jīng)營開支的資金。5、什么是融資租賃，有何優(yōu)點(diǎn)？融資租賃是以資產(chǎn)為基礎(chǔ)的融資。是

22、由項(xiàng)目公司向租賃公司租用特殊設(shè)備，并以設(shè)備帶來的收益償還租賃公司的租金，租賃公司通過出租設(shè)備，獲取收益（一）租賃籌資的優(yōu)點(diǎn)1、籌資速度快：融資租賃集融資與融物于一身，其流程一般較貸款、發(fā)行股票等其他融資 方式更加簡單快捷，可使企業(yè)快速形成生產(chǎn)經(jīng)營能力。2、租賃籌資限制條款較少。企業(yè)運(yùn)用股票、債券、長期借款等籌資方式，均會(huì)受到較為嚴(yán)格的資格限制。相對(duì)而言，租賃籌資的限制條件較少。3、免遭設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。伴隨科學(xué)技術(shù)的不斷更新與進(jìn)步，設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)較高,因此多數(shù)租賃協(xié)議中規(guī)定該風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)，承租企業(yè)可免受該風(fēng)險(xiǎn)的影響。4、租金費(fèi)用可在所得稅前扣除，承租企業(yè)可享受一定的稅收優(yōu)惠。5、租金在整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)?，可適當(dāng)減輕到期還本負(fù)擔(dān)6、什么是項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)？請(qǐng)繪出項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)圖(1)定義；項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)是指項(xiàng)目中的