物業(yè)責任書范文3篇

1、3篇一、防火安全責任人應履行以下義務：1 . 建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。2 .制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。3 .配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。4 .須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。5 .定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用

2、氣檢查。6 .不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。7 .有義務參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。8 .組織撲救初始火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。9 .保護火災事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災的原因。10 . 履行國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權力和義務，并承擔相應的法律責任。二、其它事宜：1 . 對發(fā)現(xiàn)防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災或存在火險隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權追究責任人責任

3、，按有關規(guī)定予以處理，或申報消防主管部門處罰。2 .本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的 （如出租或借住他人），必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。3 .本責任書一式貳份，責任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。責任人（簽 ）： 日期 ： 年 月 日物業(yè)公司安全生產(chǎn)責任書物業(yè)責任書范文（2）| 依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、 中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法、建設工程安全生產(chǎn)條例和有關安全生產(chǎn)法規(guī)、條例， 貫徹落實安全第一、預防為主、防治結(jié)合的安全生產(chǎn)方針，按照華潤集團、上市公司、 北京大區(qū)安全生產(chǎn)管理的要求，堅

4、持 管生產(chǎn)必須管安全和誰主管、 誰負責 的安全生產(chǎn)原則，保障 xx 北京大區(qū)的安全生產(chǎn)經(jīng)營和從業(yè)人員的健康與安全；履行安委會辦公室安全管理職責。xx（北京 ）xx 公司工程管理部/安全分管領導是該部門安全生產(chǎn)工作的第一責任人， 全面負責組織開展本部門各環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)工作，履行自己的安全生產(chǎn)職責，接受x（北京）xx公司及上級公司的監(jiān)督考核。本安全生產(chǎn)責任書將作為評價該單位安全生產(chǎn)工作的基本依據(jù)。一、安全生產(chǎn)控制目標1. 不發(fā)生人身死亡的一般及以上事故（事故分級見備注1）;2. 不發(fā)生火災事故;3. 一般事故重傷人數(shù)不超過1 人 ;4. 一般事故直接經(jīng)濟損失不超過30 萬元 ;5. 不發(fā)生踩踏并導

5、致人員重傷事件;6. 電梯故障困人超過1 小時的事件不超過2 次 /年 ;7. 不發(fā)生內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電事故;8. 不發(fā)生對集團、上市公司、北京大區(qū)市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產(chǎn)事件。二、工作要求9. ）總體工作要求1. 堅持 安全第一、預防為主、綜合治理的安全生產(chǎn)方針，貫徹落實中華人民共和國安全生產(chǎn)法，在新建、擴建和改建工程中執(zhí)行安全衛(wèi)生設施與主體工程同時設計、同時施工、同時驗收投產(chǎn)的三同時 原則。在日常管理中，執(zhí)行在生產(chǎn)、布置、檢查、總結(jié)、評比的同時，計劃、 布置、 檢查、 總結(jié)、 評比安全工作的五同時 原則，為實現(xiàn)股東價值和員工價值最大化的集團使命提供必要的

6、保障。2. 依據(jù)上市公司 xx 安全生產(chǎn)管理組織建設規(guī)定的要求， 健全完善安全生產(chǎn)的領導機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)、保障機構(gòu)。3. 全面推進北京大區(qū)城市公司、物業(yè)公司及基層單位開展安全生產(chǎn)管理體系建設工作，在符合集團和上市公司的華潤特色的價值創(chuàng)造型安全生產(chǎn)管理體系基礎上，建設北京大區(qū)管控型體系，建立和完善安全生產(chǎn)的組織體系、制度體系、責任體系、教育體系、風險控制體系、監(jiān)督保障體系、文化體系和評價體系等，建立起規(guī)范化、科學化、標準化的預防管理機制。4. 對發(fā)生的不安全事件，嚴格執(zhí)行國務院493 號令頒布的生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例， 堅持 四不放過原則， 按集團 安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息傳遞與報告制度和上

7、市公司的有關規(guī)定及時報送安全生產(chǎn)與職業(yè)健康信息。5. 落實安全生產(chǎn)責任制，按經(jīng)營管理權歸屬、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)與保障機構(gòu)責任劃分，層層簽訂安全生產(chǎn)責任書，分解落實安全生產(chǎn)目標及責任，形成橫向到邊、縱向到底的安全生產(chǎn)責任體系，并加強考核。6. 健全安全生產(chǎn)考核機制，建立安全生產(chǎn)獎懲制度，將安全生產(chǎn)業(yè)績納入各級企業(yè)經(jīng)營業(yè)績考核之中，并嚴格執(zhí)行。7. 開展多種形式的安全宣傳和教育培訓，做好各級各類人員的安全培訓和特種作業(yè)人員持證上崗工作。8. 督促各單位加強應急管理，開展重大危險源的辨識和評估工作，建立健全各項，并動態(tài)修編和演練，完善救援組織。監(jiān)督城市公司、基層單位確保應急救援所必需的人力、物力和

8、財力，并根據(jù)實際情況， 督促各城市公司和基層單位組織開展消防演練。演練及時進行總結(jié)評估，對發(fā)現(xiàn)的問題及時修訂預案，并建立演練和評估記錄。9. 履行監(jiān)督檢查職責，并督促和指導物業(yè)公司及各項目、華兆公司等相關責任單位開展日常安全檢查;執(zhí)行主責部門巡檢等工作，每季度開展一次安全生產(chǎn)大檢查;結(jié)合地域、季節(jié)、行業(yè)等特點，定期開展專項檢查，做好隱患排查治理等工作。10. 督促各單位落實職業(yè)病防治法， 降低和消除職業(yè)健康危害及風險，開展危害識別、評估和控制，持續(xù)改善作業(yè)場所的環(huán)境，保護從業(yè)人員的健康。11. 落實建設工程安全生產(chǎn)條例及xx 安全管理要求，編制年度安全生產(chǎn)工作計劃，開展合規(guī)性的評價工作，對工程

9、建設準備階段、竣工驗收移交階段加強安全管理，防止出現(xiàn)真空地帶。12. 督促各單位加強對外委施工的現(xiàn)場安全管理，重點加強大型機械、 消防管理、高空作業(yè)、及園區(qū) /周邊深基坑、高支模等施工（殃及 ）本單位，危險性較大的工程管理，做好起吊設施的檢查、高空作業(yè)的規(guī)范。督促外委建立工程應急救援預案，并聯(lián)合公司/項目進行演練，保障安全管理系統(tǒng)的有效并持續(xù)改進。13. 督促各單位加強對開盤售樓/物業(yè)項目入住的現(xiàn)場消防及應急管理，防止發(fā)生火災事故及人員踩踏事件。14. 督促各單位加強住宅物業(yè)管理階段的安全管理，特別是物業(yè)的消防管理、電梯管理、兒童游樂設施管理、泳池管理、租戶安全管理等，物業(yè)公司將出租區(qū)經(jīng)營、商

10、業(yè)物業(yè)（商業(yè)部分合同委托）委托管理等納入安全管理范疇，要求責任部門落實安全監(jiān)管職責。15. 督促公司及項目加強消防管理、大型群眾性活動、節(jié)假日期間、特種設備，物業(yè)服務單位需將出租區(qū)域納入安全管理范疇。16. 督促各單位落實消防法規(guī)的要求，保障本單位的消防符合規(guī)定， 確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產(chǎn)、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。17. 督促制定有關設備（包括特種設備）維修、保養(yǎng)的安全管理制度及安全操作規(guī)程，建立健全

11、設備（包括特種設備）臺賬，并貫徹實施。18. 督促物業(yè)項目/相關單位加強對各種機械、電梯、電氣和動力等設備（包括特種設備及外委管理）的管理，加強設備定期檢查和保養(yǎng)，使之保持良好狀態(tài)。19. 督促相關單位確保機器設備的安全防護裝置齊全、靈敏、有效，凡安裝、改裝、修理、搬遷機器設備時，安全防護裝置必須完整有效，方可移交運行。20. 落實消防法規(guī)的要求，保障本部門的消防符合規(guī)定，確定消防工作的歸口管理人員，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，并公布執(zhí)行。對易燃易爆危險物品的生產(chǎn)、使用、儲存或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。組織防火檢查，督促落實火災隱患整改，制定符合本部門實際的滅火和應急

12、疏散預案，并實施演練。21. 組織對職工進行安全思想、安全管理和安全技術的教育。協(xié)同其它部門，定期組織安全考核等工作;完成集團及物業(yè)公司領導交付的其它相關安全工作。（二 ）根據(jù)上級公司對安全工作的總體要求，結(jié)合所負責實際情況，還應推動完成以下具體工作1. 制定并完善大區(qū)安全生產(chǎn)的各項，負責大區(qū)安全工作總體規(guī)劃的具體實施。2. 協(xié)助物業(yè)公司體系建立、推動部門，完成物業(yè)公司安全管理體系的運行督導、維護，持續(xù)推進安全管理工作的不斷改進。3. 指導物業(yè)公司各項目/華兆公司及基層單位的安全管理工作，督導、落實公司各項安全管理制度。4. 督促、檢查各部門/單位安全生產(chǎn)責任目標的落實情況。5. 重大隱患的整

13、改跟進工作。6. 會同其它部門，組織召開季度安全會議。7. 推動落實上市公司的各項安全管理規(guī)章制度及要求。8. 做好辦公區(qū)域的消防安全管理。9. 建立健全安全投入保障制度，完善和改進安全生產(chǎn)條件，按規(guī)定提取安全費用，專項用于安全生產(chǎn)，并建立項目級安全費用臺賬。10. 完成公司（如：經(jīng)理辦公會、專項安全活動）交付的其它安全工作。三、評價辦法及問責依據(jù)國家生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例、 中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理暫行辦法及集團、 上市公司、北京大區(qū)、北京公司、物業(yè)公司有關規(guī)定，對于乙方未依法履行本責任書安全生產(chǎn)管理職責，導致責任事故發(fā)生的（事故分級見備注1），依照下列規(guī)定予以處罰：1. 凡責任書執(zhí)

14、行期內(nèi)發(fā)生一起較大及以上安全生產(chǎn)責任事故，安全生產(chǎn)責任人撤職、降薪，扣除全部年終獎金，三年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣50 分。2. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起死亡一般安全生產(chǎn)責任事故的，安全生產(chǎn)責任人降職、降薪，扣除年終獎金50% ，二年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣20 分。3. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起超出一人重傷的一般安全生產(chǎn)責任事故的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金20% ，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評

15、優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10 分。4. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起重傷一人的一般安全生產(chǎn)責任事故的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10% ，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5 分。5. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生一起經(jīng)濟損失超過50 萬元的一般安全生產(chǎn)責任事故，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10% ，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升 ;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣5分。6. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)未按規(guī)定時間報送事故，以及瞞報的、謊報的，視具體情況，由物業(yè)公司

16、上報大區(qū)安委會，給予通報批評，并按照事故等級對責任人加倍扣除年終獎金（扣完為止）、降職、降薪、業(yè)績合同扣分等處罰措施。7. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生直接導致我司人員輕傷的安全生產(chǎn)事故， 由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2 分。8. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)所管轄范圍內(nèi)部供電系統(tǒng)故障造成的大面積停電、設備損害事故，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人年終獎金扣除10-20% ，降職、降薪等處罰措施;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣 5-10 分 ;9. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生電梯故障困人超過1 小

17、時的事件超過2 次 （1 年內(nèi)），由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關責任人及責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2 分。10. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生非我方責任的安全生產(chǎn)事故，但事故導致我司生產(chǎn)、運營單位停工、停業(yè)超過3 天以上或間接經(jīng)濟損失50 萬元以上的，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金5-10%; 取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2-5 分。11. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)相關方發(fā)生非我方責任的死亡事故，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消事發(fā)單位及安全責任人當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2-5

18、 分。12. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)相關方發(fā)生非我方責任的安全生產(chǎn)事故，但事故給公司造成一定的不良影響，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2-5 分。13. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生對集團、上市公司、北京大區(qū)市場形象、社會形象，造成重大負面影響的安全生產(chǎn)事件（見備注2），視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人扣除年終獎金10-30% ，降職、降薪等處罰措施，一年內(nèi)不得享受晉升職位和薪資提升;取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣10-20 分。14. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生除上述情況以外的火

19、災或其它事故、事件，導致公司相關單位被政府主管部門通報、處罰的，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2-5 分。15. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)集團、上市公司、大區(qū)安全內(nèi)審，對本安全生產(chǎn)責任書中工作要求執(zhí)行情況較差，視具體情況，由物業(yè)公司上報大區(qū)安委會，給予通報批評，安全生產(chǎn)責任人年終獎金扣除5-10%; 取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同 扣 2-5 分。16. 凡責任書執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生事故，未到達上報上級公司要求的，由物業(yè)公司安委會給予通報批評，取消相關責任人、責任單位當年有關評優(yōu)的資格，業(yè)績合同扣2-5 分。17. 責任書執(zhí)

20、行期內(nèi)連續(xù)發(fā)生事故，將根據(jù)事故等級加倍處罰事故同時出現(xiàn)人員傷亡及財產(chǎn)損失，按事故嚴重及影響程度的上限處罰。18. 政府主管部門對相關責任人的行政罰款由其本人承擔。19. 相關責任人在事故后離職，將按上一年度獎金及工資水平一次扣除相關比例的獎金。20. 上述處罰并不免除事故責任人相關法律責任及公司可能采取的其它如解除等處罰措施。21. 華潤集團、上市公司安委會根據(jù)事故性質(zhì)對發(fā)生事故的單位及其有關責任人規(guī)定進行處罰的，按照集團、上市公司安委會的相關規(guī)定進行處罰，但對同一事故不重復進行處罰。本責任書經(jīng)雙方簽后生效，執(zhí)行期自簽訂之日起至下次簽訂安全責任書之日止。本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方責任

21、人如有調(diào)整，接任人為當然責任人。監(jiān)管單位：xx（北京）xx公司安全生產(chǎn)責任人（物業(yè)公司總經(jīng)理）：責任單位：物業(yè)公司工程管理部安全生產(chǎn)責任人（安全分管領導/工程部經(jīng)理）：二Oxx年 月日物業(yè)客服部目標責任書物業(yè)責任書范文（3）| 為確保 *縣 *物業(yè)管理有限公司XX 年度計劃目標得以實現(xiàn)，經(jīng)與目標責任人（客服中心主管）共同商討，確定*物業(yè)管理有限公司XX 年度工作責任目標如下：一、責任目標1 、管理目標1） 遵守國家法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;2） 全年不因本部門的責任和原因而發(fā)生重大安全責任事故。重大安全責任事故是指:因失職或玩忽職守引發(fā)的員工死亡事故;公司重要財產(chǎn)報廢、損毀事故;火災事故;水

22、浸事故;惡性治安事件;業(yè)主/使用人重傷、死亡事件。3） 抽、檢查員工對客服部工作的滿意率達90% 以上 ;4）績效考評合格率98%;5） 工作的操作規(guī)程抽檢合格率92%;2 、 服務目標業(yè)主（使用人）對客服中心以及各項協(xié)調(diào)工作的滿意率 97% 。二、責任人的職責1 、負責業(yè)戶服務方面的工作，包括業(yè)戶入伙、收費、裝修、聯(lián)系接待及處理投訴;2 、 征收和催繳各種物業(yè)服務費用，提供所管轄物業(yè)的咨詢服務。3、負責住戶投訴處理工作及日常住戶聯(lián)系、溝通協(xié)調(diào)工作。4、 負責服務中心文書檔案管理工作，包括文書檔案、物料管理等工作 ;5、 辦理業(yè)主入伙手續(xù)和各種費用的托收，寬帶、 有線電視等開戶手續(xù)。6、負責住

23、戶入住、裝修手續(xù)的辦理，建立業(yè)戶檔案，住戶房屋及設施、公共設施等工程維修接待、下單安排、跟蹤和回訪工作。7 、辦理業(yè)主的搬離手續(xù);辦理各種證件、業(yè)主大件物品的放行手續(xù)。8 、 擬制業(yè)戶服務活動的計劃、費用預算和特約服務增加項目的策劃，并負責實施;9、負責業(yè)戶服務的質(zhì)量控制;10 、完成經(jīng)理交辦的其它工作。三、責任人的義務1) 接受公司的統(tǒng)一領導。2) 向公司作工作匯報。3) 確保責任目標的逐步實現(xiàn)。4) 自覺接受公司其它各職能部門的監(jiān)督、考評、檢查。5) 每月27 號前按時上報次月度工作計劃報表。6) 每月2 號前組織目標評估,質(zhì)量評審,進度、質(zhì)量考評。7) 每季末的次月3 日前組織季度績效考

24、評。8) 積極配合公司完成其他專項工作。9) 為公司培養(yǎng)人才。四、公司的權利1 、有對客服中心的運作狀況（工作進度、標準、質(zhì)量、等指標）抽查、檢查、監(jiān)督的權利。2 、 有對目標責任人及以下各級員工的任免權、解聘權、 調(diào)配權。3 、有要求責任人出示、收集、解釋各類數(shù)據(jù)、原始憑據(jù)、記錄的權利。4、有對目標責任人的績效考評權、獎罰權。5、專項事件的調(diào)查權。五、目標考評1 、以工作日志為考核標準之一。標準為：真實、準確、條理清 楚，體現(xiàn)了各項主要工作內(nèi)容。2 、 公司經(jīng)理負責目標責任人的績效考評，考評標準和辦法的依據(jù)為本目標管理責任書。六、 目標獎罰目標責任人（客服中心主管） 必須依照公司與責任人雙方

25、確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。1 、獎勵措施：有特殊工作貢獻、成績突出的，由公司研究決定給予另外的獎勵。2 、 績效考核：每月從責任人的應發(fā)工資中抽出30% 作為績效工資，達到考核標準的方可得到績效工資。完成以上工作內(nèi)容且達到工作標準，不獎不懲。未完成以上工作內(nèi)容，達不到工作標準的，每缺一項扣績效工資的 10% ，扣完為止。未完成安全工作指標的，雙倍扣除績效工資。如因工作失職，發(fā)生安全管理責任事故，取消一年內(nèi)任何獎勵，并按照懲罰的有關規(guī)定進行處理。如屬于目標責任人未盡職盡責，或工作拖拉，導致不能完成工作內(nèi)容或標準，以及給公司造成損失的，目標責任人應當脫離崗位。如因工作失職給公司造成

26、經(jīng)濟損失或重大影響的（包括因工作失職造成安全責任事故的），責任人應當賠償經(jīng)濟損失，賠償金額由公司視其損失大小、情節(jié)輕重決定。如違反國家有關法律、法規(guī)，將依法移交 有關司法部門就行處理。七、責任期限本責任書的責任期限為XX 年 1 月 1 日至XX 年 12 月 31 日。本責任書一式貳份，公司與責任人各一份，從簽訂之日起生效。目標責任人簽署: 日期 :經(jīng)理簽署 : 日期 :物業(yè)保安安全責任書2017 物業(yè)責任書（4）| 崗位規(guī)范：1、 、 管理員崗須穿著保安服穿著黑皮鞋并佩戴肩章、臂章、胸章、工作證等保安裝備;崗穿著保安服帶著所配備保安裝備休閑娛樂2、 管理員交接班須提前十鐘崗嚴格執(zhí)行交接班制度并做相應記錄3、 、管理員崗期間嚴禁關員進入崗亭、禁止班間接待朋友親屬;嚴禁吸煙、喝酒;嚴禁睡崗、空崗崗期間做與工作關事;崗亭內(nèi)外衛(wèi)要清潔4、 管理員崗期間遇見公司領導、業(yè)主及看房客定要行手禮外員車輛進入?yún)^(qū)要先行手禮禮貌詢問,并做相關記錄做文明執(zhí)勤禮貌待5、 管理員崗期間站立形象崗必須按軍姿規(guī)定間站崗缺崗或縮短站崗間;站崗期間于攀談;流崗（包括白監(jiān)管夜間巡邏崗）要認真仔細巡邏遇疑難問題要